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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中國產(chǎn)業(yè)園全景調(diào)研與發(fā)展趨勢研究預(yù)測報告》由中研普華產(chǎn)業(yè)園行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地、特色產(chǎn)業(yè)園等以及近來各地陸續(xù)提出的產(chǎn)業(yè)新城、科技新城等。目前園區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與發(fā)展的特有運(yùn)營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中將進(jìn)一步發(fā)揮拉動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速增長的巨大作用。
隨著我國結(jié)構(gòu)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級要求加大，以及房地產(chǎn)市場遭調(diào)控遇冷，房地產(chǎn)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)相結(jié)合趨熱背景下，產(chǎn)業(yè)園迎來快速發(fā)展。國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)方面，2013年，國務(wù)院共批準(zhǔn)升級或新設(shè)29家國家級經(jīng)開區(qū)，全國國家級經(jīng)開區(qū)數(shù)量上升為200家。其中，東部地區(qū)96家，中部地區(qū)58家，西部地區(qū)46家。全國國家級經(jīng)開區(qū)區(qū)域分布更趨平衡。近幾年，國家高新區(qū)始終把人才作為實現(xiàn)自主創(chuàng)新的第一資源，大力聚集高端人才。截止到2014年上半年，國家高新區(qū)企業(yè)年末擁有從業(yè)人員1486.3萬人高新區(qū)所匯聚的創(chuàng)新型企業(yè)已成為吸納大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)和培養(yǎng)新生代創(chuàng)新人才的重要載體，總部經(jīng)濟(jì)方面，我國已經(jīng)形成了以京、滬、粵為龍頭的“長三角”、“環(huán)渤海地區(qū)”、“珠三角地區(qū)”吸引地區(qū)總部的態(tài)勢。同時深圳、杭州、南京、青島、武漢都把發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)作為新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國家對傳統(tǒng)房地產(chǎn)項目不斷地進(jìn)行調(diào)控，這也客觀上為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間，減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險，提高了園區(qū)運(yùn)營的穩(wěn)定性和可控性，吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。同時產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，是對外開放、招商引資的主要載體，是發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚的重要平臺。在各地“十二五”規(guī)劃中，產(chǎn)業(yè)園的上馬和擴(kuò)建令人矚目，如貴州要建設(shè)百余個特色產(chǎn)業(yè)園、重慶要建設(shè)離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設(shè)哈大齊工業(yè)走廊建設(shè)區(qū)、安徽要形成10個左右的新興產(chǎn)業(yè)基地，據(jù)不完全統(tǒng)計，“十二五”期間，各地千億級的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃就有十余個，這意味著，未來五年，中國或?qū)⑦M(jìn)入各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的高峰期，投資規(guī)模數(shù)萬億元。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家科技部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國開發(fā)區(qū)協(xié)會、中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)協(xié)會、中國保稅區(qū)出口加工區(qū)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料，對我國產(chǎn)業(yè)園及各子類產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展?fàn)顩r、關(guān)聯(lián)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理、發(fā)展趨勢、盈利模式、招商策略等進(jìn)行了分析，并重點分析了我國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展?fàn)顩r和特點，以及中國產(chǎn)業(yè)園面臨的問題、園區(qū)及開發(fā)企業(yè)的策略等。報告還對產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行了趨向研判，是產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營、開發(fā)企業(yè)、服務(wù)、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前產(chǎn)業(yè)園發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)和園區(qū)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述????? 1
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義???? 1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念??? 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢??? 2
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型??? 2
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類???? 3
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)??? 3
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 4
三、生態(tài)工業(yè)園區(qū)?????? 4
四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)?????? 4
五、物流園區(qū)?????? 5
六、金融后臺服務(wù)園區(qū)?????? 5
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位與生命周期???? 5
一、混合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征?????? 5
二、專業(yè)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征?????? 6
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的辯證關(guān)系? 6
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體?????? 6
二、循環(huán)經(jīng)濟(jì)是實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑??? 7
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析???? 8
一、我國城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性?????? 8
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析?????? 9
第二章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場環(huán)境及影響分析 13
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析? 13
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析?????? 13
二、政策環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 15
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 16
一、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析?????? 16
1、世界經(jīng)濟(jì)增長有望改善和加快???? 16
2、主要國家及地區(qū)經(jīng)濟(jì)展望???? 21
二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析?????? 26
1、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況? 26
2、工業(yè)發(fā)展形勢? 26
3、固定資產(chǎn)投資情況? 31
4、社會消費品零售總額???? 33
5、對外貿(mào)易&進(jìn)出口?? 35
三、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 37
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會環(huán)境分析? 38
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會環(huán)境分析?????? 38
1、人口環(huán)境狀況? 38
2、教育、科學(xué)技術(shù)和文化? 42
3、衛(wèi)生和社會服務(wù)???? 45
4、資源、環(huán)境和安全生產(chǎn)? 45
5、中國城鎮(zhèn)化率? 47
6、居民的各種消費觀念和習(xí)慣? 47
二、社會環(huán)境對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 48
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析? 50
一、工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析?????? 50
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 53
第二部分 產(chǎn)業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
第三章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 55
第一節(jié) 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析? 55
一、國際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹?????? 55
二、我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程??? 62
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器??? 62
四、國家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展?????? 63
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效?????? 64
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展熱點分析? 66
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)將向市場主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?????? 66
二、各地爭建3D打印產(chǎn)業(yè)園???? 66
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的途徑之一??? 69
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要排行分析? 73
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析???? 74
一、資源整合能力?????? 74
二、運(yùn)營管理能力?????? 75
三、社會經(jīng)濟(jì)效應(yīng)?????? 75
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析???? 76
一、房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析??? 76
1、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)???? 76
2、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 78
3、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 79
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 79
5、國外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 81
二、各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析?????? 82
1、住宅地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 82
2、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 84
3、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 86
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 88
第四章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理分析???? 90
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析? 90
一、土地收益?????? 90
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益??? 90
三、有償出讓無形資源收益?????? 90
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收?????? 91
五、園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)收益?????? 91
六、自投項目經(jīng)營收益?????? 91
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析? 91
一、“園中園”開發(fā)模式???? 91
二、“市場化”開發(fā)模式???? 92
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式? 92
四、“官助民辦”開發(fā)模式? 92
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析? 93
一、地方政府?????? 93
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)??? 93
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 93
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 93
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 94
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)??? 94
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營管理分析???? 94
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營模式??? 94
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學(xué)規(guī)劃和管理?????? 95
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營與開發(fā)建議?????? 96
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營效率的三要素?????? 96
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營案例分析? 97
一、國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗分析?????? 97
二、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 101
第五章 我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展分析 105
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展綜述???? 105
一、中國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簡介??? 105
二、中國經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)特點??? 106
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成功基本要素??? 107
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營模式分析???? 110
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)功能模式分析??? 110
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)組織模式分析??? 122
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)融資模式分析??? 129
第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析???? 135
一、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值??? 135
二、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財政收入?????? 136
三、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅收收入?????? 137
四、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出口總額?????? 137
五、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)口總額?????? 137
六、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實際利用外資額??? 138
七、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新增內(nèi)資企業(yè)注冊資本?????? 138
八、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資?????? 138
第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資吸引力分析? 138
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)需求分析??? 138
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地供給分析??? 139
第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資策略分析???? 140
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心競爭力分析?????? 140
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)競爭策略分析??? 140
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商模式分析??? 142
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資策略??? 146
第六章 我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析 151
第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述???? 151
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的概念?????? 151
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)成?????? 151
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?????? 152
四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的基本特征?????? 152
第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式分析???? 154
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建園模式分析??? 154
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理模式分析??? 155
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園融資模式分析??? 156
第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營現(xiàn)狀分析???? 160
一、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)?????? 160
二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員??? 161
三、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入?????? 162
四、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值?????? 163
五、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤?????? 163
六、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實交稅金??? 164
七、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)年出口額??? 165
第四節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資吸引力分析? 165
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求分析??? 165
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園土地供給分析??? 166
第五節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資策略分析???? 167
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略分析??? 167
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園招商策略分析??? 168
第七章 我國科技園區(qū)發(fā)展分析????? 170
第一節(jié) 科技園區(qū)發(fā)展綜述? 170
一、科技園區(qū)的定義??? 170
二、科技園區(qū)的分類??? 170
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系?????? 171
第二節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營模式分析? 172
一、科技園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 172
二、科技園區(qū)管理模式?????? 173
三、科技園區(qū)盈利模式?????? 175
第三節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 176
一、科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 176
二、科技園區(qū)建設(shè)效益?????? 176
三、科技園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 177
第四節(jié) 科技園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 178
一、科技園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 178
二、科技園區(qū)土地供給分析?????? 179
第五節(jié) 科技園區(qū)投資策略分析? 180
一、科技園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 180
二、科技園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 182
三、科技園區(qū)投資機(jī)會及策略分析??? 185
四、科技園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析??? 186
第八章 我國工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析????? 188
第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述? 188
一、工業(yè)園區(qū)的定義??? 188
二、工業(yè)園區(qū)的分類??? 188
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系?????? 188
第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析? 189
一、工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 189
二、工業(yè)園區(qū)管理模式?????? 190
三、工業(yè)園區(qū)盈利模式?????? 191
四、重點領(lǐng)域工業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營分析?????? 192
第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 194
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 194
二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)效益?????? 196
三、工業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 197
第四節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 198
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 198
二、工業(yè)園區(qū)土地供給分析?????? 199
第五節(jié) 工業(yè)園區(qū)投資策略分析? 199
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 199
二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 200
三、工業(yè)園區(qū)投資機(jī)會及策略分析??? 201
四、工業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析??? 202
第九章 我國文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析??? 204
第一節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述? 204
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義??? 204
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類??? 205
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的關(guān)系?????? 206
第二節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析? 207
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 207
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理模式?????? 208
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式?????? 208
四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點領(lǐng)域投資運(yùn)營分析?????? 210
第三節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 212
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 212
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益?????? 213
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 213
第四節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 215
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 215
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地供給分析?????? 217
第五節(jié) 文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析? 218
一、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 218
二、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 219
三、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會及策略分析??? 221
四、文化（創(chuàng)意）產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析??? 224
第十章 我國產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展分析????? 227
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展綜述? 227
一、產(chǎn)業(yè)基地概念?????? 227
二、產(chǎn)業(yè)基地主要分類?????? 227
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營模式分析? 227
一、產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建模式?????? 227
二、產(chǎn)業(yè)基地管理模式?????? 229
三、產(chǎn)業(yè)基地盈利模式?????? 230
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營現(xiàn)狀分析? 231
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)模?????? 231
二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)效益?????? 232
三、產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營現(xiàn)狀?????? 232
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資吸引力分析???? 233
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)需求分析?????? 233
二、產(chǎn)業(yè)基地土地供給分析?????? 234
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地投資策略分析? 234
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)展與趨勢??? 234
二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資特性分析?????? 235
三、產(chǎn)業(yè)基地投資機(jī)會及策略分析??? 236
四、產(chǎn)業(yè)基地投資風(fēng)險及防范分析??? 237
第十一章 我國其他重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 238
第一節(jié) 我國總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展分析???? 238
一、總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展綜述??? 238
二、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營模式分析??? 239
1、總部經(jīng)濟(jì)園創(chuàng)建模式???? 239
2、總部經(jīng)濟(jì)園管理模式???? 239
3、總部經(jīng)濟(jì)園盈利模式???? 240
三、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀分析??? 241
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)規(guī)模???? 241
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)效益???? 242
3、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營現(xiàn)狀???? 244
四、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資吸引力分析?????? 245
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)需求分析???? 245
2、總部經(jīng)濟(jì)園土地供給分析???? 246
五、總部經(jīng)濟(jì)園投資策略分析??? 247
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)進(jìn)展與趨勢? 247
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資特性分析???? 247
3、總部經(jīng)濟(jì)園投資機(jī)會及策略分析? 248
4、總部經(jīng)濟(jì)園投資風(fēng)險及防范分析? 249
第二節(jié) 我國物流園區(qū)發(fā)展分析? 251
一、物流園區(qū)發(fā)展綜述?????? 251
二、物流園區(qū)運(yùn)營模式分析?????? 252
1、物流園區(qū)創(chuàng)建模式? 252
2、物流園區(qū)管理模式? 253
3、物流園區(qū)盈利模式? 254
三、物流園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 256
1、物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 256
2、物流園區(qū)建設(shè)效益? 257
3、物流園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀? 258
四、物流園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析??? 259
1、物流園區(qū)建設(shè)需求分析? 259
2、物流園區(qū)土地供給分析? 260
五、物流園區(qū)投資策略分析?????? 261
1、物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢???? 261
2、物流園區(qū)建設(shè)投資特性分析? 266
3、物流園區(qū)投資機(jī)會及策略分析???? 267
4、物流園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析???? 268
第三節(jié) 我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析? 269
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述?????? 269
二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營模式分析?????? 270
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式? 270
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理模式? 270
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式? 272
4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園運(yùn)行模式???? 272
三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 274
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 274
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益? 274
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營現(xiàn)狀? 275
四、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析??? 276
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析? 276
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)土地供給分析? 277
五、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資策略分析?????? 277
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢???? 277
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析? 279
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會及策略分析???? 280
4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險及防范分析???? 281
第四節(jié) 我國特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析???? 284
一、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述??? 284
1、特色產(chǎn)業(yè)園概念???? 284
2、特色產(chǎn)業(yè)園特點???? 284
二、特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)作要點分析??? 285
1、產(chǎn)業(yè)定位? 285
2、系統(tǒng)規(guī)劃? 285
3、開發(fā)區(qū)的中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 285
4、理順六大流???? 286
5、品牌經(jīng)營? 286
6、全方位招商???? 286
7、強(qiáng)化龍頭企業(yè)的招商???? 286
8、創(chuàng)新模式? 286
9、滾動開發(fā)? 286
三、六大特色產(chǎn)業(yè)園案例分析??? 286
1、改裝與零部件產(chǎn)業(yè)園???? 286
2、生物與制藥產(chǎn)業(yè)園? 287
3、煤電與煤化工產(chǎn)業(yè)園???? 288
4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園???? 289
5、紡織與服裝產(chǎn)業(yè)園? 289
6、商貿(mào)與物流產(chǎn)業(yè)園? 290
四、特色產(chǎn)業(yè)園投資策略分析??? 290
1、以科學(xué)規(guī)劃高層次來引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 290
2、以特色項目高要求來提升特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 291
3、以環(huán)境配套高標(biāo)準(zhǔn)來推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 292
第五節(jié) 我國產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展分析? 293
一、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展綜述?????? 293
1、產(chǎn)業(yè)新城概念? 293
2、產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析? 294
3、產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析? 295
4、產(chǎn)業(yè)新城關(guān)鍵功能分析? 295
二、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營模式分析?????? 296
1、產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式? 296
2、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式分析? 298
3、產(chǎn)業(yè)新城融資模式分析? 302
三、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營現(xiàn)狀分析?????? 302
1、產(chǎn)業(yè)新城推動城鎮(zhèn)化發(fā)展分析???? 302
2、“工業(yè)平臺”向“產(chǎn)業(yè)新城”升級是所趨?? 304
3、產(chǎn)業(yè)新城是未來城市的新樣板???? 305
四、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營投資策略分析?????? 306
1、產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析? 306
2、產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃策略分析? 306
3、產(chǎn)業(yè)新城平臺服務(wù)策略分析? 310
4、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營管理策略分析? 312
5、產(chǎn)業(yè)新城風(fēng)險規(guī)避策略分析? 317
第三部分 行業(yè)競爭格局
第十二章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域市場分析? 320
第一節(jié) 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 320
一、浙江省土地利用分析??? 320
二、浙江省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 322
三、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 324
四、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 325
五、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 327
六、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 328
第二節(jié) 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 329
一、遼寧省土地利用分析??? 329
二、遼寧省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 330
三、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 331
四、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 331
五、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 333
六、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 334
第三節(jié) 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 334
一、四川省土地利用分析??? 334
二、四川省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 335
三、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 336
四、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 337
五、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 338
六、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 338
第四節(jié) 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 339
一、湖南省土地利用分析??? 339
二、湖南省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 340
三、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 341
四、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 341
五、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 343
六、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 345
第五節(jié) 貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 346
一、貴州省土地利用分析??? 346
二、貴州省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 347
三、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 348
四、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 349
五、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 350
六、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 351
第六節(jié) 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 352
一、廣東省土地利用分析??? 352
二、廣東省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 353
三、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 353
四、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 354
五、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 355
六、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 356
第七節(jié) 廣西區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 357
一、廣西省土地利用分析??? 357
二、廣西省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 358
三、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 360
四、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 360
五、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 362
六、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 363
第八節(jié) 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 363
一、安徽省土地利用分析??? 363
二、安徽省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 368
三、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 369
四、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 369
五、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 370
六、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 370
第九節(jié) 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 371
一、江蘇省土地利用分析??? 371
二、江蘇省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 372
三、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 372
四、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場投資分析??? 373
五、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 374
六、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險分析??? 375
第十三章 2014-2018年重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)及開發(fā)企業(yè)經(jīng)營形勢分析?? 376
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營分析? 376
一、北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司??? 376
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 376
2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成? 377
3、企業(yè)償債能力? 378
4、企業(yè)經(jīng)營效率? 378
5、企業(yè)獲利能力? 379
6、企業(yè)發(fā)展能力? 380
7、企業(yè)現(xiàn)金流量? 380
8、企業(yè)投資收益? 380
9、企業(yè)投資動向? 381
10、重點園區(qū)項目?????? 381
二、北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司?????? 382
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 382
2、發(fā)展規(guī)模分析? 383
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 383
4、企業(yè)競爭力分析???? 384
5、企業(yè)投資動向? 384
6、重點園區(qū)項目? 384
三、五礦（營口）產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司??? 385
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 385
2、發(fā)展規(guī)模分析? 385
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 385
4、企業(yè)競爭力分析???? 386
5、企業(yè)投資動向? 386
6、重點園區(qū)項目? 386
四、天安數(shù)碼城（集團(tuán)）有限公司??? 387
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 387
2、發(fā)展規(guī)模分析? 387
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 388
4、企業(yè)競爭力分析???? 388
5、企業(yè)投資動向? 388
6、重點園區(qū)項目? 388
五、津通集團(tuán)有限公司?????? 389
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 389
2、發(fā)展規(guī)模分析? 390
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 391
4、企業(yè)競爭力分析???? 391
5、企業(yè)投資動向? 392
6、重點園區(qū)項目? 393
六、香港平謙國際有限公司?????? 393
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 393
2、企業(yè)投資動向? 393
3、重點園區(qū)項目? 394
七、華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司?????? 394
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 394
2、企業(yè)經(jīng)營收入構(gòu)成? 395
3、企業(yè)償債能力? 396
4、企業(yè)經(jīng)營效率? 396
5、企業(yè)獲利能力? 397
6、企業(yè)發(fā)展能力? 397
7、企業(yè)現(xiàn)金流量? 398
8、企業(yè)投資收益? 398
9、企業(yè)投資動向? 399
10、重點園區(qū)項目?????? 399
八、浙江省再生資源集團(tuán)有限公司??? 400
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 400
2、發(fā)展規(guī)模分析? 400
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 400
4、企業(yè)競爭力分析???? 400
5、企業(yè)投資動向? 401
6、重點園區(qū)項目? 401
九、石獅市信德隆建設(shè)發(fā)展有限公司?????? 403
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 403
2、發(fā)展規(guī)模分析? 404
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 404
4、企業(yè)競爭力分析???? 404
5、企業(yè)投資動向? 404
6、重點園區(qū)項目? 405
十、中興國際投資有限公司?????? 406
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 406
2、發(fā)展規(guī)模分析? 407
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 407
4、企業(yè)競爭力分析???? 407
5、企業(yè)投資動向? 407
6、重點園區(qū)項目? 408
十一、廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司??? 414
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 414
2、發(fā)展規(guī)模分析? 414
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 414
4、企業(yè)競爭力分析???? 415
5、企業(yè)投資動向? 415
6、重點園區(qū)項目? 415
十二、中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司?????? 416
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 416
2、發(fā)展規(guī)模分析? 417
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 417
4、企業(yè)競爭力分析???? 418
5、企業(yè)投資動向? 419
6、重點園區(qū)項目? 419
第二節(jié) 政府主導(dǎo)運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營分析? 420
一、廣州惠州工業(yè)園區(qū)?????? 420
1、園區(qū)發(fā)展概況? 420
2、園區(qū)投資環(huán)境? 421
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 422
4、園區(qū)競爭力分析???? 422
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 423
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 423
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 423
8、園區(qū)招商政策? 424
二、廣東軟件科學(xué)園??? 425
1、園區(qū)發(fā)展概況? 425
2、園區(qū)投資環(huán)境? 425
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 426
4、園區(qū)競爭力分析???? 426
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 427
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 427
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 427
8、園區(qū)招商政策? 427
三、廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)民營科技園?????? 428
1、園區(qū)發(fā)展概況? 428
2、園區(qū)投資環(huán)境? 429
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 430
4、園區(qū)競爭力分析???? 431
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 433
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 434
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 435
8、園區(qū)招商政策? 435
四、沭陽軟件產(chǎn)業(yè)園??? 437
1、園區(qū)發(fā)展概況? 437
2、園區(qū)投資環(huán)境? 437
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 438
4、園區(qū)競爭力分析???? 439
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 440
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 440
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 441
8、園區(qū)招商政策? 442
五、東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園?????? 445
1、園區(qū)發(fā)展概況? 445
2、園區(qū)投資環(huán)境? 445
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 446
4、園區(qū)競爭力分析???? 447
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 447
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 448
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 448
8、園區(qū)招商政策? 448
六、遼寧專用車生產(chǎn)基地??? 450
1、園區(qū)發(fā)展概況? 450
2、園區(qū)投資環(huán)境? 451
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 451
4、園區(qū)競爭力分析???? 452
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 453
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 454
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 454
8、園區(qū)招商政策? 454
七、泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 455
1、園區(qū)發(fā)展概況? 455
2、園區(qū)投資環(huán)境? 456
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 457
4、園區(qū)競爭力分析???? 458
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 458
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 460
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 460
8、園區(qū)招商政策? 461
八、包頭國家稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 461
1、園區(qū)發(fā)展概況? 461
2、園區(qū)投資環(huán)境? 462
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 463
4、園區(qū)競爭力分析???? 463
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 464
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 466
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 467
8、園區(qū)招商政策? 467
九、中山火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 468
1、園區(qū)發(fā)展概況? 468
2、園區(qū)投資環(huán)境? 470
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 471
4、園區(qū)競爭力分析???? 471
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 472
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 472
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 473
8、園區(qū)招商政策? 473
十、陜西航空經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)??? 477
1、園區(qū)發(fā)展概況? 477
2、園區(qū)投資環(huán)境? 478
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 481
4、園區(qū)競爭力分析???? 482
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 483
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 484
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 485
8、園區(qū)招商政策? 486
十一、寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)?????? 487
1、園區(qū)發(fā)展概況? 487
2、園區(qū)投資環(huán)境? 487
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 488
4、園區(qū)競爭力分析???? 489
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 490
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 491
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 491
8、園區(qū)招商政策? 493
十二、德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)?????? 495
1、園區(qū)發(fā)展概況? 495
2、園區(qū)投資環(huán)境? 497
3、園區(qū)運(yùn)營狀況? 497
4、園區(qū)競爭力分析???? 498
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 499
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 502
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 503
8、園區(qū)招商政策? 504
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的傳統(tǒng)地產(chǎn)及其他企業(yè)分析? 504
一、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司?????? 504
1、企業(yè)發(fā)展概況? 504
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 505
3、經(jīng)濟(jì)及財務(wù)指標(biāo)分析???? 506
4、企業(yè)工程業(yè)績? 507
5、企業(yè)投資動向? 509
二、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司?????? 509
1、企業(yè)發(fā)展概況? 509
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 510
3、經(jīng)濟(jì)及財務(wù)指標(biāo)分析???? 511
4、企業(yè)工程業(yè)績? 512
5、企業(yè)投資動向? 514
三、廣東珠江投資股份有限公司?????? 514
1、企業(yè)發(fā)展概況? 514
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 515
3、經(jīng)濟(jì)及財務(wù)指標(biāo)分析???? 516
4、企業(yè)工程業(yè)績? 516
5、企業(yè)投資動向? 519
四、上海綠地（集團(tuán)）有限公司?????? 521
1、企業(yè)發(fā)展概況? 521
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 522
3、經(jīng)濟(jì)及財務(wù)指標(biāo)分析???? 523
4、企業(yè)工程業(yè)績? 523
5、企業(yè)投資動向? 523
五、天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司?????? 524
1、企業(yè)發(fā)展概況? 524
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 526
3、經(jīng)濟(jì)及財務(wù)指標(biāo)分析???? 526
4、企業(yè)工程業(yè)績? 527
5、企業(yè)投資動向? 527
六、海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 528
1、企業(yè)發(fā)展概況? 528
2、發(fā)展規(guī)模及競爭力分析? 529
3、經(jīng)濟(jì)及財務(wù)指標(biāo)分析???? 530
4、企業(yè)工程業(yè)績? 530
5、企業(yè)投資動向? 531
第四部分 行業(yè)發(fā)展前景
第十四章 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)前景及趨勢預(yù)測??? 533
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)“十二五”規(guī)劃研究???? 533
一、國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃??? 533
二、國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十二五”發(fā)展規(guī)劃?????? 540
第二節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景 548
一、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 548
二、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展前景展望?????? 548
三、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 550
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展前景分析???? 550
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析???? 551
3、科技園區(qū)發(fā)展前景分析? 552
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析? 552
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展前景分析? 552
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析???? 553
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景分析? 554
第三節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場發(fā)展趨勢預(yù)測 555
一、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 555
1、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變???? 555
2、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型? 555
3、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變???? 556
4、由土地運(yùn)營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變? 556
5、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型? 556
6、生態(tài)工業(yè)園區(qū)將備受關(guān)注???? 556
二、2014-2018年產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場發(fā)展趨勢?? 557
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測???? 557
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測???? 557
3、科技園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測? 558
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測? 561
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展趨勢預(yù)測? 561
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢預(yù)測???? 562
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢預(yù)測? 564
第十五章 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價值評估分析 566
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利環(huán)節(jié)與模式? 566
一、園區(qū)盈利的背景與意義?????? 566
二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析??? 566
1、園區(qū)土地運(yùn)營的盈利模式???? 566
2、園區(qū)增值服務(wù)的盈利模式???? 567
3、園區(qū)金融投資的盈利模式???? 567
4、園區(qū)模式輸出的盈利模式???? 567
三、提升園區(qū)盈利能力的對策建議??? 568
1、選取符合實際的盈利模式???? 568
2、提升增值服務(wù)在園區(qū)盈利中的比重???? 568
3、以金融創(chuàng)新帶動園區(qū)盈利模式創(chuàng)新???? 568
4、規(guī)范土地運(yùn)營類盈利渠道???? 568
第二節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 569
一、有利因素?????? 569
二、不利因素?????? 570
第三節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價值評估分析 571
一、行業(yè)投資效益分析?????? 571
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析?????? 572
三、投資回報率比較高的投資方向??? 572
四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素?????? 573
第十六章 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會與風(fēng)險??? 575
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資形勢分析? 575
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值??? 575
二、“十二五”期間全國興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮? 575
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會分析??? 576
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)融資分析? 577
一、企業(yè)融資模式?????? 577
1、政府特殊支持融資? 577
2、通過銀行貸款融資? 578
3、社會資金? 578
二、項目融資模式?????? 582
1、特許經(jīng)營（BOT模式） 582
2、公私合營（如PPP模式）??? 582
3、施工方墊資承包???? 583
4、使用者預(yù)付費? 583
三、其他融資模式?????? 585
第三節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會 586
一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力?????? 586
二、產(chǎn)業(yè)園增長動力分析??? 588
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析??? 588
第四節(jié) 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險及防范???? 590
一、市場風(fēng)險?????? 590
二、經(jīng)營風(fēng)險?????? 590
三、政策風(fēng)險?????? 590
四、人才技術(shù)風(fēng)險?????? 591
第五節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展建議? 591
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展方向?????? 591
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要投資建議?????? 592
三、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析?????? 596
第十七章 2014-2018年產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困境及對策 599
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策? 599
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題?????? 599
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析?????? 600
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化??? 602
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計原則及思路?????? 603
五、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇??? 603
六、我國各類國家級開發(fā)區(qū)發(fā)展的思路??? 605
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題及對策? 608
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題??? 608
1、發(fā)展機(jī)會的不平等? 608
2、過渡依賴土地經(jīng)營? 608
3、不顧及環(huán)境成本???? 609
4、園區(qū)企業(yè)沒有形成共生體系? 609
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃對策分析??? 609
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑及對策? 610
一、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑??? 610
1、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的意識不強(qiáng)???? 610
2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)支撐不夠成熟???? 610
3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的制度和政策不夠完善? 611
二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的對策??? 611
1、正確認(rèn)識發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)? 611
2、建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)? 612
3、健全園區(qū)內(nèi)部的資源節(jié)約管理制度???? 612
4、突出園區(qū)空間功能布局? 613
第十八章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略分析 614
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹???? 614
一、確立目標(biāo)?????? 614
二、廣泛搜集各方面資料??? 614
三、制訂各類招商方案?????? 615
四、比較選擇各類招商方案?????? 616
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析? 616
一、企業(yè)入園行為分析?????? 616
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境?????? 617
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位?????? 619
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)?????? 619
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式?????? 620
1、中介招商? 620
2、產(chǎn)業(yè)招商? 620
3、網(wǎng)絡(luò)招商? 620
4、其他招商方式? 622
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究???? 622
一、定位策略?????? 622
二、價格策略?????? 623
三、合作方式策略?????? 624
四、廣告宣傳策略?????? 624
五、跟蹤服務(wù)策略?????? 625
第四節(jié) 開發(fā)區(qū)招商引資策略???? 625
一、2013年我國開發(fā)區(qū)招商策略???? 625
二、開發(fā)區(qū)招商引資營銷策略??? 628
三、開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略??? 629
四、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包策略分析??? 630
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包? 630
2、地方視角中的服務(wù)外包? 631
3、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略???? 634
第十九章 我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營策略分析 635
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園主要投資模式???? 635
一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式??? 635
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式??? 636
三、綜合運(yùn)作模式?????? 636
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析???? 637
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理?????? 637
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點?????? 640
三、目前國內(nèi)主要融資渠道?????? 640
四、多元化的融資發(fā)展方向分析?????? 641
第三節(jié) 提升產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施???? 642
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面?????? 642
二、完善生產(chǎn)要素方面?????? 645
三、拓展需求條件方面?????? 646
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面?????? 646
五、品牌營銷推廣方面?????? 646
第四節(jié) 中研普華產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營建議???? 647
一、運(yùn)營策略建議?????? 647
二、投資策略建議?????? 651
圖表目錄
圖表：錢納里人均經(jīng)濟(jì)總量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的關(guān)系?????? 9
圖表：各國學(xué)者對產(chǎn)業(yè)集群的理解??? 9
圖表：2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長趨勢?? 17
圖表：2009-2014年世界商品貿(mào)易增長趨勢?? 20
圖表：1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo)?? 21
圖表：2013-2014年我國GDP增長率???? 26
圖表：2014年1-9月我國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度????? 27
圖表：2014年1-9月我國規(guī)模以上企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入與利潤總額增速????? 29
圖表：2014年1-9月我國規(guī)模以上企業(yè)各月累計利潤率與每百元主營業(yè)務(wù)收入中的成本????? 30
圖表：2014年1-9月我國規(guī)模以上企業(yè)經(jīng)濟(jì)類型主營業(yè)務(wù)收入與利潤總額同比增速????? 30
圖表：2014年1-9月我國固定投資（不含農(nóng)戶）同比增速? 31
圖表：2014年1-9月我國固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速? 33
圖表：2014年1-9月我國社會消費品零售額分月同步增長速度? 33
圖表：2014年1-9月我國居民消費價格漲跌幅????? 34
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成???? 39
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 40
圖表：2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率?????? 40
圖表：2009-2013年農(nóng)村居民人均純收入?????? 41
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入?????? 42
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?? 43
圖表：2009-2013年研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出????? 44
圖表：2009-2013年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù)?? 45
圖表：中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)品牌價值排行??? 73
圖表：2014年1-9月我國固定資產(chǎn)投資到位資金同比增速? 82
圖表：2014年1-9月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速????? 83
圖表：2014年1-9月我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速????? 83
圖表：2014年1-9月我國商品房銷售面積及銷售額增速????? 84
圖表：2014年1-9月我國房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金增速????? 85
圖表：2010-2013年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財政收入分析?? 136
圖表：2010-2013年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)稅收收入分析?? 137
圖表：2013年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出口情況???? 137
圖表：2013年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)口情況???? 137
圖表：2013年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)實際利用外資情況???? 138
圖表：2013年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新增內(nèi)資企業(yè)注冊資本情況???? 138
圖表：2010-2013年國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資?? 138
圖表：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)七大功能之間的關(guān)系?????? 153
圖表：2011-2013年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)量?????? 160
圖表：2011-2012年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員?????? 161
圖表：2011-2013年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入情況?? 162
圖表：2011-2012年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值情況?? 163
圖表：2011-2013年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤情況?? 163
圖表：2011-2013年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實交稅金?????? 164
圖表：2011-2013年國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出口額?? 165
圖表：產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)要素聚集階段發(fā)展模式分析??? 296
圖表：產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段發(fā)展模式分析??? 297
圖表：產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式分析??? 297
圖表：產(chǎn)業(yè)新城財富凝聚階段發(fā)展模式分析??? 298
圖表：產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)規(guī)模規(guī)劃原則??? 298
圖表：產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)次序與規(guī)模平衡分析?????? 299
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意?????? 307
圖表：圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺建設(shè)? 308
圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素??? 309
圖表：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段示意圖?????? 310
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺的作用?????? 311
圖表：產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺體系建設(shè)的三個層次?????? 311
圖表：產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營存在的矛盾??? 313
圖表：園區(qū)開發(fā)機(jī)制的有效整合?????? 314
圖表：園區(qū)開發(fā)的誤區(qū)?????? 314
圖表：產(chǎn)業(yè)的定位策略?????? 315
圖表：經(jīng)營規(guī)則的設(shè)計?????? 315
圖表：園區(qū)構(gòu)架解決方案??? 316
圖表：產(chǎn)業(yè)園招商的各個環(huán)節(jié) ? 316
圖表：服務(wù)與園區(qū)價值的關(guān)系??? 317
圖表：園區(qū)運(yùn)營創(chuàng)新示意圖?????? 317
圖表：浙江省各市土地產(chǎn)出情況比較?????? 322
圖表：開發(fā)區(qū)（園區(qū)）主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)份額?????? 323
圖表：四川省土地資源利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)表??? 335
圖表：安徽省開發(fā)區(qū)分類規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表?????? 367
圖表：安徽省開發(fā)區(qū)道路標(biāo)準(zhǔn)??? 367
圖表：安徽省土地使用稅最低稅額表?????? 368
圖表：江蘇省新增建設(shè)用地計劃?????? 372
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析???? 377
圖表：2013年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按區(qū)域構(gòu)成經(jīng)營分析???? 377
圖表：2014年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營分析???? 378
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司償債能力分析?????? 378
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司經(jīng)營效率分析?????? 378
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司獲利能力分析?????? 379
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司成長能力分析?????? 380
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 380
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司投資收益分析?????? 380
圖表：2013-2014年北京中關(guān)村科技發(fā)展（控股）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 381
圖表：2014年6月華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營分析? 395
圖表：2014年6月華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營分析? 395
圖表：2014年6月華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營分析? 396
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司償債能力分析?? 396
圖表：2012-2013年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司經(jīng)營效率分析?? 396
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司獲利能力分析?? 397
圖表：2012-2013年華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析?? 397
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司投資收益分析?? 398
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?? 399
圖表：寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃?????? 492
圖表：2013-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司財務(wù)指標(biāo)?? 506
圖表：2013-2014年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司利潤表?????? 506
圖表：2010-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 507
圖表：2010-2013年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司財務(wù)指標(biāo)?? 511
圖表：2010-2013年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 512
圖表：2010-2013年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 512
圖表：2013年6-12月廣東珠江投資股份有限公司銷售數(shù)據(jù)分析?????? 516
圖表：廣東珠江投資股份有限公司產(chǎn)業(yè)布局分析??? 520
圖表：天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu)??? 526
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中研普華集團(tuán)是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運(yùn)作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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中研普華集團(tuán)的研究報告著重幫助客戶解決以下問題：
? 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
? 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
? 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
? 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
? 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會？
? 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
? 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制……
權(quán)威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò)，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò)，在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1: 設(shè)立研究小組，確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo)，設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員，共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2：市場調(diào)查，獲取第一手資料
● 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等；
● 實地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
● 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種)；
● 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
● 各種會議資料；
● 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
● 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
● 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
● 各種信息源之間相互核實；
● 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實；
● 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5：進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機(jī)會點、預(yù)警點等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
如需了解更多內(nèi)容，請訪問市場調(diào)研專題：
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
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帳戶名：深圳市中研普華管理咨詢有限公司
開戶行：中國工商銀行深圳市分行
帳 號：4000023009200181386
2、國際匯款（美元）
Beneficiary's bank:Industrial and commercial bank of china,shenzhen branch
Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
Account number: 4000023009200589997
Swift bic: icbkcnbjszn
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