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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》由中研普華房地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估房地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的需求！
隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型房地產(chǎn)企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的房地產(chǎn)生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批國?nèi)優(yōu)秀的房地產(chǎn)品牌迅速崛起，逐漸成為房地產(chǎn)行業(yè)中的翹楚！
本報(bào)告利用中研普華長期對房地產(chǎn)行業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，采用與國際同步的科學(xué)分析模型，全面而準(zhǔn)確地為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。報(bào)告主要分析了房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策；房地產(chǎn)行業(yè)的土地供應(yīng)趨勢；房地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模與需求；住宅物業(yè)的開發(fā)與需求預(yù)測；商服物業(yè)的開發(fā)與市場需求預(yù)測；區(qū)域房地產(chǎn)的市場需求與投資吸引力；房地產(chǎn)開發(fā)商的經(jīng)營能力；同時(shí)，佐之以全行業(yè)近5年來全面詳實(shí)的一手連續(xù)性市場數(shù)據(jù)，讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。
本報(bào)告最大的特點(diǎn)就是前瞻性和適時(shí)性。報(bào)告根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出審慎分析與預(yù)測。是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場機(jī)會，做出正確經(jīng)營決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。
本報(bào)告將幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、投資企業(yè)準(zhǔn)確了解房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)向，及早發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)市場的空白點(diǎn)，機(jī)會點(diǎn)，增長點(diǎn)和盈利點(diǎn)……，前瞻性的把握房地產(chǎn)行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢，有效規(guī)避房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標(biāo)市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動(dòng)權(quán)。
第1章 中國房地產(chǎn)行業(yè)研究背景分析
1.1 房地產(chǎn)市場的供求特征
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)研究背景
第2章 中國房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策分析
2.1 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策理論分析
（1）土地供應(yīng)量的影響
（2）土地供應(yīng)方式的影響
（3）土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響
（4）土地供應(yīng)價(jià)格的影響
（1）利率對房地產(chǎn)市場的影響分析
（2）貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)市場的影響分析
2.2 2003年以來土地調(diào)控政策分析
2.3 1998年以來貨幣調(diào)控政策分析
（1）主要貨幣調(diào)控政策
（2）貨幣政策調(diào)控效果
（1）主要貨幣調(diào)控政策
（2）貨幣政策調(diào)控效果
（1）主要貨幣調(diào)控政策
（2）貨幣政策調(diào)控效果
2.4 房地產(chǎn)稅收政策分析
2.4.1 2010年以來的主要稅收政策
2.5 調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響分析
2.6 境外房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策啟示
第3章 中國房地產(chǎn)行業(yè)土地供應(yīng)趨勢分析
3.1 全國土地市場供求分析
3.2 一線城市土地市場供求分析
（1）一線城市推出土地規(guī)模分析
（2）一線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）
（1）一線城市土地成交面積分析
（2）一線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）
（3）一線城市土地成交金額分析
3.3 主要二三線城市土地市場供求分析
（1）二三線城市推出土地規(guī)模分析
（2）二三線城市土地供應(yīng)區(qū)域特征
（3）二三線城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)（分用途）
（1）二三線城市土地成交面積分析
（2）二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)（分用途）
（3）二三線城市土地成交金額分析
3.4 土地價(jià)格走勢分析
3.5 土地市場供應(yīng)趨勢預(yù)測
第4章 中國房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模與需求分析
4.1 房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模分析
4.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場競爭現(xiàn)狀分析
4.3 房地產(chǎn)市場供需平衡分析
（1）房地產(chǎn)行業(yè)新開工面積分析
（2）房地產(chǎn)行業(yè)施工面積分析
（3）房地產(chǎn)行業(yè)竣工面積分析
4.4 保障性住房投資建設(shè)預(yù)測分析
第5章 中國住宅物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測
5.1 中國住宅用地市場供需形勢分析
5.1.1 2012年住宅用地市場供求分析
（1）2012年住宅用地實(shí)際供應(yīng)分析
（2）2012年住宅用地市場成交分析
5.1.2 2013年住宅用地市場供求分析
（1）2013年住宅用地實(shí)際供應(yīng)分析
（2）2013年住宅用地市場成交分析
5.2 房地產(chǎn)行業(yè)商品住宅的投資分析
5.3 中國商品住宅市場供給情況分析
5.4 中國商品住宅市場成交情況分析
5.5 中國商品住宅市場價(jià)格走勢分析
5.6 未來10-20年中國城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測
第6章 中國商服物業(yè)的開發(fā)與前景預(yù)測
6.1 中國商服用地市場供需形勢分析
6.1.1 2012年商服用地市場供求分析
（1）2012年商服用地實(shí)際供應(yīng)分析
（2）2012年商服用地市場成交分析
6.1.2 2013年商服用地市場供求分析
（1）2013年商服用地實(shí)際供應(yīng)分析
（2）2013年商服用地市場成交分析
6.2 房地產(chǎn)行業(yè)商服用房的開發(fā)與銷售分析
6.3 建筑企業(yè)各類商服用房建設(shè)情況分析
6.4 中國重點(diǎn)城市優(yōu)質(zhì)商服物業(yè)市場分析
（1）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)新增供給分析
（2）優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)租金與空置率分析
（1）優(yōu)質(zhì)寫字樓新增供給分析
（2）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)空置分析
（3）優(yōu)質(zhì)寫字樓物業(yè)租金分析
6.5 中國商服物業(yè)開發(fā)商競爭狀況分析
（1）商服物業(yè)市場競爭區(qū)域分布
（2）商服物業(yè)市場企業(yè)性質(zhì)格局
6.6 中國商服物業(yè)開發(fā)前景預(yù)測
第7章 中國區(qū)域房地產(chǎn)市場需求與投資吸引力分析
7.1 區(qū)域房地產(chǎn)市場需求與投資吸引力指標(biāo)體系
7.2 各級城市市場需求與投資吸引力評價(jià)結(jié)果
（1）區(qū)域特征分析
（2）城市級別特征分析
（1）經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響分析
（2）人口與城鎮(zhèn)化影響分析
（3）居民購買力影響分析
（4）房地產(chǎn)投資影響分析
（5）商品房銷售影響分析
（6）土地市場影響分析
7.3 各區(qū)域城市市場需求與投資吸引力評價(jià)結(jié)果
第8章 中國房地產(chǎn)開發(fā)商企業(yè)經(jīng)營能力分析
8.1 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.2 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.3 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
8.4 中國海外發(fā)展有限公司經(jīng)營能力分析
8.5 綠地控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
8.6 龍湖地產(chǎn)有限公司經(jīng)營能力分析
8.7 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
8.8 華潤置地有限公司經(jīng)營能力分析
8.9 世茂房地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.10 北京首都開發(fā)控股集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
8.11 金地（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.12 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.13 融創(chuàng)中國控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.14 華夏幸福基業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.15 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.16 佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.17 寶龍地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營能力分析
8.18 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析
8.19 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司經(jīng)營能力分析
8.20 金融街控股股份有限公司經(jīng)營能力分析
圖表目錄
圖表1：北京、上海房價(jià)與土地樓面價(jià)增長走勢區(qū)域一致（單位：元/平方米）
圖表2：剛性需求市場中利率對房地產(chǎn)需求的影響
圖表3：投資市場中利率對房地產(chǎn)需求的影響
圖表4：投資市場中利率對房地產(chǎn)供給的影響
圖表5：貨幣供應(yīng)量對銀行放貸能力及房地產(chǎn)需求的影響
圖表6：投資市場中貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)需求的影響
圖表7：貨幣供應(yīng)量對房地產(chǎn)供給的影響
圖表8：2003-2004年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容
圖表9：2005-2007年我國土地主要調(diào)控政策及主要內(nèi)容
圖表10：2008-2009年我國土地政策的主要內(nèi)容
圖表11：2010年以來我國主要土地調(diào)控政策和內(nèi)容
圖表12：2010年以來我國土地監(jiān)管政策一覽
圖表13：1998-2003年我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表14：1999-2004年全國房屋平均銷售價(jià)格增長速度變化（單位：%）
圖表15：2004-2007年我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表16：2004-2007年我國商品房銷售價(jià)格增長速度變化（單位：%）
圖表17：2008年以來我國主要房地產(chǎn)貨幣調(diào)控政策
圖表18：2007-2014年上半年中國商品房銷售價(jià)格增長速度變化（單位：%）
圖表19：中國房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財(cái)稅政策
圖表20：房地產(chǎn)領(lǐng)域的主要財(cái)稅政策
圖表21：1999-2014年與土地直接相關(guān)的五項(xiàng)稅收（地方）規(guī)模總計(jì)與增長情況（單位：億元，%）
圖表22：1999-2014與土地直接相關(guān)的五項(xiàng)稅收規(guī)模與增長情況（單位：億元，%）
圖表23：20世紀(jì)90年代我國首次房地產(chǎn)熱開始（單位：億元，%）
圖表24：1993-1997年受政策調(diào)控和金融危機(jī)影響，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)冷（單位：億元，%）
圖表25：1998-2004年房地產(chǎn)發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)投資走勢（單位：億元，%）
圖表26：20世紀(jì)90年代以來調(diào)控與刺激政策下的中國房地產(chǎn)業(yè)投資走勢（單位：億元，%）
圖表27：2003-2014年中國商品房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表28：2003-2014年中國商品房銷售金額及同比增速（單位：億元，%）
圖表29：2003-2014年中國商品房銷售價(jià)格及同比增速（單位：元/平方米，%）
圖表30：波蘭對中小戶型商品房購買者提供貸款貼息支持的標(biāo)準(zhǔn)
圖表31：波蘭社會租賃住房政策的主要規(guī)定
圖表32：2009-2014年批準(zhǔn)國有建設(shè)用地走勢圖（單位：萬公頃）
圖表33：2014年我國批準(zhǔn)國有建設(shè)用地結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表34：2009-2014年各類國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模（單位：萬公頃）
圖表35：2009-2014年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價(jià)款情況（單位：萬公頃，%，億元）
圖表36：2008-2014年上半年一線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）
圖表37：2014年上半年全國土地出讓金TOP10（單位：萬平方米，億元，%）
圖表38：2008-2013年一線城市土地推出土地結(jié)構(gòu)（單位：萬平方米，%）
圖表39：2008-2013年一線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表40：2009-2014年一線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化（單位：萬平方米，%）
圖表41：2008-2014年一線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表42：2009-2014年25個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積總量增加變化（單位：萬平方米，%）
圖表43：2009-2014年25個(gè)二三線城市土地供應(yīng)面積均值（單位：萬平方米）
圖表44：2014年二三線城市推出土地規(guī)模前十位城市的集中度（單位：%）
圖表45：2009-2014年25個(gè)二三線城市土地推出各類型面積變化（單位：萬平方米）
圖表46：2009-2014年25個(gè)二三線城市土地成交土地建設(shè)用地面積增減變化（單位：萬平方米，%）
圖表47：2009-2014年25個(gè)二三線城市土地成交面積均值（單位：萬平方米）
圖表48：2009-2014年25個(gè)二三線城市土地成交各類型面積變化（單位：萬平方米）
圖表49：2009-2014年25個(gè)二三線城市土地成交結(jié)構(gòu)變化（單位：%）
圖表50：2009-2014年二三線城市土地成交金額情況（單位：億元，%）
圖表51：2009-2014年二三線城市住宅用地成交價(jià)格走勢（單位：元/平方米，%）
圖表52：2014年二三線城市住宅用地地價(jià)變化對比（單位：元/平方米）
圖表53：2014年第一、二季度主要城市各類型土地成交均價(jià)（單位：元/平方米）
圖表54：2014年第一、二季度主要城市各類型土地成交均價(jià)（單位：元/平方米）
圖表55：2014年第二季度三大重點(diǎn)區(qū)域各類型土地成交均價(jià)（單位：元/平方米）
圖表56：2009-2014年主要城市各類型土地成交均價(jià)同比增速（單位：%）
圖表57：2009-2014年一線城市土地成交價(jià)格走勢（單位：元/平方米）
圖表58：2009-2014年一線城市商業(yè)用途土地成交價(jià)格對比（單位：元/平方米）
圖表59：2009-2014年一線城市居住用途土地成交價(jià)格對比（單位：元/平方米）
圖表60：2009-2014年一線城市工業(yè)用途土地成交價(jià)格對比（單位：元/平方米）
圖表61：2009-2014年二三線城市土地成交價(jià)格走勢（單位：元/平方米，%）
圖表62：2010-2013年全國住房用地供應(yīng)計(jì)劃與實(shí)際供應(yīng)情況（單位：萬公頃，%）
圖表63：2014年全國各地區(qū)住房用地供應(yīng)計(jì)劃（單位：萬公頃）
圖表64：2003-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增速（單位：億元，%）
圖表65：2003-2014年我國商品房銷售面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表66：2003-2014年我國商品房銷售金額及同比增速（單位：億元，%）
圖表67：1998-2013年我國商品房銷售面積增速走勢（單位：%）
圖表68：1999-2013全國商品房累計(jì)銷售面積走勢（單位：萬平方米，%）
圖表69：1999-2013年全國房價(jià)與地價(jià)的比例（單位：倍）
圖表70：2003-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表71：2003-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表72：2003-2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表73：2003-2014年我國商品房銷售面積及變化情況（單位：萬平方米，%）
圖表74：2003-2014年我國商品房竣銷比
圖表75：2008-2014年我國保障性安居工程住房建設(shè)計(jì)劃（單位：萬套）
圖表76：2014年各級財(cái)政實(shí)際用于保障性住房的預(yù)算支出（單位：億元，%）
圖表77：2008-2013年住宅用途的國有建設(shè)用地供應(yīng)總量及增減和占全部用地的比重（單位：公頃，%）
圖表78：2008-2013年30個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地總面積走勢（單位：萬平方米，%）
圖表79：2009-2013年30個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地面積占全部用地的比重（單位：%）
圖表80：2013年30個(gè)重點(diǎn)城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）
圖表81：2008-2013年30個(gè)重點(diǎn)城市成交住宅用地面積與占全部用地的比重（單位：萬平方米，%）
圖表82：2008-2013年30個(gè)重點(diǎn)城市住宅用地成交金額與占全部用地的比重（單位：億元，%）
圖表83：2013年30個(gè)重點(diǎn)城市成交土地金額比較（單位：億元）
圖表84：2008-2014年30城市推出住宅用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表85：2014年30城市推出住宅用地面積比較（單位：萬平方米）
圖表86：2008-2014年30城市成交住宅建設(shè)用地面積情況（單位：萬平方米，%）
圖表87：2008-2014年29城市成交住宅用地金額情況（單位：億元，%）
圖表88：2014年29城市住宅用地成交金額比較（單位：億元）
圖表89：2008-2014年29城市住宅用地成交價(jià)格（單位：元/平方米）
圖表90：2009-2014年29城市住宅用地成交價(jià)格增長走勢（單位：%）
圖表91：2010-2014各月30城市住宅用地成交均價(jià)VS全部用地（單位：元/平方米，%）
圖表92：2014年30城市住宅用地成交均價(jià)比較（單位：元/平方米）
圖表93：1999-2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)商品住宅投資額與增長情況（單位：萬億元，%）
圖表94：1999-2014年商品住宅投資額占全部住宅投資額的比重（單位：%）
圖表95：2003-2014年東、中、西部地區(qū)商品住宅投資額（單位：億元）
圖表96：2003-2014年東、中、西部地區(qū)商品住宅投資份額（單位：%）
圖表97：2003-2014年我國商品住宅開發(fā)施工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表98：2003-2014年我國商品住宅開發(fā)新開工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表99：2003-2014年我國商品住宅開發(fā)竣工面積及同比增速（單位：萬平方米，%）
圖表100：2013年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅新開工面積比較（單位：萬平方米）
圖表101：2003-2014年我國房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅銷售面積及同比增速（單位：億元，%）
圖表102：2003-2014年我國房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅銷售金額及同比增速（單位：億元，%）
圖表103：房企別墅、高檔公寓和經(jīng)濟(jì)適用房銷售面積占全部住宅的比重（單位：%）
圖表104：2013年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅銷售面積比較（單位：億元）
圖表105：2013年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅銷售額比較（單位：億元）
圖表106：2003-2014年我國房地產(chǎn)企業(yè)商品住宅銷售價(jià)格及同比增速（單位：元/平方米，%）
圖表107：2013年我國31個(gè)省、市、區(qū)商品住宅銷售價(jià)格比較（單位：元/平方米）
圖表108：2050年我國與主要國家撫養(yǎng)比預(yù)測
圖表109：主要國家城鎮(zhèn)化率進(jìn)程
圖表110：2030年中國城鎮(zhèn)化率預(yù)測（單位：%）
圖表111：2030年我國城鎮(zhèn)居民人均住宅面積預(yù)測（單位：平方米）
圖表112：中國人口自然增長率情況（單位：%）
圖表113：中國城鎮(zhèn)家庭戶的住房建成時(shí)間分布（單位：%）
圖表114：中國城鎮(zhèn)家庭戶的住房建成樓齡分布（單位：%）
圖表115：全國城鎮(zhèn)家庭戶住房來源結(jié)構(gòu)（單位：%）
圖表116：城鎮(zhèn)住宅需求預(yù)測模型
圖表117：2030年我國城鎮(zhèn)住宅需求規(guī)模預(yù)測（單位：億，%，平方米，億平方米）
圖表118：至2020年不同情境下的城鎮(zhèn)化率與城鎮(zhèn)新建住宅面積預(yù)測
圖表119：至2030年城鎮(zhèn)新建住宅面積預(yù)測
圖表120：至2030年城鎮(zhèn)新建住宅消化結(jié)構(gòu)
【關(guān)鍵詞Tag】房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告 房地產(chǎn)行業(yè)研究分析報(bào)告 房地產(chǎn)行業(yè)市場研究分析咨詢報(bào)告
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中研普華集團(tuán)是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實(shí)的市場研究資料和商業(yè)競爭情報(bào)；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、項(xiàng)目投資咨詢及競爭情報(bào)研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計(jì)，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅(jiān)信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價(jià)實(shí)的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊(duì)的智慧，磨合了多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報(bào)告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅(jiān)信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價(jià)值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
了解中研普華實(shí)力：實(shí)力鑒證 媒體報(bào)道 媒體合作 電視采訪報(bào)道 招股說明書引用 門戶網(wǎng)站引用 客戶服務(wù)
中研普華咨詢業(yè)務(wù)：細(xì)分市場研究 項(xiàng)目可行性研究 商業(yè)計(jì)劃書 專項(xiàng)市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢
產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十二五規(guī)劃 投資銀行業(yè)務(wù) 政府產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略 企業(yè)培訓(xùn) 管理咨詢 營銷策劃
中研普華集團(tuán)的研究報(bào)告著重幫助客戶解決以下問題：
? 項(xiàng)目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
? 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
? 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會？
? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個(gè)行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個(gè)城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。
步驟1: 設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
● 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
● 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
● 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；
● 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
● 各種會議資料；
● 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等)；
● 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
● 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實(shí)來自各種信息源的信息
● 各種信息源之間相互核實(shí)；
● 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí)；
● 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。
步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報(bào)告
步驟6：核實(shí)檢查初步研究報(bào)告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報(bào)告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價(jià)加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告（對行業(yè)盈利點(diǎn)、增長點(diǎn)、機(jī)會點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí)，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
如需了解更多內(nèi)容，請?jiān)L問市場調(diào)研專題：
專項(xiàng)市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
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