裝修業(yè)三季度業(yè)績分化明顯 中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景

• 李基錦 2023年11月8日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1341 88
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上市建筑裝飾企業(yè)前三季度成績單已全部出爐。據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，24家公司業(yè)績穩(wěn)中微升，前三季度合計實現(xiàn)營收785.19億元，同比增長1.48%。在行業(yè)景氣度下降的背景下，歸母凈利潤總額仍維持正值，達1.64億元，同比扭虧。其中，14家公司實現(xiàn)盈利，占比58.33%，13家

上市建筑裝飾企業(yè)前三季度成績單已全部出爐。據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)顯示，24家公司業(yè)績穩(wěn)中微升，前三季度合計實現(xiàn)營收785.19億元，同比增長1.48%。在行業(yè)景氣度下降的背景下，歸母凈利潤總額仍維持正值，達1.64億元，同比扭虧。其中，14家公司實現(xiàn)盈利，占比58.33%，13家實現(xiàn)凈利潤同比正增長，占比約54.17%。

“我國裝飾市場仍然存在較大發(fā)展空間?！睂嵱媒鹑谏虒W(xué)執(zhí)行院長羅攀在接受《證券日報》記者采訪時表示，一方面，我國房地產(chǎn)市場剛性需求仍然較大，裝飾需求仍舊可期;另一方面，我國裝飾市場正在進一步下沉，近年來農(nóng)村地區(qū)住房的裝飾需求量大幅上升，成為新的增長點。

建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱。是為保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內(nèi)外表面及空間進行的各種處理過程。

建筑裝飾行業(yè)概況

建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個勞動密集型行業(yè)。目前，我國建筑業(yè)已成為耗能最多的行業(yè)之一，在節(jié)能減排背景下，發(fā)展綠色建筑成為大勢所趨。而建筑裝飾作為我國建筑業(yè)的重要組成部分，節(jié)能減排也將成為行業(yè)發(fā)展主旋律之一。

近年來，為支持綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，國家發(fā)布了一系列政策。如2022年頒布的《建材行業(yè)碳達峰實施方案》指出，“十四五”期間，建材產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得明顯進展，行業(yè)節(jié)能低碳技術(shù)持續(xù)推廣，水泥、玻璃、陶瓷等重點產(chǎn)品單位能耗、碳排放強度不斷下降，水泥熟料單位產(chǎn)品綜合能耗水平降低3%以上?！笆逦濉逼陂g，建材行業(yè)綠色低碳關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化實現(xiàn)重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立綠色低碳循環(huán)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)體系。確保2030年前建材行業(yè)實現(xiàn)碳達峰。

建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈

建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游為各類建筑材料供應(yīng)商，主要包括石材、鋼材、鋁材、木材、玻璃即其它建筑裝飾材料;中游為建筑裝飾行業(yè);下游主要是房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、政府機構(gòu)、住宅等領(lǐng)域。

從下游建筑行業(yè)方面來看，隨著近年來我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)房屋施工面積也隨之穩(wěn)步增長，反觀建筑業(yè)房屋竣工面積方面，受經(jīng)濟等因素的影響，近年來我國房屋竣工面積整體呈下線的趨勢，使得行業(yè)“剪刀差”逐漸拉大。隨著近年來國家“保交樓”的政策持續(xù)加碼，在剛性交房約束下，全國房屋竣工回升趨勢明確，意味著隨著未來我國房屋竣工高峰即將來臨，將帶動建筑裝飾行業(yè)需求維持高位。據(jù)資料顯示，2022年我國建筑業(yè)房屋施工面積為1564518.19萬平方米，同比下降0.7%;房屋竣工面積為405477.25萬平方米，同比下降0.6%。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》顯示

2023 年前三季度上市建筑工程企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入65543.1 億元，同比增長7.9%;實現(xiàn)營業(yè)利潤2353.8 億元，同比增長2.0%;實現(xiàn)歸母凈利潤1563.5 億元，同比增長3.3%。前三季度上市公司收入實現(xiàn)穩(wěn)健增長，且上市建筑企業(yè)增速高于建筑業(yè)總體增速(建筑行業(yè)總產(chǎn)值Q1、Q2、Q3 的增速分別為6.0%、0.2%、0.4%)，建筑行業(yè)仍在向頭部企業(yè)集中。

建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國城鎮(zhèn)化率不斷提升，而城鎮(zhèn)化進程的推進，直接拉動了建筑業(yè)的需求，同時產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、工業(yè)化發(fā)展，也會帶來工業(yè)建筑的裝飾裝修需求，存量建筑的裝飾改造空間巨大。伴隨著城鎮(zhèn)化的推進，各級政府在交通、市政等基礎(chǔ)配套設(shè)施，以及醫(yī)療、教育、體育等公共福利的投資，都將為建筑裝飾業(yè)提供發(fā)展機會。伴隨著經(jīng)濟穩(wěn)步增長、固定資產(chǎn)投資規(guī)模不斷擴大、城鎮(zhèn)化進程不斷加快等，我國房地產(chǎn)、建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，進而推動了我國建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展。

建筑裝飾行業(yè)發(fā)展趨勢

商業(yè)地產(chǎn)指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。作為城市化發(fā)展的主要標(biāo)志之一，商業(yè)地產(chǎn)成為國內(nèi)城市經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，其中蘊藏巨大的裝飾業(yè)務(wù)量，是公共建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的重要驅(qū)動因素。

城市綜合體屬于典型的商業(yè)地產(chǎn)類型，城市綜合體一般由星級酒店、商務(wù)寫字樓、大型綜合商業(yè)中心、步行街區(qū)、市民廣場等組成，主要是將城市中商業(yè)、辦公、展覽、餐飲、文娛等城市商業(yè)空間的功能進行組合，從而形成一個多功能的綜合體。隨著我國城市化的進一步拓展和深化，大量城市商業(yè)空間面臨著重新規(guī)劃與整合的需求，在消費升級的大背景下，城市綜合體將給建筑裝飾市場帶來較大推動。

建筑裝飾行業(yè)的性質(zhì)是將建筑材料經(jīng)過加工與建筑物形成完美融合，受房地產(chǎn)的影響較大，建筑裝飾行業(yè)是在房地產(chǎn)熱潮催生下逐步興起，隨著國家經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產(chǎn)投資快速增長，使得房地產(chǎn)行業(yè)保持較高增速，房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展加速了建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展，同時建筑裝飾裝修行業(yè)整體水平提升也促進了房地產(chǎn)消費需求的升級。同時，基于地產(chǎn)調(diào)控及宏觀經(jīng)濟走勢、疫情影響等因素，房地產(chǎn)市場近幾年存在一定的波動，對建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展也帶來一定的不利影響。

了解更多行業(yè)詳情請點擊中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》

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