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《2018-2023年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略預(yù)測(cè)報(bào)告》由中研普華產(chǎn)業(yè)園行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時(shí)對(duì)產(chǎn)業(yè)園行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢(shì)預(yù)測(cè)和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評(píng)估產(chǎn)業(yè)園行業(yè)投資價(jià)值。
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第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述????? 1
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義???? 1
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的概念??? 1
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢(shì)??? 1
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的類型??? 2
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類???? 3
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)??? 3
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 3
三、生態(tài)工業(yè)園區(qū)?????? 3
四、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)?????? 4
五、物流園區(qū)?????? 4
六、金融后臺(tái)服務(wù)園區(qū)?????? 5
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能定位與生命周期???? 5
一、混合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征?????? 5
二、專業(yè)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期特征?????? 5
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的辯證關(guān)系? 6
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體?????? 6
二、循環(huán)經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑??? 6
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性分析???? 7
一、我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性?????? 7
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析?????? 8
第二章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)環(huán)境及影響分析 13
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析? 13
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)政策環(huán)境分析?????? 13
二、政策環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 17
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 18
一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析?????? 18
1、國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值? 18
2、固定資產(chǎn)投資? 20
3、對(duì)外貿(mào)易? 22
4、貨幣供應(yīng)量???? 23
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 25
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境分析? 26
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)環(huán)境分析?????? 26
二、社會(huì)環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 30
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析? 30
一、工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析?????? 30
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的影響?????? 34
第二部分 行業(yè)深度分析
第三章 我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 36
第一節(jié) 我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析? 36
一、國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹?????? 36
二、我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程??? 41
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器??? 42
四、國(guó)家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展?????? 43
五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效?????? 44
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展熱點(diǎn)分析? 45
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)將向市場(chǎng)主導(dǎo)轉(zhuǎn)變?????? 45
二、各地爭(zhēng)建3D打印產(chǎn)業(yè)園???? 46
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)是實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化的途徑之一??? 47
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要排行分析? 50
一、園區(qū)口碑排行?????? 50
二、園區(qū)用戶關(guān)注度排行??? 52
三、園區(qū)土地均價(jià)排行?????? 53
四、園區(qū)投資強(qiáng)度排行?????? 53
五、園區(qū)稅收要求排行?????? 53
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 53
一、資源整合能力?????? 53
二、運(yùn)營(yíng)管理能力?????? 54
三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)?????? 55
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與投資主體分析???? 55
一、房地產(chǎn)行業(yè)與產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)相關(guān)性分析??? 55
1、傳統(tǒng)房地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)???? 55
2、商業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 57
3、工業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 57
4、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園建設(shè)? 58
5、國(guó)外地產(chǎn)商投資產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 59
二、各類地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析?????? 60
1、住商地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 60
2、工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 62
3、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行分析? 65
第四章 我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析???? 66
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析? 66
一、土地收益?????? 66
二、房地產(chǎn)開發(fā)收益??? 66
三、有償出讓無形資源收益?????? 66
四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收?????? 67
五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益?????? 67
六、自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益?????? 67
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析? 67
一、“園中園”開發(fā)模式???? 67
二、“市場(chǎng)化”開發(fā)模式???? 68
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式? 68
四、“官助民辦”開發(fā)模式? 68
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析? 68
一、地方政府?????? 68
二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)??? 69
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 69
四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 69
五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)?????? 69
六、園區(qū)內(nèi)企業(yè)??? 70
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理分析???? 70
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類基本運(yùn)營(yíng)模式??? 70
二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理?????? 70
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與開發(fā)建議?????? 71
四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率的三要素?????? 72
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例分析? 73
一、國(guó)際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)分析?????? 73
二、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 76
第三部分 市場(chǎng)全景調(diào)研
第五章 我國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展分析 81
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展綜述???? 81
一、中國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簡(jiǎn)介??? 81
二、中國(guó)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)特點(diǎn)??? 82
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成功基本要素??? 83
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析???? 86
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)功能模式分析??? 86
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)組織模式分析??? 93
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)融資模式分析??? 97
第三節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析???? 99
一、總體情況?????? 99
二、分區(qū)域情況??? 99
第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資吸引力分析? 100
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)需求分析??? 100
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地供給分析??? 100
第五節(jié) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資策略分析???? 101
一、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析?????? 101
二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)策略分析??? 101
三、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商模式分析??? 104
四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)招商引資策略??? 106
第六章 我國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析 110
第一節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述???? 110
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的概念?????? 110
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)成?????? 112
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?????? 113
四、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的基本特征?????? 113
第二節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)模式分析???? 115
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建園模式分析??? 115
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園管理模式分析??? 117
三、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園融資模式分析??? 118
第三節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析???? 121
一、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)企業(yè)數(shù)?????? 121
二、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員??? 123
三、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入?????? 124
四、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總產(chǎn)值?????? 125
五、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤(rùn)?????? 126
六、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金??? 127
七、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)年出口額??? 127
第四節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資吸引力分析? 128
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)需求分析??? 128
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園土地供給分析??? 128
第五節(jié) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資策略分析???? 129
一、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展策略分析??? 129
二、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園招商策略分析??? 130
第七章 我國(guó)科技園區(qū)發(fā)展分析????? 132
第一節(jié) 科技園區(qū)發(fā)展綜述? 132
一、科技園區(qū)的定義??? 132
二、科技園區(qū)的分類??? 132
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的關(guān)系?????? 133
第二節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析? 134
一、科技園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 134
二、科技園區(qū)管理模式?????? 135
三、科技園區(qū)盈利模式?????? 136
第三節(jié) 科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析? 137
一、科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 137
二、科技園區(qū)建設(shè)效益?????? 138
三、科技園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀?????? 139
第四節(jié) 科技園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 140
一、科技園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 140
二、科技園區(qū)土地供給分析?????? 141
第五節(jié) 科技園區(qū)投資策略分析? 142
一、科技園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì)??? 142
二、科技園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 144
三、科技園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析??? 147
四、科技園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 148
第八章 我國(guó)工業(yè)園區(qū)發(fā)展分析????? 150
第一節(jié) 工業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述? 150
一、工業(yè)園區(qū)的定義??? 150
二、工業(yè)園區(qū)的分類??? 150
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的關(guān)系?????? 150
第二節(jié) 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析? 151
一、工業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 151
二、工業(yè)園區(qū)管理模式?????? 152
三、工業(yè)園區(qū)盈利模式?????? 153
四、重點(diǎn)領(lǐng)域工業(yè)園區(qū)投資運(yùn)營(yíng)分析?????? 154
第三節(jié) 工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析? 164
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 164
二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)效益?????? 167
三、工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀?????? 167
第四節(jié) 工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 168
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 168
二、工業(yè)園區(qū)土地供給分析?????? 168
第五節(jié) 工業(yè)園區(qū)投資策略分析? 170
一、工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì)??? 170
二、工業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 171
三、工業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析??? 172
四、工業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 173
第九章 我國(guó)文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析??? 175
第一節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述? 175
一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義??? 175
二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類??? 176
三、與地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的關(guān)系?????? 177
第二節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析? 178
一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式?????? 178
二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理模式?????? 179
三、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式?????? 179
四、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點(diǎn)領(lǐng)域投資運(yùn)營(yíng)分析?????? 182
第三節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析? 185
一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模?????? 185
二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益?????? 186
三、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀?????? 187
第四節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析???? 190
一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析?????? 190
二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地供給分析?????? 191
第五節(jié) 文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析? 194
一、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì)??? 194
二、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析?????? 195
三、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析??? 197
四、文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 200
第十章 我國(guó)產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展分析????? 202
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展綜述? 202
一、產(chǎn)業(yè)基地概念?????? 202
二、產(chǎn)業(yè)基地主要分類?????? 202
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)模式分析? 203
一、產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)建模式?????? 203
二、產(chǎn)業(yè)基地管理模式?????? 205
三、產(chǎn)業(yè)基地盈利模式?????? 206
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析? 211
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)模?????? 211
二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)效益?????? 212
三、產(chǎn)業(yè)基地運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀?????? 212
第四節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資吸引力分析???? 214
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)需求分析?????? 214
二、產(chǎn)業(yè)基地土地供給分析?????? 215
第五節(jié) 產(chǎn)業(yè)基地投資策略分析? 215
一、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì)??? 215
二、產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)投資特性分析?????? 216
三、產(chǎn)業(yè)基地投資機(jī)會(huì)及策略分析??? 217
四、產(chǎn)業(yè)基地投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析??? 218
第十一章 我國(guó)其他重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析 219
第一節(jié) 我國(guó)總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展分析???? 219
一、總部經(jīng)濟(jì)園發(fā)展綜述??? 219
二、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營(yíng)模式分析??? 220
1、總部經(jīng)濟(jì)園創(chuàng)建模式???? 220
2、總部經(jīng)濟(jì)園管理模式???? 223
3、總部經(jīng)濟(jì)園盈利模式???? 224
三、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析??? 225
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)規(guī)模???? 225
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)效益???? 227
3、總部經(jīng)濟(jì)園運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀???? 229
四、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資吸引力分析?????? 231
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)需求分析???? 231
2、總部經(jīng)濟(jì)園特點(diǎn)分析???? 234
五、總部經(jīng)濟(jì)園投資策略分析??? 235
1、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì)? 235
2、總部經(jīng)濟(jì)園建設(shè)投資特性分析???? 247
3、總部經(jīng)濟(jì)園投資機(jī)會(huì)及策略分析? 249
4、總部經(jīng)濟(jì)園投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析? 250
第二節(jié) 我國(guó)物流園區(qū)發(fā)展分析? 250
一、物流園區(qū)發(fā)展綜述?????? 250
二、物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 251
1、物流園區(qū)創(chuàng)建模式? 251
2、物流園區(qū)管理模式? 252
3、物流園區(qū)盈利模式? 253
三、物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 254
1、物流園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 254
2、物流園區(qū)建設(shè)效益? 255
3、物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀? 256
四、物流園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析??? 257
1、物流園區(qū)建設(shè)需求分析? 257
2、物流園區(qū)土地供給分析? 258
五、物流園區(qū)投資策略分析?????? 260
1、物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì)???? 260
2、物流園區(qū)建設(shè)投資特性分析? 263
3、物流園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析???? 264
4、物流園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析???? 265
第三節(jié) 我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展分析? 266
一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展綜述?????? 266
二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 267
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)建模式? 267
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理模式? 268
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)盈利模式? 269
4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園運(yùn)行模式???? 270
三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 271
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 271
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)效益? 272
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀? 273
四、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資吸引力分析??? 274
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)需求分析? 274
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)土地供給分析? 276
五、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資策略分析?????? 276
1、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)展與趨勢(shì)???? 276
2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)投資特性分析? 278
3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)及策略分析???? 279
4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析???? 279
4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析???? 282
第四節(jié) 我國(guó)特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展分析???? 283
一、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展綜述??? 283
1、特色產(chǎn)業(yè)園概念???? 283
2、特色產(chǎn)業(yè)園特點(diǎn)???? 283
二、特色產(chǎn)業(yè)園運(yùn)作要點(diǎn)分析??? 284
1、產(chǎn)業(yè)定位? 284
2、系統(tǒng)規(guī)劃? 284
3、開發(fā)區(qū)的中長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃???? 284
4、理順六大流???? 284
5、品牌經(jīng)營(yíng)? 284
6、全方位招商???? 285
7、強(qiáng)化龍頭企業(yè)的招商???? 285
8、創(chuàng)新模式? 285
9、滾動(dòng)開發(fā)? 285
三、六大特色產(chǎn)業(yè)園案例分析??? 285
1、改裝與零部件產(chǎn)業(yè)園???? 285
2、生物與制藥產(chǎn)業(yè)園? 286
3、煤電與煤化工產(chǎn)業(yè)園???? 286
4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園???? 287
5、紡織與服裝產(chǎn)業(yè)園? 288
6、商貿(mào)與物流產(chǎn)業(yè)園? 289
四、特色產(chǎn)業(yè)園投資策略分析??? 291
1、以科學(xué)規(guī)劃高層次來引導(dǎo)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 291
2、以特色項(xiàng)目高要求來提升特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 291
3、以環(huán)境配套高標(biāo)準(zhǔn)來推進(jìn)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)???? 292
第五節(jié) 我國(guó)產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展分析? 293
一、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展綜述?????? 293
1、產(chǎn)業(yè)新城概念? 293
2、產(chǎn)業(yè)新城與開發(fā)區(qū)概念辨析? 294
3、產(chǎn)業(yè)新城與產(chǎn)業(yè)園概念辨析? 295
4、產(chǎn)業(yè)新城關(guān)鍵功能分析? 295
二、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)模式分析?????? 296
1、產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式? 296
2、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式分析? 299
3、產(chǎn)業(yè)新城融資模式分析? 302
三、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析?????? 302
1、產(chǎn)業(yè)新城推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展分析???? 302
2、“工業(yè)平臺(tái)”向“產(chǎn)業(yè)新城”升級(jí)是所趨?? 306
3、產(chǎn)業(yè)新城是未來城市的新樣板???? 307
四、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)投資策略分析?????? 309
1、產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析? 309
2、產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新規(guī)劃策略分析? 310
3、產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)服務(wù)策略分析? 312
4、產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)管理策略分析? 314
5、產(chǎn)業(yè)新城風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略分析? 320
第四部分 競(jìng)爭(zhēng)格局分析
第十二章 產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域市場(chǎng)分析? 322
第一節(jié) 浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 322
一、浙江省土地利用分析??? 322
二、浙江省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 326
三、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 327
四、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 328
五、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 330
六、浙江省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 331
第二節(jié) 遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 332
一、遼寧省土地利用分析??? 332
二、遼寧省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 333
三、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 334
四、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 334
五、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 336
六、遼寧省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 337
第三節(jié) 四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 337
一、四川省土地利用分析??? 337
二、四川省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 338
三、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 339
四、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 340
五、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 340
六、四川省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 342
第四節(jié) 湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 343
一、湖南省土地利用分析??? 343
二、湖南省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 344
三、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 345
四、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 345
五、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 347
六、湖南省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 349
第五節(jié) 貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 350
一、貴州省土地利用分析??? 350
二、貴州省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 351
三、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 352
四、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 352
五、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 353
六、貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 354
第六節(jié) 廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 355
一、廣東省土地利用分析??? 355
二、廣東省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 355
三、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 356
四、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 356
五、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 357
六、廣東省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 358
第七節(jié) 廣西區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 359
一、廣西省土地利用分析??? 359
二、廣西省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 359
三、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 361
四、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 362
五、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 363
六、廣西省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 363
第八節(jié) 安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 364
一、安徽省土地利用分析??? 364
二、安徽省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 368
三、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 368
四、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 369
五、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 369
六、安徽省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 370
第九節(jié) 江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃? 371
一、江蘇省土地利用分析??? 371
二、江蘇省城市定位及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向?????? 371
三、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局與規(guī)劃?????? 372
四、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)投資分析??? 372
五、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展機(jī)遇分析??? 373
六、江蘇省產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)分析??? 374
第十三章 2018-2023年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)及開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)分析?? 375
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析? 375
一、北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司??? 375
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 375
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入構(gòu)成? 376
3、企業(yè)償債能力? 377
4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率? 377
5、企業(yè)獲利能力? 378
6、企業(yè)發(fā)展能力? 378
7、企業(yè)現(xiàn)金流量? 379
8、企業(yè)投資收益? 379
9、企業(yè)投資動(dòng)向? 380
10、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目?????? 380
二、北京聯(lián)東投資(集團(tuán))有限公司?????? 383
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 383
2、發(fā)展規(guī)模分析? 384
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 384
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 385
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 385
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 386
三、五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司??? 392
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 392
2、發(fā)展規(guī)模分析? 393
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 393
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 394
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 394
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 394
四、天安數(shù)碼城(集團(tuán))有限公司??? 401
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 401
2、發(fā)展規(guī)模分析? 401
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 402
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 402
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 402
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 402
五、津通集團(tuán)有限公司?????? 408
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 408
2、發(fā)展規(guī)模分析? 409
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 410
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 410
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 411
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 412
六、香港平謙國(guó)際有限公司?????? 415
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 415
2、發(fā)展規(guī)模分析? 415
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 415
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 416
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 416
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 416
七、華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司?????? 419
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 419
2、企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入構(gòu)成? 420
3、企業(yè)償債能力? 420
4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)效率? 421
5、企業(yè)獲利能力? 421
6、企業(yè)發(fā)展能力? 421
7、企業(yè)現(xiàn)金流量? 422
8、企業(yè)投資收益? 422
9、企業(yè)投資動(dòng)向? 423
10、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目?????? 423
八、浙江省再生資源集團(tuán)有限公司??? 427
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 427
2、發(fā)展規(guī)模分析? 429
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 429
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 429
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 429
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 429
九、石獅市信德隆建設(shè)發(fā)展有限公司?????? 431
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 431
2、發(fā)展規(guī)模分析? 432
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 432
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 432
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 432
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 433
十、深圳市中興國(guó)際投資有限公司??? 434
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 434
2、發(fā)展規(guī)模分析? 435
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 435
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 435
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 436
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 436
十一、廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司??? 442
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 442
2、發(fā)展規(guī)模分析? 442
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 442
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 443
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 443
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 443
十二、中海信科技開發(fā)(深圳)有限公司?????? 445
1、企業(yè)發(fā)展概況分析? 445
2、發(fā)展規(guī)模分析? 446
3、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析? 447
4、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 448
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 449
6、重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目? 449
第二節(jié) 政府主導(dǎo)運(yùn)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)園經(jīng)營(yíng)分析? 452
一、廣東惠州工業(yè)園區(qū)?????? 452
1、園區(qū)發(fā)展概況? 452
2、園區(qū)投資環(huán)境? 452
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 453
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 454
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 454
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 455
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 455
8、園區(qū)招商政策? 455
二、廣東軟件科學(xué)園??? 459
1、園區(qū)發(fā)展概況? 459
2、園區(qū)投資環(huán)境? 460
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 460
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 461
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 461
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 462
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 462
8、園區(qū)招商政策? 462
三、廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)民營(yíng)科技園?????? 463
1、園區(qū)發(fā)展概況? 463
2、園區(qū)投資環(huán)境? 464
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 465
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 465
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 467
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 468
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 469
8、園區(qū)招商政策? 470
四、沭陽軟件產(chǎn)業(yè)園??? 471
1、園區(qū)發(fā)展概況? 471
2、園區(qū)投資環(huán)境? 472
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 473
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 473
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 474
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 474
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 475
8、園區(qū)招商政策? 476
五、東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)??? 479
1、園區(qū)發(fā)展概況? 479
2、園區(qū)投資環(huán)境? 479
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 480
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 481
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 481
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 481
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 482
8、園區(qū)招商政策? 483
六、遼寧專用車生產(chǎn)基地??? 485
1、園區(qū)發(fā)展概況? 485
2、園區(qū)投資環(huán)境? 486
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 486
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 486
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 487
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 488
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 488
8、園區(qū)招商政策? 489
七、泰州醫(yī)藥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 490
1、園區(qū)發(fā)展概況? 490
2、園區(qū)投資環(huán)境? 490
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 492
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 492
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 493
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 495
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 495
8、園區(qū)招商政策? 496
八、包頭國(guó)家稀土高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 497
1、園區(qū)發(fā)展概況? 497
2、園區(qū)投資環(huán)境? 497
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 499
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 499
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 499
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 502
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 503
8、園區(qū)招商政策? 503
九、中山火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)??? 508
1、園區(qū)發(fā)展概況? 508
2、園區(qū)投資環(huán)境? 509
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 510
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 511
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 511
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 512
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 512
8、園區(qū)招商政策? 513
十、陜西航空經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)??? 518
1、園區(qū)發(fā)展概況? 518
2、園區(qū)投資環(huán)境? 519
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 522
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 523
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 524
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 525
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 526
8、園區(qū)招商政策? 526
十一、寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)?????? 528
1、園區(qū)發(fā)展概況? 528
2、園區(qū)投資環(huán)境? 528
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 529
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 530
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 531
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 532
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 532
8、園區(qū)招商政策? 534
十二、德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)?????? 536
1、園區(qū)發(fā)展概況? 536
2、園區(qū)投資環(huán)境? 538
3、園區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況? 538
4、園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力分析???? 539
5、園區(qū)產(chǎn)業(yè)分析? 540
6、園區(qū)入駐企業(yè)分析? 544
7、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 544
8、園區(qū)招商政策? 545
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)的傳統(tǒng)地產(chǎn)及其他企業(yè)分析? 546
一、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司?????? 546
1、企業(yè)發(fā)展概況? 546
2、發(fā)展規(guī)模及競(jìng)爭(zhēng)力分析? 546
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 548
4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)? 551
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 551
二、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司?????? 552
1、企業(yè)發(fā)展概況? 552
2、發(fā)展規(guī)模及競(jìng)爭(zhēng)力分析? 552
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 553
4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)? 557
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 559
三、廣東珠江投資股份有限公司?????? 559
1、企業(yè)發(fā)展概況? 559
2、發(fā)展規(guī)模及競(jìng)爭(zhēng)力分析? 560
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 561
4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)? 561
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 564
四、上海綠地(集團(tuán))有限公司?????? 566
1、企業(yè)發(fā)展概況? 566
2、發(fā)展規(guī)模及競(jìng)爭(zhēng)力分析? 567
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 568
4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)? 568
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 569
五、天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司?????? 569
1、企業(yè)發(fā)展概況? 569
2、發(fā)展規(guī)模及競(jìng)爭(zhēng)力分析? 571
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 572
4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)? 572
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 572
六、海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司?????? 573
1、企業(yè)發(fā)展概況? 573
2、發(fā)展規(guī)模及競(jìng)爭(zhēng)力分析? 574
3、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)指標(biāo)分析???? 577
4、企業(yè)工程業(yè)績(jī)? 577
5、企業(yè)投資動(dòng)向? 578
第五部分 發(fā)展前景展望
第十四章 2018-2023年產(chǎn)業(yè)園區(qū)前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)??? 580
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)“十三五”規(guī)劃研究???? 580
一、國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃??? 580
二、國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“十三五”發(fā)展規(guī)劃?????? 583
第二節(jié) 2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景 594
一、2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 594
二、2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展前景展望?????? 594
三、2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 597
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展前景分析???? 597
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析???? 597
3、科技園區(qū)發(fā)展前景分析? 597
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展前景分析? 598
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展前景分析? 598
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展前景分析???? 599
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展前景分析? 603
第三節(jié) 2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 603
一、2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)?????? 603
1、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變???? 603
2、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型? 604
3、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變???? 604
4、由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變? 604
5、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型? 605
6、生態(tài)工業(yè)園區(qū)將備受關(guān)注???? 605
二、2017-2022年產(chǎn)業(yè)園細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)?? 605
1、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)???? 605
2、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)???? 606
3、科技園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 607
4、工業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 609
5、產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 610
6、特色產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)???? 611
7、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)? 612
第十五章 2018-2023年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資價(jià)值評(píng)估分析 614
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的盈利環(huán)節(jié)與模式? 614
一、園區(qū)盈利的背景與意義?????? 614
二、園區(qū)盈利環(huán)節(jié)與模式分析??? 614
1、園區(qū)土地運(yùn)營(yíng)的盈利模式???? 614
2、園區(qū)增值服務(wù)的盈利模式???? 615
3、園區(qū)金融投資的盈利模式???? 615
4、園區(qū)模式輸出的盈利模式???? 615
三、提升園區(qū)盈利能力的對(duì)策建議??? 616
1、選取符合實(shí)際的盈利模式???? 616
2、提升增值服務(wù)在園區(qū)盈利中的比重???? 616
3、以金融創(chuàng)新帶動(dòng)園區(qū)盈利模式創(chuàng)新???? 616
4、規(guī)范土地運(yùn)營(yíng)類盈利渠道???? 616
第二節(jié) 2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 617
一、有利因素?????? 617
二、不利因素?????? 619
第三節(jié) 2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 620
一、行業(yè)投資效益分析?????? 620
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點(diǎn)分析?????? 621
三、投資回報(bào)率比較高的投資方向??? 621
四、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素?????? 621
第十六章 2018-2023年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)??? 624
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資形勢(shì)分析? 624
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值??? 624
二、“十三五”期間全國(guó)興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮? 625
三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析??? 626
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)融資分析? 627
一、企業(yè)融資模式?????? 627
1、政府特殊支持融資? 627
2、通過銀行貸款融資? 628
3、社會(huì)資金? 628
二、項(xiàng)目融資模式?????? 631
1、特許經(jīng)營(yíng)(BOT模式) 631
2、公私合營(yíng)(如PPP模式)??? 635
3、施工方墊資承包???? 636
4、使用者預(yù)付費(fèi)? 637
三、其他融資模式?????? 637
第三節(jié) 2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資機(jī)會(huì) 641
一、產(chǎn)業(yè)園投資吸引力?????? 641
二、產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)動(dòng)力分析??? 643
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析??? 643
第四節(jié) 2017-2022年產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 644
一、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?????? 644
二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?????? 644
三、政策風(fēng)險(xiǎn)?????? 645
四、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)?????? 645
第五節(jié) 中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)行業(yè)發(fā)展建議? 645
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來發(fā)展方向?????? 645
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要投資建議?????? 646
三、中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資分析?????? 650
第十七章 2018-2023年產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困境及對(duì)策 652
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對(duì)策? 652
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題?????? 652
二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析?????? 653
三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化??? 654
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路?????? 658
五、城市產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇??? 658
六、我國(guó)各類國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)發(fā)展的思路??? 660
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題及對(duì)策? 667
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃存在的問題??? 667
1、發(fā)展機(jī)會(huì)的不平等? 667
2、過渡依賴土地經(jīng)營(yíng)? 667
3、不顧及環(huán)境成本???? 667
4、園區(qū)企業(yè)沒有形成共生體系? 667
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃對(duì)策分析??? 668
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑及對(duì)策? 669
一、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的困惑??? 669
1、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的意識(shí)不強(qiáng)???? 669
2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的技術(shù)支撐不夠成熟???? 669
3、產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展所需的制度和政策不夠完善? 669
二、發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的對(duì)策??? 670
1、正確認(rèn)識(shí)發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)? 670
2、建立健全產(chǎn)業(yè)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)? 670
3、健全園區(qū)內(nèi)部的資源節(jié)約管理制度???? 671
4、突出園區(qū)空間功能布局? 671
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
第十八章 我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略分析 672
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹???? 672
一、確立目標(biāo)?????? 672
二、廣泛搜集各方面資料??? 672
三、制訂各類招商方案?????? 673
四、比較選擇各類招商方案?????? 673
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析? 674
一、企業(yè)入園行為分析?????? 674
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境?????? 675
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位?????? 676
四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)?????? 677
五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式?????? 677
1、中介招商? 677
2、產(chǎn)業(yè)招商? 678
3、網(wǎng)絡(luò)招商? 678
4、其他招商方式? 679
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究???? 679
一、定位策略?????? 679
二、價(jià)格策略?????? 681
三、合作方式策略?????? 681
四、廣告宣傳策略?????? 682
五、跟蹤服務(wù)策略?????? 682
第四節(jié) 開發(fā)區(qū)招商引資策略???? 682
一、2018年我國(guó)開發(fā)區(qū)招商策略???? 682
二、開發(fā)區(qū)招商引資營(yíng)銷策略??? 685
三、開發(fā)區(qū)招商引資發(fā)展策略??? 687
四、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包策略分析??? 687
1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包? 687
2、地方視角中的服務(wù)外包? 690
3、開發(fā)區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略???? 692
第十九章 我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)策略分析 693
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園主要投資模式???? 693
一、產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式??? 693
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式??? 694
三、綜合運(yùn)作模式?????? 694
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析???? 695
一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題:資金與管理?????? 695
二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn)?????? 698
三、目前國(guó)內(nèi)主要融資渠道?????? 698
四、多元化的融資發(fā)展方向分析?????? 699
第三節(jié) 提升產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策措施???? 700
一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面?????? 700
二、完善生產(chǎn)要素方面?????? 703
三、拓展需求條件方面?????? 703
四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面?????? 703
五、品牌營(yíng)銷推廣方面?????? 704
第四節(jié) 中研普華產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)建議???? 704
一、運(yùn)營(yíng)策略建議?????? 704
二、投資策略建議?????? 709
圖表目錄
圖表:錢納里人均經(jīng)濟(jì)總量與經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的關(guān)系?????? 8
圖表:各國(guó)學(xué)者對(duì)產(chǎn)業(yè)集群的理解??? 8
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期圖?????? 11
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)自我救贖時(shí)機(jī)??? 12
圖表:2007-2017年三季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值季度累計(jì)同比增長(zhǎng)率(%)?????? 18
圖表:2007年1-11月-2017年1-11月固定資產(chǎn)投資完成額月度累計(jì)同比增長(zhǎng)率(%)?????? 22
圖表:2017年1-11月中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析?????? 29
圖表:2007-2017年11月中國(guó)工業(yè)增加值月度同比增長(zhǎng)率(%)???? 32
圖表:2007年11月-2017年11月工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)(2016年同月=100)?????? 34
圖表:2016年中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)排行???? 50
圖表:2017年產(chǎn)業(yè)園用戶關(guān)注度排名???? 52
圖表:2017年產(chǎn)業(yè)園土地均價(jià)排名? 53
圖表:2017產(chǎn)業(yè)園投資強(qiáng)度排名???? 53
圖表:2017年產(chǎn)業(yè)園稅收要求排名? 53
圖表:2017年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速??? 60
圖表:2017年1-11月中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速??? 61
圖表:2017年1-11月中國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速??? 62
圖表:高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)七大功能之間的關(guān)系?????? 113
圖表:高新園區(qū)循環(huán)成長(zhǎng)的過程?????? 115
圖表:國(guó)家高新區(qū)創(chuàng)新能力指數(shù)?????? 122
圖表:2014-2016年國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)從業(yè)人員統(tǒng)計(jì)?????? 123
圖表:2014-2016年國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)總收入情況統(tǒng)計(jì)?? 124
圖表:2014-2016年國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值分析?? 125
圖表:2014-2016年國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)凈利潤(rùn)情況統(tǒng)計(jì)?? 126
圖表:2014-2016年國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)交稅金統(tǒng)計(jì)?????? 127
圖表:2014-2016年國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)出口額統(tǒng)計(jì)?? 127
圖表:工業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式對(duì)比分析表?????? 154
圖表:項(xiàng)目用地面積優(yōu)惠??? 169
圖表:工業(yè)園區(qū)土地使用出讓價(jià)格的優(yōu)惠政策?????? 170
圖表:混合型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布圖??? 185
圖表:外生型戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地形成機(jī)理??? 203
圖表:制度創(chuàng)新的作用機(jī)理?????? 211
圖表:天津總部基地開發(fā)主體性質(zhì)??? 236
圖表:天津總部基地開發(fā)企業(yè)業(yè)務(wù)范圍情況??? 236
圖表:上海總部基地開發(fā)主體性質(zhì)??? 237
圖表:上??偛炕亻_發(fā)主體業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍情況??? 237
圖表:天津總部基地項(xiàng)目分布??? 238
圖表:上??偛炕仨?xiàng)目分布??? 238
圖表:天津中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況?????? 239
圖表:上海中心城區(qū)與城市郊區(qū)土地供應(yīng)情況?????? 239
圖表:天津總部基地項(xiàng)目入駐企業(yè)類型分布??? 240
圖表:上??偛炕仨?xiàng)目進(jìn)駐企業(yè)類型分布??? 241
圖表:天津總部基地項(xiàng)目產(chǎn)品類型??? 242
圖表:天津總部基地典型案例——濱海國(guó)際企業(yè)大道??? 242
圖表:上??偛炕仨?xiàng)目產(chǎn)品類型??? 243
圖表:津滬總部基地項(xiàng)目功能分區(qū)情況??? 244
圖表:國(guó)外總部基地發(fā)展歷程??? 245
圖表:資金實(shí)力、運(yùn)營(yíng)能力與盈利模式的關(guān)系示意?????? 246
圖表:天津總部基地盈利模式分析??? 246
圖表:上海總部基地盈利模式分析??? 247
圖表:產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展路徑分析??? 296
圖表:產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)要素聚集階段發(fā)展模式分析??? 297
圖表:產(chǎn)業(yè)新城產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段發(fā)展模式分析??? 297
圖表:產(chǎn)業(yè)新城創(chuàng)新突破階段發(fā)展模式分析??? 298
圖表:產(chǎn)業(yè)新城財(cái)富凝聚階段發(fā)展模式分析??? 298
圖表:產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)規(guī)模規(guī)劃原則??? 299
圖表:產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)次序與規(guī)模平衡分析?????? 299
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意?????? 310
圖表:圍繞R&D產(chǎn)業(yè)化的平臺(tái)建設(shè)? 311
圖表:生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素??? 312
圖表:產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)的作用?????? 313
圖表:產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)體系建設(shè)的三個(gè)層次?????? 313
圖表:產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)存在的矛盾??? 316
圖表:園區(qū)開發(fā)機(jī)制的有效整合?????? 316
圖表:園區(qū)開發(fā)的誤區(qū)?????? 317
圖表:產(chǎn)業(yè)的定位策略?????? 317
圖表:經(jīng)營(yíng)規(guī)則的設(shè)計(jì)?????? 318
圖表:園區(qū)構(gòu)架解決方案??? 318
圖表:產(chǎn)業(yè)園招商的各個(gè)環(huán)節(jié)??? 319
圖表:服務(wù)與園區(qū)價(jià)值的關(guān)系??? 319
圖表:園區(qū)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新示意圖?????? 320
圖表:浙江省各市土地產(chǎn)出情況比較?????? 324
圖表:開發(fā)區(qū)(園區(qū))主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)份額?????? 326
圖表:四川省土地資源利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)表??? 338
圖表:安徽省開發(fā)區(qū)分類規(guī)劃建設(shè)用地構(gòu)成表?????? 367
圖表:安徽省開發(fā)區(qū)道路標(biāo)準(zhǔn)??? 367
圖表:安徽省土地使用稅最低稅額表(稅額單位:元/平方米?年 368
圖表:2017年H1北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司經(jīng)營(yíng)分析?? 376
圖表:2016-2017年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司償債能力分析?????? 377
圖表:2016-2017年6月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?????? 377
圖表:2016-2017年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司獲利能力分析?????? 377
圖表:2016-2017年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 378
圖表:2016-2017年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 378
圖表:2016-2017年9月北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司投資收益分析?????? 379
圖表:五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司組織結(jié)構(gòu)?????? 392
圖表:2017年H1華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營(yíng)分析?? 419
圖表:2016-2017年9月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司償債能力分析?? 419
圖表:2016-2017年9月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司經(jīng)營(yíng)效率分析?? 419
圖表:2016-2017年9月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司獲利能力分析?? 420
圖表:2016-2017年9月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司發(fā)展能力分析?? 420
圖表:2016-2017年9月華夏幸?;鶚I(yè)投資開發(fā)股份有限公司現(xiàn)金流量分析?? 421
圖表:2016-2017年9月華夏幸福基業(yè)投資開發(fā)股份有限公司投資收益分析?? 421
圖表:浙江省再生資源集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu)?????? 426
圖表:浙江省再生資源集團(tuán)有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)?????? 427
圖表:中海信科技開發(fā)(深圳)有限公司組織結(jié)構(gòu)?????? 445
圖表:東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃??? 481
圖表:2016年10月寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)運(yùn)營(yíng)情況?????? 528
圖表:寧波石化經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃?????? 531
圖表:2016-2017年Q3廣州富力地產(chǎn)股份有限公司盈利能力指標(biāo)??? 546
圖表:2016-2017年Q3廣州富力地產(chǎn)股份有限公司償債能力指標(biāo)??? 546
圖表:2016-2017年Q3廣州富力地產(chǎn)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)??? 546
圖表:2016-2017年Q3廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展能力指標(biāo)??? 547
圖表:遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司股權(quán)構(gòu)架??? 549
圖表:2015-2017年H1遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司盈利能力指標(biāo)??? 550
圖表:2015-2017年H1遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司償債能力指標(biāo)??? 550
圖表:2015-2017年H1遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)??? 550
圖表:2015-2017年H1遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司發(fā)展能力指標(biāo)??? 551
圖表:廣東珠江投資股份有限公司組織構(gòu)架??? 554
圖表:廣東珠江投資股份有限公司產(chǎn)業(yè)布局分析??? 558
圖表:廣東珠江投資股份有限公司產(chǎn)品布局??? 559
圖表:2017年H1年上海綠地(集團(tuán))有限公司經(jīng)營(yíng)分析?? 562
圖表:天津泰達(dá)集團(tuán)有限公司組織結(jié)構(gòu)??? 565
圖表:2016年海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)分析???? 571
圖表:科技與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的關(guān)系??? 594
圖表:技術(shù)商品化的過程??? 594
圖表:農(nóng)業(yè)園區(qū)技術(shù)來源??? 595
圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的“四因理論”??? 595
圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展路徑?????? 595
圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)分析??? 596
圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈多樣化示意圖??? 596
圖表:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征(1)——臺(tái)灣農(nóng)業(yè)???? 596
圖表:聯(lián)合發(fā)展模式舉例??? 630
圖表:由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解??? 632
圖表:一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解?????? 633
圖表:生產(chǎn)支付融資結(jié)構(gòu)??? 634
圖表:現(xiàn)代設(shè)計(jì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈?????? 683
自改革開放以來,產(chǎn)業(yè)園區(qū)在我國(guó)的發(fā)展也經(jīng)歷了從工業(yè)園到科技園再到Business Park等不同階段。近兩年隨著科技產(chǎn)業(yè)革命的深化以及國(guó)家戰(zhàn)略政策的頻繁調(diào)整,我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到4.0的產(chǎn)業(yè)綜合體階段,并在產(chǎn)業(yè)內(nèi)核、運(yùn)營(yíng)模式等方面呈現(xiàn)出全新的特征及發(fā)展趨勢(shì)。在4.0階段,園區(qū)的發(fā)展特別強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)業(yè)與城市之間的關(guān)系,科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)是天然的園區(qū)城市化發(fā)展產(chǎn)業(yè)內(nèi)核選擇,以“園”興“城”,以“城”促“園”的產(chǎn)城一體化發(fā)展模式,未來在“十三五”期間,將對(duì)打造城市經(jīng)濟(jì)新內(nèi)核,新型城鎮(zhèn)化建設(shè)等方面起到巨大作用。
經(jīng)過20多年的發(fā)展,國(guó)家高新區(qū)數(shù)量達(dá)到146家,依托高新區(qū)建設(shè)的國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)數(shù)量達(dá)到17家,已成為我國(guó)創(chuàng)新發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要引擎。2016年,國(guó)家高新區(qū)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入28.3萬億元,同比增長(zhǎng)11.5%。42家高新區(qū)GDP占所在城市比重超過20%,21家超過30%,7家超過50%。國(guó)家高新區(qū)內(nèi)企業(yè)R&D經(jīng)費(fèi)支出占全國(guó)企業(yè)的31.8%,全部研發(fā)投入占生產(chǎn)總值的比重達(dá)5.5%,是全國(guó)平均水平的2.6倍。高新區(qū)內(nèi)聚集了全國(guó)40.9%的高新技術(shù)企業(yè),每萬名從業(yè)人員擁有發(fā)明專利是全國(guó)平均水平的8.5倍。國(guó)家高新區(qū)的發(fā)展經(jīng)歷了從粗放到調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)型升級(jí)的過程。絕大多數(shù)國(guó)家高新區(qū)是在一片空地上發(fā)展起來的,招商、開發(fā)是高新區(qū)最原始的職能。但在新時(shí)期,國(guó)家高新區(qū)的發(fā)展必須向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、內(nèi)生增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變。
當(dāng)前,我國(guó)園區(qū)經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入全面發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。縱觀高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展歷程,科學(xué)、合理的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃顯得尤為重要。首先管理體制創(chuàng)新。發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),進(jìn)一步推進(jìn)我國(guó)高新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)高效健康的方式發(fā)展,就必須注重園區(qū)的管理制度創(chuàng)新,關(guān)注推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力的培養(yǎng),建立健全有利于企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的制度體系。其次以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為主,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化。根據(jù)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)自身發(fā)展特點(diǎn)和資源稟賦合理選擇主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),通過產(chǎn)業(yè)鏈條延伸,形成基于比較優(yōu)勢(shì)的特色產(chǎn)業(yè)化企業(yè)集群;以價(jià)值鏈條為基礎(chǔ),建立完善的專業(yè)分工協(xié)作機(jī)制。建立以市場(chǎng)選擇主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展體系。最后鼓勵(lì)園區(qū)企業(yè)自主創(chuàng)新和技術(shù)合作。通過自主創(chuàng)新和技術(shù)合作,改變研究與開發(fā)活動(dòng)游歷企業(yè)之外的“外部化”現(xiàn)象,促進(jìn)園區(qū)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)系統(tǒng)的“內(nèi)生化”格局形成。高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展,對(duì)我國(guó)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到了引領(lǐng)和示范作用。
中國(guó)走新型工業(yè)化道路,關(guān)鍵問題是如何提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力,使企業(yè)在全球價(jià)值鏈的競(jìng)爭(zhēng)中不斷創(chuàng)新和學(xué)習(xí),向高增值的價(jià)值鏈環(huán)節(jié)攀登。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)集群的健康發(fā)展是實(shí)現(xiàn)新型工業(yè)化的重要途徑。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)在中國(guó)改革發(fā)展當(dāng)中的作用早已經(jīng)超出了經(jīng)濟(jì)的范疇,它成為改革開放整體進(jìn)行過程當(dāng)中一個(gè)非常重要的物質(zhì)基礎(chǔ)和載體,其前景十分美好并將成為發(fā)展趨勢(shì)和熱點(diǎn)。
♦ 項(xiàng)目有多大市場(chǎng)規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?
♦ 市場(chǎng)細(xì)分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營(yíng)銷手段有哪些?
♦ 您與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手企業(yè)的差距在哪里?競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的戰(zhàn)略意圖在哪里?
♦ 保持領(lǐng)先或者超越對(duì)手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會(huì)有哪些優(yōu)劣勢(shì)和挑戰(zhàn)?
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場(chǎng)有哪些新的發(fā)展機(jī)遇與投資機(jī)會(huì)?
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢(shì)并從中獲得商業(yè)利潤(rùn)?
♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機(jī)制......
♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的失敗可以原諒,但是遭到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的市場(chǎng)策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手知道得更多,請(qǐng)馬上訂購(gòu)。
♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤(rùn)倍增,獲得更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團(tuán)的智慧和建議,那么您不可不訂。
♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項(xiàng)新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計(jì)劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時(shí)也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時(shí)間,那么您非訂不可。
♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗(yàn)培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長(zhǎng)期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場(chǎng),搶占最新商機(jī)的戰(zhàn)略制高點(diǎn),那么請(qǐng)把這一切交給我們。
權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國(guó)家信息中心、國(guó)家稅務(wù)總局、國(guó)家工商總局、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心、國(guó)家圖書館、全國(guó)200多個(gè)行業(yè)協(xié)會(huì)、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù):中研普華細(xì)分行業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫(kù)、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)、宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫(kù)、產(chǎn)品進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫(kù)。
國(guó)際知名研究機(jī)構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫(kù):如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國(guó)31個(gè)省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計(jì)部門、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。在中國(guó),中研普華集團(tuán)擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項(xiàng)目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個(gè)城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個(gè)地區(qū)。
步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究?jī)?nèi)容
針對(duì)目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)作專家組成項(xiàng)目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究?jī)?nèi)容。
步驟2:市場(chǎng)調(diào)查,獲取第一手資料
♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、公司銷售人員與技術(shù)人員等;
♦ 實(shí)地調(diào)查各大廠家、運(yùn)營(yíng)商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報(bào)紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達(dá)1500多種);
♦ 國(guó)內(nèi)、國(guó)際行業(yè)協(xié)會(huì)出版物;
♦ 各種會(huì)議資料;
♦ 中國(guó)及外國(guó)政府出版物(統(tǒng)計(jì)數(shù)字、年鑒、計(jì)劃等);
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(kù)(中研普華建立了3000多個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù),規(guī)模最全);
♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。
步驟4:核實(shí)來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實(shí);
♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實(shí);
♦ 同有關(guān)政府主管部門核實(shí)。
步驟5:進(jìn)行數(shù)據(jù)建模、市場(chǎng)分析并起草初步研究報(bào)告
步驟6:核實(shí)檢查初步研究報(bào)告
與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實(shí)初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7:撰寫完成最終研究報(bào)告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評(píng)價(jià)加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報(bào)告(對(duì)行業(yè)盈利點(diǎn)、增長(zhǎng)點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、預(yù)警點(diǎn)等進(jìn)行系統(tǒng)分析并完成報(bào)告)。
步驟8:提供完善的售后服務(wù)
對(duì)用戶提出有關(guān)該報(bào)告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進(jìn)行深入調(diào)查和項(xiàng)目咨詢。
中研普華集團(tuán)是中國(guó)成立時(shí)間最長(zhǎng),擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)之一。中研普華始終堅(jiān)持研究的獨(dú)立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)廣泛被電視媒體、報(bào)刊雜志及企業(yè)采用。同時(shí),中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點(diǎn)也大量被國(guó)家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺(tái)、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財(cái)經(jīng)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、商務(wù)部、國(guó)資委、發(fā)改委、國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心(國(guó)研網(wǎng))等。
專項(xiàng)市場(chǎng)研究 產(chǎn)品營(yíng)銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費(fèi)者研究 重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實(shí)力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢(shì) 服務(wù)流程管理
中央電視臺(tái)采訪中研普華高級(jí)研究員 中央電視臺(tái)采訪中研普華高級(jí)研究員 中央電視臺(tái)采訪中研普華高級(jí)研究員 中央電視臺(tái)采訪中研普華高級(jí)研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級(jí)研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級(jí)研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級(jí)研究員 權(quán)威電視媒體采訪中研普華高級(jí)研究員
包頭東寶生物技術(shù)股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市招股說明書引用... 天廣消防股份有限公司非公開發(fā)行股票募集資金使用可行性分析... 北京海蘭信數(shù)據(jù)科技股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市保薦工作報(bào)告... 晉億實(shí)業(yè)股份有限公司非公開發(fā)行股票預(yù)案引用中研普華數(shù)據(jù)... 東興證券關(guān)于包頭東寶生物技術(shù)股份有限公司首發(fā)股票(A股)... 杭州巨星科技股份有限公司首發(fā)股票招股說明書引用中研普華數(shù)據(jù)...
中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場(chǎng)研究及募投項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn),業(yè)務(wù)覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),充分運(yùn)用扎實(shí)的理論知識(shí),更好的為客戶提供服務(wù)。
資深的專家顧問。專家團(tuán)隊(duì)來自于國(guó)家級(jí)科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家,擁有強(qiáng)大的專業(yè)能力。
科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個(gè)環(huán)節(jié)力求真實(shí)客觀準(zhǔn)確。
完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報(bào)告,還會(huì)為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來完善的一站式服務(wù)。
中研普華依托分布于全國(guó)各重點(diǎn)城市的市場(chǎng)調(diào)研隊(duì)伍,與國(guó)內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。
中研普華推廣和傳播國(guó)內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國(guó)企業(yè)健康、持續(xù)成長(zhǎng),推動(dòng)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級(jí)。
中研普華獨(dú)創(chuàng)的水平行業(yè)市場(chǎng)資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢(shì)。
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