1-7月西安市固定資產(chǎn)投資 房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)回落

• 2019年8月28日 HeMengQin來源：西安市統(tǒng)計(jì)局 337 15
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固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的、企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用變化情況。1-7月,受投資項(xiàng)目接續(xù)不足、上年基數(shù)逐月增高等諸多因素影響,我市固定資產(chǎn)投資呈高開低走、持續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

1-7月西安市固定資產(chǎn)投資 房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)回落

固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的、企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)建造和購(gòu)置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用變化情況。包括房產(chǎn)、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具、以及企業(yè)用于基本建設(shè)、更新改造、大修理和其他固定資產(chǎn)投資等。它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標(biāo)。

1-7月,受投資項(xiàng)目接續(xù)不足、上年基數(shù)逐月增高等諸多因素影響,我市固定資產(chǎn)投資呈高開低走、持續(xù)回落態(tài)勢(shì)。

一、投資增速趨緩,同全國(guó)、全省趨勢(shì)一致。

1-7月,全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長(zhǎng)0.3%,較上年同期回落9.5個(gè)百分點(diǎn),較1-6月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。

今年以來,我市固定資產(chǎn)投資增速呈現(xiàn)逐月回落態(tài)勢(shì),一季度、上半年分別增長(zhǎng)11.9%和2.2%,1-7月增長(zhǎng)0.3%,為2016年1-6月以來最低點(diǎn)。我市投資增速回落趨勢(shì)與全國(guó)、全省基本一致。1-7月,全國(guó)投資增長(zhǎng)5.7%,較1-6月回落0.1個(gè)百分點(diǎn);全省增長(zhǎng)1.6%,較1-6月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。我市增速位次在全省11個(gè)市(區(qū))中居第8位,較上年同期前移2位。

二、第三產(chǎn)保持增長(zhǎng),一二產(chǎn)業(yè)同比下降。

分產(chǎn)業(yè)看,全市第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)1.3%,其中民生領(lǐng)域中的教育投資增長(zhǎng)17.5%,高于全市投資增速17.2個(gè)百分點(diǎn)。第一產(chǎn)業(yè)投資同比下降31.1%,降幅較1-6月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。第二產(chǎn)業(yè)投資同比下降3.5%,為今年以來首次負(fù)增長(zhǎng);其中,工業(yè)投資下降3.0%,較上年同期回落31.3個(gè)百分點(diǎn),較1-6月回落8.6個(gè)百分點(diǎn)。

三、基礎(chǔ)設(shè)施投資保持較快增長(zhǎng)。

在城市軌道交通、市政道路、地下管廊以及海綿工程等提升城市品質(zhì)項(xiàng)目帶動(dòng)下,全市基礎(chǔ)設(shè)施投資加快推進(jìn),成為拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的重要力量。1-7月,全市基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)13.6%,高于全市投資增速13.3個(gè)百分點(diǎn),增速較上年同期提高8.6個(gè)百分點(diǎn),較1-6月回落3.5個(gè)百分點(diǎn);其中,水利環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)投資增長(zhǎng)15.6%。

四、民間投資增速趨緩。

1-7月,全市民間投資增長(zhǎng)2.4%,較上年同期回落13.3個(gè)百分點(diǎn),較1-6月回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。民間投資增速回落的主要原因是占民間投資近七成的房地產(chǎn)開發(fā)民間投資增長(zhǎng)3.1%,較1-6月回落2.1個(gè)百分點(diǎn),較上年同期回落7.4個(gè)百分點(diǎn)。此外,制造業(yè)民間投資出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),下拉作用明顯。

五、房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)回落。

今年以來,我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也呈現(xiàn)高位回落態(tài)勢(shì),一季度增長(zhǎng)15.9%,上半年在同期高基數(shù)下首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng),到7月份回落幅度進(jìn)一步加大。1-7月,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降2.3%,較上年同期回落11.1個(gè)百分點(diǎn),較1-6月回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。

六、開發(fā)區(qū)投資增長(zhǎng)快于區(qū)縣。

1-7月,8個(gè)開發(fā)區(qū)完成投資同比增長(zhǎng)5.7%,高于全市投資增速5.4個(gè)百分點(diǎn),其中,國(guó)際港務(wù)區(qū)、高新區(qū)、航天基地以及西咸新區(qū),投資增速均超過兩位數(shù),其余4個(gè)開發(fā)區(qū)投資均為負(fù)增長(zhǎng)。13個(gè)區(qū)縣完成投資同比下降幅度超過10%,增速大大低于全市平均水平,其中,僅鄠邑、新城、臨潼、閻良和長(zhǎng)安5個(gè)區(qū)投資同比增長(zhǎng),其余8個(gè)區(qū)縣均為負(fù)增長(zhǎng),區(qū)域間投資增速分化進(jìn)一步加劇。

七、大項(xiàng)目個(gè)數(shù)和新開工項(xiàng)目個(gè)數(shù)呈“雙減”態(tài)勢(shì)。

截止7月末,全市5000萬元及以上施工項(xiàng)目1577個(gè),較上年同期減少76個(gè);其中 1億元及以上施工項(xiàng)目1346個(gè),同比減少111個(gè)。

從新開工項(xiàng)目個(gè)數(shù)看,1-7月,全市本年新開工項(xiàng)目760個(gè),較上年同期減少136個(gè)。新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資1320億元,同比下降22.3%,新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資僅占全部在庫(kù)項(xiàng)目計(jì)劃總投資的9.7%。新開工項(xiàng)目個(gè)數(shù)同比減少,且規(guī)模有所減小,我市投資后勁嚴(yán)重不足的隱憂凸顯,需高度關(guān)注。

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