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第一部分 行業(yè)發(fā)展環(huán)境

第一章 大型購物中心相關概述

第一節(jié) 大型購物中心定義

第二節(jié) 大型購物中心特征分析

一、占地面積大

二、公用空間大

三、停車場大

四、建筑規(guī)模大

五、貨物全

第三節(jié) 大型購物中心

一、大型購物中心的物業(yè)管理服務要求

二、大型購物中心的起源與蔓延

第四節(jié) 大型購物中心與其他業(yè)態(tài)的區(qū)別

一、與傳統(tǒng)商業(yè)街的比較

二、與百貨公司及量販店的比較

三、對百貨公司、量販店的影響

第二章 2017年世界大型購物中心運行狀況分析

第一節(jié) 2017年世界購物中心產(chǎn)業(yè)運行概況

一、世界購物中心的興起及影響因素

二、世界購物中心的歷程演進

三、世界各地大型購物中心發(fā)展走勢

四、世界大型購物中心的典型模式解析

第二節(jié) 美國

一、美國購物中心發(fā)展簡況

二、美國購物中心呈衰敗趨勢

三、美國大型購物中心經(jīng)營管理的特點

四、美國超級購物中心面臨的難題及應對策略

五、美國典型shopping mall發(fā)展特色

第三節(jié) 日本

一、日本購物中心的大規(guī)模興起與擴張

二、日本購物中心趨向小型化發(fā)展

三、日本大型購物中心開發(fā)持續(xù)升溫

四、日本典型shopping mall發(fā)展特色

第四節(jié) 歐洲

一、歐洲興起大型購物中心開發(fā)熱潮

二、德國購物中心發(fā)展綜述

三、英國大型購物中心發(fā)展狀況

四、奧地利維也納大型購物中心發(fā)展狀況

五、芬蘭購物中心接軌低碳經(jīng)濟

第五節(jié) 東亞

一、新加坡購物中心發(fā)展狀況淺析

二、新加坡購物中心的管理特色透析

三、印度大型購物中心發(fā)展勢頭強勁

第三章 2017年全球十大購物中心運分行析

第一節(jié) 華南購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第二節(jié) 金源時代購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第三節(jié) SM Mall of Asia

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第四節(jié) 西愛德蒙頓購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第五節(jié) SM Megamall

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第六節(jié) 柏嘉雅時代廣場

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第七節(jié) 北京購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第八節(jié) 正佳廣場

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第九節(jié) SM City North Edsa

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第十節(jié) 普魯士國王購物中心

一、概述

二、經(jīng)營情況

三、發(fā)展動態(tài)

第四章 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境解析

第一節(jié) 2017年中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、中國GDP分析

二、消費價格指數(shù)分析

三、城鄉(xiāng)居民收入分析

四、社會消費品零售總額

五、全社會固定資產(chǎn)投資分析

六、進出口總額及增長率分析

七、我國主要商品價格監(jiān)測分析

八、金融危機中國購物中心的影響

第二節(jié) 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

一、購物中心開發(fā)的經(jīng)濟背景和政策

二、我國將采取七大措施搞活流通擴大消費

三、中國起草大型購物中心監(jiān)管規(guī)定

四、相關政策法規(guī)

第三節(jié) 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

第二部分 行業(yè)運行分析

第五章 2017年中國大型購物中心運行形勢分析

第一節(jié) 2017年中國購物中心埃綜述

一、中國購物中心發(fā)展的歷史階段剖析

二、中國購物中心發(fā)展基本概況

三、中國購物中心亮點分析

四、外資搶灘中國購物中心市場

第二節(jié) 2017年中國區(qū)域型購物中心運行透析

一、中國不同類型購物中心的基本概況

二、區(qū)域型購物中心的定位與特點

三、中國區(qū)域型購物中心發(fā)展?jié)摿V闊

四、中國區(qū)域型購物中心開發(fā)的問題及對策

第三節(jié) 2017年購物中心消費者心理及行為透析

一、消費心理的深入分析

二、消費者購買行為分析

三、產(chǎn)品制造環(huán)節(jié)的細節(jié)設計

四、產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)的細節(jié)設計

第四節(jié) 2017年中國購物中心產(chǎn)業(yè)熱點問題探討

一、我國大型購物中心發(fā)展的阻礙

二、大型購物中心在我國遭遇諸多困擾

三、我國購物中心開發(fā)存在的誤區(qū)透析

四、中國購物中心職業(yè)經(jīng)理人才供應緊缺

第五節(jié) 2017年中國購物中心發(fā)展的對策分析

一、促進我國購物中心快速發(fā)展的建議

二、大型購物中心建設的要點探討

三、我國購物中心開發(fā)的三大要素

四、大型購物中心可持續(xù)發(fā)展的對策

第六章 2017年中國大型購物中心的開發(fā)管理探析

第一節(jié) 2017年中國大型購物中心的開發(fā)策略

一、開發(fā)的基本思路和關鍵控制因素

二、定位不應脫離“特色”

三、要注重自身價值的創(chuàng)造與提高

第二節(jié) 2017年中國大型購物中心的開發(fā)規(guī)劃要點

一、街廓及道路計劃

二、建筑配置計劃

三、商業(yè)空間系統(tǒng)規(guī)劃

四、造型、景觀設計構(gòu)想

第三節(jié) 2017年中國大型購物中心的區(qū)位原則

一、用地區(qū)位和交通人口狀況分析

二、用地經(jīng)濟狀況評估

三、用地的物理狀況

第七章 2017年中國大型購物中心的運營分析

第一節(jié) 2017年中國大型購物中心的經(jīng)營管理模式

一、建制原則

二、組織架構(gòu)

三、經(jīng)營管理理念

第二節(jié) 2017年中國大型購物中心的運營策略

一、運營原則

二、運營體制

三、運營管理目標

四、運營要點

五、招商組織

第三部分 行業(yè)競爭分析

第八章 2017年中國大型購物中心競爭狀況分析

第一節(jié) 2017年大型購物中心的發(fā)展周期分析

一、大型購物中心的經(jīng)濟周期

二、大型購物中心的增長性與波動性

三、大型購物中心的成熟度

第二節(jié) 2017年中國大型購物中心競爭格局綜述分析

一、大型購物中心集中度分析

二、大型購物中心的競爭程度

第三節(jié) 2017年中國大型購物中心企業(yè)競爭狀況分析

一、領導企業(yè)的市場力量

二、追隨企業(yè)的競爭力

第四節(jié) 2017年大型購物中心國際競爭者的影響分析

一、大型購物中心國際進入情況分析

二、國內(nèi)外大型購物中心企業(yè)的 SWOT比較分析

第五節(jié) 2017年中國大型購物中心區(qū)域競爭態(tài)勢分析

一、華北地區(qū)

二、華東地區(qū)

三、華南地區(qū)

四、西北地區(qū)

五、東北地區(qū)

六、華中地區(qū)

七、西南地區(qū)

第九章 2017年中國重點區(qū)域大型購物中心運行動態(tài)分析

第一節(jié) 北京

一、北京購物中心發(fā)展面臨拐點

二、北京大型購物中心受服裝紡織品牌青睞

三、2017年北京購物中心開發(fā)向遠郊推進

四、2017年第北京購物中心供需狀況

五、經(jīng)濟危機致2017年北京購物中心發(fā)展環(huán)境不佳

六、北京購物中心發(fā)展的業(yè)態(tài)思考

第二節(jié) 上海

一、上海購物中心基本發(fā)展態(tài)勢

二、上海市購物中心開發(fā)現(xiàn)狀淺析

三、2017年上海購物中心供需狀況分析

四、2017年上海社區(qū)購物中心發(fā)展狀況

五、2017年上海購物中心總體發(fā)展概況

六、上海購物中心發(fā)展中面臨的困擾

第三節(jié) 廣東省

一、廣東大型購物中心發(fā)展的演進歷程

二、歐債危機暴露廣東購物中心發(fā)展弊端

三、深圳市購物中心呈高速發(fā)展態(tài)勢

四、廣州購物中心發(fā)展綜述

五、2017年廣州市大型購物中心開發(fā)狀況

第四節(jié) 其他地區(qū)

一、天津

二、沈陽

三、大連

四、哈爾濱

五、濟南

六、武漢

七、重慶

第十章 2017年中國重點大型購物中心運營狀況同比分析

第一節(jié) 廣州正佳廣場

一、中心概況

二、發(fā)展情況

三、運營情況

第二節(jié) 深圳萬象城

一、中心概況

二、項目定位

三、經(jīng)營情況

第三節(jié) 南京德基廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營情況

第四節(jié) 廣州天河城

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第五節(jié) 武漢國際廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第六節(jié) 上海港匯廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第七節(jié) 上海恒隆廣場

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第八節(jié) 北京燕莎奧特萊斯

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第九節(jié) 北京西單大悅城

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第十節(jié) 上海國際金融中心

一、發(fā)展概況

二、經(jīng)營理念與經(jīng)營戰(zhàn)略

三、營銷思路

四、物業(yè)管理體系

第四部分 行業(yè)發(fā)展趨勢

第十一章 2017-2022年中國大型購物中心發(fā)展趨勢及投資建議

第一節(jié) 2017-2022年中國購物中心前景展望

一、中國開發(fā)購物中心具有巨大潛力

二、長三角地區(qū)購物中心發(fā)展前景光明

三、購物中心的未來發(fā)展方向探析

四、購物中心的未來商業(yè)模式剖析

五、購物中心的開發(fā)趨勢分析

六、2017-2022年中國大型購物中心市場供需狀況預測分析

第二節(jié) 2017-2022年中國購物中心發(fā)展的影響因素

一、人口區(qū)位變化和老齡化趨勢

二、電子商務的興起

三、線上購物的高速發(fā)展

四、購物中心網(wǎng)路解決方案

五、CLICK POWERPOINT

第三節(jié) 2017-2022年中國購物中心發(fā)展趨勢分析

一、購物中心漸成商業(yè)地產(chǎn)主流

二、中國購物中心邁向金融與運營并進時代

三、購物中心逐漸朝小型化發(fā)展

四、泛購物中心成發(fā)展趨勢

五、區(qū)域型購物中心或成主流

第四節(jié) 2017-2022年中國購物中心盈利預測分析

一、2017-2022年中國大型購物中心投融資情況分析

二、大型購物中心的投資特點

三、大型購物中心的融資

四、大型購物中心貸款償還的方式

第五節(jié) 2017-2022年中國購物中心投資機會分析

一、購物中心投資熱點

二、 購物中心投資吸引力分析

第六節(jié) 2017-2022年中國購物中心投資風險及防范

一、金融風險分析

二、競爭風險分析

三、政策風險分析

第七節(jié) 2017-2022年中國大型購物中心投資建議

一、大型購物中心的前期規(guī)劃設計

二、量身打造大型購物中心

三、人力資源戰(zhàn)略

四、大型購物中心的公共關系

圖表目錄

圖表：2013-2017年中國主要城市新增購物中心一覽

圖表：2013-2017年中國主要成壽寺新增購物中心數(shù)量

圖表：2017年10萬m²及以上的購物中心占購物中心總存量比例

圖表：優(yōu)質(zhì)購物中心一層商鋪月租

圖表：優(yōu)質(zhì)購物中心空置率

圖表：購物中心的傳統(tǒng)業(yè)態(tài)和新業(yè)態(tài)

圖表：美國對購物中心的分類

圖表：美國購物中心總數(shù)排名前十位的州

圖表：英國對購物中心的分類

圖表：中國購物中心歷年開業(yè)數(shù)量表

圖表：中國歷年購物中心開業(yè)數(shù)量及面積

圖表：中國購物中心新開業(yè)數(shù)量

圖表：中國購物中心體量大小分布表

圖表：中國購物中心體量分布

圖表：世界十大購物中心

圖表：主要國家和地區(qū)購物中心比較

圖表：2013-2017年中國GDP總量及增長趨勢

圖表：2017年中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)

圖表：2017年中國CPI、PPI月度走勢

圖表：2013-2017年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢

圖表：2013-2017年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢

圖表：2013-2017年中國城鄉(xiāng)居民人均收入增長對比

圖表：2013-2017年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表

圖表：2013-2017年中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢

圖表：2013-2017年中國工業(yè)增加值增長趨勢

圖表：2013-2017年我國社會固定投資額走勢

圖表：2013-2017年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比

圖表：2013-2017年我國財政收入支出走勢

圖表：2017年人民幣兌美元匯率中間價

圖表：2017年人民幣匯率中間價對照表

圖表：2017年中國貨幣供應量統(tǒng)計表

圖表：2017年中國貨幣供應量的增速走勢

圖表：2013-2017年中國外匯儲備走勢圖

圖表：2013-2017年中國外匯儲備及增速變化

圖表：2008年12月23日中國人民幣利率調(diào)整表

圖表：2013-2017年央行歷次調(diào)整利率時間及幅度表

圖表：我國歷年存款準備金率調(diào)整情況統(tǒng)計表

圖表：2017年中國社會消費品零售總額增長趨勢

圖表：2017年我國貨物進出口總額走勢圖

圖表：2017年中國貨物進口總額和出口總額走勢

圖表：2017年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖

圖表：2017年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢

圖表：2013-2017年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢

圖表：2013-2017年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢

圖表：2017年人口數(shù)量及其構(gòu)成

圖表：2013-2017年中國城鎮(zhèn)化率走勢

圖表：北京中高端購物中心占有面積、空置面積和空置率

圖表：北京中高端購物中心新增供應量、凈吸納量和空置率

圖表：2017年北京中高端購物中心分商圈占有面積和空置率

圖表：2017年北京零售市場主要成交案例

圖表：北京中高端購物中心首層租金及租金增長率

圖表：2017年第三季度北京中高端購物中心首層租金

圖表：華南板塊主要大型購物中心一覽表

圖表：2017-2022年中國購物中心規(guī)模預測

圖表：2017-2022年中國購物中心收入預測

圖表：2017-2022年中國購物中心利潤預測