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《2017-2022年購物中心行業(yè)市場調(diào)查評估與投資發(fā)展戰(zhàn)略研究報告》由中研普華購物中心行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了購物中心行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對購物中心行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的購物中心行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估購物中心行業(yè)投資價值。
本報告所有內(nèi)容受法律保護(hù)。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司,中華人民共和國涉外調(diào)查許可證:國統(tǒng)涉外證字第1226號。
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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 購物中心的定義及分類
一、購物中心的定義
1、國際購物中心協(xié)會的定義
2、美國購物中心協(xié)會的定義
3、日本購物中心協(xié)會的定義
4、中國商務(wù)部的定義
二、購物中心的分類
第二節(jié) 購物中心的產(chǎn)業(yè)本質(zhì)
一、購物中心的特點
二、購物中心與百貨商場的比較分析
三、購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街的的比較分析
第三節(jié) 購物中心發(fā)展的推動因素
一、商業(yè)地產(chǎn)投資推動購物中心發(fā)展
二、地方政府的投資推動購物中心發(fā)展
三、城市擴(kuò)容及城市化進(jìn)程加快推動購物中心發(fā)展
第二章 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈分析
第一節(jié) 購物中心產(chǎn)業(yè)鏈上游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、土地市場運營分析
1、全國土地購置情況
2、全國土地市場價格分析
二、房地產(chǎn)行業(yè)運營分析
1、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
2、全國房地產(chǎn)投資情況
3、全國房地產(chǎn)供應(yīng)情況
第二節(jié) 購物中心下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、中國零售行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
1、行業(yè)總體規(guī)模分析
2、食品、飲料、煙酒類零售規(guī)模分析
3、日用品類零售規(guī)模分析
4、化妝品類零售規(guī)模分析
二、中國社會消費現(xiàn)狀分析
1、中國居民人口總量及結(jié)構(gòu)分析
2、不同年齡段人口的消費特征分析
(1)“50后”逐漸退休:開啟老齡化消費
(2)“60后”步入空巢期:推動醫(yī)療保健、保險等需求增長
(3)“80后”成家立業(yè):新興的消費力量
3、中國居民收入與消費情況分析
(1)人均GDP增長分析
(2)城鄉(xiāng)居民收入分析
(3)城鄉(xiāng)居民儲蓄率分析
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 中國購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 購物中心在中國的發(fā)展歷程
一、中國購物中心的雛形階段(20世紀(jì)80年代)
二、中國購物中心的起源階段(20世紀(jì)90年代)
三、中國購物中心的發(fā)展階段(2000-至今)
四、中國購物中心的繁榮階段(未來10年)
第二節(jié) 中國購物中心的分布
一、中國購物中心的分布形式分析
二、中國購物中心的分布數(shù)量分析
三、中國購物中心的分布趨勢分析
第三節(jié) 中國購物中心的業(yè)態(tài)分析
一、中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析
1、中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成
2、中國購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成特點
二、中國購物中心主/次力店分析
1、購物中心主力店及次主力店的作用
2、購物中心主力店及次主力店規(guī)模分析
3、不同類型購物中心的主力店類型
三、中國購物中心零售業(yè)態(tài)分析
四、中國購物中心餐飲業(yè)態(tài)分析
五、中國購物中心娛樂休閑業(yè)態(tài)分析
六、中國購物中心的品牌分析
七、中國購物中心的業(yè)態(tài)布局分析
第四節(jié) 中國購物中心的經(jīng)營情況分析
一、中國購物中心管理模式分析
1、中國購物中心管理模式概述
(1)自營管理模式
(2)委托管理模式
(3)顧問管理模式
2、中國購物中心管理模式現(xiàn)狀
二、中國購物中心盈利模式分析
三、中國購物中心租賃模式分析
1、中國購物中心租賃模式簡述
(1)收取固定租金
(2)流水倒扣
(3)保底加流水倒扣
2、中國購物中心租賃模式現(xiàn)狀
第五節(jié) 不同類型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
一、按位置(影響力)劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
1、都市型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
2、區(qū)域型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
(1)新城型購物中心是大勢所趨
(2)區(qū)域型購物中心的優(yōu)勢
3、社區(qū)型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
4、郊區(qū)型購物中心的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
二、按商業(yè)主題劃分的購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
1、主題型購物中心運行發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
2、混合型購物中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析
第四章 中國購物中心運營解析
第一節(jié) 購物中心的定位解析
一、目標(biāo)市場定位
二、主題特色定位
三、商業(yè)功能定位
四、商業(yè)規(guī)模定位
五、運營模式定位
六、商業(yè)形象定位
第二節(jié) 購物中心運營模式分析
一、純銷售模式
二、租售并舉模式
三、純物業(yè)經(jīng)營模式
四、連鎖摩爾模式
第三節(jié) 購物中心的業(yè)態(tài)組合解析
一、業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本原則
二、業(yè)態(tài)組合的比例控制
三、提高娛樂休閑業(yè)態(tài)的比例
四、各種業(yè)態(tài)間的客流聯(lián)系
第四節(jié) 購物中心的次/主力店規(guī)劃
一、租戶在購物中心的功能角色劃分
二、核心租戶(主力店)的定義與特征
三、主力店和次主力店的標(biāo)準(zhǔn)
四、次/主力店的選擇
五、購物中心主力店和次主力店格局變化
第五節(jié) 購物中心的布局分析
一、空間布局分布
二、業(yè)態(tài)布局分析
第六節(jié) 購物中心的動線設(shè)計分析
一、水平動線設(shè)計分析
二、垂直動線設(shè)計分析
三、購物中心動線設(shè)計原則
第七節(jié) 購物中心的管理方法解析
一、購物中心管理的“四個統(tǒng)一”
1、統(tǒng)一招商
2、統(tǒng)一營銷
3、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督
4、統(tǒng)一物業(yè)管理
二、購物中心管理的十個原則
第八節(jié) 購物中心的營銷方式解析
一、文化營銷
二、主題活動營銷
三、節(jié)日營銷
四、明星營銷
五、主力店營銷
六、場地營銷
七、銷售促進(jìn)
第九節(jié) 購物中心運營的成功案例解析
一、日本故事主題式購物中心
二、美國摩爾購物中心
三、深圳海岸城
四、上海青浦奧特萊斯
第三部分 行業(yè)競爭格局
第五章 中國購物中心競爭格局分析
第一節(jié) 中國購物中心競爭格局綜述
第二節(jié) 主要外資企業(yè)在中國的投資布局
一、新加坡凱德置地
1、集團(tuán)簡介
2、企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析
(1)上海來福士廣場
(2)北京來福士廣場
(3)成都來福士廣場
(4)杭州來福士廣場
(5)寧波來福士廣場
(6)深圳來福士廣場
二、菲律賓SM集團(tuán)
1、集團(tuán)簡介
2、企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析
(1)廈門SM城市廣場
(2)泉州晉江SM國際廣場
(3)成都成華SM城市廣場
(4)廈門SM新生活廣場
(5)蘇州吳中SM城市廣場
(6)重慶渝北SM城市廣場
(7)淄博淄川SM城市廣場
(8)SM天津濱海第一城
(9)新鄉(xiāng)SM城市廣場
三、美國西蒙地產(chǎn)
1、集團(tuán)簡介
2、企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析
(1)常熟印象城
(2)蘇州印象城
(3)杭州印象城
(4)鄭州印象城
(5)合肥印象城
3、企業(yè)計劃在中國投資的項目分析
四、日本永旺集團(tuán)
1、集團(tuán)簡介
2、企業(yè)目前在中國的運營的主要項目分析
(1)永旺國際商城購物中心
(2)永旺天津泰達(dá)購物中心
(3)永旺淄博購物中心
(4)永旺威海購物中心
(5)永旺濰坊購物中心
(6)永旺佳世客煙臺購物中心
(7)永旺佳世客黃島購物中心
(8)青島佳世客東部購物中心
(9)永旺惠州購物中心
10)永旺順德購物中心
3、企業(yè)計劃在中國投資的項目分析
第三節(jié) 中國企業(yè)的投資布局分析
一、華潤集團(tuán)
1、集團(tuán)簡介
2、企業(yè)目前在運營的主要項目分析
(1)華潤萬象城
(2)歡樂頌
(3)成都印象城
3、企業(yè)計劃投資的項目分析
二、中信集團(tuán)
1、集團(tuán)簡介
2、企業(yè)目前在運營的主要項目分析
(1)深圳中信城市廣場
(2)上海中信泰富廣場
(3)中信集團(tuán)其他項目
三、中糧集團(tuán)
1、集團(tuán)介紹
2、企業(yè)目前在運營的主要項目分析
(1)西單大悅城
(2)沈陽大悅城
(3)朝陽大悅城
(4)天津大悅城
(5)上海大悅城
(6)成都大悅城
(7)天津六緯路大悅城
3、企業(yè)計劃投資的項目分析
四、銅鑼灣集團(tuán)
1、集團(tuán)簡介
2、企業(yè)目前在運營的部分項目分析
(1)深圳銅鑼灣廣場
(2)華僑城銅鑼灣廣場
(3)陽江銅鑼灣廣場
(4)河源銅鑼灣廣場
五、萬達(dá)地產(chǎn)
六、深國投商用置業(yè)
1、企業(yè)目前在運營的主要項目分析
2、企業(yè)計劃投資的項目分析
第四節(jié) 購物中心競爭格局演變分析
一、傳統(tǒng)百貨公司轉(zhuǎn)型或投資購物中心
1、魯商集團(tuán)
2、王府井百貨
3、翠微集團(tuán)
4、北京華聯(lián)
5、新世界百貨
6、銀泰百貨
二、房地產(chǎn)企業(yè)投資購物中心
1、萬科股份
2、中海地產(chǎn)
3、保利地產(chǎn)
4、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)
5、龍湖地產(chǎn)
三、購物中心投資熱潮轉(zhuǎn)向二三線城市
四、中國購物中心存在過度投資現(xiàn)象
1、總量接近飽和
2、結(jié)構(gòu)嚴(yán)重失衡
3、購物中心密集度過高
五、中國購物中心同質(zhì)化嚴(yán)重,招商困難
第六章 中國重點區(qū)域購物中心的運行態(tài)勢分析
第一節(jié) 一線城市購物中心的運行態(tài)勢分析
一、北京購物中心的運行態(tài)勢分析
1、北京購物中心運營環(huán)境分析
2、北京購物中心運營情況分析
3、北京購物中心的發(fā)展趨勢
二、上海購物中心的運行態(tài)勢分析
1、上海購物中心運營環(huán)境分析
2、上海市購物中心運營情況分析
3、上海購物中心的發(fā)展趨勢
三、深圳購物中心的運行態(tài)勢分析
1、深圳購物中心運營環(huán)境分析
2、深圳購物中心運營情況分析
3、深圳購物中心的發(fā)展趨勢
四、廣州購物中心的運行態(tài)勢分析
1、廣州購物中心運營環(huán)境分析
2、廣州購物中心的運營情況分析
3、廣州購物中心的發(fā)展趨勢
第二節(jié) 線城市購物中心的運行態(tài)勢分析
一、武漢購物中心的運行態(tài)勢分析
1、武漢已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀
2、武漢在建及籌建的購物中心項目分析
3、武漢現(xiàn)有商業(yè)網(wǎng)點解讀
二、重慶購物中心的運行態(tài)勢分析
1、重慶已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀
2、重慶在建及籌建的購物中心項目分析
3、重慶政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策
三、天津購物中心的運行態(tài)勢分析
1、天津已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀
2、天津在建及籌建的購物中心項目分析
3、天津政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策
四、青島購物中心的運行態(tài)勢分析
1、青島已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀
2、青島計劃在建及籌建的購物中心項目分析
3、青島政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策
五、濟(jì)南購物中心的運行態(tài)勢分析
1、濟(jì)南已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀
2、濟(jì)南在建及籌建的購物中心項目分析
3、濟(jì)南現(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點解讀
4、濟(jì)南政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策
六、蘇州購物中心的運行態(tài)勢分析
1、蘇州已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀
2、蘇州在建及籌建的購物中心項目分析
3、蘇州的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策
七、大連購物中心的運行態(tài)勢分析
1、大連已有的購物中心項目及其運營現(xiàn)狀
2、大連計劃投資的購物中心項目分析
3、大連政府的商業(yè)規(guī)劃及相關(guān)政策
第三節(jié) 購物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀及前景分析
一、購物中心在中小城市的投資現(xiàn)狀
二、部分中小城市的商業(yè)規(guī)劃及政府政策
三、購物中心下沉存在的阻力
四、購物中心在中小城市的投資前景
第七章 購物中心投資/運營領(lǐng)先企業(yè)分析
第一節(jié) 購物中心投資/運營上市企業(yè)分析
一、華潤置地(北京)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
二、武漢南國置業(yè)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
三、莊勝百貨集團(tuán)有限公司
1、公司發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
四、山東銀座商城股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
五、文峰大世界連鎖發(fā)展股份有限公司
1、公司發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
六、上海益民商業(yè)集團(tuán)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
七、深圳市萬科企業(yè)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
八、中國海外發(fā)展有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
九、保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
十、中百控股集團(tuán)股份有限公司
1、企業(yè)經(jīng)營簡況分析
2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
8、公司銷售網(wǎng)絡(luò)情況
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
10、公司最新發(fā)展動向分析
第二節(jié) 購物中心投資運營普通企業(yè)分析
一、世紀(jì)金源集團(tuán)經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
3、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況
4、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
5、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
二、綠地集團(tuán)經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
3、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況
4、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
5、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
三、深圳市益田集團(tuán)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
3、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況
4、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
5、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
四、金鷹國際集團(tuán)經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
3、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況
4、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
5、企業(yè)最新發(fā)展動向分析
五、中都控股集團(tuán)有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)分析
3、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)情況
4、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢
第八章 購物中心產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 購物中心運營模式發(fā)展趨勢
一、購物中心去百貨化
二、購物中心向主題化方向發(fā)展
三、購物中心向休閑中心方向發(fā)展
第二節(jié) 購物中心布局趨勢分析
一、從主要商業(yè)圈轉(zhuǎn)向次級/新興商業(yè)圈擴(kuò)散
二、逐漸向下級城市擴(kuò)散
第三節(jié) 購物中心類型發(fā)展趨勢分析
一、區(qū)域型購物中心漸成主流形式
二、社區(qū)型購物中心正在興起
第九章 購物中心行業(yè)發(fā)展建議分析
第一節(jié) 購物中心行業(yè)研究結(jié)論及建議
第二節(jié) 購物中心細(xì)分行業(yè)研究結(jié)論及建議
第三節(jié) 購物中心行業(yè)競爭策略總結(jié)及建議
圖表目錄
圖表:美國購物中心基本分類
圖表:中國購物中心的基本分類
圖表:按位置(影響力)分類的購物中心類型
圖表:按建筑物形式分類的購物中心類型
圖表:按商業(yè)主題分類的購物中心類型
圖表:國內(nèi)十大有代表性購物中心的類型及操作策略
圖表:購物中心的主要特點表
圖表:購物中心與百貨商場不同點的比較分析表
圖表:購物中心與傳統(tǒng)商業(yè)街不同點的比較分析表
圖表:2014-2016年商業(yè)地產(chǎn)投資占房地產(chǎn)投資的比重變化趨勢圖
圖表:2014-2016年公路建設(shè)投資額及增長速度
圖表:2001-2015年我國城鎮(zhèn)化水平發(fā)展進(jìn)程
圖表:2016-2020年我國城鎮(zhèn)化率預(yù)測
圖表:2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速情況
圖表:2014-2016年全國主要城市土地交易情況
圖表:2014-2016年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢圖
圖表:2014-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表: 2014-2016年全國商業(yè)營業(yè)用房新開工、施工和竣工面積情況
圖表:2014-2016年全國商業(yè)營業(yè)用房施工占全國房地產(chǎn)施工總面積的比重
圖表:2014-2016年全國商業(yè)營業(yè)用房新開工施工占全國房地產(chǎn)新開工施工總面積的比重
圖表:2014-2016年全國商業(yè)營業(yè)用房竣工面積占全國房地產(chǎn)竣工施工總面積的比重
圖表:2014-2016年限額以上批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)商品零售額及同比增長
圖表:2014-2016年食品、飲料、煙酒類零售規(guī)模及同比增長
圖表:2014-2016年日用品類零售規(guī)模及同比增長率
圖表:2014-2016年化妝品類零售規(guī)模及同比增長率
圖表:2014-2016年我國人口數(shù)及其構(gòu)成情況
圖表:2014-2016年中國人均GDP及其增長情況
圖表:2014-2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及其增速
圖表:2014-2016年農(nóng)村居民人均純收入及其增速
圖表:2014-2016年城鄉(xiāng)居民人民幣儲蓄存款余額及其變化
圖表:中國購物中心的發(fā)展歷史
圖表:2014-2016年三大經(jīng)濟(jì)圈購物中心數(shù)量比例
圖表:2014-2016年中國購物中心城市分布數(shù)量圖
圖表:中國三大經(jīng)濟(jì)圈所轄城市購物中心普及度
圖表:中國購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成一般情況
圖表:中國購物中心業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)比例國際標(biāo)準(zhǔn)與國內(nèi)統(tǒng)計結(jié)果差異表
圖表:不同區(qū)域的購物中心業(yè)態(tài)構(gòu)成對比圖
圖表:不同區(qū)域的購物中心主力店和次主力店所占面積對比圖
圖表:國內(nèi)10家購物中心主力店情況表
圖表:不同區(qū)域購物中心主力店特色表
2016年我國零售百強(qiáng)企業(yè)中7家電商銷售規(guī)模超過1.7萬億元,對百強(qiáng)整體銷售增長的貢獻(xiàn)率高達(dá)80.7%。6家“實體+電商型”企業(yè)也實現(xiàn)同比15.8%的增速。
相比之下,零售百強(qiáng)中87家實體店銷售增速近年來卻連續(xù)下滑,2015年同比增速僅為3.2%。以百貨為主的企業(yè)銷售增速同比下降3.5個百分點,其中22家企業(yè)出現(xiàn)負(fù)增長;以超市為主的企業(yè)銷售增速同比下降1.4個百分點,其中7家企業(yè)出現(xiàn)負(fù)增長。
據(jù)報告監(jiān)測,在優(yōu)質(zhì)購物中心存量中,近60%為都市型購物中心。這類項目通常位于交通便利、零售氛圍成熟、客流穩(wěn)定的核心商圈,因此平均空置率僅為5%,首層租金平均溢價約為40%。
進(jìn)入新消費時代,年輕一代漸成消費主力,他們更追求品質(zhì)、品牌和品位,因而推動了購物中心等業(yè)態(tài)的興起。當(dāng)然,為應(yīng)對經(jīng)濟(jì)下行、電商擴(kuò)張等挑戰(zhàn),購物中心也必須加快服務(wù)創(chuàng)新。
增強(qiáng)消費者體驗是購物中心創(chuàng)新的制勝法寶。現(xiàn)代消費者需要一個平臺享受生活,感受新概念、新潮流,購物中心恰恰就是這樣的平臺,可以為消費者提供情景氛圍,包含所有的生活、社交元素,提供消費者愿意與朋友和家人分享時光的地方。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家工信部、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)公布和提供的大量資料,對我國購物中心行業(yè)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、市場供需形勢、新產(chǎn)品與技術(shù)等進(jìn)行了分析,并重點分析了我國購物中心行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點,以及中國購物中心行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球購物中心行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析,并對購物中心行業(yè)進(jìn)行了趨向研判,是購物中心生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè),科研、投資機(jī)構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前購物中心行業(yè)發(fā)展動態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?
♦ 市場細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會?
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......
♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。
♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。
♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間,那么您非訂不可。
♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場,搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等;
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物;
♦ 各種會議資料;
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4:核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實;
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實;
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6:核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7:撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機(jī)會點、預(yù)警點等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報告)。
步驟8:提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
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權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級研究員
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包頭東寶生物技術(shù)股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市招股說明書引用...
天廣消防股份有限公司非公開發(fā)行股票募集資金使用可行性分析...
北京海蘭信數(shù)據(jù)科技股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市保薦工作報告...
晉億實業(yè)股份有限公司非公開發(fā)行股票預(yù)案引用中研普華數(shù)據(jù)...
東興證券關(guān)于包頭東寶生物技術(shù)股份有限公司首發(fā)股票(A股)...
杭州巨星科技股份有限公司首發(fā)股票招股說明書引用中研普華數(shù)據(jù)...
中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗,業(yè)務(wù)覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗,充分運用扎實的理論知識,更好的為客戶提供服務(wù)。
資深的專家顧問。專家團(tuán)隊來自于國家級科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家,擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。
科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準(zhǔn)確。
完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告,還會為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來完善的一站式服務(wù)。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。
中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。
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