第1章 中國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)投資背景

1.1 文化地產(chǎn)定位分析

1.1.1 文化產(chǎn)業(yè)定義

1.1.2 文化地產(chǎn)的界定

1.1.3 文化地產(chǎn)的特點(diǎn)

1.1.4 文化地產(chǎn)與地產(chǎn)文化

1.2 地產(chǎn)與文化的關(guān)系

1.2.1 地產(chǎn)是文化的集中體現(xiàn)

1.2.2 文化將成地產(chǎn)發(fā)展方向

1.2.3 文化已成地產(chǎn)核心競(jìng)爭(zhēng)力

1.3 文化地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

1.4 文化地產(chǎn)行業(yè)投資特性

1.4.1 文化地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入壁壘

1.4.2 文化地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

第2章 文化地產(chǎn)行業(yè)宏觀(guān)環(huán)境分析

2.1 行業(yè)政策環(huán)境分析

2.2 行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

2.2.1 國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)

2.2.2 城鎮(zhèn)化進(jìn)程及規(guī)劃

2.2.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）房地產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策

（2）房地產(chǎn)業(yè)景氣程度

（3）商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）旅游地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（5）住宅地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

2.3 行業(yè)社會(huì)文化環(huán)境分析

2.3.1 文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

（1）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（2）文化強(qiáng)省建設(shè)情況

（3）“文化城市”打造情況

（4）“十二五”文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

2.3.2 行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

（1）居民收入水平分析

（2）居民文化消費(fèi)支出

（3）居民教育素質(zhì)分析

2.4 行業(yè)用地市場(chǎng)分析

2.4.1 土地政策變化情況

2.4.2 文化產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)惠

2.4.3 建設(shè)用地供需情況

（1）批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模

（2）建設(shè)用地供應(yīng)情況

（3）建設(shè)用地出讓情況

（4）重點(diǎn)城市土地價(jià)格

2.5 行業(yè)融資環(huán)境分析

2.5.1 國(guó)內(nèi)信貸環(huán)境分析

2.5.2 金融機(jī)構(gòu)貸款投向

2.5.3 信貸政策趨勢(shì)前瞻

第3章 國(guó)外文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式與經(jīng)驗(yàn)借鑒

3.1 英國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)

3.1.1 英國(guó)文化資源與特色分析

3.1.2 英國(guó)文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

3.1.3 英國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.1.4 英國(guó)文化地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析

3.1.5 英國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展模式分析

3.2 美國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)

3.2.1 美國(guó)文化資源與特色分析

3.2.2 美國(guó)文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

3.2.3 美國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.2.4 美國(guó)文化地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析

3.2.5 美國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展模式分析

3.3 德國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)

3.3.1 德國(guó)文化資源與特色分析

3.3.2 德國(guó)文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

3.3.3 德國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.3.4 德國(guó)文化地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析

3.3.5 德國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展模式分析

3.4 韓國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)

3.4.1 韓國(guó)文化資源與特色分析

3.4.2 韓國(guó)文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

3.4.3 韓國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

3.4.4 韓國(guó)文化地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析

3.4.5 韓國(guó)文化地產(chǎn)發(fā)展模式分析

3.5 國(guó)外文化地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

第4章 中國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)

4.1 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

4.1.1 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況

4.1.2 文化地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)分析

4.1.3 主要文化地產(chǎn)項(xiàng)目匯總

4.1.4 文化地產(chǎn)行業(yè)主要類(lèi)型

（1）專(zhuān)業(yè)型文化地產(chǎn)

（2）組合型文化地產(chǎn)

（3）創(chuàng)新型文化地產(chǎn)

4.1.5 文化地產(chǎn)項(xiàng)目投資效益

4.2 文化地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析

4.2.1 民眾對(duì)于文化體驗(yàn)的需求

4.2.2 文化企業(yè)對(duì)于文化空間的需求

4.2.3 城市對(duì)于文化地標(biāo)的需求

4.2.4 大量國(guó)有資產(chǎn)保值增值的需求

4.3 文化地產(chǎn)行業(yè)五力模型分析

4.3.1 行業(yè)潛在進(jìn)入者

4.3.2 行業(yè)替代品威脅

4.3.3 需求方議價(jià)能力

4.3.4 供應(yīng)方議價(jià)能力

4.3.5 現(xiàn)有企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)

4.4 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

4.4.1 文化地產(chǎn)行業(yè)主要問(wèn)題

4.4.2 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

第5章 中國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析

5.1 文化地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值鏈定位

5.1.1 文化地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值鏈組成

5.1.2 文化地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值鏈定位

5.1.3 文化地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值鏈優(yōu)化路徑

5.2 文化地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

5.3 文化地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)模式分析

5.3.1 城市建筑文化的保護(hù)開(kāi)發(fā)模式

5.3.2 城市地脈文化的借鑒開(kāi)發(fā)模式

5.3.3 城市現(xiàn)代文化的創(chuàng)新開(kāi)發(fā)模式

5.4 文化地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作模式分析

5.4.1 政府獨(dú)立運(yùn)作模式

5.4.2 企業(yè)獨(dú)立運(yùn)作模式

5.4.3 政府與企業(yè)合作模式

5.5 文化地產(chǎn)行業(yè)融資模式分析

5.5.1 文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資特點(diǎn)

5.5.2 文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資模式

（1）企業(yè)自有資金注入模式

（2）定金及預(yù)收款模式

（3）銀行信貸融資模式

（4）企業(yè)上市融資模式

（5）房地產(chǎn)信托融資模式

（6）企業(yè)債券融資模式

5.6 文化地產(chǎn)項(xiàng)目管理模式分析

5.6.1 文化地產(chǎn)項(xiàng)目管理特點(diǎn)

5.6.2 文化地產(chǎn)項(xiàng)目管理內(nèi)容

（1）項(xiàng)目前期策劃

（2）項(xiàng)目組織形式

（3）項(xiàng)目質(zhì)量管理

（4）項(xiàng)目進(jìn)度管理

（5）項(xiàng)目成本管理

（6）項(xiàng)目合同管理

（7）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理

5.6.3 文化地產(chǎn)項(xiàng)目管理模式

（1）部門(mén)制項(xiàng)目管理

（2）公司制項(xiàng)目管理

（3）事業(yè)部制項(xiàng)目管理

（4）專(zhuān)業(yè)管理公司制項(xiàng)目管理

第6章 中國(guó)文化地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域投資機(jī)會(huì)分析

6.1 文化創(chuàng)意地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.1.1 文化創(chuàng)意地產(chǎn)投資環(huán)境

（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持政策

（2）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（3）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間演變

6.1.2 文化創(chuàng)意地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式分析

（1）藝術(shù)區(qū)模式

（2）公共憩息空間模式

（3）商旅文聯(lián)合開(kāi)發(fā)模式

（4）開(kāi)辟創(chuàng)意新區(qū)模式

6.1.3 文化創(chuàng)意地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀與趨勢(shì)

（1）文化創(chuàng)意地產(chǎn)形成過(guò)程

（2）文化創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)規(guī)模

（3）文化創(chuàng)意園區(qū)經(jīng)營(yíng)效益

（4）文化創(chuàng)意園區(qū)開(kāi)發(fā)模式

（5）文化創(chuàng)意園區(qū)盈利模式

（6）文化創(chuàng)意園區(qū)建設(shè)規(guī)劃

6.1.4 典型個(gè)案解析——北京798藝術(shù)區(qū)

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.1.5 典型個(gè)案解析——江蘇文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.1.6 文化創(chuàng)意地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.2 影視地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.2.1 影視地產(chǎn)投資環(huán)境分析

（1）影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（2）影視旅游發(fā)展現(xiàn)狀

6.2.2 影視地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式分析

（1）主題公園模式

（2）拍攝基地模式

（3）基地+主題公園復(fù)合模式

6.2.3 影視地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)情況

（1）影視基地發(fā)展歷程

（2）影視基地發(fā)展現(xiàn)狀

（3）影視基地運(yùn)營(yíng)模式

（4）影視基地盈利模式

（5）影視基地建設(shè)規(guī)劃

（6）影視基地發(fā)展空間

（7）影視基地困境與對(duì)策

6.2.4 典型個(gè)案解析——迪士尼樂(lè)園

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.2.5 典型個(gè)案解析——橫店影視城

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.2.6 典型個(gè)案解析——無(wú)錫影視基地

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.2.7 影視地產(chǎn)發(fā)展方向分析

（1）完善影視旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈

（2）拓展投融資渠道

（3）深化影視旅游文化內(nèi)涵

（4）注重市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

6.2.8 影視地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.3 旅游文化地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.3.1 旅游文化地產(chǎn)投資環(huán)境

6.3.2 旅游文化地產(chǎn)特點(diǎn)分析

（1）環(huán)境特點(diǎn)分析

（2）設(shè)計(jì)特點(diǎn)分析

（3）功能特點(diǎn)分析

（4）投資特點(diǎn)分析

（5）管理特點(diǎn)分析

（6）消費(fèi)特點(diǎn)分析

6.3.3 旅游文化地產(chǎn)主要類(lèi)型

（1）傳統(tǒng)民俗文化+旅游地產(chǎn)

（2）歐陸風(fēng)情文化+旅游地產(chǎn)

（3）時(shí)尚休閑文化+旅游地產(chǎn)

6.3.4 旅游文化地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式

（1）先做文化旅游后做地產(chǎn)

（2）地產(chǎn)、文化旅游同步開(kāi)發(fā)

（3）古村落改造開(kāi)發(fā)

6.3.5 旅游文化地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)項(xiàng)目

（1）文化主題公園發(fā)展情況

（2）古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況

（3）其它旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目情況

6.3.6 典型個(gè)案分析——東部華僑城

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.3.7 典型個(gè)案分析——上海新天地

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.3.8 典型個(gè)案分析——芙蓉古城

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目特點(diǎn)

（4）項(xiàng)目定位

（5）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（6）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（7）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（8）項(xiàng)目盈利模式

（9）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（10）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.3.9 旅游文化地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.3.10 旅游文化地產(chǎn)項(xiàng)目成功要素

6.4 文化Mall投資機(jī)會(huì)分析

6.4.1 Mall的產(chǎn)生與發(fā)展

6.4.2 文化與Mall的結(jié)合

6.4.3 與ShoppingMall的區(qū)別

6.4.4 文化Mall發(fā)展現(xiàn)狀分析

6.4.5 文化Mall商業(yè)模式分析

（1）文化Mall的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈定位

（2）文化Mall的業(yè)務(wù)模式

（3）文化Mall的營(yíng)銷(xiāo)模式

（4）文化Mall的贏(yíng)利模式設(shè)計(jì)

（5）文化Mall的現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)分析

（6）文化Mall的關(guān)鍵資源能力分析

6.4.6 典型個(gè)案分析——臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目定位

（4）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（5）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（6）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（7）項(xiàng)目盈利模式

（8）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（9）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.4.7 典型個(gè)案分析——蘇州鳳凰國(guó)際書(shū)城

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目定位

（4）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（5）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（6）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（7）項(xiàng)目盈利模式

（8）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（9）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.4.8 典型個(gè)案分析——佛山市“仿城”

（1）項(xiàng)目概況

（2）項(xiàng)目背景

（3）項(xiàng)目定位

（4）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念

（5）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（6）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式

（7）項(xiàng)目盈利模式

（8）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益

（9）項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn)

6.4.9 文化Mall發(fā)展機(jī)遇與潛力

6.4.10 文化Mall投資機(jī)會(huì)分析

6.4.11 文化Mall建設(shè)經(jīng)驗(yàn)與建議

6.5 博物館地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.5.1 博物館投資環(huán)境分析

（1）博物館政策與監(jiān)管

（2）博物館建設(shè)條件

（3）博物館選址與環(huán)境

6.5.2 博物館建設(shè)與運(yùn)營(yíng)情況

（1）博物館總體建設(shè)情況

（2）博物館類(lèi)型結(jié)構(gòu)分析

（3）博物館區(qū)域分布情況

（4）民辦博物館建設(shè)情況

（5）數(shù)字博物館建設(shè)情況

（6）博物館運(yùn)營(yíng)情況分析

6.5.3 博物館運(yùn)營(yíng)模式分析

6.5.4 博物館盈利模式分析

6.5.5 博物館融資模式分析

（1）政府資本融資

（2）私人資本融資

（3）企業(yè)資本融資

（4）其他融資方式

6.5.6 典型個(gè)案分析——故宮博物院

（1）博物院概況

（2）博物院特色

（3）博物院定位

（4）博物院規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（5）博物館開(kāi)發(fā)模式

（6）博物院運(yùn)營(yíng)模式

（7）博物院盈利模式

6.5.7 典型個(gè)案分析——中國(guó)國(guó)家博物館

（1）博物館概況

（2）博物館特色

（3）博物館定位

（4）博物館規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（5）博物館開(kāi)發(fā)模式

（6）博物館運(yùn)營(yíng)模式

（7）博物館盈利模式

6.5.8 典型個(gè)案分析——觀(guān)復(fù)博物館

（1）博物館概況

（2）博物館特色

（3）博物館定位

（4）博物館規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（5）博物館開(kāi)發(fā)模式

（6）博物館運(yùn)營(yíng)模式

（7）博物館盈利模式

6.5.9 我國(guó)博物館建設(shè)規(guī)劃

6.5.10 博物館投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)

6.5.11 博物館投資策略建議

6.6 藝術(shù)表演場(chǎng)館地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.6.1 藝術(shù)表演場(chǎng)館投資環(huán)境

6.6.2 藝術(shù)表演場(chǎng)館建設(shè)情況

（1）藝術(shù)表演場(chǎng)館建設(shè)情況

（2）劇場(chǎng)建設(shè)情況

（3）影劇院建設(shè)情況

（4）書(shū)場(chǎng)、曲藝場(chǎng)建設(shè)情況

（5）雜技、馬戲場(chǎng)建設(shè)情況

（6）音樂(lè)廳建設(shè)情況

（7）綜合性藝術(shù)館建設(shè)情況

（8）其他藝術(shù)表演場(chǎng)館建設(shè)情況

6.6.3 藝術(shù)表演場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)模式

6.6.4 藝術(shù)表演場(chǎng)館盈利模式

6.6.5 藝術(shù)表演場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況

6.6.6 典型個(gè)案分析——悉尼歌劇院

（1）歌劇院概況

（2）歌劇院特色

（3）歌劇院定位

（4）歌劇院規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（5）歌劇院開(kāi)發(fā)模式

（6）歌劇院運(yùn)營(yíng)模式

（7）歌劇院盈利模式

6.6.7 典型個(gè)案分析——國(guó)家大劇院

（1）大劇院概況

（2）大劇院特色

（3）大劇院定位

（4）大劇院規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（5）大劇院開(kāi)發(fā)模式

（6）大劇院運(yùn)營(yíng)模式

（7）大劇院盈利模式

6.6.8 藝術(shù)表演場(chǎng)館投資機(jī)會(huì)分析

6.7 文化館地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.7.1 文化館基本概述

6.7.2 文化館建設(shè)情況

6.7.3 文化館區(qū)域分布

6.7.4 文化館經(jīng)營(yíng)模式

6.7.5 文化館經(jīng)營(yíng)效益

6.7.6 典型案例分析——上海世博文化中心

（1）文化中心概況

（2）文化中心特色

（3）文化中心定位

（4）文化中心規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（5）文化中心開(kāi)發(fā)模式

（6）文化中心運(yùn)營(yíng)模式

（7）文化中心盈利模式

6.7.7 典型案例分析——廣東省文化館

（1）文化館概況

（2）文化館特色

（3）文化館定位

（4）文化館規(guī)劃與設(shè)計(jì)

（5）文化館開(kāi)發(fā)模式

（6）文化館運(yùn)營(yíng)模式

（7）文化館盈利模式

6.7.8 文化館建設(shè)趨勢(shì)

6.7.9 文化館投資機(jī)會(huì)

6.8 其它類(lèi)型文化地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)分析

6.8.1 圖書(shū)館投資機(jī)會(huì)分析

6.8.2 青少年宮投資機(jī)會(huì)分析

第7章 中國(guó)文化地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)投資潛力分析

7.1 北京市文化地產(chǎn)投資潛力

7.1.1 北京市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）北京市文化資源與特色

（2）北京市文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）北京市文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.1.2 北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）北京市房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）北京市房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.1.3 北京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）北京市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）北京市居民收入水平

（3）北京市居民文化支出

7.1.4 北京市土地利用總體規(guī)劃

7.1.5 北京市文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.1.6 北京市文化地產(chǎn)投資潛力

7.2 上海市文化地產(chǎn)投資潛力

7.2.1 上海市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）上海市文化資源與特色

（2）上海市文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）上海市文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.2.2 上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）上海市房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）上海市房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.2.3 上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）上海市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）上海市居民收入水平

（3）上海市居民文化支出

7.2.4 上海市土地利用總體規(guī)劃

7.2.5 上海市文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.2.6 上海市文化地產(chǎn)投資潛力

7.3 西安市文化地產(chǎn)投資潛力

7.3.1 西安市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）西安市文化資源與特色

（2）西安市文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）西安市文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.3.2 西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）西安市房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）西安市房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.3.3 西安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）西安市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）西安市居民收入水平

（3）西安市居民文化支出

7.3.4 西安市土地利用總體規(guī)劃

7.3.5 西安市文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.3.6 西安市文化地產(chǎn)投資潛力

7.4 江蘇省文化地產(chǎn)投資潛力

7.4.1 江蘇省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）江蘇省文化資源與特色

（2）江蘇省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）江蘇省文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.4.2 江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）江蘇省房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）江蘇省房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.4.3 江蘇省經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）江蘇省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）江蘇省居民收入水平

（3）江蘇省居民文化支出

7.4.4 江蘇省土地利用總體規(guī)劃

7.4.5 江蘇省文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.4.6 江蘇省文化地產(chǎn)投資潛力

7.5 山東省文化地產(chǎn)投資潛力

7.5.1 山東省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）山東省文化資源與特色

（2）山東省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）山東省文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.5.2 山東省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）山東省房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）山東省房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）山東省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）山東省房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.5.3 山東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）山東省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）山東省居民收入水平

（3）山東省居民文化支出

7.5.4 山東省土地利用總體規(guī)劃

7.5.5 山東省文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.5.6 山東省文化地產(chǎn)投資潛力

7.6 廣東省文化地產(chǎn)投資潛力

7.6.1 廣東省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）廣東省文化資源與特色

（2）廣東省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）廣東省文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.6.2 廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）廣東省房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）廣東省房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.6.3 廣東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）廣東省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）廣東省居民收入水平

（3）廣東省居民文化支出

7.6.4 廣東省土地利用總體規(guī)劃

7.6.5 廣東省文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.6.6 廣東省文化地產(chǎn)投資潛力

7.7 浙江省文化地產(chǎn)投資潛力

7.7.1 浙江省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）浙江省文化資源與特色

（2）浙江省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）浙江省文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.7.2 浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）浙江省房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）浙江省房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）浙江省房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.7.3 浙江省經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）浙江省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）浙江省居民收入水平

（3）浙江省居民文化支出

7.7.4 浙江省土地利用總體規(guī)劃

7.7.5 浙江省文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.7.6 浙江省文化地產(chǎn)投資潛力

7.8 云南省文化地產(chǎn)投資潛力

7.8.1 云南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）云南省文化資源與特色

（2）云南省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）云南省文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.8.2 云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）云南省房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）云南省房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.8.3 云南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）云南省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）云南省居民收入水平

（3）云南省居民文化支出

7.8.4 云南省土地利用總體規(guī)劃

7.8.5 云南省文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.8.6 云南省文化地產(chǎn)投資潛力

7.9 海南省文化地產(chǎn)投資潛力

7.9.1 海南省文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）海南省文化資源與特色

（2）海南省文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）海南省文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.9.2 海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）海南省房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）海南省房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.9.3 海南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）海南省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）海南省居民收入水平

（3）海南省居民文化支出

7.9.4 海南省土地利用總體規(guī)劃

7.9.5 海南省文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.9.6 海南省文化地產(chǎn)投資潛力

7.10 天津市文化地產(chǎn)投資潛力

7.10.1 天津市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（1）天津市文化資源與特色

（2）天津市文化產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀與規(guī)劃

（3）天津市文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

7.10.2 天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

（1）天津市房地產(chǎn)調(diào)控政策

（2）天津市房地產(chǎn)融資環(huán)境

（3）天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀

（4）天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)展望

7.10.3 天津市經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀分析

（1）天津市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)情況

（2）天津市居民收入水平

（3）天津市居民文化支出

7.10.4 天津市土地利用總體規(guī)劃

7.10.5 天津市文化地產(chǎn)最新動(dòng)向

7.10.6 天津市文化地產(chǎn)投資潛力

7.11 其它地區(qū)文化地產(chǎn)投資其潛力

7.11.1 河南省文化地產(chǎn)投資潛力

7.11.2 江西省文化地產(chǎn)投資潛力

7.11.3 湖南省文化地產(chǎn)投資潛力

7.11.4 山西省文化地產(chǎn)投資潛力

7.11.5 河北省文化地產(chǎn)投資潛力

7.11.6 合肥市文化地產(chǎn)投資潛力

第8章 中國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿εc投資建議

8.1 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>

8.1.1 文化地產(chǎn)行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素

8.1.2 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>

8.2 文化地產(chǎn)行業(yè)投資建議

8.2.1 進(jìn)入方式建議

8.2.2 投資類(lèi)型建議

8.2.3 投資區(qū)域建議

8.3 文化地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展建議

8.3.1 認(rèn)清文化地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)

8.3.2 拓寬文化地產(chǎn)融資渠道

8.3.3 改變產(chǎn)品的單一模式

8.3.4 注重創(chuàng)新意識(shí)，打造品牌特色

8.3.5 涵蓋時(shí)代氣息，引領(lǐng)時(shí)尚潮流

8.4 文化地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作建議

第9章 中國(guó)文化地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略分析

9.1 文化地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)主體類(lèi)型

9.1.1 傳媒企業(yè)進(jìn)軍文化地產(chǎn)

（1）傳媒企業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

（2）傳媒企業(yè)運(yùn)營(yíng)劣勢(shì)

（3）企業(yè)文化地產(chǎn)發(fā)展模式

9.1.2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)介入文化地產(chǎn)

（1）傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

（2）傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)劣勢(shì)

（3）企業(yè)文化地產(chǎn)發(fā)展模式

9.2 傳媒企業(yè)文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略

9.2.1 江蘇鳳凰置業(yè)投資股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況

（7）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（8）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析

（9）公司投資并購(gòu)情況

（10）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.2.2 安徽新華傳媒股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.2.3 華誼兄弟傳媒股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.2.4 浙江華策影視股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.2.5 長(zhǎng)江出版?zhèn)髅焦煞萦邢薰?/SPAN>

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.2.6 江西省出版集團(tuán)公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.2.7 重慶出版集團(tuán)公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.2.8 湖南出版投資控股集團(tuán)有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)策略

9.3.1 瑞安房地產(chǎn)有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.2 南京廣廈置業(yè)（集團(tuán)）有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.3 大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.4 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.5 深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.6 河南匯藝置業(yè)有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.7 香港新港地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.8 上海實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.9 杭州潤(rùn)華實(shí)業(yè)投資有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.10 北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

1）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2）運(yùn)營(yíng)能力分析

3）盈利能力分析

4）償債能力分析

5）發(fā)展能力分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.11 重慶新港房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.12 海南大地春天投資有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

9.3.13 成都置信實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司

（1）公司發(fā)展簡(jiǎn)介

（2）公司組織架構(gòu)分析

（3）公司業(yè)務(wù)范圍分析

（4）公司文化地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

（5）公司文化地產(chǎn)項(xiàng)目分析

（6）公司經(jīng)營(yíng)情況分析

（7）公司經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)

（8）公司投資并購(gòu)情況

（9）公司最新發(fā)展動(dòng)向

圖表目錄

圖表1：文化產(chǎn)業(yè)概念解析

圖表2：文化產(chǎn)業(yè)鏈條

圖表3：地產(chǎn)文化關(guān)系圖

圖表4：文化地產(chǎn)關(guān)系圖

圖表5：文化地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D

圖表6：1980-2013年我國(guó)城鎮(zhèn)化率

圖表7：1980-2013年我國(guó)城鎮(zhèn)農(nóng)村人口比例

圖表8：近幾年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策

圖表9：各大城市房地產(chǎn)限購(gòu)情況

圖表10：1979-2013年房地產(chǎn)業(yè)總值及增長(zhǎng)速度

圖表11：2005-2013年房屋施工面積與竣工面積

圖表12：2005-2013年商品房銷(xiāo)售情況

圖表13：2009-2013年國(guó)房景氣指數(shù)分析

圖表14：2007-2013年城鎮(zhèn)房地產(chǎn)月度固定資產(chǎn)投資累計(jì)值及增長(zhǎng)速度

圖表15：2003-2013年城鎮(zhèn)房地產(chǎn)投資額累計(jì)值及增長(zhǎng)速度

圖表16：我國(guó)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)投資額累計(jì)值及增長(zhǎng)速度

圖表17：2013年旅游地產(chǎn)項(xiàng)目比重圖

圖表18：2013年旅游地產(chǎn)項(xiàng)目百分比圖

圖表19：文化產(chǎn)業(yè)構(gòu)成

圖表20：2004年以來(lái)我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)增加值

圖表21：“十二五”期間我國(guó)重點(diǎn)文化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

圖表22：1995年以來(lái)我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)情況

圖表23：1995年以來(lái)我國(guó)農(nóng)村居民可支配收入增長(zhǎng)情況

圖表24：1995年以來(lái)我國(guó)居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)年均支出

圖表25：我國(guó)城鎮(zhèn)居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)支出情況

圖表26：我國(guó)農(nóng)村居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)支出情況

圖表27：2006-2013年批準(zhǔn)建設(shè)用地情況

圖表28：2013年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)

圖表29：2006-2013年房地產(chǎn)和住宅用地供應(yīng)情況

圖表30：2006-2013年國(guó)有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況

圖表31：2008-2013年全國(guó)105個(gè)城市監(jiān)測(cè)地價(jià)情況

圖表32：2001-2013年全國(guó)105個(gè)城市監(jiān)測(cè)地價(jià)同比增長(zhǎng)率

圖表33：2008-2013年中國(guó)貨幣供應(yīng)量變化情況

圖表34：2008-2013年中國(guó)單月貨幣存款情況

圖表35：2008-2013年中國(guó)單月新增貸款情況

圖表36：分機(jī)構(gòu)人民幣貸款情況

圖表37：2008-2013年中國(guó)單月外匯貸款情況

圖表38：我國(guó)具有代表性的文化地產(chǎn)項(xiàng)目

圖表39：房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值鏈

圖表40：文化地產(chǎn)盈利模式

圖表41：基于城市文化導(dǎo)向的商業(yè)地產(chǎn)典型開(kāi)發(fā)模式比較分析

圖表42：房地產(chǎn)項(xiàng)目管理特點(diǎn)

圖表43：2015年中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值及占GDP比重預(yù)測(cè)

圖表44：文化創(chuàng)意地產(chǎn)形成過(guò)程

圖表45：中國(guó)主要藝術(shù)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

圖表46：2006-2013年全國(guó)電視劇產(chǎn)量增長(zhǎng)趨勢(shì)

圖表47：2013年全國(guó)電視劇題材類(lèi)型結(jié)構(gòu)

圖表48：2006-2013年全國(guó)電影產(chǎn)量增長(zhǎng)趨勢(shì)

圖表49：我國(guó)近期擬建影城基地匯總

圖表50：旅游文化地產(chǎn)主要特點(diǎn)

圖表51：旅游文化地產(chǎn)典型開(kāi)發(fā)模式

圖表52：古村鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)的三大階段

圖表53：國(guó)內(nèi)主要古村鎮(zhèn)旅游類(lèi)型

圖表54：古村鎮(zhèn)游客行為模式

圖表55：模式選擇影響因素時(shí)間排列現(xiàn)象

圖表56：旅游文化地產(chǎn)成功基礎(chǔ)

圖表57：誠(chéng)品公司收入構(gòu)成

圖表58：臺(tái)灣誠(chéng)品書(shū)店運(yùn)營(yíng)模式

圖表59：蘇州鳳凰國(guó)際書(shū)城區(qū)域位置

圖表60：蘇州鳳凰國(guó)際書(shū)城詳細(xì)地理位置

圖表61：1978年以來(lái)我國(guó)博物館建設(shè)數(shù)量

圖表62：中國(guó)博物館區(qū)域分布

圖表63：中國(guó)各地區(qū)博物館組成

圖表64：2013年以來(lái)故宮博物院展覽活動(dòng)情況

圖表65：2001年以來(lái)我國(guó)藝術(shù)表演場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模

圖表66：2001年以來(lái)我國(guó)劇場(chǎng)建設(shè)規(guī)模

圖表67：2001年以來(lái)我影劇院建設(shè)規(guī)模

圖表68：2001年以來(lái)我國(guó)書(shū)場(chǎng)、曲藝場(chǎng)建設(shè)規(guī)模

圖表69：2001年以來(lái)我國(guó)雜技、馬戲場(chǎng)建設(shè)規(guī)模

圖表70：2001年以來(lái)我國(guó)音樂(lè)廳建設(shè)規(guī)模

圖表71：2001年以來(lái)我國(guó)綜合性藝術(shù)館建設(shè)規(guī)模

圖表72：2001年以來(lái)我國(guó)其他藝術(shù)表演場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模

圖表73：2001年以來(lái)我國(guó)藝術(shù)表演場(chǎng)館收入與支出情況

圖表74：我國(guó)各類(lèi)藝術(shù)表演場(chǎng)館收入分布

圖表75：我國(guó)各類(lèi)藝術(shù)表演場(chǎng)館支出分布

圖表76：2001年以來(lái)我國(guó)文化館數(shù)量

圖表77：我國(guó)文化館地區(qū)分布

圖表78：2001年以來(lái)我國(guó)文化館收支情況

圖表79：2001年以來(lái)我國(guó)公共圖書(shū)館數(shù)量

圖表80：北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策

圖表81：2006-2013年北京市房地產(chǎn)投資規(guī)模

圖表82：2006-2013年北京市房屋施工面積

圖表83：2006-2013年北京市商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額

圖表84：2006-2013年北京市GDP增長(zhǎng)情況

圖表85：2006-2013年北京市固定資產(chǎn)投資規(guī)模

圖表86：2006-2013年北京市城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)情況

圖表87：2006-2013年北京市農(nóng)村居民收入增長(zhǎng)情況

圖表88：2006-2013年北京市居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)支出占比

圖表89：上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策

圖表90：2006-2013年上海市房地產(chǎn)投資規(guī)模

圖表91：2006-2013年上海市房屋施工面積

圖表92：2006-2013年上海市商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額

圖表93：2006-2013年上海市GDP增長(zhǎng)情況

圖表94：2006-2013年上海市固定資產(chǎn)投資規(guī)模

圖表95：2006-2013年上海市城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)情況

圖表96：2006-2013年上海市農(nóng)村居民收入增長(zhǎng)情況

圖表97：2006-2013年上海市居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)支出占比

圖表98：西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策

圖表99：2006-2013年西安市房地產(chǎn)投資規(guī)模

圖表100：2006-2013年西安市房屋施工面積

圖表101：2006-2013年西安市商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額

圖表102：2006-2013年西安市GDP增長(zhǎng)情況

圖表103：2006-2013年西安市固定資產(chǎn)投資規(guī)模

圖表104：2006-2013年西安市城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)情況

圖表105：2006-2013年西安市農(nóng)村居民收入增長(zhǎng)情況

圖表106：2006-2013年西安市居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)支出占比

圖表107：江蘇省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策

圖表108：2006-2013年江蘇省房地產(chǎn)投資規(guī)模

圖表109：2006-2013年江蘇省房屋施工面積

圖表110：2006-2013年江蘇省商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額

圖表111：2006-2013年江蘇省GDP增長(zhǎng)情況

圖表112：2006-2013年江蘇省固定資產(chǎn)投資規(guī)模

圖表113：2006-2013年江蘇省城鎮(zhèn)居民可支配收入增長(zhǎng)情況

圖表114：2006-2013年江蘇省農(nóng)村居民收入增長(zhǎng)情況

圖表115：2006-2013年江蘇省居民教育文化娛樂(lè)服務(wù)支出占比

圖表116：江蘇中心文化CBD及配套住宅地產(chǎn)建筑面積測(cè)算

圖表117：山東省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策

圖表118：2006-2013年山東省房地產(chǎn)投資規(guī)模

圖表119：2006-2013年山東省房屋施工面積

圖表120：2006-2013年山東省商品房銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售額