2022年智慧社區(qū)建設行業(yè)市場規(guī)模及發(fā)展方向分析

• 2022年3月8日 ZouJunRong來源：互聯(lián)網(wǎng) 1150 74
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當前中國有7.9億城鎮(zhèn)人口，16.44萬個社區(qū)。隨著我國智慧社區(qū)市場規(guī)模持續(xù)增長，2020年，我國智慧社區(qū)普及率已占到全國約40%，預計2021年我國智慧社區(qū)市場規(guī)模將突破5000億元，到2022年市場規(guī)模將近萬億元。

智慧社區(qū)建設投資前景、智慧社區(qū)建設市場潛力如何?智慧社區(qū)作為智慧城市的重要組成部分，是城市智慧落地的觸點，是城市管理、政務服務和市場服務的載體，其中數(shù)字社區(qū)、智能家居、社區(qū)養(yǎng)老和智能生態(tài)社區(qū)等各類智慧社區(qū)項目層出不窮。隨著智慧城市的推廣以及新一代技術的普及，智慧社區(qū)的項目必將迎來新一輪的快速發(fā)展。

2022年智慧社區(qū)建設行業(yè)市場規(guī)模及發(fā)展方向分析

智慧社區(qū)將物業(yè)系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、交通系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等融為一體，在互聯(lián)網(wǎng)平臺的支撐下，可實現(xiàn)對社區(qū)內(nèi)生活環(huán)境的全方位監(jiān)控，降低危險系數(shù)，減少安全隱患。如，警察可快速調(diào)取智能攝像設備中的影像信息，掌握犯罪分子的動向，利用人臉識別技術快速鎖定犯罪分子，在最短的時間內(nèi)偵破案件。近些年，社區(qū)正在成為各類企業(yè)爭奪的重點，企業(yè)在加快社區(qū)智慧應用的布局中不斷加大技術研發(fā)與投入，各類新興技術快速發(fā)展，被越來越多地應用到社區(qū)的建設當中，并成為賦能社區(qū)建設重要支撐。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院公布《2021-2025年中國智慧社區(qū)建設行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告》顯示

近些年，社區(qū)正在成為各類企業(yè)爭奪的重點，企業(yè)在加快社區(qū)智慧應用的布局中不斷加大技術研發(fā)與投入，各類新興技術快速發(fā)展，被越來越多地應用到社區(qū)的建設當中，并成為賦能社區(qū)建設重要支撐。如今我國既有小區(qū)及社區(qū)存量約55萬個，智慧社區(qū)市場潛力依舊無比巨大。

綜合來看，對于房企而言進軍物業(yè)服務，不僅在管理面積增量方面有天然規(guī)模壁壘之外，對智慧社區(qū)的增值服務的探索也更具經(jīng)驗。當前中國有7.9億城鎮(zhèn)人口，16.44萬個社區(qū)。隨著我國智慧社區(qū)市場規(guī)模持續(xù)增長，2020年，我國智慧社區(qū)普及率已占到全國約40%，預計2021年我國智慧社區(qū)市場規(guī)模將突破5000億元，到2022年市場規(guī)模將近萬億元。

這一萬億量級市場的不斷擴容，不僅高速吸聚著眾多玩家應聲入場，也向我們昭示著數(shù)字化的「智慧」元素已正式并入房地產(chǎn)行業(yè)的「元素周期表」，一個嶄新的智能化人居時代已經(jīng)到來。僅在天眼查搜索「智慧社區(qū)」相關企業(yè)，收錄數(shù)量就超19600家。

據(jù)調(diào)查，接近6成網(wǎng)友希望小區(qū)能實現(xiàn)智能化，且接近9成網(wǎng)友支持傳統(tǒng)小區(qū)的智慧化改造。智慧社區(qū)在建設過程中存在設備、數(shù)據(jù)、體驗、服務等四大“孤井”，只有打通這些“孤井”，才能構建真正的智慧社區(qū)。

智慧社區(qū)脫胎于智慧城市，社區(qū)正是城市精細化治理的“最后一公里”。所謂“精細”，就是要善用現(xiàn)代化的科技手段實現(xiàn)智能化，在離居民生活最近的細微處，用心用情用智慧，服務好群眾的大事小情。近些年來，國家通過各種政策支持智慧社區(qū)建設，科技部、住建部、公安部等各部委發(fā)布相應政策規(guī)劃及標準建設全力推進智慧社區(qū)建設。

“十四五”規(guī)劃明確提出：“推進智慧社區(qū)建設，依托社區(qū)數(shù)字化平臺和線下社區(qū)服務機構，建設便民惠民智慧服務圈，提供線上線下融合的社區(qū)生活服務、社區(qū)治理及公共服務、智能小區(qū)等服務。”目前，從智慧社區(qū)有關政策發(fā)布的頻率，以及建設目標的不斷明晰來看，整體政策持續(xù)利好。

對于房企而言，打造智慧型社區(qū)，為社區(qū)居民提供智能化、高品質服務，持續(xù)滿足社區(qū)居民日益增長的生活需求，成為未來房企產(chǎn)品調(diào)整的關鍵所在。以融創(chuàng)為例，目前融創(chuàng)服務宣布智慧社區(qū)已成功實現(xiàn)試點項目運行，在以點帶面的模式進行全國推廣，在每個區(qū)域選擇樣板項目進行試點落地智慧社區(qū)全場景。

中國智慧社區(qū)目前較為集中于安防、家居、停車、實時信息公開等場景，結構相對扁平。而國外智慧社區(qū)以關注民生、技術先進、市場驅動、涉及面廣為四個發(fā)展重心，尤其是在智慧社區(qū)用戶參與的環(huán)節(jié)值得國內(nèi)學習。

智慧社區(qū)將成為企業(yè)業(yè)務落地的承載點，智慧社區(qū)行業(yè)將實現(xiàn)快速拓展。據(jù)預計，智慧社區(qū)建設將取得快速發(fā)展，各企業(yè)將會加快在智慧社區(qū)行業(yè)的布局。智慧社區(qū)入口的爭奪，將會隨著模式創(chuàng)新、技術推廣和數(shù)據(jù)沉淀而日趨激烈。

智慧社區(qū)建設行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析智慧社區(qū)建設未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘智慧社區(qū)建設行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結構、區(qū)域結構、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

未來行業(yè)市場投資前景如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國智慧社區(qū)建設行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告》。報告對行業(yè)相關各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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  2021-2025年中國智慧社區(qū)建設行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略咨詢報告

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