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《2018-2023年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》由中研普華旅游地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了旅游地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對旅游地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的旅游地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
本報告所有內(nèi)容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司,中華人民共和國涉外調(diào)查許可證:國統(tǒng)涉外證字第1226號。
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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
【旅游地產(chǎn)市場怎樣?主要國家地區(qū)旅游地產(chǎn)投資建設(shè)形勢怎樣?旅游業(yè)規(guī)模擴大對地產(chǎn)投資有多少影響?】
第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)定義及分類
一、旅游地產(chǎn)產(chǎn)生及特點
二、旅游地產(chǎn)分類及產(chǎn)品
三、發(fā)展特征及產(chǎn)生背景
第二節(jié) 中國旅游及地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析
一、旅游地產(chǎn)5年內(nèi)投資曲線
二、國內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展速度分析
三、旅游附加值的提升空間
四、旅游地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘
五、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險性
六、旅游及地產(chǎn)投資行業(yè)周期
七、旅游及地產(chǎn)類行業(yè)競爭指標(biāo)
八、旅游地產(chǎn)行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析
第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析(PEST)
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境(P)
一、行業(yè)管理體制分析
二、上游行業(yè)法律法規(guī)
1、《城市房地產(chǎn)管理法》
2、《土地管理法》
3、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資源管理規(guī)定》
5、《中華人民共和國土地管理法實施條例》
6、行業(yè)主要政策動向
三、下游行業(yè)法律法規(guī)
1、《中華人民共和國旅游法》
2、《旅游飯店星級的劃分及評定》
3、《旅游規(guī)劃通則》
四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析(E)
一、宏觀經(jīng)濟形勢分析
二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析(S)
一、旅游地產(chǎn)社會環(huán)境
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析(T)
一、旅游地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)技術(shù)分析
二、旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計探究
三、旅游地產(chǎn)相關(guān)技術(shù)發(fā)展趨勢
第三章 國際旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒
第一節(jié) 全球旅游地產(chǎn)市場總體情況分析
一、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點
二、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
三、全球旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局
第二節(jié) 全球主要國家(地區(qū))市場分析
一、美國
1、美國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
2、美國旅游地產(chǎn)發(fā)展情況
3、2018-2023年美國旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測
二、英國
1、英國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
2、英國旅游地產(chǎn)發(fā)展情況
3、2018-2023年英國旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測
三、日本
1、日本旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概況
2、日本旅游地產(chǎn)發(fā)展情況
3、2018-2023年日本旅游地產(chǎn)發(fā)展前景預(yù)測
四、其他國家地區(qū)
1、法國
2、意大利
3、新加坡
4、澳大利亞
5、馬來西亞
第二部分 行業(yè)深度分析
【旅游地產(chǎn)行業(yè)整體運行情況怎樣?行業(yè)各項經(jīng)濟指標(biāo)運行如何?旅游地產(chǎn)市場運營模式怎樣?】
第四章 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析
一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段
二、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況
三、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析
四、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模
二、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
1、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢調(diào)查分析
2、我國旅游地產(chǎn)的發(fā)展研究
3、我國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展空間探討
三、中國旅游地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展分析
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)情況分析
一、我國旅游地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及問題
1、我國旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
2、我國旅游地產(chǎn)開發(fā)存在的問題
二、基于文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的旅游地產(chǎn)開發(fā)機制研究
1、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展與旅游地產(chǎn)的共生關(guān)系
2、旅游地產(chǎn)文化品牌的建設(shè)
3、旅游地產(chǎn)文化的系統(tǒng)平衡
三、旅游地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)對策
1、以文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動旅游地產(chǎn)的開發(fā)
2、提升旅游文化地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化水平
3、重視旅游地產(chǎn)文化體驗管理
第四節(jié) 我國旅游地產(chǎn)發(fā)展策略研究
一、制約我國旅游地產(chǎn)發(fā)展的因素分析
1、發(fā)展分時度假產(chǎn)品面臨諸多阻力
2、旅游地產(chǎn)開發(fā)過程中缺乏整體感
3、地產(chǎn)商缺乏旅游地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗
二、我國旅游地產(chǎn)的發(fā)展策略分析
1、樹立旅游地產(chǎn)國際品牌
2、旅游地產(chǎn)銷售中服務(wù)品質(zhì)的提升
3、開發(fā)過程中應(yīng)注重環(huán)境和諧
4、加強旅游地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控和微觀把握
第五章 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)整體運行分析
第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析
一、2015-2017年中國旅游地產(chǎn)實際完成投資額
二、2015-2017年中國旅游地產(chǎn)項目數(shù)量分析
三、2015-2017年中國旅游地產(chǎn)總建筑面積
四、2017年不同資源類型旅游地產(chǎn)新增項目數(shù)量
五、2017年不同資源類型旅游地產(chǎn)新增用地面積
六、2017年新增旅游地產(chǎn)項目運營類產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
七、2015-2017年中國新增不同類型旅游地產(chǎn)項目數(shù)量
八、2015-2017年中國不同類型旅游地產(chǎn)占地面積
九、2015-2017年中國不同類型旅游地建筑面積
十、2015-2017年中國旅游地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)數(shù)量
第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)銷情況分析
一、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)土地購置情況
二、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售數(shù)量
三、我國旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售面積
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析
一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運作模式
1、政府旅游地產(chǎn)運作模式分析
2、以規(guī)劃方案的把控為前提
3、以相關(guān)政策的支持為重點
4、以公共工程的建設(shè)為核心
5、以區(qū)域營銷的推進為輔助
6、以招商引資的落實為突破
7、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障
8、政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式
1、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式
2、旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的定位
3、旅游地產(chǎn)的商業(yè)運作模式
4、旅游地產(chǎn)開發(fā)的運作流程
第四節(jié) 旅游地產(chǎn)意向置業(yè)者調(diào)查分析
一、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者置業(yè)目的調(diào)查分析
二、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者置業(yè)目的變化分析
三、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者景觀資源偏好調(diào)查分析
四、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者配套設(shè)施偏好調(diào)查分析
五、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者物業(yè)偏好調(diào)查分析
六、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者物業(yè)偏好變化分析
七、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者面積偏好調(diào)查分析
八、意向旅游地產(chǎn)置業(yè)者總價偏好調(diào)查分析
第三部分 市場全景調(diào)研
【自然資源類、景觀類……各細分市場情況如何?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向在哪?產(chǎn)業(yè)鏈上下游環(huán)節(jié)有什么變化?】
第六章 旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及景觀開發(fā)模式分析
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
一、市場細分成為旅游地產(chǎn)新賣點
二、主要旅游地產(chǎn)市場細分企業(yè)項目介紹
三、各細分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)項目開發(fā)模式
一、民俗休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
二、生態(tài)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
三、文化休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
四、商務(wù)休閑地產(chǎn)開發(fā)模式
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資開發(fā)模式
一、以提供第一居所為目的的景區(qū)住宅開發(fā)模式
二、以旅游度假為目的的開發(fā)模式
三、以旅游接待為目的的開發(fā)模式
四、綜合性旅游房地產(chǎn)開發(fā)模式
第四節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)景觀開發(fā)的模式
一、“城市功能區(qū)”驅(qū)動旅游地產(chǎn)新模式
二、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區(qū)提升旅游地產(chǎn)新模式
三、旅游小城鎮(zhèn)發(fā)展旅游地產(chǎn)新模式
四、鄉(xiāng)村旅游綜合體開創(chuàng)旅游地產(chǎn)新模式
第五節(jié) 中田園旅游地產(chǎn)運作模式
一、農(nóng)家樂地產(chǎn)模式
二、景區(qū)型地產(chǎn)模式
三、旅游目的地型地產(chǎn)模式
四、度假村地產(chǎn)模式
五、題材型地產(chǎn)模式
第七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析
第一節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項目
一、濱湖類產(chǎn)品
1、產(chǎn)品選址分析
2、選址影響因素分析
3、選址交通條件分析
4、選址資源條件優(yōu)勢
5、產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析
6、產(chǎn)品開發(fā)引擎分析
7、產(chǎn)品客戶定位模式
二、濱海類產(chǎn)品
1、產(chǎn)品核心競爭力
2、產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測
3、產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)新模式
4、產(chǎn)品品牌管理流程分析
5、品牌經(jīng)營
三、溫泉類產(chǎn)品
1、產(chǎn)品的特征分析
2、產(chǎn)品核心競爭力
3、產(chǎn)品開發(fā)影響因素
4、產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測
5、產(chǎn)品投資開發(fā)建議
6、產(chǎn)品經(jīng)營與管理策略
第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項目
一、主題公園項目
1、主題公園發(fā)展階段
2、主題公園開發(fā)要素分析
3、客源市場分析
4、交通條件分析
5、項目選址分析
6、主題選擇分析
7、經(jīng)營與管理模式
8、主題公園盈利模式分析
9、主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測
二、高爾夫度假項目
1、產(chǎn)品的特征分析
2、產(chǎn)品核心競爭力
3、產(chǎn)品的表現(xiàn)形式
4、產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)
5、高爾夫與地產(chǎn)凹凸效應(yīng)
6、高爾夫與地產(chǎn)關(guān)系分析
7、影響產(chǎn)品建設(shè)的因素
8、國內(nèi)外發(fā)展模式分析
9、高爾夫項目營銷戰(zhàn)略三、文化主題類產(chǎn)品項目
1、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品
2、文化節(jié)慶類產(chǎn)品
3、產(chǎn)業(yè)新城類項目
4、會展旅游地產(chǎn)項目
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第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析
第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析
一、產(chǎn)權(quán)式酒店的界定
二、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析
三、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運營情況
四、產(chǎn)權(quán)酒店新增數(shù)量及總量
五、不同星級檔次酒店項目分析
六、產(chǎn)權(quán)式酒店的管理分析
第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析
一、酒店式公寓的界定
二、酒店式公寓供需狀況分析
三、酒店式公寓供給分析
四、酒店式公寓需求分析
五、酒店式公寓發(fā)展預(yù)測
第三節(jié) 會議中心投資建設(shè)分析
一、會議中心的界定
二、會議中心建設(shè)現(xiàn)狀
三、會議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀
四、會議中心市場主要問題
五、會議中心發(fā)展預(yù)測
第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析
一、高爾夫地產(chǎn)的界定
二、高爾夫投資設(shè)現(xiàn)狀分析
三、高爾夫建設(shè)市場發(fā)展現(xiàn)狀
四、高爾夫建設(shè)市場主要問題
五、高爾夫開發(fā)建設(shè)發(fā)展趨勢
第五節(jié) 海濱浴場投資建設(shè)分析
一、海濱浴場建設(shè)現(xiàn)狀
二、海濱浴場發(fā)展方向
第六節(jié) 旅游度假村投資建設(shè)分析
一、旅游度假村的界定
二、旅游度假村建設(shè)現(xiàn)狀
三、旅游度假村市場發(fā)展現(xiàn)狀
四、旅游度假村市場主要問題
五、旅游度假村發(fā)展預(yù)測
第九章 我國旅游地產(chǎn)行業(yè)營銷趨勢及策略分析
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析
一、營銷分析與營銷模式推薦
1、渠道構(gòu)成
2、銷售貢獻比率
3、覆蓋率
4、銷售渠道效果
5、價值流程結(jié)構(gòu)
6、渠道建設(shè)方向
二、旅游地產(chǎn)營銷環(huán)境分析與評價
三、銷售渠道存在的主要問題
四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略
第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析
一、中國旅游地產(chǎn)營銷概況
二、旅游地產(chǎn)營銷策略探討
1、中國旅游地產(chǎn)品牌營銷策略淺析
2、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品的市場推廣策略
3、旅游地產(chǎn)細分領(lǐng)域品牌營銷策略分析
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢
一、電子商務(wù)營銷
二、微信公眾號營銷
三、未來旅游地產(chǎn)市場營銷的出路
四、中國旅游地產(chǎn)營銷的趨勢預(yù)測
第四部分 競爭格局分析
【旅游地產(chǎn)市場競爭程度怎樣?集中度有什么變化?品牌企業(yè)占有率有什么變化?投資發(fā)展有什么趨勢?】
第十章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)集群及區(qū)域市場分析
第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)集群發(fā)展特色分析
一、長江三角洲旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析
二、西南地區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析
三、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)發(fā)展特色分析
四、兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)群體發(fā)展特色分析
五、海南省旅游地產(chǎn)群體發(fā)展特色分析
第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析預(yù)測
一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化
二、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場投資分析
三、旅游地產(chǎn)區(qū)域開發(fā)項目數(shù)量結(jié)構(gòu)
四、旅游地產(chǎn)區(qū)域市場前景及趨勢
第三節(jié) 海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
1、供給情況分析
2、需求情況分析
四、海南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
1、供給情況分析
2、需求情況分析
四、貴州省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
1、供給情況分析
2、需求情況分析
四、云南省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第六節(jié) 吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
1、供給情況分析
2、需求情況分析
四、吉林省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第七節(jié) 安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
1、供給情況分析
2、需求情況分析
四、安徽省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第八節(jié) 江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
1、供給情況分析
2、需求情況分析
四、江蘇省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第九節(jié) 廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)供需狀況分析
1、供給情況分析
2、需求情況分析
四、廣東省旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第十節(jié) 杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、杭州地區(qū)旅游地產(chǎn)項目開發(fā)分析
四、杭州市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第十一節(jié) 大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、大連市旅游地產(chǎn)項目開發(fā)分析
四、大連市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第十二節(jié) 青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
一、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
1、旅游資源稟賦分析
2、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
3、旅游業(yè)政策環(huán)境分析
4、居民收入與消費情況分析
二、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)客源市場分析
1、國內(nèi)客源市場分析
2、國外客源市場分析
三、青島市旅游地產(chǎn)項目開發(fā)熱度分析
四、青島市旅游地產(chǎn)行業(yè)投資潛力分析
1、旅游地產(chǎn)行業(yè)影響因素分析
2、“十三五”旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃
第十一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢分析
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度分析
四、旅游地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析
第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭概況
1、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)品牌競爭格局
2、旅游地產(chǎn)業(yè)未來競爭格局和特點
3、旅游地產(chǎn)市場進入及競爭對手分析
二、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析
三、中國旅游地產(chǎn)競爭力優(yōu)勢分析
四、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析
一、國內(nèi)外旅游地產(chǎn)競爭分析
二、我國旅游地產(chǎn)市場競爭分析
三、我國旅游地產(chǎn)市場集中度分析
四、國內(nèi)主要旅游地產(chǎn)企業(yè)動向
五、國內(nèi)旅游地產(chǎn)企業(yè)擬在建項目分析
第十二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析
第一節(jié) 中國旅游地產(chǎn)企業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r分析
一、旅游地產(chǎn)企業(yè)主要類型
二、旅游地產(chǎn)企業(yè)資本運作分析
三、旅游地產(chǎn)企業(yè)排名
第二節(jié) 中國領(lǐng)先旅游地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營形勢分析
一、恒大地產(chǎn)集團有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
二、碧桂園控股有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)SWOT分析
8、企業(yè)前景展望
三、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式
4、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
四、萬科企業(yè)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)地產(chǎn)收入
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
8、企業(yè)前景展望
五、保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
六、華潤置地有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)品牌價值
4、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式
5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
七、世紀(jì)金源投資集團有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)經(jīng)營狀況
4、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)模式
5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)SWOT分析
八、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資重點
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
九、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
十、合生創(chuàng)展集團有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)競爭優(yōu)勢
5、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
十一、中航地產(chǎn)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
十二、頤和地產(chǎn)集團有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展能力
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)競爭優(yōu)勢
8、企業(yè)趨勢預(yù)測
十三、龍湖地產(chǎn)有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)SWOT分析
8、企業(yè)區(qū)域發(fā)展
十四、綠城房地產(chǎn)集團有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)發(fā)展案例
十五、深圳華僑城股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資規(guī)模
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
十六、佳兆業(yè)集團控股有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)土地開發(fā)
3、企業(yè)重大舉措
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
十七、大連萬達集團股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)SWOT分析
8、企業(yè)前景展望
十八、金科地產(chǎn)集團股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā)
4、企業(yè)組織構(gòu)架
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
十九、昆明城建房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
3、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
二十、廣東美的置業(yè)有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)發(fā)展能力
8、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
二十一、中信房地產(chǎn)集團有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展能力
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
二十二、金地(集團)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)發(fā)展模式
3、企業(yè)投資規(guī)模
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)SWOT分析
二十三、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
3、企業(yè)投資規(guī)模
4、企業(yè)發(fā)展模式
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)投資規(guī)劃
二十四、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)SWOT分析
8、企業(yè)前景展望
二十五、深業(yè)南方地產(chǎn)(集團)有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)SWOT分析
7、企業(yè)重點發(fā)展
8、企業(yè)前景展望
二十六、世茂房地產(chǎn)控股有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)分地區(qū)銷售狀況??
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)投資項目
8、企業(yè)前景展望
二十七、中弘控股股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)旅游地產(chǎn)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)競爭優(yōu)勢
二十八、越秀地產(chǎn)股份有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模
3、企業(yè)銷售收入
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)SWOT分析
8、企業(yè)前景展望
二十九、深圳市富通房地產(chǎn)集團有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)銷售規(guī)模
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)前景展望
三十、遠洋集團控股有限公司
1、企業(yè)發(fā)展簡述
2、企業(yè)發(fā)展動態(tài)
3、企業(yè)投資項目
4、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
5、企業(yè)經(jīng)營狀況
6、企業(yè)盈利能力
7、企業(yè)償債能力
8、企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
第五部分 發(fā)展前景展望
【2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景怎樣?有些什么樣的變化趨勢?投資機會在哪里?】
第十三章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景及趨勢
第一節(jié) 2018-2023年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展前景
一、2018-2023年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>
二、2018-2023年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望
三、2018-2023年旅游地產(chǎn)細分行業(yè)發(fā)展前景分析
第二節(jié) 2018-2023年旅游地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢預(yù)測
一、2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢
二、2018-2023年旅游地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測
1、旅游地產(chǎn)營收規(guī)模預(yù)測
2、旅游地產(chǎn)投資規(guī)模預(yù)測
三、2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)用趨勢預(yù)測
四、2018-2023年細分市場發(fā)展趨勢預(yù)測
第三節(jié) 2018-2023年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)供需預(yù)測
一、2018-2023年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)供給預(yù)測
二、2018-2023年中國旅游地產(chǎn)市場銷量預(yù)測
三、2018-2023年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)需求預(yù)測
四、2018-2023年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)供需平衡預(yù)測
第十四章 2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘分析
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析
第二節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資熱度分析
一、全國旅游地產(chǎn)投資熱度分析
二、不同區(qū)域旅游地產(chǎn)投資熱度分析
1、海南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
2、西南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
3、長三角地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
4、環(huán)渤海地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
5、兩廣地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
6、閩東南地區(qū)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
三、不同類型旅游地產(chǎn)投資熱度分析
1、濱海旅游地產(chǎn)投資熱度分析
2、濱湖旅游地產(chǎn)投資熱度分析
3、山地旅游地產(chǎn)投資熱度分析
4、溫泉旅游地產(chǎn)投資熱度分析
5、古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)投資熱度分析
6、高爾夫地產(chǎn)投資熱度分析
第十五章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險防范
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資情況
一、行業(yè)資金渠道分析
二、固定資產(chǎn)投資分析
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第二節(jié) 2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機會
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區(qū)域投資機會
四、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資機遇
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險應(yīng)對與監(jiān)控
一、旅游地產(chǎn)的概念及其開發(fā)項目特征
二、旅游地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險分析
1、盲目投資引起的資金需求風(fēng)險
2、發(fā)展模式風(fēng)險
3、運作模式風(fēng)險
4、不可抗力風(fēng)險
5、難以預(yù)計的產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險
三、相關(guān)風(fēng)險應(yīng)對與監(jiān)控策略
第四節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)投資建議
一、旅游地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議
三、中國旅游地產(chǎn)企業(yè)融資分析
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
【旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨哪些困境?投融資方面需要注意哪些問題?需要采取哪些策略?具體有哪些注意點?】
第十六章 旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境
一、供給過度膨脹
二、局部投資過熱
三、開發(fā)模式單一
四、金融風(fēng)險增加
五、制度規(guī)范缺失
六、空置率居高不下
第二節(jié)中國旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策
一、中國旅游地產(chǎn)行業(yè)存在的問題
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施
第三節(jié) 中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策
一、中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)
二、中國旅游地產(chǎn)市場發(fā)展對策分析
第十七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
二、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
三、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
四、營銷品牌戰(zhàn)略
五、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對我國旅游地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、旅游地產(chǎn)品牌的重要性
二、旅游地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義
三、旅游地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、我國旅游地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、旅游地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 旅游地產(chǎn)經(jīng)營策略分析
一、旅游地產(chǎn)市場細分策略
二、旅游地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略
三、品牌定位與品類規(guī)劃
四、旅游地產(chǎn)新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略
第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2018年旅游地產(chǎn)企業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2018-2023年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略
圖表目錄
圖表:旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)
圖表:2015-2017年海南旅游房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:濱湖類度假項目的分類
圖表:2015-2017年海南房地產(chǎn)施工面積走勢
圖表:2015-2017年海南商品房與住宅銷售額走勢
圖表:2015-2017年海南商品房銷售面積走勢
圖表:2015-2017年安徽旅游房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:2015-2017年安徽房地產(chǎn)新開工與竣工面積走勢
圖表:2015-2017年安徽房地產(chǎn)施工面積走勢
圖表:2015-2017年安徽商品房與住宅銷售額走勢
圖表:2015-2017年安徽商品房銷售面積走勢
圖表:2015-2017年廣東旅游房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:2015-2017年廣東房地產(chǎn)新開工與竣工面積走勢
圖表:2015-2017年廣東房地產(chǎn)施工面積走勢
圖表:2015-2017年廣東商品房與住宅銷售額走勢
圖表:2015-2017年廣東商品房銷售面積走勢
圖表:2015-2017年廣西旅游房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表:2015-2017年廣西房地產(chǎn)新開工與竣工面積走勢
圖表:2015-2017年廣西房地產(chǎn)施工面積走勢
圖表:2015-2017年廣西商品房與住宅銷售額走勢
圖表:2015-2017年廣西商品房銷售面積走勢
圖表:旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域集中度
圖表:2018-2023年中國旅游地產(chǎn)市場規(guī)模預(yù)測
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)營業(yè)收入增長預(yù)測
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)施工面積增長預(yù)測
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)銷售面積增長預(yù)測
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)凈資產(chǎn)增長預(yù)測
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)毛利率變化預(yù)測
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負債比例增長
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)總額增長預(yù)測
圖表:2018-2023年旅游地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模預(yù)測
產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀
我國旅游地產(chǎn)30多年的發(fā)展之路,已經(jīng)經(jīng)歷了數(shù)次轉(zhuǎn)型升級。從最初簡單地把城市房屋復(fù)制到景點,到后來根據(jù)旅游目的地的自然特點進行因地制宜的產(chǎn)品設(shè)計,如今隨著國民收入的提高、生活方式的改變及地產(chǎn)產(chǎn)品的多樣化,旅游地產(chǎn)正逐步過渡到旅居地產(chǎn),并向強調(diào)服務(wù)的“旅居+”時代進階。旅游地產(chǎn)成為房地產(chǎn)銷售的黑馬。中國改革開放以來,經(jīng)濟發(fā)展的非??欤绕涫欠康禺a(chǎn)行業(yè),已經(jīng)到了驟變的時候。現(xiàn)階段,旅游正在成為一種新的生活、消費模式,是每一個人的生活組成部分。那么相對應(yīng),旅游地產(chǎn)就會成為新的投資熱點。消費升級背景下,度假需求正在剛需化,以及城市剛需客戶的外溢,旅游地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)和一種消費品,具有增值保值的作用,符合政策精神,在全面調(diào)控之下被保護,旅游地產(chǎn)正成為開發(fā)商競相涌入的投資熱地。
市場容量
截至2016年底,累計旅游地產(chǎn)項目總數(shù)為8918個,全年旅游地產(chǎn)項目數(shù)量增速雖有所下降,但中國旅游地產(chǎn)實際完成投資額高達12997億元,達到歷史新高點。隨著旅游地產(chǎn)復(fù)合化程度提高,項目規(guī)模呈現(xiàn)上升趨勢,開發(fā)體量上有小幅上漲,全年累計旅游地產(chǎn)總建筑面積為310736.1萬平方米。在特色小鎮(zhèn)、文旅產(chǎn)業(yè)利好政策,以及大量釋放的需求刺激之下,各個領(lǐng)域的企業(yè)依然看好旅游地產(chǎn)。從項目所依托的資源來看,國民休閑度假旅游時代產(chǎn)品多樣化影響,項目數(shù)量和用地面積最多的是包含“主題公園”、“游艇碼頭”、“古鎮(zhèn)”等在內(nèi)的其他旅游地產(chǎn),分別新增110個項目和6001萬平方米用地;緊隨其后的則是“山地旅游地產(chǎn)”,有83個新增項目和4235萬平方米新增用地。2016年絕大多數(shù)旅游地產(chǎn)項目的核心產(chǎn)品仍是傳統(tǒng)強勢的公寓產(chǎn)品和別墅產(chǎn)品;其中,部分項目兼具普通公寓住宅產(chǎn)品和別墅住宅產(chǎn)品。在政策支持以及消費升級的推動下,旅游投資呈現(xiàn)加速態(tài)勢,旅游度假地產(chǎn)已然站在風(fēng)口期。中國旅游度假地產(chǎn)產(chǎn)品,已日益呈現(xiàn)出綜合化、多元化的發(fā)展態(tài)勢。今后旅游地產(chǎn)的發(fā)展,將會以主題公園、高爾夫等某一項核心項目的旅游地產(chǎn)模式興起。
近年來,華僑城、綠地、云南城投、恒大、碧桂園、綠城等一線開發(fā)商紛紛布局文旅地產(chǎn),云南、貴州、陜西都被文旅地產(chǎn)看好。陜西的旅游地產(chǎn)也如雨后春筍,寶雞的關(guān)中天下、秦嶺的皇冠健康小鎮(zhèn)等一大批特色小鎮(zhèn)已經(jīng)陸續(xù)開建、落成。隨著國民收入的提高、生活方式的改變、旅居產(chǎn)品的多樣化,行業(yè)發(fā)展正逐步過渡到“旅居地產(chǎn)”,并向“旅居+”時代發(fā)展?!奥镁樱眲t是在旅居地產(chǎn)基礎(chǔ)上,旅居目的地更為重視硬件配套、軟性服務(wù),并打造社群概念,組織社群活動,使旅居客不僅住在當(dāng)?shù)?,更要融入?dāng)?shù)兀蔀椤爱?dāng)?shù)厝恕薄?br />
格局分析
2016年中國旅游地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)數(shù)量有小幅上升跡象。2016年新增106家投資開發(fā)企業(yè),截至年底開發(fā)和運營旅游地產(chǎn)項目的企業(yè)共有5403家。并且呈現(xiàn)開發(fā)集中度提高、專業(yè)化程度提高的兩大特點。在旅游地產(chǎn)開發(fā)主體中,80%的開發(fā)主體都是房地產(chǎn)企業(yè),但是隨著企業(yè)開發(fā)業(yè)態(tài)的多元化,文化傳媒類的企業(yè)基于自身比較豐富的文化資源以及現(xiàn)今流行的強IP(指強勢品牌),在2016年整體市場當(dāng)中表現(xiàn)十分活躍,在開發(fā)項目中占到5%左右。旅游地產(chǎn)10強開發(fā)企業(yè)分別為:恒大集團、碧桂園控股有限公司、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司、萬科企業(yè)股份有限公司、保利房地產(chǎn)(集團)股份有限公司、華潤置業(yè)有限公司、世紀(jì)金源集團有限公司、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司、合生創(chuàng)展集團有限公司、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司。
前景預(yù)測
2017年,我國旅游地產(chǎn)將呈現(xiàn)出以下趨勢:準(zhǔn)入門檻越來越高。經(jīng)過多年發(fā)展,旅游地產(chǎn)市場已經(jīng)形成由傳統(tǒng)旅游企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商、國外投資者以及與旅游無關(guān)聯(lián)企業(yè)主導(dǎo)的競爭格局,出現(xiàn)一批旅游地產(chǎn)龍頭企業(yè),在優(yōu)質(zhì)特色生態(tài)旅游資源占有方面已經(jīng)捷足先登,促使旅游地產(chǎn)行業(yè)集中度提升、品牌化發(fā)展時代正加快到來。項目定位主題化、差異化。行業(yè)發(fā)展日益趨向成熟,旅游地產(chǎn)開發(fā)很難再過度依賴自然資源,項目開發(fā)主體越來越注重通過主題化的定位凸顯個性、特色和增強競爭力。功能趨向復(fù)合化,業(yè)態(tài)走向多樣化。隨著人們收入水平的提高,旅游消費的多元化需求不斷被激活,旅游地產(chǎn)開發(fā)也隨之從功能相對單一模式轉(zhuǎn)向復(fù)合化,并日益成為不可逆轉(zhuǎn)的時代趨勢。和文化深度融合是新方向。借助高科技增強體驗感;去地產(chǎn)化,強化產(chǎn)業(yè)鏈運作;旅游地產(chǎn)養(yǎng)生、養(yǎng)老化;由重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型;旅游地產(chǎn)項目運作金融化;與互聯(lián)網(wǎng)融合日趨緊密。
面臨問題
盡管旅游地產(chǎn)進入第三次浪潮后,重新獲得了發(fā)展的巨大機遇和成長空間,但是,仍然面臨一系列的困難和問題。旅游地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展首先要面對的是政策問題。現(xiàn)在,房地產(chǎn)受到很大制約,很多房地產(chǎn)項目只能通過產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)等復(fù)合型產(chǎn)業(yè)鏈來尋求發(fā)展。然而,在各地大力推進旅游業(yè)發(fā)展過程中,似乎政府更多關(guān)注的是旅游業(yè)本身的發(fā)展,對投資商在旅游項目中植入房地產(chǎn)項目通常都比較敏感,甚至明確拒絕。這就使得旅游地產(chǎn)的發(fā)展在政策層面出現(xiàn)不確定性和不穩(wěn)定性的問題。其次,土地利用面臨多重困境的問題。旅游地產(chǎn)項目通常占地很大,從幾百畝到數(shù)萬畝,且大多數(shù)在城市外圍的鄉(xiāng)村或生態(tài)環(huán)境地帶,于是土地禁區(qū)出現(xiàn)了。而當(dāng)?shù)鼐用竦睦嫫胶鈫栴}也較為嚴(yán)重。旅游地產(chǎn)在過往發(fā)展中出現(xiàn)過一些重要的產(chǎn)業(yè)類型受到政策限制的問題。項目定位不清晰的問題仍然存在,大多數(shù)旅游地產(chǎn)缺乏明確的文化主題,只是一些功能的組合。這樣,就會出現(xiàn)發(fā)展方向的模糊不清,導(dǎo)致項目陷入可持續(xù)性成長的困境。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和盈利模式的選擇問題;市場需求的培育和引導(dǎo)問題;企業(yè)缺乏經(jīng)驗缺乏人才的問題。現(xiàn)在旅游地產(chǎn)項目大量推出,許多原來根本不做這項業(yè)務(wù)的企業(yè)也紛紛加盟,導(dǎo)致專業(yè)人才匱乏,很多企業(yè)只好強行跨界操作,導(dǎo)致的問題是,違反旅游地產(chǎn)的發(fā)展規(guī)律、發(fā)展方向偏離、投資運營成本大幅上升、經(jīng)營績效不佳等等。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家旅游局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國際旅游地產(chǎn)專家評審委員會、中國旅游協(xié)會、中國旅游地產(chǎn)協(xié)會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機構(gòu)公布和提供的大量資料,對我國旅游地產(chǎn)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競爭替代產(chǎn)品、發(fā)展趨勢等進行了分析,并重點分析了我國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點,以及中國旅游地產(chǎn)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)、企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細分析,并對旅游地產(chǎn)行業(yè)進行了趨向研判,是旅游地產(chǎn)經(jīng)營、開發(fā)企業(yè),投資機構(gòu)等單位準(zhǔn)確了解目前旅游地產(chǎn)發(fā)展動態(tài),把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。
♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。
♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間,那么您非訂不可。
♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容
針對目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。
步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等;
♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);
♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物;
♦ 各種會議資料;
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4:核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實;
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實;
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。
步驟5:進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6:核實檢查初步研究報告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7:撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預(yù)警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。
步驟8:提供完善的售后服務(wù)
對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員 中央電視臺采訪中研普華高級研究員 中央電視臺采訪中研普華高級研究員 中央電視臺采訪中研普華高級研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級研究員
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中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗,業(yè)務(wù)覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗,充分運用扎實的理論知識,更好的為客戶提供服務(wù)。
資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家,擁有強大的專業(yè)能力。
科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準(zhǔn)確。
完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告,還會為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來完善的一站式服務(wù)。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。
中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。
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