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          • 2012-2016年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告

          • 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(http://shiquanmuye.com)  報(bào)告編號(hào):1066674 【打印報(bào)告】【 】【繁體
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            →內(nèi)容簡(jiǎn)介
            農(nóng)產(chǎn)品物流是指為了滿足消費(fèi)者需求,農(nóng)產(chǎn)品從供應(yīng)地到消費(fèi)地之間的流通過(guò)程。包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、收購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、配送、流通、加工、分銷、信息活動(dòng)等一系列環(huán)節(jié)。農(nóng)產(chǎn)品物流的發(fā)展目標(biāo)是:增加農(nóng)產(chǎn)品附加值,節(jié)約流通費(fèi)用,提高流通效率,降低不必要的損耗,從某種程度上規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。農(nóng)產(chǎn)品物流的方向主要是從農(nóng)村到城市,原因是商品化農(nóng)產(chǎn)品的主要消費(fèi)群體是在城市,是一國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段必然出現(xiàn)的流通形態(tài)。
            改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流業(yè)取得了一定的進(jìn)展,在促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通、推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入等方面發(fā)揮了積極作用。經(jīng)過(guò)多年的改革發(fā)展,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流體系逐步完善,涌現(xiàn)出多種農(nóng)產(chǎn)品物流主體,農(nóng)產(chǎn)品物流的基礎(chǔ)設(shè)施有了較大改進(jìn),交易方式向現(xiàn)代化方向發(fā)展,農(nóng)產(chǎn)品流通的多重循環(huán)格局也初步形成。
            2010年,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流總額為22355億元,比2009年增長(zhǎng)4.3%,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流總額已連續(xù)7年呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。
            國(guó)家發(fā)改委于2010年6月18日正式印發(fā)《農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展規(guī)劃》,規(guī)劃提出了2015年農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展的目標(biāo)、主要任務(wù)、重點(diǎn)工程及保障措施。這份專項(xiàng)規(guī)劃的出臺(tái),將使得農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流迎來(lái)發(fā)展新契機(jī),也為剛剛起步的中國(guó)冷鏈物流指明了發(fā)展方向。未來(lái)隨著節(jié)能、環(huán)保及食品安全的重要性日益體現(xiàn),農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流這一細(xì)分市場(chǎng)將進(jìn)入高速增長(zhǎng)期。
            《2012-2016年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告》通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見(jiàn)。
             
            報(bào)告目錄
            CONTENTS
             
            第一部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目總論
            總論作為可行性報(bào)告的首要部分,要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論,并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目背景
            (一)項(xiàng)目名稱
            (二)項(xiàng)目的承辦單位
            (三)承擔(dān)可行性研究工作的單位情況
            (四)項(xiàng)目的主管部門
            (五)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)
            (六)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
             
            二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論
            在可行性研究中,對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題,都應(yīng)得出明確的結(jié)論,主要包括:
            (一)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景
            (二)項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題
            (三)項(xiàng)目政策保障問(wèn)題
            (四)項(xiàng)目資金保障問(wèn)題
            (五)項(xiàng)目組織保障問(wèn)題
            (六)項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題
            (七)項(xiàng)目人力保障問(wèn)題
            (八)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題
            (九)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論
            項(xiàng)目總投資萬(wàn)元,其中建設(shè)投資萬(wàn)元(其中土建工程費(fèi)萬(wàn)元、設(shè)備購(gòu)置及安裝調(diào)試費(fèi)萬(wàn)元、土地購(gòu)置及整理費(fèi)萬(wàn)元、工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元、基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元),鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元。項(xiàng)目所需投入總資金萬(wàn)元。
            項(xiàng)目建成后,年?duì)I業(yè)收入萬(wàn)元,年增值稅萬(wàn)元、年銷售稅金及附加萬(wàn)元、年利潤(rùn)總額萬(wàn)元、所得稅萬(wàn)元、年稅后利潤(rùn)萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率,投資利稅率,銷售利潤(rùn)率,稅后投資回收期年,稅后內(nèi)部收益率,盈虧平衡點(diǎn),年稅金總額萬(wàn)元。
            (十)項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論
            (十一)項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)
             
            三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
            在總論部分中,可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。
             
            第二部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性
            這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)背景
            (一)項(xiàng)目政策層面發(fā)起背景
            1、國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃
            2、產(chǎn)業(yè)政策
            3、技術(shù)政策
            (二)項(xiàng)目市場(chǎng)層面發(fā)起背景
            1、市場(chǎng)發(fā)展階段、趨勢(shì)、特點(diǎn)
            2、市場(chǎng)發(fā)展前景
            (三)項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
            1、公司在技術(shù)方面的積累
            2、公司在市場(chǎng)方面的積累
             
            二、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)必要性
            (一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求
            (二)市場(chǎng)發(fā)展的要求
            (三)企業(yè)發(fā)展的要求
             
            三、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)可行性
            (一)經(jīng)濟(jì)可行性
            (二)政策可行性
            (三)技術(shù)可行性
            (四)模式可行性
            (五)組織和人力資源可行性
             
            第三部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析
            市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個(gè)項(xiàng)目,其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果,還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入,最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性報(bào)告中,要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀,以此作為后期決策的依據(jù)。
            一、XX市場(chǎng)前景(重點(diǎn))
             
            二、XX市場(chǎng)容量(重點(diǎn))
             
            三、XX市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
             
            四、XX價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)
             
            五、XX市場(chǎng)主要原材料供應(yīng)
             
            第四部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
             
            二、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
            (一)工藝設(shè)備選型
            (二)工藝說(shuō)明
            (三)工藝流程
             
            三、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷規(guī)劃方案
            (一)營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃
            (二)營(yíng)銷模式
            在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況,制定合格的銷售模式,爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額,穩(wěn)定銷售價(jià)格,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此,在可行性報(bào)告中,要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷模式進(jìn)行詳細(xì)研究。
            1、投資者分成
            2、企業(yè)自銷
            3、國(guó)家部分收購(gòu)
            4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析
            (三)促銷策略
             
            第五部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)地
            (一)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)地地理位置
            (二)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)地自然情況
            (三)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)地資源情況
            (四)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況
            (五)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目建設(shè)地人口情況
             
            二、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目土建總規(guī)
            (一)項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)
            1、廠址
            2、廠房建設(shè)內(nèi)容
            3、廠房建設(shè)造價(jià)
            (二)土建總圖布置
            1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。
            2、豎向布置
            (1)場(chǎng)址地形條件
            (2)豎向布置方案
            (3)場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量
            3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況
            4、總平面布置圖(技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置)
            5、總平面布置主要指標(biāo)表
            (三)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸
            1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
            2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式
            3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備
            (四)項(xiàng)目土建及配套工程
            1、項(xiàng)目占地
            2、項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容
            (五)項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)
            (六)項(xiàng)目其他輔助工程
            1、供水工程
            2、供電工程
            3、供暖工程
            4、通信工程
            5、其他
             
            第六部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案
            在項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律,對(duì)項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析,提出防治措施,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì),且布局合理,對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度,同時(shí),在可行性報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
            (一)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)
            (二)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施
            (三)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)
             
            二、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目資源利用及能耗分析
            (一)項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)
            (二)項(xiàng)目資源利用及能耗分析
             
            三、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目節(jié)能方案
            (一)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)
            (二)項(xiàng)目節(jié)能分析
             
            四、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目消防方案
            (一)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)
            (二)項(xiàng)目消防措施
            (三)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)
            (四)滅火系統(tǒng)
            (五)消防知識(shí)教育
             
            五、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案
            (一)項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)
            (二)項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施
             
            第七部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員
            在可行性報(bào)告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目組織
            (一)組織形式
            (二)工作制度
             
            二、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
            (一)勞動(dòng)定員
            (二)年總工資和職工年平均工資估算
            (三)人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算
             
            第八部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
            項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間,是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期,這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備,資金籌集安排,勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨,施工準(zhǔn)備,施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備,試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié),有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時(shí)開(kāi)展,相互交叉進(jìn)行的。因此,在可行性研究階段,需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,綜合平衡,作出合理又切實(shí)可行的安排。
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目實(shí)施的各階段
            (一)建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)
            (二)資金籌集安排
            (三)技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓
            (四)勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨
            (五)施工準(zhǔn)備
            (六)施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備
            (七)竣工驗(yàn)收
             
            二、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
             
            三、XX劑項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用
            (一)建設(shè)單位管理費(fèi)
            (二)生產(chǎn)籌備費(fèi)
            (三)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)
            (四)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
            (五)其他應(yīng)支出的費(fèi)用
             
            第九部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析
            一、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目總投資估算
             
            二、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目資金籌措
            一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金,可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段,資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果,研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式,從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性報(bào)告中,應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件??尚行匝芯恐?,應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明:
            (一)資金來(lái)源
            (二)項(xiàng)目籌資方案
             
            三、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目投資使用計(jì)劃
            (一)投資使用計(jì)劃
            (二)借款償還計(jì)劃
             
            四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定
            (一)計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明
            (二)項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定
             
            五、農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算
            (一)直接成本
            (二)工資及福利費(fèi)用
            (三)折舊及攤銷
            (四)工資及福利費(fèi)用
            (五)修理費(fèi)
            (六)財(cái)務(wù)費(fèi)用
            (七)其他費(fèi)用
            (八)財(cái)務(wù)費(fèi)用
            (九)總成本費(fèi)用
             
            六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
            (一)銷售收入
            (二)銷售稅金及附加
            (三)增值稅
            (四)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算
             
            七、損益及利潤(rùn)分配估算
             
            八、現(xiàn)金流估算
            (一)項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算
            (二)項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算
             
            九、不確定性分析
            在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性,將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入,這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn),就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,以確定項(xiàng)目的可靠性,這就是不確定性分析。
            根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項(xiàng)目情況而定。
            (一)盈虧平衡分析
            (二)敏感性分析
             
            第十部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)
            在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后,必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行,并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一,也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明
            一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
            財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況,以判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合,以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)--財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較,以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。
            (一)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
            財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量,按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。
            如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零,表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平,項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。
            (二)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
            財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率,也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
            財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo),該指標(biāo)越大越好。
            一般情況下,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí),項(xiàng)目可行。
            (三)投資回收期Pt
            投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例:
            (l)計(jì)算公式
            動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表,用下列近似公式計(jì)算:Pt=(累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1)+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
            (2)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則
            1)Pt≤Pc(基準(zhǔn)投資回收期)時(shí),說(shuō)明項(xiàng)目(或方案)能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資,是可行的;
            2)Pt>Pc時(shí),則項(xiàng)目(或方案)不可行,應(yīng)予拒絕。
            (四)項(xiàng)目投資收益率ROI
            項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率??偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。
            ROI≥部門(行業(yè))平均投資利潤(rùn)率(或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率)時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。
            (五)項(xiàng)目投資利稅率
            項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率,計(jì)算公式為:
            投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%
            投資利稅率≥部門(行業(yè))平均投資利稅率(或基準(zhǔn)投資利稅率)時(shí),項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。
            (六)項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率(ROE)
            項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。
            項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值,表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿足要求。
            (七)項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表
             
            二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
            國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分,是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法,運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù),計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn),評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析,以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率(EIRR)作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值(ENPV)指標(biāo),涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目,要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(ENPV),經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。
             
            三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析
            在可行性研究中,除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外,還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析,也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。
             
            第十一部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控
            一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施
             
            二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
             
            三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
             
            四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施
             
            五、其他相關(guān)粉線及防控措施
             
            第十二部分 農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議
            一、結(jié)論與建議
            根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果,對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià),對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié),提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有:
            1、對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn)
            2、對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明
            3、對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議
            4、對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明,提出修改意見(jiàn)
            5、對(duì)不可行的項(xiàng)目,提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn)
            6、可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論
             
            二、附件
            凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍,但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件,均需列為可行性報(bào)告的附件,所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。
            1、項(xiàng)目建議書(shū)(初步可行性報(bào)告)
            2、項(xiàng)目立項(xiàng)批文
            3、廠址選擇報(bào)告書(shū)
            4、資源勘探報(bào)告
            5、貸款意向書(shū)
            6、環(huán)境影響報(bào)告
            7、需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性報(bào)告
            8、需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告
            9、引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告
            10、引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件
            11、其他主要對(duì)比方案說(shuō)明
            12、其他
             
            三、附圖
            1、廠址地形或位置圖(設(shè)有等高線)
            2、總平面布置方案圖(設(shè)有標(biāo)高)
            3、工藝流程圖
            4、主要車間布置方案簡(jiǎn)圖
            5、其它
             
            略……
            (訂閱報(bào)告,請(qǐng)來(lái)電咨詢400-086-5388

            2012-2016年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告下載.doc

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          • 中研普華公司是中國(guó)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場(chǎng)研究資料和商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào);為國(guó)內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場(chǎng)研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場(chǎng)戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬(wàn)家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會(huì)、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì),并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開(kāi)展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國(guó)的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧,磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

            中研普華咨詢業(yè)務(wù): IPO上市咨詢  細(xì)分市場(chǎng)研究  市場(chǎng)調(diào)研  企業(yè)培訓(xùn)  管理咨詢  營(yíng)銷策劃  客戶服務(wù)
          • 與【2012-2016年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品物流項(xiàng)目可行性研究咨詢報(bào)告】相關(guān)報(bào)告
          • 2012-2017年中國(guó)電力物流行業(yè)投資戰(zhàn)略及發(fā)展分析報(bào)
          • 2012-2016年中國(guó)高星級(jí)酒店連鎖行業(yè)投資策略與前景
          • 2012-2017年中國(guó)快運(yùn)快遞行業(yè)未來(lái)前景分析及深度調(diào)
          • 2012-2017年中國(guó)貨運(yùn)行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資價(jià)值評(píng)估風(fēng)
          • 2012-2017年中國(guó)快運(yùn)快遞行業(yè)市場(chǎng)供需調(diào)查與投資潛
          • 2012-2016年中國(guó)快運(yùn)快遞市場(chǎng)現(xiàn)狀分析及發(fā)展趨勢(shì)預(yù)
          • 2012年版快運(yùn)快遞項(xiàng)目投資商業(yè)計(jì)劃書(shū)
          • 2012年版貨運(yùn)項(xiàng)目投資商業(yè)計(jì)劃書(shū)
          • 2012-2013年版中國(guó)貨運(yùn)項(xiàng)目募投可研分析報(bào)告
          • 2012-2013年版中國(guó)快運(yùn)快遞項(xiàng)目募投可研分析報(bào)告
          • 行業(yè)經(jīng)濟(jì)
          • 湛江農(nóng)副產(chǎn)品冷鏈物流中心開(kāi)工奠基
          • 河北曲周供銷合作社農(nóng)產(chǎn)品冷鏈項(xiàng)目開(kāi)工
          • 上海推13條政策扶持快遞業(yè)分析
          • 福建物流業(yè)發(fā)展方案公布多家上市公司項(xiàng)目入選
          • 2012年山東家電下鄉(xiāng)銷售情況研究探討
          • 【中研普華】2012年前三季度快遞業(yè)務(wù)整體情況探討分
          • 超市網(wǎng)店湊熱鬧雙十一搶客源分析探討
          • 快遞企業(yè)新增6.5萬(wàn)攬收派送員分析探討
          • 中美就美關(guān)稅法修訂法案世貿(mào)爭(zhēng)端案舉行磋商
          • 商務(wù)部重申反對(duì)貿(mào)易保護(hù)主義分析探討
          • 深度分析
          • 我國(guó)將從五方面推動(dòng)綠色低碳領(lǐng)域全球貿(mào)易投資合作
          • 上海出臺(tái)13條政策措施扶持快遞業(yè)發(fā)展
          • 制約我國(guó)冷鏈物流快速發(fā)展的主要因素
          • 多家快遞公司單號(hào)遭販賣情況調(diào)查研究
          • 城鎮(zhèn)化建設(shè)將為流通業(yè)發(fā)展帶來(lái)巨大機(jī)遇
          • 冷鏈有助于中國(guó)食品企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)?;a(chǎn)
          • 我國(guó)服務(wù)貿(mào)易全球地位快速上升年增長(zhǎng)幅度分析
          • 2012年10月份中國(guó)并購(gòu)市場(chǎng)局勢(shì)淺析
          • 2012年1-3季我國(guó)零售百?gòu)?qiáng)增速創(chuàng)新低
          • 我國(guó)對(duì)外開(kāi)放促進(jìn)西部大開(kāi)發(fā)探討
          • 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
          • 2004年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 2003年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 2002年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 2001年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 2000年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 1999年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 1998年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 1997年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 1996年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 1995年臺(tái)灣居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)
          • 國(guó)際市場(chǎng)
          • 全球第一出口大國(guó)和第二進(jìn)口大國(guó)
          • 2012年9月份日本京王銷售額上漲的分析
          • 歐洲時(shí)段交易合法化更進(jìn)一步分析
          • 日本四大百貨店銷售額驟降探討分析
          • 馬來(lái)西亞-澳大利亞自由貿(mào)易協(xié)議提交澳議會(huì)審議
          • 亞洲出口增長(zhǎng)下跌大勢(shì)未改分析
          • 拉美鋼鐵工業(yè)呼吁警惕來(lái)自中國(guó)進(jìn)口的威脅
          • 2012年Q3澳大利亞出口價(jià)格指數(shù)環(huán)比下降幅度分析
          • 2012年10月份韓國(guó)出口同比增長(zhǎng)幅度分析
          • 墨西哥在世貿(mào)組織起訴阿根廷分析
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