河北違建別墅區(qū)開拆 違建別墅是怎么定義的?違章建筑主要包括哪些?
河北違建別墅區(qū)開拆
河北違建別墅區(qū)開拆了。11月23日，河北石家莊正定縣一違建15年的“格林小鎮(zhèn)”農(nóng)家別墅區(qū)，正進(jìn)行拆除。當(dāng)?shù)?個(gè)部門聯(lián)合發(fā)的通告中稱，該別墅區(qū)占地面積180.04畝。1999年，郭某某以建設(shè)農(nóng)用項(xiàng)目為由租用土地。2005年，其未經(jīng)批準(zhǔn)，違規(guī)建設(shè)并私自銷售。該項(xiàng)目違反了四項(xiàng)國(guó)家級(jí)法律。在別墅區(qū)拆除現(xiàn)場(chǎng)，有“房主”表示，目前尚未接到“開發(fā)商”的賠償協(xié)議。
違建別墅是怎么定義的?
建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人可以在其中進(jìn)行生活或生產(chǎn)活動(dòng)的、固定于土地之上的房屋或其他場(chǎng)所，如住宅、辦公樓、廠房、庫(kù)房等。
違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。
違章建筑主要包括哪些?
(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。
(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。
(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。
(4)擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。(《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第39條和40條)
舉報(bào)途徑
如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊(duì)舉報(bào)，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、?guó)土資源局、規(guī)劃局舉報(bào)。
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