2024年建筑工程承包產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)分析

建筑工程承包行業(yè)是指專業(yè)從事建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、裝修等全過程或其中某一階段工作的行業(yè)。這個(gè)行業(yè)涵蓋了從項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、材料采購、施工、質(zhì)量控制到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和后期維護(hù)的全方位服務(wù)。

一、行業(yè)特點(diǎn)

技術(shù)性強(qiáng)：建筑工程是一項(xiàng)涉及多學(xué)科知識(shí)的綜合性工程，需要涉及土木工程、結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、水利工程等多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域的知識(shí)。技術(shù)的應(yīng)用和創(chuàng)新對(duì)于保持行業(yè)的發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)力至關(guān)重要。

資金需求大：建筑工程需要大量的資金投入，包括土地購買、建筑材料采購、設(shè)備購置、人工費(fèi)用等。資金的需求在大型工程項(xiàng)目中尤為龐大。

市場(chǎng)需求穩(wěn)定：人們對(duì)住房、商業(yè)建筑等基礎(chǔ)設(shè)施的需求是長期存在的，特別是在城市化進(jìn)程加快的背景下，對(duì)建筑工程的需求更加迫切。這使得建筑工程行業(yè)的市場(chǎng)需求相對(duì)較為穩(wěn)定。

競(jìng)爭(zhēng)激烈：由于市場(chǎng)需求大，建筑工程承包行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。各個(gè)企業(yè)都爭(zhēng)相進(jìn)入該行業(yè)，通過技術(shù)創(chuàng)新、成本控制、服務(wù)質(zhì)量等方面的提升來提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力。

二、現(xiàn)狀分析

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2024-2029年建筑工程承包產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢(shì)分析報(bào)告》分析

隨著建筑市場(chǎng)的開放，建筑公司的成立和資質(zhì)的申請(qǐng)門檻降低，大量建筑企業(yè)如雨后春筍般出現(xiàn)。這種激烈的競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致企業(yè)之間為爭(zhēng)奪項(xiàng)目常常采取低價(jià)中標(biāo)的策略，給項(xiàng)目的后期建設(shè)造成了隱患。

承包業(yè)務(wù)構(gòu)成：

建筑工程承包行業(yè)的業(yè)務(wù)范圍廣泛，涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)園區(qū)建設(shè)以及各類公共建設(shè)等。其中，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目承包約占市場(chǎng)規(guī)模的30%，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包約占40%，其余包括工業(yè)園區(qū)和公共建設(shè)等占剩余的30%。

企業(yè)數(shù)量與就業(yè)情況：

截至2023年底，全國有施工活動(dòng)的建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到157929個(gè)，同比增長10.51%。從業(yè)人數(shù)達(dá)到5253.79萬人，同比增長2.18%，顯示了行業(yè)的活躍度和吸納就業(yè)的能力。

墊資現(xiàn)象嚴(yán)重：由于各地政府財(cái)政赤字，真正能?？顚Ｓ玫捻?xiàng)目資金很少，因此不管是總包企業(yè)還是各級(jí)分包單位都需要墊資。這種墊資現(xiàn)象在工程行業(yè)中已經(jīng)成為常態(tài)，即便工程結(jié)束，回款也是一大難題，給各級(jí)施工企業(yè)帶來巨大壓力。

項(xiàng)目供需不平衡：前期建筑公司野蠻生長發(fā)展，但由于地方債務(wù)高居不下，民間資金對(duì)地方政府基建和房地產(chǎn)投資缺乏信心，導(dǎo)致工程項(xiàng)目越來越少。這種情況下，很多建筑公司難以接到業(yè)務(wù)，依附這些建筑公司生存的人群也面臨失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

市場(chǎng)規(guī)模與增長：根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年全國建筑業(yè)完成產(chǎn)值達(dá)到31.60萬億元，同比增長1.28%。而2024年1至4月，我國對(duì)外承包工程業(yè)務(wù)完成營業(yè)額同比增長8.8%，新簽合同額增長9.3%，顯示出市場(chǎng)規(guī)模在持續(xù)擴(kuò)大。

三、主要增長因素

城市化進(jìn)程加速：隨著城市化的推進(jìn)，各地新建房地產(chǎn)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目不斷增加，推動(dòng)了工程承包市場(chǎng)的需求增長。

產(chǎn)業(yè)升級(jí)和園區(qū)建設(shè)：為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和吸引投資，不少地方加大了對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的投入，為工程承包市場(chǎng)提供了更多機(jī)會(huì)。

政府投資擴(kuò)大：政府對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資力度不斷加大，特別是在交通、水利、能源等領(lǐng)域，直接促進(jìn)了工程承包市場(chǎng)的擴(kuò)張。

技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新：新技術(shù)的應(yīng)用和工藝創(chuàng)新提高了工程承包項(xiàng)目的施工效率和質(zhì)量，也促進(jìn)了市場(chǎng)規(guī)模的增長。

四、未來發(fā)展趨勢(shì)

環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展：隨著全球?qū)Νh(huán)境問題的關(guān)注增加，建筑行業(yè)正加快向環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)型。建筑設(shè)計(jì)將更加注重自然光照、通風(fēng)和園林綠化，以打造更加健康、舒適的室內(nèi)環(huán)境。

智能化建筑技術(shù)：技術(shù)的不斷進(jìn)步將推動(dòng)智能化建筑技術(shù)得到更廣泛的應(yīng)用。智能化建筑可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的能耗管理、安全監(jiān)控、設(shè)備運(yùn)行等功能，提高建筑物的效率和便利性。人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的運(yùn)用將進(jìn)一步提升建筑的智能化水平。

建筑信息模型(BIM)普及：BIM技術(shù)的普及將進(jìn)一步提高建筑行業(yè)的效率和精度。BIM技術(shù)可以在建筑的全生命周期中實(shí)現(xiàn)信息的共享和協(xié)同工作，從設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)維都可以實(shí)現(xiàn)更高效的管理和決策。

預(yù)制構(gòu)件與模塊化建筑：預(yù)制構(gòu)件和模塊化建筑方式將進(jìn)一步提高建筑的建造速度和降低成本、減少施工現(xiàn)場(chǎng)的工作量、縮短工期。這種建筑方式符合未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。

數(shù)字化與遠(yuǎn)程工作影響：數(shù)字化和遠(yuǎn)程工作的興起對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響。建筑企業(yè)開始采用遠(yuǎn)程工作的方式提高工作效率和靈活性。同時(shí)數(shù)字化技術(shù)也在建筑行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用如數(shù)字化設(shè)計(jì)、數(shù)字化施工管理等推動(dòng)了建筑行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

國際合作與競(jìng)爭(zhēng)：隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化的深入建筑行業(yè)將更多參與國際合作項(xiàng)目吸收國外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)促進(jìn)建筑行業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。同時(shí)國際間的競(jìng)爭(zhēng)也將更加激烈建筑企業(yè)需要提升自身實(shí)力以應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。

五、行業(yè)挑戰(zhàn)與機(jī)遇

挑戰(zhàn)：市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，不少中小企業(yè)面臨生存壓力;成本壓力增加，原材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本上升等都給工程承包商帶來了挑戰(zhàn)。

機(jī)遇：新興領(lǐng)域需求增長，如新能源、智慧城市、環(huán)保等領(lǐng)域?qū)⒔o工程承包市場(chǎng)帶來更多機(jī)遇;科技創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，通過技術(shù)創(chuàng)新，工程承包商能夠提供更高質(zhì)量、更高效率的服務(wù)，獲得更多項(xiàng)目合同。

未來建筑企業(yè)需要緊跟時(shí)代潮流積極應(yīng)對(duì)各種變化提升自身硬實(shí)力以及軟實(shí)力以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和長期成功。

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