智慧樓宇行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀分析

• 2022年2月8日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 611 35
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智慧樓宇行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀如何?隨著物聯(lián)網(wǎng)概念的出現(xiàn)，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)滲透到了各行各業(yè)，推動著對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級和改造。借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升智能樓宇建設也是發(fā)展的必然。

智慧樓宇行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀分析

智慧樓宇行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀如何?隨著物聯(lián)網(wǎng)概念的出現(xiàn)，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)滲透到了各行各業(yè)，推動著對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)升級和改造。借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升智能樓宇建設也是發(fā)展的必然。經(jīng)過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的升級改造?；谖锫?lián)網(wǎng)構(gòu)建的智慧樓宇，可以使建筑內(nèi)眾多公共資源具有語境感知能力，使其真正成為智慧城市的細胞。

智慧樓宇(IB，Intelligent Building)也稱智能建筑、智能樓宇，是將建筑、通信、計算機和控制等各方面的先進科技相互融合，合理集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設備高度自動化、信息管理科學、服務高效優(yōu)質(zhì)、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發(fā)展需求的現(xiàn)代化新型建筑。作為一座現(xiàn)代化城市的重要組成部分，智慧樓宇憑借智能化、信息化、可視化、人性化、高度集成化等特點，日益成為智慧城市發(fā)展的強大驅(qū)動力。

物聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下的“智能樓宇”

智慧樓宇管理是一種新的理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。充分借助互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)打造的智能型管理方式，元安物聯(lián)的智慧樓宇管理系統(tǒng)將管理、安防、設備管理等系統(tǒng)融為一體，將物理樓宇抽象為數(shù)字樓宇、通過數(shù)字樓宇打通互聯(lián)網(wǎng)人的數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)物的數(shù)據(jù)、形成新的管理與運營模式， 即通過數(shù)字化運營提升效能，對樓宇進行集中監(jiān)管、能源管理、運維管理等，實現(xiàn)各系統(tǒng)聯(lián)動控制、協(xié)同處置;降低能源消耗、運維成本，提升樓宇環(huán)境舒適度，延長設備設施壽命，打造安全、舒適、便捷、智慧的樓宇，實現(xiàn)精細化管理提升管理效率，通過智能化場景提升客戶體驗。

綠色節(jié)能

智慧樓宇中會有更多的輸入方式來獲取動態(tài)數(shù)據(jù)，從而實現(xiàn)動態(tài)的控制設備，元安物聯(lián)智慧樓宇管理平臺內(nèi)置能源管理子系統(tǒng)，基于自主研發(fā)的能耗模型和能耗異常診斷庫，實現(xiàn)樓宇能耗異常診斷分析，給出原因分析及相應的處理方法，解決了傳統(tǒng)樓宇能源管理系統(tǒng)只能做到能耗分項計量監(jiān)測與統(tǒng)計，不能提供針對性節(jié)能優(yōu)化策略的問題，達到綠色節(jié)能，智能優(yōu)化。

節(jié)省成本

相比傳統(tǒng)自建模式， 高度集中的智慧樓宇管理系統(tǒng)可快速低成本構(gòu)建專屬廣域網(wǎng)，不僅節(jié)省設備投資及人員投入，還能簡化維護程序, 使人員配備更加合理。

智慧樓宇是智慧園區(qū)建設的重要組成部分，是智慧城市的基礎設施，元安物聯(lián)將設備管控硬件技術(shù)與軟件技術(shù)相結(jié)合，依托物聯(lián)網(wǎng)使能平臺為基礎，打造了可遠程控制的智慧樓宇管理平臺，實現(xiàn)對室內(nèi)環(huán)境、景觀照明、室內(nèi)用電、空調(diào)新風等綜合管理，并依托各種行為模式的使用管控，實現(xiàn)管理型節(jié)能。

高度集成

通過物聯(lián)網(wǎng)形態(tài)化，將智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)等子系統(tǒng)集成到智慧樓宇管理平臺上進行統(tǒng)一管理監(jiān)控，實現(xiàn)相互間的數(shù)據(jù)分享。

可視化

通過智慧樓宇管理系統(tǒng)將各類網(wǎng)絡傳感器，包括樓控系統(tǒng)中的所有傳感器、攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網(wǎng)絡化結(jié)構(gòu)形式呈現(xiàn)，通過圖表數(shù)據(jù)可視化的形式清晰明了地呈現(xiàn)給用戶，讓用戶對樓宇內(nèi)狀態(tài)有更加直觀的感受。

智慧樓宇涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動控制技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等多個領域，具有較高的技術(shù)門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場競爭力的重要標尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著"云計算"和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學習新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對智慧樓宇企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

由于技術(shù)和人才密不可分，智慧樓宇企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務種類繁多，對提供方案設計及施工、運行維護人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。而人才的匯聚和培養(yǎng)均需要話費較高的資金成本和時間成本。此外，由于國家相關(guān)部門對從業(yè)人員有資質(zhì)要求，具備資質(zhì)的人員數(shù)量和質(zhì)量也是影響企業(yè)競爭力的重要因素。

隨著智能建筑的普及，大型項目越來越多，招標方對競標企業(yè)的資本實力提出較高的要求。就中標企業(yè)而言，項目承攬、設備采購等環(huán)節(jié)需要大量的資金支出，甚至部分項目需要墊資，因此需要企業(yè)有足夠的資金保證。此外，工程數(shù)量的增多以及工程規(guī)模的擴大對智慧樓宇企業(yè)的資金實力提出了更高的要求。

當前，智慧化城市成為了全球的城市發(fā)展方向，而隨著我國智能化、信息化、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等領域的高速發(fā)展和應用，城市的信息化向智慧化轉(zhuǎn)換成為了必然的趨勢。由于經(jīng)濟高速發(fā)展，作為現(xiàn)代化樓宇建筑的組成部分，要不斷的融合新科技，來突破現(xiàn)有的設計與技術(shù)，智能化樓宇建筑也會在智慧化城市建設中逐漸發(fā)揮出舉足輕重的作用。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年智慧樓宇行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》統(tǒng)計分析顯示：

一、國內(nèi)BS系統(tǒng)市場規(guī)模

圖表：國內(nèi)智慧樓宇BS系統(tǒng)市場規(guī)模

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

智慧樓宇在中國蓬勃發(fā)展不過短短五六年的時間，但是卻涌現(xiàn)出一棟棟知名的智慧樓宇以及一批為智慧樓宇提供服務和產(chǎn)品的科技企業(yè)。

時至今日，中國商業(yè)地產(chǎn)運營管理水平以及資產(chǎn)管理能力的提升與行業(yè)專業(yè)化及社會化程度提高密不可分。社會化分工越來越細、在運營管理與資產(chǎn)管理領域各細分領域的公司專業(yè)水平也一直引領行業(yè)專業(yè)水平的提升。除此之外，商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)與行業(yè)的集中度也越來越高。不僅表現(xiàn)在行業(yè)出現(xiàn)了類似中海商業(yè)這樣一批持有大量商業(yè)地產(chǎn)并運營管理的地產(chǎn)企業(yè)，也出現(xiàn)了一批以華為、阿里、騰訊等為代表的科技巨頭企業(yè)。

在智慧樓宇應用層面貢獻突出的，以左鄰、四格互聯(lián)、博銳尚格、高仙清潔機器人等為代表的中小企業(yè)，他們在智慧樓宇建設和運營管理過程中起到關(guān)鍵作用，一直引領行業(yè)的發(fā)展。智慧樓宇每一個進步都得益于這些科技企業(yè)的發(fā)展。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年智慧樓宇行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。

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