裝配式建筑行業(yè)未來發(fā)展前景及機遇分析2023

• 黃文玉 2023年9月11日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1425 94
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在政策驅(qū)動和市場引領(lǐng)下，裝配式建筑的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)能力快速提升，同時還帶動了構(gòu)件運輸、裝配安裝、構(gòu)配件生產(chǎn)等新型專業(yè)化公司發(fā)展。

近年來裝配式建筑呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，在促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域綠色發(fā)展和高質(zhì)量發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用。在政策驅(qū)動和市場引領(lǐng)下，裝配式建筑的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)能力快速提升，同時還帶動了構(gòu)件運輸、裝配安裝、構(gòu)配件生產(chǎn)等新型專業(yè)化公司發(fā)展。

裝配式建筑是建筑業(yè)發(fā)展的趨勢，中國對裝配式建筑研究的發(fā)展已取得了一定的成果，在政府政策的促進(jìn)下迎來很好的發(fā)展機遇，但是尚未形成完善的研究理論體系，需要在推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的同時盡快完善研究的空白區(qū)域，并針對在裝配式建筑實施過程中的問題提出推進(jìn)策略，豐富裝配式建筑研究體系。

裝配式建筑行業(yè)市場發(fā)展現(xiàn)狀分析

現(xiàn)如今，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，裝配式建筑在中國得到了越來越廣泛的應(yīng)用。裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑相比，其碳排放優(yōu)勢顯著。裝配式建筑采用規(guī)?；募s式生產(chǎn)，能夠一定程度上節(jié)約耗材、降低能耗并減少建筑廢棄物;其在建筑施工過程中采取機械化安裝的方式，能夠減少噪聲、廢氣、廢物廢水排放等污染，降低整個建筑生命周期內(nèi)的碳排放。隨著“碳中和”與“碳達(dá)峰”發(fā)展目標(biāo)的提出，裝配式建筑天然的綠色環(huán)保優(yōu)勢將進(jìn)一步凸顯。

中國裝配式建筑行業(yè)已經(jīng)發(fā)展了70年左右，從手工作業(yè)到機械化生產(chǎn)、從借鑒到自我創(chuàng)新，有過高潮也經(jīng)歷過低谷。中國裝配式建筑發(fā)展起源于上世紀(jì)50年代，70-80年代迎來第一次發(fā)展，然而，在上世紀(jì)90年代前后進(jìn)入低潮期，直至20世紀(jì)末期，才開始新一輪的發(fā)展。近年來，在環(huán)保壓力不斷加大、城鎮(zhèn)化及房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動下，裝配式建筑進(jìn)入高速發(fā)展及創(chuàng)新期，尤其是2016年以來，國家及地方多次出臺指導(dǎo)性、惠普性及鼓勵性政策，促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

2021年10月中辦、國辦印發(fā)《關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》，其中明確提到大力發(fā)展裝配式建筑，重點推動鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)。2022年1月25日住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提到，裝配式建筑是“十四五”期間建筑行業(yè)重點發(fā)展方向之一，在建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型及3060雙碳目標(biāo)的驅(qū)動下，預(yù)計“十四五”期間我國裝配式建筑將迎來快速發(fā)展。2022年7月13日，住建部、發(fā)改委印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實施方案》提出，大力發(fā)展裝配式建筑，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，到2030年裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到40%。2022年下半年，隨著原材料價格的企穩(wěn)回落，裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)需求增速有望回升。

“十三五”期間，累計建成裝配式建筑面積達(dá)16億平方米，年均增長率為54%。2021年，全國新開工裝配式建筑面積達(dá)7.4億平方米，較2020年增長18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。其中，新開工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑4.9億平方米，占新開工裝配式建筑總面積的比例為67.7%，鋼結(jié)構(gòu)占比28.8%，木結(jié)構(gòu)及其他占比3.5%。全國新建裝配式建筑面積從2015年的0.73億平方米增長至2021年的7.4億平方米,年均復(fù)合增速高達(dá)47.11%。

中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布《2022年建筑業(yè)發(fā)展統(tǒng)計分析》。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值311979.84億元，同比增長6.45%;完成竣工產(chǎn)值136463.34億元，同比增長1.44%;簽訂合同總額715674.69億元，同比增長8.95%，其中新簽合同額366481.35億元，同比增長6.36%;房屋建筑施工面積156.45億平方米，同比減少0.70%;房屋建筑竣工面積40.55億平方米，同比減少0.69%;實現(xiàn)利潤8369億元，同比下降1.20%。

2022年全國建筑業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點：一是江蘇建筑業(yè)總產(chǎn)值以絕對優(yōu)勢領(lǐng)跑全國，滇、鄂、皖增速較快;二是江蘇建筑業(yè)竣工產(chǎn)值繼續(xù)保持較大優(yōu)勢，16個地區(qū)建筑業(yè)竣工產(chǎn)值出現(xiàn)負(fù)增長;三是22個地區(qū)在外省完成產(chǎn)值保持增長，滇、寧增速超過20%;四是廣東簽訂合同總額超越江蘇，藏、遼、蒙3地區(qū)出現(xiàn)負(fù)增長;五是蘇、粵新簽合同額超過3萬億元，桂、甘、贛增速較快;六是蘇、魯建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量超過1萬家，晉、遼、滬出現(xiàn)負(fù)增長;七是23個地區(qū)從業(yè)人數(shù)減少，21個地區(qū)勞動生產(chǎn)率有所提高;八是17個地區(qū)房屋建筑施工面積下降，19個地區(qū)房屋建筑竣工面積下降;九是各地區(qū)建筑業(yè)主要指標(biāo)總量及增速在全國的位次。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2027年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》顯示：

近年來，政策積極推動裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展。根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2021年新開工裝配式建筑占新建建筑面積的24.5%。住建部數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，全國新開工裝配式建筑占新建建筑面積比例超過25%，總面積累計達(dá)到24億平方米。根據(jù)2022年1月住建部印發(fā)的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，到2035年，國內(nèi)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上。

建筑業(yè)的發(fā)展離不開經(jīng)濟基礎(chǔ)的支撐，中國華東地區(qū)整體經(jīng)濟發(fā)展水平較高，同時擁有較為完善的交通運輸網(wǎng)絡(luò)，在政策支持推動之下，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)得到良好發(fā)展。從區(qū)域分布看，北京市和山東省裝配式建筑項目較多，占全國裝配式建筑項目的比重均為15%;其次是上海和江蘇、浙江地區(qū)，項目占比分別是14%、13%和7%;湖北省裝配式建筑項目占比為8%。綜合來看，華東地區(qū)仍是中國裝配式建筑項目最多的地區(qū)，僅上海、山東、江蘇和浙江四省市項目占比就已經(jīng)達(dá)到49%。2020年，京津冀、長三角、珠三角等重點推進(jìn)地區(qū)新開工裝配式建筑占全國的比例為54.6%，重點推進(jìn)地區(qū)所占比重較2019年進(jìn)一步提高。

裝配式建筑行業(yè)未來發(fā)展前景及機遇

2022年1月25日，住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計和生產(chǎn)體系，推動生產(chǎn)和施工智能化升級，擴大標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。2022年3月11日，住建部發(fā)布《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩(wěn)步提升，建筑用能結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，基本形成綠色、低碳、循環(huán)的建設(shè)發(fā)展方式，為城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域2030年前碳達(dá)峰奠定堅實基礎(chǔ)。

規(guī)劃要求到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30%。到2025年中國新建裝配式建筑面積將達(dá)到16.51億平方米，市場規(guī)模將達(dá)3.6萬億元。在抗疫大戰(zhàn)中，武漢火神山和雷神山醫(yī)院先后拔地而起，讓市場充分認(rèn)識到裝配式建筑的效率與優(yōu)勢。隨著未來新冠疫情形勢逐步向好、市場信心回暖，裝配式建筑有望迎來高速增長契機。

“十四五”時期是落實“雙碳”目標(biāo)的關(guān)鍵時期，建筑節(jié)能與綠色建筑行業(yè)將面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展問題，同時也將迎來重要的發(fā)展機遇。目前國內(nèi)建筑產(chǎn)業(yè)碳排放量占全國總量的一半左右，裝配式建筑節(jié)省建材使用量及施工能耗，節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢顯著，較傳統(tǒng)施工單位面積可減少碳排放24.31kg，在“雙碳”目標(biāo)要求下，裝配式建筑迎來轉(zhuǎn)型升級的歷史機遇期。全國25個省(區(qū)、市)在“十四五”規(guī)劃中明確，要提高裝配式建筑滲透率。

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  2023-2027年中國裝配式建筑行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告

  產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀裝配式建筑是建筑業(yè)發(fā)展的趨勢，中國對裝配式建筑研究的發(fā)展已取得了一定的成果，在政府政策的促進(jìn)下迎來很好的發(fā)展機遇，但是尚未形成完善的研究理論體系，需要在推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的...

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