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《2018-2023年中國分時度假行業(yè)市場調查分析與發(fā)展趨勢預測研究報告》由中研普華分時度假行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了分時度假行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對分時度假行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的分時度假行業(yè)數(shù)據分析，幫助客戶評估分時度假行業(yè)投資價值。
本報告所有內容受法律保護。國家統(tǒng)計局授予中研普華公司，中華人民共和國涉外調查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1226號。
本報告由中國行業(yè)研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
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本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
第一章 分時度假產業(yè)概述
第一節(jié) 分時度假的起源
第二節(jié) 分時度假發(fā)展意義
第三節(jié) 分時度假與分時度假交換
一、分時度假
二、分時度假交換
第四節(jié) 全球分時度假的產生及發(fā)展
第五節(jié) 全球分時度假發(fā)展現(xiàn)狀
一、全球分時度假市場整體狀況
二、全球分時度假市場主要企業(yè)
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第二章 分時度假相關產品分析--產權式酒店、酒店公寓
第一節(jié) 產權式酒店
一、產權式酒店定義及類別
二、分時度假與產權式酒店的聯(lián)系與區(qū)別
（一）共同點分析
（二）區(qū)別分析
三、產權式酒店與分時度假酒店的區(qū)別
四、我國產權式酒店的發(fā)展分析
（一）發(fā)展環(huán)境分析
（二）主要特征分析
（三）發(fā)展空間分析
（四）主要代表企業(yè)分析
（五）商業(yè)模式分析
（六）投資價值分析
（七）未來發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 酒店式公寓
一、酒店式公寓定義
二、中國酒店式公寓概況
三、酒店式公寓的消費群體
四、酒店式公寓的發(fā)展優(yōu)勢
五、酒店式公寓的發(fā)展劣勢
六、中國酒店式公寓發(fā)展前景
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第三章 中國分時度假酒店運行環(huán)境分析
第一節(jié) 中國宏觀經濟環(huán)境分析
一、中國GDP增長情況分析
二、社會固定資產投資分析
三、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
四、居民消費價格變化分析
第二節(jié) 中國分時度假酒店行業(yè)政策環(huán)境分析
一、國內旅游行業(yè)管理體制
二、《加快發(fā)展旅游業(yè)意見》
三、行業(yè)政策法規(guī)創(chuàng)新情況
四、國民旅游休閑綱要
五、法定節(jié)假日帶薪假期實施
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第四章 中國分時度假產業(yè)現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 中國分時度假發(fā)展歷程
一、初步嘗試階段(1987年-1997年)
二、探索發(fā)展階段(1997年-2003年)
三、本土化發(fā)展階段(2003年-至今)
第二節(jié) 中國分時度假產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
一、分時度假企業(yè)主要類別
二、分時度假酒店經營模式
三、分時度假發(fā)展現(xiàn)狀
四、分時度假發(fā)展的困境
五、分時度假產業(yè)亟待規(guī)范化
第三節(jié) 中國分時度假市場發(fā)展分析
第四節(jié) 中國分時度假目前存在的問題
一、時間跨度長，客戶承當風險大
二、運作不夠靈活，時空選擇有局限性
三、無法保證出境旅游的實現(xiàn)
四、費用不一定足夠低廉
五、欺詐性銷售與強制性銷售
六、經營操作不規(guī)范
第五節(jié) 國外分時度假發(fā)展借鑒
一、國外分時度假產品發(fā)展的成功經驗
二、國外分時度假發(fā)展經驗對我國的啟示
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第五章 中國分時度假企業(yè)現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 天津泰達度假交換有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)營銷網絡分布
三、企業(yè)主營業(yè)務分析
第二節(jié) 中安達公司
一、企業(yè)基本情況
二、市場策略分析
三、企業(yè)銷售渠道分析
四、企業(yè)主營業(yè)務分析
五、企業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析
第三節(jié) 北京五洲環(huán)球酒店管理有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)產品分析
第四節(jié) 天倫度假發(fā)展有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)組織架構分析
三、企業(yè)資質分析
四、企業(yè)營銷網絡分析
五、企業(yè)發(fā)展目標
第五節(jié) 達安國際度假交換公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)主營業(yè)務分析
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析
第六節(jié) 三亞太陽度假會館
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)業(yè)務體系分析
第七節(jié) 重慶環(huán)美度假咨詢服務有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)營銷網絡分析
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第六章 中國分時度假酒店的運營分析
第一節(jié) 分時度假酒店概述
第二節(jié) 分時度假產品的運營體系
一、分時度假體系的基本主體
二、分時度假體系內的基本關系
第三節(jié) 分時度假產品的銷售分析
一、分時度假消費特征分析
二、分時度假目標客戶分析
三、分時度假消費者保障機制分析
四、分時度假產品銷售方式分析
五、分時度假產品銷售模式分析
六、分時度假產品的開發(fā)與銷售重點
第四節(jié) 分時度假酒店發(fā)展的制約因素分析
一、缺乏相應的法律保護
二、度假時間得不到保證
三、國際化交換沒有較好實現(xiàn)
四、缺乏城市品牌效應
五、國內可供交換的分時度假資源有限
第五節(jié) 分時度假對我國度假酒店的影響
第六節(jié) 度假酒店的淡季管理分析
一、提供不同的度假產品，吸引更多的客人
二、推出價格折扣、各種優(yōu)惠，刺激人們的需求
三、爭取會議客、旅游團隊，以優(yōu)惠的報價吸引組辦者
四、舉辦各種專題活動，吸引客人前往
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第七章 中國分時度假酒店相關產業(yè)分析
第一節(jié) 中國旅游業(yè)發(fā)展分析
一、中國旅游行業(yè)發(fā)展情況
二、旅游業(yè)發(fā)展對酒店影響
三、中國旅游業(yè)的發(fā)展策略
第二節(jié) 中國會展業(yè)發(fā)展分析
一、中國會展行業(yè)發(fā)展態(tài)勢
二、會展業(yè)與酒店互動模式
三、會展行業(yè)發(fā)展趨勢前景
第三節(jié) 中國餐飲業(yè)發(fā)展分析
一、餐飲業(yè)發(fā)展情況分析
二、旅游餐飲消費市場特征
三、國內餐飲行業(yè)發(fā)展趨勢
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第八章 2018-2023年中國分時度假酒店市場前景及趨勢預測分析
第一節(jié) 中國分時度假酒店市場前景分析
一、分時度假酒店市場前景分析
二、度假酒店市場前景分析
第二節(jié) 中國分時度假酒店發(fā)展預測分析
一、分時度假酒店發(fā)展預測
二、旅游度假酒店發(fā)展預測
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第九章 中國分時度假產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究分析
第一節(jié) 分時度假產品的總體概述
一、分時度假產品概述
二、分時度假產品的保健和激勵因素
第二節(jié) 分時度假產品發(fā)展策略
一、提供優(yōu)良的旅游度假服務
二、制定大眾化產品價格
三、建立健分時度假交換網絡
四、大力推廣“點數(shù)制”產品
五、增強產品信用，降低購買風險
第三節(jié) 國內分時度假酒店發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、鎖定目標市場，提升營銷效率
二、強化網絡技術，擴大交換網絡
三、拓展度假業(yè)務，增加住宿附加值
第四節(jié) 分時度假企業(yè)營銷策略分析
一、差異化定位策略---按消費者需要設計產品
二、人性化接觸策略---按消費者需要展開促銷
三、傳統(tǒng)加現(xiàn)代策略—按消費者需要設置渠道
四、低成本競爭策略—按消費者需要制定價格
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第十章 中國分時度假酒店投資風險分析
第一節(jié) 分時度假酒店投資機會分析
第二節(jié) 分時度假酒店投資風險分析
一、分時度假投資風險分析
（一）宏觀經濟風險
（二）行業(yè)政策風險
（三）市場運營風險
二、分時度假酒店風險防范策略
第三節(jié) 分時度假酒店投資價值分析
一、分時度假產品對旅游產業(yè)貢獻大
二、分時度假可以盤活閑置地產，增加資產性收益
三、分時度假更經濟、更舒適、更靈活
第四節(jié) 中國分時度假酒店投資建議
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圖表目錄
圖表：全球分時度假市場主要企業(yè)
圖表：中國主要產權式酒店
圖表：開發(fā)商、投資者、商業(yè)管理公司、擔保公司、酒店管理公司的關系
圖表：投資產權式酒店與傳統(tǒng)投資品種的投資回報與風險比較分析
圖表：2014-2017年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖
圖表：2017年國內生產總值構成及增長速度統(tǒng)計
圖表：2014-2017年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖
圖表：2014-2017年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖
圖表：2014-2017年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖
圖表：2017年中國居民消費價格月度變化趨勢圖
圖表：泰達度假交換有限公司全國權益人分布圖
圖表：泰達度假交換有限公司交換酒店分布圖
圖表：泰達度假交換有限公司主要合作酒店名錄
圖表：中安達銷售渠道示意圖
圖表：中安達連鎖度假村規(guī)劃圖
圖表：中安達首期銷售度假村名錄
圖表：北京五洲環(huán)球酒店管理有限公司部分產品概況及價格匯總表
圖表：重慶環(huán)美全國分公司分布圖
圖表：分時度假產品的銷售流程圖
圖表：2009-2017年我國外國入境游各區(qū)域人數(shù)規(guī)模統(tǒng)計
圖表：中國住宿餐飲主要經濟指標統(tǒng)計
圖表：2010-2017年中國餐飲業(yè)零售額增長趨勢圖
圖表：分時度假、房地產、產權式酒店產品對比
圖表：分時度假酒店產品的保健和激勵因素
分時度假就是把酒店或度假村的一間客房或一套旅游公寓，將其使用權分成若干個周次，按10至40年甚至更長的期限，以會員制的方式一次性出售給客戶，會員獲得每年到酒店或度假村住宿7天的一種休閑度假方式。并且通過交換服務系統(tǒng)會員把自己的客房使用權與其他會員異地客房使用權進行交換，以此實現(xiàn)低成本的到各地旅游度假的目的。
“分時度假”在不影響酒店，度假村正常經營的前提下，無須酒店，度假村的任何投資，只是將其空置客房整合，形成統(tǒng)一產品，統(tǒng)一品牌，進行網絡營銷。根據客戶的購買力對產品的價格準確定位，用鎖定若干年有效期不變的客房價格，將客房一次性出售給客戶，客戶在購買的產品有效期內入住酒店，度假村不再付錢；客戶在購買的產品有效期內可選擇任何一家網絡酒店，度假村使用，有相應的權益和服務。除此之外，采用分時度假的酒店還可以用旺盛的人氣帶動其綜合效益的提高。 分時度假對拉動我國旅游業(yè)、促進銷售閑置房地產和擴大就業(yè)都可以起到很好的作用。 在解決了分時度假在我國發(fā)展過程中出現(xiàn)的種種問題，分時度假進一步走向規(guī)范，這種特殊的度假形式才能不斷地得到發(fā)展和完善。我們完全有理由相信，在不久的將來，分時度假必將成為人們追捧的另一種旅游消費時尚。
隨著分時度假行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優(yōu)秀的分時度假企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因為如此，一大批優(yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨創(chuàng)的信息處理技術，對分時度假行業(yè)市場海量的數(shù)據進行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務，最大限度地降低客戶投資風險與經營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。
本報告由中研普華的資深專家和研究人員通過長期周密的市場調研，參考國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心、行業(yè)協(xié)會、中國行業(yè)研究網、全國及海外專業(yè)研究機構提供的大量權威資料，并對多位業(yè)內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過與國際同步的市場研究工具、理論和模型撰寫而成。全面而準確地為您從行業(yè)的整體高度來架構分析體系。讓您全面、準確地把握整個分時度假行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。
本報告專業(yè)！權威！報告根據分時度假行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經驗，對中國分時度假行業(yè)的內外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產業(yè)鏈發(fā)展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業(yè)、發(fā)展趨勢、機會風險、發(fā)展策略與投資建議等進行了分析，并重點分析了我國分時度假行業(yè)將面臨的機遇與挑戰(zhàn)，對分時度假行業(yè)未來的發(fā)展趨勢及前景作出審慎分析與預測。是分時度假企業(yè)、學術科研單位、投資企業(yè)準確了解行業(yè)最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價值！
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內資深經驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據支持，而無法準確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權威數(shù)據來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據庫、中研普華上市公司數(shù)據庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據庫、宏觀經濟數(shù)據庫、區(qū)域經濟數(shù)據庫、產品產銷數(shù)據庫、產品進出口數(shù)據庫。
國際知名研究機構或商用數(shù)據庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調研數(shù)據：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據搜集網絡，在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設立研究小組，確定研究內容
針對目標，設立由產業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學歷研究員擔任小組成員，共同確定該產業(yè)市場研究內容。
步驟2：市場調查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等；
♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關產業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務
對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結論、調研數(shù)據及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結論、調研數(shù)據及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網站轉載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網)等。
專項市場研究 產品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員
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包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市招股說明書引用...
天廣消防股份有限公司非公開發(fā)行股票募集資金使用可行性分析...
北京海蘭信數(shù)據科技股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市保薦工作報告...
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東興證券關于包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)股票（A股）...
杭州巨星科技股份有限公司首發(fā)股票招股說明書引用中研普華數(shù)據...
中研普華擁有20年的產業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調研、細分市場研究及募投項目運作經驗，業(yè)務覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經驗。設立產業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經驗，充分運用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務。
資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學教授、以及具備成功經驗的企業(yè)家，擁有強大的專業(yè)能力。
科學的研究方法。采取專業(yè)的研究模型，精準的數(shù)據分析，周密的調查方法，各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準確。
完善的服務體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告，還會為您提供超值的售后服務，給您帶來完善的一站式服務。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調研隊伍，與國內外各大數(shù)據源建立起戰(zhàn)略合作關系。
中研普華推廣和傳播國內外頂尖管理理念，協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長，推動企業(yè)戰(zhàn)略轉型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓的完美結合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務的理念和優(yōu)勢。
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