多地重大工程項(xiàng)目集中開工 2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作

• 黃江 2023年11月27日 來源：東方財(cái)富 631 36
• 繁體

此前，住建部等部門印發(fā)了《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》提出，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。鼓勵(lì)具備條件的項(xiàng)目提前至2023年開工實(shí)施。

各地近期抓緊推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)，一批重大項(xiàng)目紛紛集中開工。新增專項(xiàng)債發(fā)行節(jié)奏明顯加快、增發(fā)萬億元國債，政府和社會(huì)資本合作(PPP)迎來“新機(jī)制”。

多地重大工程項(xiàng)目集中開工

時(shí)至11月中旬，各地重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)入沖刺關(guān)鍵期。在上海，11月12日，隨著樁機(jī)轟鳴聲響起，上海靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建項(xiàng)目開工儀式暨靜安區(qū)第四季度重大項(xiàng)目集中開工儀式舉行。蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建項(xiàng)目位于靜安區(qū)天目西路街道東至共和新路，占地面積25766.8平方米，總建筑面積121323.08平方米，項(xiàng)目總投資約13.5747億元。開工儀式當(dāng)天，中興社區(qū)C070202單元322-09地塊項(xiàng)目作為分會(huì)場同時(shí)開工。

在河南，11月8日上午，7個(gè)城中村改造項(xiàng)目集中開工，標(biāo)志著鄭州市城中村改造工作按下“加速鍵”。此次集中開工的城中村改造項(xiàng)目，主要是前期已經(jīng)拆遷，正在實(shí)施的拆除新建類項(xiàng)目，共建設(shè)安置用房約163.8萬平方米，總投資127.12億元，預(yù)計(jì)2026年底完成建設(shè)。

在河北，雄安新區(qū)58個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目近期集中開工，全面掀起第四季度項(xiàng)目建設(shè)的新高潮。此次集中開工的重點(diǎn)項(xiàng)目總投資593億元，年內(nèi)計(jì)劃完成投資203億元。

此前，住建部等部門印發(fā)了《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》提出，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。鼓勵(lì)具備條件的項(xiàng)目提前至2023年開工實(shí)施。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，城中村改造在一線城市加速推進(jìn)，或成為穩(wěn)增長的重要抓手。據(jù)華泰證券測算，全國特大超大城市的潛在投資總規(guī)模超過5萬億元，且若實(shí)際執(zhí)行過程按照規(guī)劃方案進(jìn)行投資前置，預(yù)計(jì)2023年投資額(開工)可能達(dá)萬億元級別。

工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù);是受甲方委托進(jìn)行的;監(jiān)理的主要依據(jù)是法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)合同及文件;監(jiān)理的準(zhǔn)則是守法、誠信、公正和科學(xué);監(jiān)理目的是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益。

基建大項(xiàng)目投資帶動(dòng)作用明顯

工程監(jiān)理受益于基建項(xiàng)目。國家統(tǒng)計(jì)局4月19日消息，國家統(tǒng)計(jì)局固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)司司長翟善清表示，一季度，基建和制造業(yè)投資支撐有力，大項(xiàng)目投資帶動(dòng)作用明顯，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資快速增長，社會(huì)領(lǐng)域投資增勢良好。

具體而言，翟善清表示，一季度，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長8.8%，拉動(dòng)全部固定資產(chǎn)投資增長1.8個(gè)百分點(diǎn)。制造業(yè)投資同比增長7.0%，拉動(dòng)全部固定資產(chǎn)投資增長1.7個(gè)百分點(diǎn)。

此外，一季度，計(jì)劃總投資億元及以上項(xiàng)目投資同比增長12.3%，增速比全部固定資產(chǎn)投資高7.2個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全部固定資產(chǎn)投資增長6.3個(gè)百分點(diǎn)。社會(huì)領(lǐng)域投資同比增長8.3%，增速比1-2月加快0.2個(gè)百分點(diǎn)。

根據(jù)中研普華研究院《2023-2028年中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》顯示：

開年以來，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)的積極因素不斷增多，投資也在不斷加碼。

數(shù)據(jù)顯示，一季度，投資穩(wěn)定增長，固定資產(chǎn)投資增長5.1%，基礎(chǔ)設(shè)施、制造業(yè)投資分別增長8.8%、7.0%。

國家發(fā)改委政研室副主任兼發(fā)改委新聞發(fā)言人孟瑋介紹，一季度，國家發(fā)展改革委共審批核準(zhǔn)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目42個(gè)，總投資2803億元，其中審批35個(gè)，核準(zhǔn)7個(gè)，主要集中在高技術(shù)、能源、水利等行業(yè)。其中，3月份審批固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目7個(gè)，總投資104億元，主要集中在高技術(shù)等行業(yè)。

“當(dāng)前，第一季度固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長，達(dá)到5.1%，高于GDP增長率?；ㄍ顿Y自2022年以來一直維持一個(gè)增長狀態(tài)，第一季度同比增長10.82%，成為維持固定資產(chǎn)投資增速的主力軍。相較來說，制造業(yè)投資還沒有完全激活，房地產(chǎn)投資仍是投資的最大拖累因素?！敝袊嗣翊髮W(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院副院長、中國宏觀經(jīng)濟(jì)論壇(CMF)主要成員劉清在CMF月度論壇上表示。

從房地產(chǎn)投資來看，支持房地產(chǎn)投資企穩(wěn)的積極因素是存在的，現(xiàn)在已經(jīng)有了一些跡象，良性循環(huán)在形成中，比如拿地、開工、竣工、銷售、乃至于投資都在逐步地企穩(wěn)，按照各自的節(jié)奏在反彈。不過，仍處在較緩慢的進(jìn)程中。

相對來說，民間投資正在承擔(dān)起更大的作用。

民間投資支持力度增強(qiáng)

“在前期一系列政策的支持下，固定資產(chǎn)投資基本保持比較活躍的態(tài)勢，基建投資還是一個(gè)推動(dòng)增長的重要的支撐力量，一批補(bǔ)短板、強(qiáng)功能、立長遠(yuǎn)、惠民生的項(xiàng)目在有序地實(shí)施，呈現(xiàn)出一種淡季不淡的態(tài)勢?！比A泰證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王軍對《華夏時(shí)報(bào)》記者表示。

其中，基建項(xiàng)目開工建設(shè)速度比較快，是財(cái)政支持提前發(fā)力，以及處在“十四五”期間，一些重大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目儲(chǔ)備比較充足共同形成的。

一個(gè)亮點(diǎn)是，民間投資動(dòng)力不斷增強(qiáng)。

去年10月，國家發(fā)改委出臺(tái)文件加大力度支持民間投資發(fā)展，其中特別提到吸引民間資本參與重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)。孟瑋介紹，從進(jìn)展情況看，“十四五”規(guī)劃102項(xiàng)重大工程重點(diǎn)領(lǐng)域任務(wù)已細(xì)化分解到具體項(xiàng)目，吸引民間資本參與。去年以來各地推介的5萬余個(gè)項(xiàng)目中超過9000個(gè)吸引到民間資本參與，涉及民間投資2.9萬億元;發(fā)布推廣24個(gè)典型案例，支持通過發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)等方式盤活項(xiàng)目。

按照安排，發(fā)改委將加強(qiáng)統(tǒng)籌謀劃和系統(tǒng)部署，建立鼓勵(lì)民間資本參與重大項(xiàng)目建設(shè)機(jī)制，做好工作調(diào)度，常態(tài)化推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目，形成上下聯(lián)動(dòng)、橫向協(xié)同的推進(jìn)格局。

同時(shí)，加強(qiáng)信息發(fā)布和引導(dǎo)，依托全國投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)，積極向民間資本推薦吸引力強(qiáng)的項(xiàng)目。同時(shí)，推動(dòng)各地及時(shí)解決項(xiàng)目公開推介、引進(jìn)民間資本過程中的問題，明確支持措施，做好相關(guān)服務(wù)，為項(xiàng)目落地創(chuàng)造良好條件。

對吸引到民間資本參與的國家重大工程和補(bǔ)短板項(xiàng)目，推動(dòng)加快項(xiàng)目審核備、規(guī)劃選址、用地用海、環(huán)境影響評價(jià)、施工許可等前期工作手續(xù)辦理，落實(shí)各項(xiàng)建設(shè)條件。鼓勵(lì)民間投資參與盤活國有存量資產(chǎn)，降低民間資本參與新建項(xiàng)目面臨的前期工作復(fù)雜等困難。

值得注意的是，此次發(fā)改委專門明確，不得以所有制性質(zhì)作為選擇標(biāo)準(zhǔn)，不得以企業(yè)規(guī)模、注冊地址、當(dāng)?shù)丶{稅貢獻(xiàn)等因素作為主要評標(biāo)條件。在安排各類政府性投資資金時(shí)，對民間資本一視同仁，繼續(xù)通過政策性開發(fā)性金融工具等支持民間資本參與的重大項(xiàng)目。

在資金上，也有相關(guān)安排，要求推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)按市場化原則，加大對民間投資項(xiàng)目的信貸支持。鼓勵(lì)民間資本通過產(chǎn)權(quán)交易、并購重組、不良資產(chǎn)收購處置等方式盤活自身資產(chǎn)，支持符合條件的民間投資項(xiàng)目發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)，提升投資積極性。

對于優(yōu)秀案例，在全國層面加以復(fù)制推廣，發(fā)揮引領(lǐng)帶動(dòng)作用，吸引更多民間資本參與重大項(xiàng)目建設(shè)。

“下一步，我們將會(huì)同有關(guān)方面，通過建機(jī)制、強(qiáng)服務(wù)、重前期、優(yōu)環(huán)境、促融資、抓示范等工作，使更多民間資本參與到國家重大項(xiàng)目建設(shè)中來。”孟瑋表示。

下半年仍存不確定性

不僅是民間投資發(fā)力，對外資也有政策利好。

當(dāng)前，國家發(fā)展改革委會(huì)同有關(guān)部門和地方政府成立了重大外資項(xiàng)目工作專班，重點(diǎn)是協(xié)調(diào)涉及國家層面需要解決的問題，主要在規(guī)劃、用地、用海、環(huán)評、能耗等方面，開辟綠色通道，推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

前六批重大外資項(xiàng)目計(jì)劃總投資1700億美元，單個(gè)項(xiàng)目投資均超過10億美元，目前已完成投資超過630億美元。這些項(xiàng)目技術(shù)引領(lǐng)性突出，有利于我國補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。有利于帶動(dòng)上下游企業(yè)協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展，拉動(dòng)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，有較高的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

“今年我們將繼續(xù)發(fā)揮專班機(jī)制作用，推動(dòng)前六批項(xiàng)目加快落地實(shí)施，以點(diǎn)帶面吸引外資流入。同時(shí)，將立足長遠(yuǎn)發(fā)展，完善外資領(lǐng)域相關(guān)政策措施，切實(shí)營造市場化、法治化、國際化一流營商環(huán)境，更大力度吸引各國企業(yè)來華投資?！泵犀|表示。

“下半年會(huì)在上半年的基礎(chǔ)上略有回落。當(dāng)前項(xiàng)目儲(chǔ)備和資金到位情況比較樂觀，所以對基建投資的支撐是有的。但考慮到財(cái)政可持續(xù)性和財(cái)政資源的約束，還有去年比較高的基數(shù)，今年基建投資保持去年那樣兩位數(shù)10%的增長不可持續(xù)，可能有所回落，但實(shí)務(wù)工作量可能會(huì)好于去年。制造業(yè)投資取決于出和企業(yè)現(xiàn)金流的改善，二季度的制造業(yè)投資不會(huì)像一季度那么樂觀，下半年的走勢可能不確定性更大一些?！蓖踯姳硎尽?/p>

工程監(jiān)理行業(yè)研究報(bào)告主要分析了工程監(jiān)理行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析(市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點(diǎn)等)、競爭分析(行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等)、產(chǎn)品價(jià)格分析、用戶分析、替代品和互補(bǔ)品分析、行業(yè)主導(dǎo)驅(qū)動(dòng)因素、行業(yè)渠道分析、行業(yè)贏利能力、行業(yè)成長性、行業(yè)償債能力、行業(yè)營運(yùn)能力、工程監(jiān)理行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析、子行業(yè)分析、區(qū)域市場分析、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析、行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及相關(guān)的經(jīng)營、投資建議等。報(bào)告研究框架全面、嚴(yán)謹(jǐn)，分析內(nèi)容客觀、公正、系統(tǒng)，真實(shí)準(zhǔn)確地反映了我國工程監(jiān)理行業(yè)的市場發(fā)展現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。

《2023-2028年中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告》由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對該行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2023-2028年中國工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測分析報(bào)告

  工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表甲方對乙方的工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)控的一種...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡