第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視

第一章 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)定義及特征?

一、房地產(chǎn)定義???

二、房地產(chǎn)主要分類???

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)權(quán)屬

四、房地產(chǎn)受調(diào)控影響程度

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營特點(diǎn)

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務(wù)

二、房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)經(jīng)營管理過程

三、收入和成本費(fèi)用的構(gòu)成??????

第三節(jié) “十二五”期間中國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

一、贏利性???

二、成長速度??????

三、附加值的提升空間??????

四、進(jìn)入壁壘／退出壁壘???

五、風(fēng)險性???

六、行業(yè)周期

第四節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析

一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析

二、主要環(huán)節(jié)的增值空間

三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性

第二章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）

第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、國家宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境??????

二、行業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境??????

三、三亞市經(jīng)濟(jì)環(huán)境

四、三亞市房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境

五、經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第二節(jié) 政治法律環(huán)境分析

一、行業(yè)管理體制分析

二、行業(yè)主要法律法規(guī)

三、房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

四、政治法律環(huán)境對行業(yè)的影響分析

第三節(jié) 技術(shù)環(huán)境分析?

一、高層建筑施工技術(shù)??????

二、房地產(chǎn)測繪技術(shù)應(yīng)用進(jìn)展

三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)在房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用

四、信息技術(shù)在中國房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用

第四節(jié) 社會環(huán)境分析?

一、房地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境???

二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響??????

第三章 國際房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒???

第一節(jié) 全球房地產(chǎn)市場總體情況分析????

一、全球建筑行業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)

二、全球十大建筑企業(yè)??????

三、全球房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)

四、全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

五、國際重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營分析

第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析

一、美國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程分析???

二、美國房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析???

三、美國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測???

四、美國房地產(chǎn)行業(yè)對中國的啟示???

第三節(jié) 日本房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒????

一、日本房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程分析???

二、日本房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析???

三、日本房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測???

四、日本房地產(chǎn)行業(yè)對中國的啟示???

第四節(jié) 德國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒????

一、德國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷程分析???

二、德國房地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀分析???

三、德國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測???

四、德國房地產(chǎn)行業(yè)對中國的啟示???

第二部分 市場深度分析

第四章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析????

一、三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段???

二、三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況???

三、三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析???

第二節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

一、三亞房地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模

二、三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析

三、三亞房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析

第五章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析

第一節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析??????

二、人員規(guī)模狀況分析????? ???

三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????????? ?

第二節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況分析

一、三亞房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資情況????? ??????

二、三亞房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資細(xì)分情況????? ??????

第三節(jié) 三亞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積

一、住宅施工面積???????? ????

二、房屋新開工面積?????????????? ????

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積? ??????

四、土地成交價

第四節(jié) 商品房銷售面積及銷售額???? ??

一、商品房銷售面積及銷售額??? ??

二、住宅銷售面積及銷售額?????? ??

三、辦公樓銷售面積及銷售額??? ??

四、商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額

第六章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)市場價格現(xiàn)狀及趨勢分析???

第一節(jié) 房地產(chǎn)價格定義

一、房地產(chǎn)價格的概述

二、房地產(chǎn)價格的特點(diǎn)

三、房地產(chǎn)價格的基本類型

第二節(jié) “十二五”期間三亞房地產(chǎn)行業(yè)市場價格分析

一、新建住宅價格指數(shù)分析? ???

二、二手住宅價格指數(shù)分析??????

三、房屋銷售價格指數(shù)分析?

第三節(jié) “十三五”期間三亞房地產(chǎn)行業(yè)市場價格預(yù)測

一、新建住宅價格指數(shù)預(yù)測

二、二手住宅價格指數(shù)預(yù)測

三、房屋銷售價格指數(shù)預(yù)測

第三部分 競爭格局分析

第七章 三亞房地產(chǎn)行業(yè)營銷趨勢及策略分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析????

一、營銷分析與營銷模式推薦???

二、房地產(chǎn)營銷環(huán)境分析與評價??????

三、銷售渠道存在的主要問題???

四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略???

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析????

一、三亞房地產(chǎn)營銷概況???

二、房地產(chǎn)營銷策略探討???

第三節(jié) 房地產(chǎn)市場營銷模式與面臨的挑戰(zhàn)????

一、房地產(chǎn)市場營銷模式

二、房地產(chǎn)市場營銷面臨的挑戰(zhàn)??????

三、中研普華建議??????

第八章 “十三五”期間三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢與策略

第一節(jié) “十二五”期間三亞房地產(chǎn)行業(yè)市場分析?

一、三亞政府房地產(chǎn)政策分析???

二、三亞消費(fèi)者購房意愿綜合調(diào)查???

三、三亞房地產(chǎn)銷售額統(tǒng)計(jì)??????

四、三亞房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析???

五、三亞房地產(chǎn)行業(yè)供需分析???

六、三亞房地產(chǎn)行業(yè)前景分析???

第二節(jié) 三亞房地產(chǎn)行業(yè)總體市場競爭狀況分析????

一、房地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析???

二、房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析

三、房地產(chǎn)行業(yè)集中度分析?? ?

四、房地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析 ???

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析

一、競爭壓力迫使房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行兼并重組

二、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃促使地產(chǎn)企業(yè)兼并重組

第四節(jié) 房地產(chǎn)市場競爭策略分析

一、房地產(chǎn)市場競爭中的差異化戰(zhàn)略

二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略???

三、未來房地產(chǎn)競爭策略趨勢

第九章 “十三五”期間三亞房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析????

一、房地產(chǎn)企業(yè)主要類型???

二、房地產(chǎn)企業(yè)資本運(yùn)作分析???

三、房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設(shè)??????

第二節(jié) 三亞領(lǐng)先房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢分析????

一、海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二、三亞鹿回頭旅游區(qū)開發(fā)有限公司

三、?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)投資有限公司

四、海南三亞灣新城開發(fā)有限公司

五、海航地產(chǎn)控股（集團(tuán)）有限公司

六、三亞中信投資有限公司

七、海南萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

八、海南萬通房地產(chǎn)公司

九、綠地控股集團(tuán)

十、三亞亞龍灣開發(fā)股份有限公司

第四部分 發(fā)展前景展望

第十章 2016-2021年三亞房地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測???

第一節(jié) 2016-2021年三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展前景????

一、2016-2021年三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>??

二、2016-2021年三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望??

三、2016-2021年三亞房地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析??

第二節(jié) 2016-2021年三亞房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測????

一、2016-2021年三亞房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢??

二、2016-2021年三亞房地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測??

三、2016-2021年三亞房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測??

第三節(jié) 2016-2021年三亞房地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測????

一、2016-2021年三亞房地產(chǎn)行業(yè)新房庫存量預(yù)測??????

二、2016-2021年三亞房地產(chǎn)行業(yè)新建總數(shù)預(yù)測

三、2016-2021年三亞房地產(chǎn)市場銷量預(yù)測??

四、2016-2021年三亞房地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測??

第十一章 房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險防范

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投融資情況?

一、行業(yè)融資渠道分析??????

二、固定資產(chǎn)投資分析??????

三、兼并重組情況分析

四、房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析???

第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會????

一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會???

二、細(xì)分市場投資機(jī)會??????

三、重點(diǎn)區(qū)域投資機(jī)會??????

四、房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)遇???

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及防范?

一、政策風(fēng)險及防范???

二、宏觀經(jīng)濟(jì)波動風(fēng)險及防范???

三、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范???

四、其他風(fēng)險及防范???

第五部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究

第十二章 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究????

第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究????

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃??????

二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃??????

三、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

四、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃??????

第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)營策略分析????

一、房地產(chǎn)市場細(xì)分策略???

二、房地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略???

第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究????

一、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略???

二、2016-2021年房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略??

三、2016-2021年細(xì)分行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略??????

第十三章 中研普華投資建議

第一節(jié) 行業(yè)研究結(jié)論

第二節(jié) 行業(yè)發(fā)展建議

圖表目錄

圖表：貨幣政策作用機(jī)理???

圖表：城市土地供給政策對工資的影響效果???

圖表：城市土地供給政策對房價的影響效果???

圖表：城市土地供給政策對地均GDP的影響效果?

圖表：房地產(chǎn)開發(fā)流程與內(nèi)容???

圖表：房地產(chǎn)開發(fā)中土地的獲取??????

圖表：2015年-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?

圖表：2015年-2016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速?

圖表：2015年-2016年全國商品房銷售面積及銷售額增速?

圖表：2015年-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速?

圖表：2016年1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況?????

圖表：中國房地產(chǎn)業(yè)的短周期波動折線圖??????

圖表：中國房地產(chǎn)業(yè)短期波動???

圖表：2015年主要房企市場銷售情況和市場份額占比

圖表：房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈???

圖表：2015年中國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)????

圖表：2015年1-4季度我國GDP增長速度???

圖表：2011-2015年我國國民生產(chǎn)總值及增長率分析

圖表：2013-2015年我國糧食產(chǎn)量??

圖表：2015年1-12月我國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速

圖表：2015年我國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）名義增速????

圖表：2015年房地產(chǎn)開發(fā)投資名義增速?

圖表：2015年社會消費(fèi)品零售總額名義增速?

圖表：2015年居民消費(fèi)價格上漲情況????

圖表：2015年工業(yè)生產(chǎn)者出產(chǎn)價格漲跌情況?

圖表：2013-2015年我國人口數(shù)量??

圖表：2015年全球最大225家國際工程承包商前十名

圖表：霍克蒂夫的組織結(jié)構(gòu)??????

圖表：2011年-2015年我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)目??

圖表：2011年-2015年我國房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員規(guī)模??

圖表：2015年我國房地產(chǎn)百億級企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)????

圖表：2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?

圖表：2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速?

圖表：2015年我國各地區(qū)商品房銷售面積及銷售額????

圖表：2015年全國商品房銷售面積及銷售額增速?