2022年主題公園行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2021年12月2日 HaoChenChong來源：互聯(lián)網(wǎng) 940 59
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過去的五年，中國主題公園行業(yè)可謂飛速發(fā)展。在這期間，不僅國內(nèi)主題公園游客量逐年遞增，主題公園數(shù)量也呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。

2022年主題公園行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

過去的五年，中國主題公園行業(yè)可謂飛速發(fā)展。在這期間，不僅國內(nèi)主題公園游客量逐年遞增，主題公園數(shù)量也呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。然而，就在行業(yè)行駛在高速發(fā)展的快車道時，2020年突如其來的新冠疫情打亂了主題公園發(fā)展的節(jié)奏，受到疫情影響，不少主題公園游客量跌至谷底，而隨著疫情防控形勢的向好，主題公園乃至文旅產(chǎn)業(yè)也逐漸走上了復(fù)蘇的道路。2021年“五一”小長假，國內(nèi)超過750家主題樂園開門營業(yè)，接待游客人次超過2019年同期兩成。

現(xiàn)階段國內(nèi)的主題公園中，有53%屬于“無明顯主題”的狀態(tài)，由主打器械類騎乘設(shè)施的公園組成，與國際趨勢存在明顯不同。不過，與發(fā)達(dá)國家類似，中國有明顯主題類的公園游客量普遍高于無明顯主題類，游客量超過400萬人次的大部分主題公園皆有明顯主題。之所以不少國內(nèi)主題公園運營方都逆勢選擇了“無主題”的模式，缺少IP、自我特色匱乏、更愿意走安全牌是業(yè)內(nèi)歸納出的主要癥結(jié)。

雖然存在種種問題，但未來幾年中國的主題公園數(shù)量仍將快速增長。數(shù)據(jù)顯示，中國現(xiàn)有的城市級主題公園現(xiàn)有項目128個，預(yù)計2025年前完成建設(shè)的項目約為70個。中國擬建的主題公園項目大多集中在華南、華東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。華東地區(qū)的主題公園數(shù)量占據(jù)了全國主題公園總體數(shù)量的34%，主要基于華東地區(qū)龐大的人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)總量。隨著市場需求擴(kuò)大和越來越多的地產(chǎn)商投資涌入，主題公園規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)張。規(guī)?？焖贁U(kuò)張勢必會形成優(yōu)勝劣汰的競爭局面，有望實現(xiàn)中國主題公園發(fā)展質(zhì)量的迭代升級。

市場容量

隨著經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展，國民出游率不斷提高，旅游消費形式逐步邁向休閑度假旅游。主題公園具備觀賞、運動、教育、娛樂與休閑等特點，比傳統(tǒng)、單一的旅游場所更具吸引力，因而正受到市場青睞。近年來，旅游產(chǎn)業(yè)和娛樂消費比例的提升帶動主題公園迅速發(fā)展，全球旅游市場的蓬勃發(fā)展刺激了全球主題公園產(chǎn)業(yè)發(fā)展。中國已經(jīng)成為全球最大的主題公園市場。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前中國擁有近3000家主題公園;規(guī)模性的主題公園不足400家，其中盈利的樂園約占半數(shù)左右。全球十大主題公園集團(tuán)繼2018年游客量突破5億人次后，2019年再上新臺階，游客量增至5.21億人次，同比增至4%。從總體上看，2019年整個行業(yè)實現(xiàn)平穩(wěn)增長。成熟的歐洲與美洲市場增長穩(wěn)定，而亞洲地區(qū)實現(xiàn)適度增長。這一現(xiàn)象表明，早在新冠疫情爆發(fā)動搖世界健康及經(jīng)濟(jì)根基之前，行業(yè)已感受到衰退前的壓力。根據(jù)權(quán)威機構(gòu)統(tǒng)計，2020年中國主題公園市場規(guī)模(按銷售額計)達(dá)85億美元，預(yù)計2020-2027年 CAGR達(dá)7.2%，2027年市場規(guī)模達(dá)138億美元。

格局分析

在全球前十大主題公園集團(tuán)中，中國企業(yè)占據(jù)三席，中國主題公園市場呈現(xiàn)華僑城、華強方特、長隆三足鼎立競爭態(tài)勢。而從游客增長率來看，中國主題公園集團(tuán)位居前三，表現(xiàn)搶眼。游客量激增的一大原因則是本土主題公園對文旅結(jié)合更加重視，在不斷開發(fā)新的主題園區(qū)和主題景點的同時，還融入自身IP品牌，增強對消費者的吸引力。

2020年，中國大陸的主題公園排名大幅提升，這主要得益于中國防疫政策的成功，最快時間實現(xiàn)了有序防控下的旅游業(yè)恢復(fù)。以全球各地的迪士尼樂園為例，加州、東京、巴黎和香港的迪士尼樂園2020年客流量下滑70%-80%，而中國大陸的上海迪士尼僅下滑50.9%。2020年中國前50大主題公園全年合計接待游客10936.11萬人次，合計營業(yè)收入約162.63億元。在綜合競爭力評價中，上海迪士尼樂園依舊保持第一的高位，珠海長隆海洋王國列居第二，深圳世界之窗緊隨其后。

從空間分布上看，中國主題公園空間分布極不均衡，東、中、西部呈現(xiàn)出明顯的差異，規(guī)模和數(shù)量表現(xiàn)出三級階梯分布形式。除港澳臺之外的其余31個省、市、自治區(qū)中，東部11個省市擁有的主題公園數(shù)量超過半數(shù)，不過從企業(yè)投資趨勢來看，不少企業(yè)已經(jīng)開始有意識地?fù)屨嘉鞑克{(lán)海。

趨勢預(yù)測

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和消費需求的升級，正在推動中國旅游業(yè)進(jìn)入全新的時代。其中，主題公園成為美好休閑游中的重要一環(huán)在中國快速發(fā)展，具有特色的主題公園是展現(xiàn)城市文化和特色的好方式。2017年以來國內(nèi)主題公園行業(yè)投資加速，眾多新項目落地。主題公園專題研究報告認(rèn)為，2020年由于主題公園采取新的疫情防控措施保證游客健康，預(yù)計很多景點業(yè)務(wù)會逐漸恢復(fù)。有預(yù)測認(rèn)為未來幾個月會恢復(fù)到2019年同期的30-50%，調(diào)查結(jié)果也表明主題公園市場需求正在增長，但可能需要一年甚至多年的時間才能恢復(fù)到疫前水平。“節(jié)日經(jīng)濟(jì)”“夜經(jīng)濟(jì)”是有助于主題公園突破季節(jié)、日照時長的限制，能成為主題公園新的盈利增長點。

面臨問題

由于缺少對國內(nèi)旅游客源市場的正確認(rèn)識，部分投資者往往過高估計客流量，忽視了主題公園的專業(yè)性和特殊性，從而導(dǎo)致決策失誤，不能正確把握投資回報期;在游樂園、文化園、影視基地等類型的主題公園中，游樂園投資金額最大，占比高達(dá)48%;國內(nèi)主題公園投資回報期至少在5-10年，單一的盈利模式也增加了項目本身的投資風(fēng)險，由于缺少衍生附加價值，其他收入未能對盈利提供有力支撐。如今的主題樂園領(lǐng)域，從一代產(chǎn)品景觀觀光型、二代產(chǎn)品器械游樂型想具有IP內(nèi)容體驗消費的產(chǎn)品模式轉(zhuǎn)變。10%盈利、70%虧損、20%經(jīng)營效益基本持平，是目前國內(nèi)主題公園發(fā)展的一個顯著特點，也是業(yè)內(nèi)近幾年一直要突破的地方。而在國外，主題公園的收入30%是門票，30%是零售，40%是餐飲住宿。公開數(shù)據(jù)顯示，按照迪士尼的普遍經(jīng)營來看，樂園1元的門票能拉動8元的消費，其70%左右收益來自衍生品等二次消費。除此之外，國內(nèi)主題公園基本都有自己的衍生品，但真正打響品牌的卻寥寥無幾。產(chǎn)品缺乏創(chuàng)意、沒有文化支撐，甚至出現(xiàn)制作粗糙的現(xiàn)象。

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