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《2017-2022年“十三五”南京市房地產市場調研及投資發(fā)展前景報告》由中研普華南京市房地產行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了南京市房地產行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對南京市房地產行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的南京市房地產行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估南京市房地產行業(yè)投資價值。
本報告所有內容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
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本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
第一章 中國房地產概況分析
第一節(jié) 房地產概述
一、房地產行業(yè)概念
二、相關數(shù)據(jù)分析
三、房地產主要內容
四、房地產特性
第二節(jié) 城市土地市場概況
一、土地市場供給狀況
二、城市用地分類
三、城市土地供給對房地產發(fā)展影響
第三節(jié) 全國房地產行業(yè)發(fā)展概況
一、房地產行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、2014-2016年房地產行業(yè)運行狀況分析
三、中國房地產發(fā)展方向分析
四、中國房地產需求分析
第二章 中國房地產發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 宏觀經濟環(huán)境分析
一、經濟環(huán)境
二、政治環(huán)境
三、社會環(huán)境
第二節(jié) 房地產行業(yè)內部環(huán)境分析
一、房地產企業(yè)發(fā)展分析
二、房地產重點企業(yè)運行數(shù)據(jù)分析
三、房地產競爭格局分析
第三節(jié) 房地產行業(yè)發(fā)展機遇分析
一、房地產新政分析
二、房地產“十三五”規(guī)劃分析
三、農村城鎮(zhèn)化發(fā)展機遇分析
四、產城融合趨勢分析
第三章 “十三五”期間經濟環(huán)境分析
第一節(jié) “十三五”期間世界經濟發(fā)展趨勢
一、“十三五”期間世界經濟將逐步恢復增長
二、“十三五”期間經濟全球化曲折發(fā)展
三、“十三五”期間新能源與節(jié)能環(huán)保將引領全球產業(yè)
四、“十三五”期間跨國投資再趨活躍
五、“十三五”期間氣候變化與能源資源將制約世界經濟
六、“十三五”期間美元地位繼續(xù)削弱
七、“十三五”期間世界主要新興經濟體大幅提升
第二節(jié) “十三五”期間我國經濟面臨的形勢
一、“十三五”期間我國經濟將長期趨好
二、“十三五”期間我國經濟將圍繞三個轉變
三、“十三五”期間我國工業(yè)產業(yè)將全面升級
四、“十三五”期間我國以綠色發(fā)展戰(zhàn)略為基調
第三節(jié) “十三五”期間我國對外經濟貿易預測
一、“十三五”期間我國勞動力結構預測
二、“十三五”期間我國貿易形式和利用外資方式預測
三、“十三五”期間我國自主創(chuàng)新結構預測
四、“十三五”期間我國產業(yè)體系預測
五、“十三五”期間我國產業(yè)競爭力預測
六、“十三五”期間我國經濟國家化預測
七、“十三五”期間我國經濟將面臨的貿易障礙預測
八、“十三五”期間人民幣區(qū)域化和國際化預測
九、“十三五”期間我國對外貿易與城市發(fā)展關系預測
十、“十三五”期間我國中小企業(yè)面臨的外需環(huán)境預測
第四章 南京市房地產發(fā)展概況
第一節(jié) 南京市經濟發(fā)展概況
一、南京市概述
二、南京市經濟發(fā)展分析
三、南京市“十三五”規(guī)劃發(fā)展分析
第二節(jié) 南京市房地產發(fā)展概況
一、南京市房地產現(xiàn)狀
二、南京市房地產年度運行數(shù)據(jù)分析
第三節(jié) 南京市房地產具體數(shù)據(jù)分析
一、2014-2016年房地產施工面積
二、2014-2016年房地產竣工面積
三、2014-2016年房地產銷售面積
第五章 南京市土地和建筑業(yè)發(fā)展情況
第一節(jié) 2014-2016年南京建筑業(yè)發(fā)展狀況
一、2014-2016年南京建筑業(yè)規(guī)模及占GDP比重
二、2014-2016年南京建筑業(yè)整體發(fā)展情況
三、2014-2016年南京建筑業(yè)發(fā)展存在的問題
第二節(jié) 南京市土地市場分析
一、土地區(qū)域分布
二、土地供應狀況
三、整體供應情況
四、主要城區(qū)供應情況
第三節(jié) 土地成交狀況
一、整體成交狀況
二、成交分布
三、用地性質
第六章 2014-2016年南京房地產市場發(fā)展分析
第一節(jié) 房地產投資開發(fā)
一、房地產投資發(fā)展分析
二、房地產開發(fā)情況分析
第二節(jié) 房地產供需情況
一、房地產供應狀況
二、房地產成交狀況
第三節(jié) 二手房市場情況
一、二手房市場現(xiàn)狀
二、二手房成交情況
第四節(jié) 房地產價格走勢
一、商務樓盤價格走勢
二、商品住宅價格走勢
三、主要樓盤價格情況
四、重點樓盤動態(tài)
第七章 南京市房地產市場競爭情況分析
第一節(jié) 南京市主要房企分析
一、主要房地產商介紹
二、市場格局分析
第二節(jié) 南京市房企情況分析
一、房企集中度分析
二、房企規(guī)模分析
三、房企競爭力分析
第三節(jié) 南京市房企經營情況分析
一、發(fā)展能力分析
二、盈利能力分析
三、運營能力分析
四、償債能力分析
第八章 重點企業(yè)分析
第一節(jié) 中海地產南京公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第二節(jié) 蘇寧環(huán)球股份有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第三節(jié) 保利江蘇房地產發(fā)展有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第四節(jié) 南京萬達廣場投資有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第五節(jié) 金地集團南京置業(yè)發(fā)展有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第六節(jié) 仁恒投資（南京）有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第七節(jié) 南京萬科置業(yè)有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第八節(jié) 弘陽集團
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第九節(jié) 蘇寧置業(yè)集團有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第十節(jié) 榮盛房地產發(fā)展股份有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經營狀況分析
三、企業(yè)房產業(yè)務分析
四、企業(yè)房產投資分析
第九章 2017-2022年“十三五”期間南京市房地產市場前景分析
第一節(jié) 南京房地產市場發(fā)展前景
一、房地產市場規(guī)劃分析
二、房地產市場前景分析
第二節(jié) 南京房地產市場供需趨勢
一、房地產市場供應趨勢分析
二、房地產市場需求趨勢分析
第三節(jié) 南京房地產市場價格趨勢
一、房價未來走勢分析
二、房價相關政策分析
第四節(jié) 商業(yè)地產投資前景
一、商業(yè)發(fā)展前景分析
二、商業(yè)地產規(guī)劃分析
三、商業(yè)地產前景分析
第五節(jié) “十三五”期間房地產投資機遇
一、本地機遇發(fā)展分析
二、國家發(fā)展機遇分析
第十章 2017-2022年南京市各城市房地產市場投資分析
第一節(jié) 2017-2022年南京市房地產市場投資現(xiàn)狀
一、投資狀況及增速
二、分物業(yè)投資情況
三、分區(qū)域投資狀況
第二節(jié) 2016年城市房地產投資環(huán)境分析
一、投資吸引力
二、房地產投資
三、土地市場
四、人口與城市化
五、未來走勢展望
第三節(jié) 2017-2022年南京市房地產市場投資機遇
一、房地產市場投資熱點
二、房地產市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>
第四節(jié) 2017-2022年南京市商業(yè)地產投資分析
一、商業(yè)地產投資機會
二、商業(yè)地產發(fā)展存在的矛盾
三、商業(yè)地產投資建議
第十一章 2017-2022年“十三五”期間南京市房地產發(fā)展戰(zhàn)略分析
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 房地產行業(yè)經營策略分析
一、市場細分策略
二、市場創(chuàng)新策略
第十二章 研究結論及建議
第一節(jié) 南京市房地產行業(yè)研究結論及建議
第二節(jié) 南京市房地產行業(yè)競爭策略總結及建議
圖表目錄
圖表：南京市房地產行業(yè)生命周期
圖表：南京市房地產行業(yè)產業(yè)鏈結構
圖表：2014-2016年全球南京市房地產行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2014-2016年中國南京市房地產行業(yè)市場規(guī)模
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)重要數(shù)據(jù)指標比較
圖表：2014-2016年中國南京市房地產市場占全球份額比較
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)工業(yè)總產值
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)銷售收入
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)利潤總額
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)資產總計
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)負債總計
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)競爭力分析
圖表：2014-2016年南京市房地產市場價格走勢
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)主營業(yè)務收入
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)主營業(yè)務成本
圖表：2014-2016年南京市房地產行業(yè)銷售費用分析
圖表：2017-2022年南京市房地產行業(yè)規(guī)模分析
圖表：2017-2022年南京市房地產行業(yè)競爭格局分析
2016年的房地產市場亦蘊藏了風險隱憂。部分熱點市場布局過于集中的百強企業(yè)，若依存度過高的城市需求透支將對其未來銷售造成不利影響；部分短期債務集中的高杠桿企業(yè)，若集中償付壓力與銷售回款壓力共存將潛藏財務風險隱患。因此織密扎牢財務安全的保障網，是部分百強企業(yè)面臨的重要任務。
2017年房地產市場進入新一輪的休整期，房企面臨的生態(tài)環(huán)境更加復雜多變：在調控政策作用下熱點城市市場量價將逐步回調，"分化"主題延續(xù)，行業(yè)洗牌進程加速；與此同時，特色小鎮(zhèn)、長租公寓等新興藍海市場的發(fā)展機遇也將不斷顯現(xiàn)。
近年來中國房地產業(yè)的快速發(fā)展，為房地產服務帶來了巨大的發(fā)展空間。而隨著房地產各業(yè)態(tài)需求升級，房地產服務模式也不斷升級："互聯(lián)網+"滲透全產業(yè)鏈，大數(shù)據(jù)營銷、社區(qū)O2O、房地產眾籌等房地產各環(huán)節(jié)創(chuàng)新紛紛亮相，革新了客戶的購買和居住體驗，為房地產業(yè)的發(fā)展做出突出貢獻。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料，對國際、國內南京市房地產行業(yè)市場發(fā)展狀況、關聯(lián)行業(yè)發(fā)展狀況、行業(yè)競爭狀況、優(yōu)勢企業(yè)發(fā)展狀況、消費現(xiàn)狀以及行業(yè)營銷進行了深入的分析，在總結中國南京市房地產行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國南京市房地產行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。本報告是南京市房地產行業(yè)生產、經營、科研企業(yè)及相關研究單位極具參考價值的專業(yè)報告。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內資深經驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經濟數(shù)據(jù)庫、產品產銷數(shù)據(jù)庫、產品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網絡，在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設立研究小組，確定研究內容
針對目標，設立由產業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學歷研究員擔任小組成員，共同確定該產業(yè)市場研究內容。
步驟2：市場調查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等；
♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關產業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務
對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網站轉載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網)等。
專項市場研究 產品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
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包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市招股說明書引用...
天廣消防股份有限公司非公開發(fā)行股票募集資金使用可行性分析...
北京海蘭信數(shù)據(jù)科技股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市保薦工作報告...
晉億實業(yè)股份有限公司非公開發(fā)行股票預案引用中研普華數(shù)據(jù)...
東興證券關于包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)股票（A股）...
杭州巨星科技股份有限公司首發(fā)股票招股說明書引用中研普華數(shù)據(jù)...
中研普華擁有20年的產業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調研、細分市場研究及募投項目運作經驗，業(yè)務覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經驗。設立產業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經驗，充分運用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務。
資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學教授、以及具備成功經驗的企業(yè)家，擁有強大的專業(yè)能力。
科學的研究方法。采取專業(yè)的研究模型，精準的數(shù)據(jù)分析，周密的調查方法，各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準確。
完善的服務體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告，還會為您提供超值的售后服務，給您帶來完善的一站式服務。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調研隊伍，與國內外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關系。
中研普華推廣和傳播國內外頂尖管理理念，協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長，推動企業(yè)戰(zhàn)略轉型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓的完美結合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務的理念和優(yōu)勢。
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