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          中研普華產(chǎn)業(yè)研究院研究報告

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          • 2019-2025年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)查及投資策略咨詢報告
          • 研究報告封底

          2019-2025年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)查及投資策略咨詢報告

          Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

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          《2019-2025年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)查及投資策略咨詢報告》由中研普華產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值。

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          1. ?

            第一章 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)簡述

            1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的界定

            1.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念

            1.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的分類

            1.2 與傳統(tǒng)地產(chǎn)的區(qū)別

            1.2.1 目標(biāo)客戶不同

            1.2.2 開發(fā)思路不同

            1.2.3 發(fā)展理念不同

            第二章 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

            2.1 國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟形勢

            2.1.1 全球經(jīng)濟形勢

            2.1.2 國內(nèi)生產(chǎn)總值

            2.1.3 工業(yè)運行情況

            2.1.4 固定資產(chǎn)投資

            2.2 產(chǎn)業(yè)發(fā)展驅(qū)動因素

            2.2.1 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

            2.2.2 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移驅(qū)動

            2.2.3 經(jīng)濟發(fā)展載體

            2.2.4 深化體制改革

            2.3 房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境

            2.3.1 房屋施工面積

            2.3.2 商品房銷售規(guī)模

            2.3.3 行業(yè)開發(fā)景氣指數(shù)

            2.4 土地市場供需環(huán)境

            2.4.1 建設(shè)用地供應(yīng)情況

            2.4.2 主要城市監(jiān)測地價

            2.4.3 房企土地購置面積

            2.4.4 房企拿地布局狀況

            第三章 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)相關(guān)政策分析

            3.1 2016-2018年房地產(chǎn)市場調(diào)控分析

            3.1.1 重要調(diào)控政策回顧

            3.1.2 2016年調(diào)控政策分析

            3.1.3 2017年調(diào)控政策分析

            3.1.4 2018年調(diào)控政策形勢

            3.2 2016-2018年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)用地政策分析

            3.2.1 土地制度改革試點

            3.2.2 土地利用規(guī)劃政策

            3.2.3 節(jié)約集約用地政策

            3.2.4 促進土地多元化利用

            3.2.5 支持新興產(chǎn)業(yè)用地

            3.3 2016-2018年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)扶持政策分析

            3.3.1 促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級

            3.3.2 推進高新園區(qū)發(fā)展

            3.3.3 規(guī)劃物流園區(qū)發(fā)展

            3.3.4 規(guī)范文化基地管理

            3.3.5 完善生態(tài)園區(qū)政策

            3.3.6 加快經(jīng)開區(qū)轉(zhuǎn)型升級

            3.4 2016-2018年其他重點相關(guān)政策分析

            3.4.1 規(guī)劃新型城鎮(zhèn)化發(fā)展

            3.4.2 限制地方政府舉債

            3.4.3 規(guī)范稅收等優(yōu)惠政策

            第四章 2015-2017年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場總體分析

            4.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況

            4.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展階段

            4.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展

            4.1.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展程度

            4.1.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)逐步興起

            4.2 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀

            4.2.1 產(chǎn)業(yè)運行狀況

            4.2.2 市場運行特點

            4.2.3 產(chǎn)業(yè)升級加快

            4.2.4 轉(zhuǎn)型升級現(xiàn)狀

            4.2.5 行業(yè)發(fā)展新模式

            4.2.6 企業(yè)加速布局

            4.2.7 企業(yè)跨界合作

            4.3 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)特征

            4.3.1 開發(fā)專業(yè)度提高

            4.3.2 產(chǎn)品升級換代

            4.3.3 產(chǎn)品日漸規(guī)范化

            4.4 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面臨的困局

            4.4.1 土地利用問題

            4.4.2 開發(fā)建設(shè)問題

            4.4.3 發(fā)展能力問題

            4.4.4 配套規(guī)劃問題

            4.4.5 發(fā)展環(huán)境問題

            4.5 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的對策建議

            4.5.1 主要策略分析

            4.5.2 行業(yè)發(fā)展建議

            4.5.3 找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位

            第五章 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)熱點類型分析

            5.1 物流地產(chǎn)

            5.1.1 驅(qū)動因素分析

            5.1.2 行業(yè)發(fā)展特征

            5.1.3 市場供需分析

            5.1.4 市場競爭分析

            5.1.5 市場運行分析

            5.1.6 市場發(fā)展前景

            5.2 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

            5.2.1 政策扶持力度

            5.2.2 發(fā)展規(guī)范發(fā)布

            5.2.3 主要發(fā)展特征

            5.2.4 經(jīng)濟運行現(xiàn)狀

            5.2.5 區(qū)域發(fā)展情況

            5.2.6 ppp模式分析

            5.2.7 發(fā)展趨勢分析

            5.3 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

            5.3.1 園區(qū)發(fā)展過程

            5.3.2 經(jīng)濟運行現(xiàn)狀

            5.3.3 發(fā)展問題分析

            5.3.4 總體規(guī)劃布局

            5.3.5 園區(qū)規(guī)劃建議

            5.4 生態(tài)工業(yè)園區(qū)

            5.4.1 基本分類及構(gòu)成

            5.4.2 總體建設(shè)狀況

            5.4.3 園區(qū)審批情況

            5.4.4 發(fā)展效應(yīng)分析

            5.4.5 支撐低碳經(jīng)濟

            5.4.6 主要問題分析

            5.5 文化創(chuàng)意園區(qū)

            5.5.1 發(fā)展特點分析

            5.5.2 發(fā)展成就分析

            5.5.3 園區(qū)建設(shè)狀況

            5.5.4 主要建設(shè)模式

            5.5.5 影響因素分析

            5.5.6 發(fā)展問題分析

            5.6 總部經(jīng)濟基地

            5.6.1 發(fā)展概述

            5.6.2 建設(shè)要求規(guī)劃

            5.6.3 區(qū)域建設(shè)動向

            5.6.4 發(fā)展模式對比

            5.6.5 發(fā)展策略建議

            5.7 臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)

            5.7.1 總體發(fā)展過程

            5.7.2 園區(qū)建設(shè)意見

            5.7.3 房企布局動態(tài)

            5.7.4 建設(shè)發(fā)展機遇

            5.7.5 發(fā)展問題分析

            5.7.6 發(fā)展方向建議

            第六章 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析

            6.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)市場主體介紹

            6.1.1 房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型

            6.1.2 實體企業(yè)進入

            6.1.3 傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)

            6.1.4 金融類企業(yè)跨界

            6.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場競爭格局分析

            6.2.1 重點企業(yè)格局

            6.2.2 企業(yè)品牌價值

            6.2.3 區(qū)域競爭態(tài)勢

            6.2.4 市場格局變動

            6.3 物流地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀分析

            6.3.1 市場格局分析

            6.3.2 區(qū)域格局分析

            6.3.3 圈地運動興起

            6.3.4 企業(yè)競逐市場

            6.3.5 外資擴張迅猛

            6.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力的評價體系

            6.4.1 園區(qū)競爭力概述

            6.4.2 資源整合能力

            6.4.3 運營管理能力

            6.4.4 社會經(jīng)濟效益

            第七章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析

            7.1 國外產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)模式分析

            7.1.1 "地產(chǎn)+金融"模式

            7.1.2 "九州加工區(qū)"模式

            7.1.3 "豐田技術(shù)城"模式

            7.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式總體分析

            7.2.1 關(guān)鍵要素分析

            7.2.2 漸進發(fā)展模式

            7.2.3 直接開發(fā)模式

            7.2.4 協(xié)調(diào)開發(fā)模式

            7.2.5 綜合運作模式

            7.2.6 開發(fā)選址策略

            7.3 物流地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析

            7.3.1 地產(chǎn)商主導(dǎo)型

            7.3.2 物流商主導(dǎo)型

            7.3.3 地產(chǎn)物流合營

            7.3.4 第三方做平臺

            7.3.5 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)模式

            7.4 總部基地產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析

            7.4.1 開發(fā)主體

            7.4.2 園區(qū)定位

            7.4.3 項目選址

            7.4.4 企業(yè)選擇

            7.4.5 物業(yè)類型

            7.4.6 盈利模式

            7.5 其他類型產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體開發(fā)模式分析

            7.5.1 經(jīng)開區(qū)

            7.5.2 生態(tài)工業(yè)園區(qū)

            7.5.3 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

            第八章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式分析

            8.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式概述

            8.1.1 工業(yè)園區(qū)(生產(chǎn)型園區(qū))

            8.1.2 商務(wù)園區(qū)(服務(wù)型園區(qū))

            8.1.3 運營關(guān)鍵要素

            8.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運作機制分析

            8.2.1 園區(qū)運作方式沿革

            8.2.2 園區(qū)運作方式探索

            8.2.3 政府角度價值分析

            8.2.4 運營商的價值分析

            8.2.5 來區(qū)廠家價值分析

            8.2.6 運作機制完善意見

            8.3 物流地產(chǎn)的運營模式分析

            8.3.1 國外物流地產(chǎn)運營模式

            8.3.2 國內(nèi)物流地產(chǎn)運營模式

            8.3.3 物流地產(chǎn)"本土化"模式

            8.3.4 運營模式選擇影響因素

            8.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目運營管理策略

            8.4.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營建議

            8.4.2 提升園區(qū)運營效率

            8.4.3 科學(xué)管理工業(yè)園區(qū)

            第九章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析

            9.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式發(fā)展動態(tài)

            9.1.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式

            9.1.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式變化

            9.1.3 傳統(tǒng)房企投資盈利模式

            9.1.4 盈利模式升級發(fā)展方向

            9.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析

            9.2.1 土地增值收益

            9.2.2 房地產(chǎn)開發(fā)收益

            9.2.3 入園企業(yè)經(jīng)營稅收

            9.2.4 自投項目經(jīng)營收益

            9.2.5 園區(qū)運營管理收益

            9.2.6 未來重點發(fā)展趨勢

            9.3 物流地產(chǎn)的盈利模式分析

            9.3.1 主要盈利模式介紹

            9.3.2 盈利模式主要問題

            9.3.3 盈利模式設(shè)計方法

            第十章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商模式分析

            10.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商基本原則

            10.1.1 明確招商地位

            10.1.2 招商環(huán)節(jié)先行

            10.1.3 廣告定位策略

            10.1.4 招商營銷重點

            10.1.5 招商人員素質(zhì)

            10.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程

            10.2.1 確立目標(biāo)

            10.2.2 前期調(diào)研

            10.2.3 制訂招商方案

            10.2.4 比較招商方案

            10.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的招商策略

            10.3.1 設(shè)置誘因策略

            10.3.2 吸引商家戰(zhàn)略

            10.3.3 全產(chǎn)業(yè)鏈戰(zhàn)略

            10.3.4 園區(qū)聚商戰(zhàn)略

            10.3.5 招商洽談戰(zhàn)略

            10.3.6 優(yōu)惠政策戰(zhàn)略

            10.4 物流地產(chǎn)項目的招商策略

            10.4.1 招商總體策略

            10.4.2 項目招商目標(biāo)

            10.4.3 項目招商對象

            10.4.4 商家引進方式

            10.4.5 商家進駐要求

            10.4.6 租金定價策略

            10.4.7 招商優(yōu)惠政策

            10.4.8 項目招商人員

            第十一章 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型企業(yè)發(fā)展分析

            11.1 華夏幸福基業(yè)股份有限公司

            11.1.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.1.2 業(yè)務(wù)發(fā)展模式

            11.1.3 運營項目分析

            11.1.4 財務(wù)狀況分析

            11.1.5 未來發(fā)展前景

            11.2 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司

            11.2.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.2.2 核心競爭力分析

            11.2.3 經(jīng)營效益分析

            11.2.4 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

            11.2.5 財務(wù)狀況分析

            11.2.6 未來前景展望

            11.3 武漢東湖高新集團股份有限公司

            11.3.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.3.2 經(jīng)營效益分析

            11.3.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析

            11.3.4 財務(wù)狀況分析

            11.3.5 企業(yè)發(fā)展動態(tài)

            11.3.6 未來前景展望

            11.4 武漢光谷聯(lián)合集團有限公司

            11.4.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.4.2 經(jīng)營效益分析

            11.4.3 企業(yè)業(yè)務(wù)模式

            11.4.4 構(gòu)建服務(wù)平臺

            11.5 億達中國控股有限公司

            11.5.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.5.2 經(jīng)營效益分析

            11.5.3 企業(yè)園區(qū)項目

            11.5.4 企業(yè)發(fā)展模式

            11.6 華南城控股有限公司

            11.6.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.6.2 經(jīng)營效益分析

            11.6.3 核心業(yè)務(wù)體系

            11.6.4 企業(yè)戰(zhàn)略動向

            11.7 卓爾集團有限公司

            11.7.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.7.2 經(jīng)營效益分析

            11.7.3 企業(yè)發(fā)展布局

            11.8 毅德國際控股有限公司

            11.8.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.8.2 經(jīng)營效益分析

            11.8.3 企業(yè)運營項目

            11.8.4 企業(yè)合作動態(tài)

            11.9 北京聯(lián)東投資(集團)有限公司

            11.9.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.9.2 企業(yè)區(qū)域布局

            11.9.3 企業(yè)產(chǎn)品特征

            11.9.4 搭建企業(yè)平臺

            11.9.5 項目開發(fā)動態(tài)

            11.10 天安數(shù)碼城(集團)有限公司

            11.10.1 企業(yè)發(fā)展概況

            11.10.2 開發(fā)模式分析

            11.10.3 盈利模式分析

            11.10.4 發(fā)展模式轉(zhuǎn)型

            11.10.5 企業(yè)合作動態(tài)

            第十二章 2016-2018年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投融資分析

            12.1 2016-2018年房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模

            12.1.1 投資規(guī)模及增長

            12.1.2 投資結(jié)構(gòu)分析

            12.1.3 區(qū)域投資狀況

            12.1.4 資金到位情況

            12.1.5 投資影響因素

            12.2 2016-2018年產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投資形勢

            12.2.1 市場投資熱潮興起

            12.2.2 融資渠道不斷拓寬

            12.2.3 資本角逐產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

            12.2.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局轉(zhuǎn)變

            12.2.5 房企跨界產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)

            12.3 物流園區(qū)投資分析

            12.3.1 投資規(guī)模

            12.3.2 投資分布

            12.3.3 區(qū)域格局

            12.3.4 投資強度

            12.4 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的融資分析

            12.4.1 融資的必要性

            12.4.2 融資方式的對比

            12.4.3 融資方式的選擇

            第十三章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投資潛力分析

            13.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資價值分析

            13.1.1 發(fā)展活力強盛

            13.1.2 利益鏈條獨特

            13.1.3 盈利空間可觀

            13.1.4 升值潛力廣闊

            13.1.5 促進城市升級

            13.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資機遇分析

            13.2.1 新型城鎮(zhèn)化

            13.2.2 區(qū)域一體化

            13.2.3 新興產(chǎn)業(yè)前景

            13.3 物流地產(chǎn)的投資潛力分析

            13.3.1 投資特征分析

            13.3.2 投資市場空間

            13.3.3 投資回報率高

            13.3.4 投資需求分析

            13.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的潛在投資主體分析

            13.4.1 政府投資

            13.4.2 國有資本

            13.4.3 外商投資

            13.4.4 民間資本

            13.4.5 重點領(lǐng)域

            13.4.6 投資模式

            13.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)熱點類型的投資機會

            13.5.1 物流園區(qū)

            13.5.2 高新技術(shù)園區(qū)

            13.5.3 生態(tài)工業(yè)園區(qū)

            13.5.4 航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)

            第十四章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投資風(fēng)險預(yù)警

            14.1 房地產(chǎn)行業(yè)一般投資風(fēng)險

            14.1.1 宏觀經(jīng)濟風(fēng)險

            14.1.2 投資經(jīng)營風(fēng)險

            14.1.3 開發(fā)法律風(fēng)險

            14.1.4 其他相關(guān)風(fēng)險

            14.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資的外部風(fēng)險

            14.2.1 政策門檻提高

            14.2.2 小眾市場風(fēng)險

            14.2.3 土地供給風(fēng)險

            14.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資開發(fā)風(fēng)險

            14.3.1 行業(yè)政策風(fēng)險

            14.3.2 市場經(jīng)營風(fēng)險

            14.3.3 專業(yè)開發(fā)風(fēng)險

            14.3.4 項目招商風(fēng)險

            14.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目運作風(fēng)險

            14.4.1 社會環(huán)境風(fēng)險

            14.4.2 公共關(guān)系風(fēng)險

            14.4.3 策略選擇風(fēng)險

            14.4.4 系統(tǒng)操作風(fēng)險

            14.4.5 市場競爭風(fēng)險

            第十五章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投資策略及建議

            15.1 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的風(fēng)險管理

            15.1.1 風(fēng)險識別

            15.1.2 風(fēng)險評估

            15.1.3 風(fēng)險管控

            15.1.4 管控機制

            15.2 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場的投資建議

            15.2.1 總體建議

            15.2.2 產(chǎn)業(yè)選擇

            15.2.3 區(qū)域選擇

            15.2.4 模式選擇

            15.3 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資項目的運作策略

            15.3.1 運營模式選擇

            15.3.2 選址建議

            15.3.3 融資模式

            15.3.4 招商能力

            15.4 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目的轉(zhuǎn)型建議

            15.4.1 資源整合

            15.4.2 產(chǎn)業(yè)為先

            15.4.3 轉(zhuǎn)型升級

            15.4.4 投資金融創(chuàng)新

            15.4.5 互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)

            15.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略

            15.5.1 挖掘細分市場

            15.5.2 價值鏈延伸

            15.5.3 資產(chǎn)管理

            第十六章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景及趨勢

            16.1 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景

            16.1.1 行業(yè)前景展望

            16.1.2 市場發(fā)展機遇

            16.1.3 行業(yè)融合前景

            16.1.4 產(chǎn)品發(fā)展走向

            16.2 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型趨勢

            16.2.1 "十三五"發(fā)展趨勢

            16.2.2 未來轉(zhuǎn)型方向

            16.2.3 行業(yè)升級趨勢

            16.2.4 未來融資方向

            16.2.5 政策轉(zhuǎn)型趨勢

            16.2.6 去地產(chǎn)化趨勢

            16.2.7 智慧化轉(zhuǎn)型趨勢

            16.3 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展方向分析

            16.3.1 產(chǎn)城融合

            16.3.2 定位精準(zhǔn)

            16.3.3 互聯(lián)網(wǎng)化

            16.3.4 專業(yè)運營管理

            圖表目錄

            圖表:國內(nèi)物流地產(chǎn)五分天下

            圖表:電子商務(wù)自建物流倉儲

            圖表:物流區(qū)域由長三角向中西部推進

            圖表:華夏幸福的ppp運作模式

            圖表:2014-2017年華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

            圖表:2015-2018年華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司營業(yè)收入及增速

            圖表:2015-2018年華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司凈利潤及增速

            圖表:2017年華夏幸福基業(yè)股份有限公司主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品、地區(qū)

            圖表:2015-2018年華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

            圖表:2015-2018年華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

            圖表:2015-2018年華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

            圖表:2015-2018年華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司資產(chǎn)負債率水平

            圖表:2015-2018年華夏幸福基業(yè)股份有限公司運營能力指標(biāo)

            圖表:2014-2017年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

            圖表:2015-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司營業(yè)收入及增速

            圖表:2015-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司凈利潤及增速

            圖表:2015-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

            圖表:2015-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

            圖表:2015-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

            圖表:2015-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)負債率水平

            圖表:2015-2018年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司運營能力指標(biāo)

            圖表:2014-2017年武漢東湖高新集團股份有限公司總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)規(guī)模

            圖表:2015-2018年武漢東湖高新集團股份有限公司營業(yè)收入及增速

            圖表:2015-2018年武漢東湖高新集團股份有限公司凈利潤及增速

            圖表:2015-2018年武漢東湖高新集團股份有限公司營業(yè)利潤及營業(yè)利潤率

            圖表:2015-2018年武漢東湖高新集團股份有限公司凈資產(chǎn)收益率

            圖表:2015-2018年武漢東湖高新集團股份有限公司短期償債能力指標(biāo)

            圖表:2015-2018年武漢東湖高新集團股份有限公司資產(chǎn)負債率水平

            圖表:2015-2018年武漢東湖高新集團股份有限公司運營能力指標(biāo)

            圖表:2015-2016年中電光谷聯(lián)合控股有限公司綜合收益表

            圖表:2015-2016年中電光谷聯(lián)合控股有限公司分部資料

            圖表:2015-2016年中電光谷聯(lián)合控股有限公司收入分地區(qū)資料

            圖表:2016-2017年中電光谷聯(lián)合控股有限公司綜合收益表

            圖表:2016-2017年中電光谷聯(lián)合控股有限公司分部資料

            圖表:2016-2017年中電光谷聯(lián)合控股有限公司收入分地區(qū)資料

            圖表:2017-2018年中電光谷聯(lián)合控股有限公司綜合收益表

            圖表:2017-2018年中電光谷聯(lián)合控股有限公司分部資料

            圖表:2017-2018年中電光谷聯(lián)合控股有限公司收入分地區(qū)資料

            圖表:"四位一體"規(guī)劃理念

            圖表:"四位一體"運營體系

            圖表:2015-2016年億達中國綜合收益表

            圖表:2015-2016年億達中國分部資料

            圖表:2015-2016年億達中國收入分地區(qū)資料

            圖表:2016-2017年億達中國綜合收益表

            圖表:2016-2017年億達中國分部資料

            圖表:2016-2017年億達中國收入分地區(qū)資料

            圖表:2017-2018年億達中國綜合收益表

            圖表:2017-2018年億達中國分部資料

            圖表:2017-2018年億達中國收入分地區(qū)資料

            圖表:2015-2016年通用電氣公司綜合收益表

            圖表:2015-2016年通用電氣公司分部資料

            圖表:2015-2016年通用電氣公司收入分地區(qū)資料

            圖表:2016-2017年通用電氣公司綜合收益表

            圖表:2016-2017年通用電氣公司分部資料

            圖表:2016-2017年通用電氣公司收入分地區(qū)資料

            圖表:2017-2018年通用電氣公司綜合收益表

            圖表:2017-2018年通用電氣公司分部資料

            圖表:2017-2018年通用電氣公司收入分地區(qū)資料

            圖表:2015-2016年卓爾集團綜合收益表

            圖表:2015-2016年卓爾集團分部資料

            圖表:2015-2016年卓爾集團收入分地區(qū)資料

            圖表:2016-2017年卓爾集團綜合收益表

            圖表:2016-2017年卓爾集團分部資料

            圖表:2016-2017年卓爾集團收入分地區(qū)資料

            圖表:2017-2018年卓爾集團綜合收益表

            圖表:2017-2018年卓爾集團分部資料

            圖表:2017-2018年卓爾集團收入分地區(qū)資料

            圖表:卓爾基于在線線下結(jié)合的交易平臺打造的生態(tài)圈和產(chǎn)業(yè)鏈

            圖表:2015-2016年毅德國際綜合收益表

            圖表:2015-2016年毅德國際分部資料

            圖表:2015-2016年毅德國際收入分地區(qū)資料

            圖表:2016-2017年毅德國際綜合收益表

            圖表:2016-2017年毅德國際分部資料

            圖表:2016-2017年毅德國際收入分地區(qū)資料

            圖表:2017-2018年毅德國際綜合收益表

            圖表:2017-2018年毅德國際分部資料

            圖表:2017-2018年毅德國際收入分地區(qū)資料

            圖表:聯(lián)東產(chǎn)品主要區(qū)域布局

            圖表:聯(lián)東u谷產(chǎn)品特點

            圖表:聯(lián)東u谷部分項目產(chǎn)業(yè)定位

            圖表:聯(lián)東集團運營服務(wù)體系

            圖表:被調(diào)查的樣本園區(qū)構(gòu)成情況

            圖表:物流園區(qū)規(guī)劃投資規(guī)模分布

            圖表:物流園區(qū)實際投資占規(guī)劃投資額的比率分布情況

            圖表:物流園區(qū)分區(qū)域平均實際投資情況

            圖表:物流園區(qū)規(guī)劃投資強度與實際投資強度分布

            圖表:首批新型城鎮(zhèn)化綜合試點名單

            圖表:中國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

          2. 在經(jīng)濟全球化的大背景下,我國正面臨著追求經(jīng)濟高效增長、城市人口持續(xù)快速增長、土地資源日益緊缺的三重壓力和矛盾,迫切需要一種整合自然資源、經(jīng)濟資源、社會資源、科技資源、人力資源,打造產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群的新型平臺,幫助政府改善區(qū)域環(huán)境,提升區(qū)域經(jīng)濟競爭力和產(chǎn)業(yè)企業(yè)形象,將地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、城市三方面有機融合,共同發(fā)展的新型產(chǎn)業(yè)形式——產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。當(dāng)2003年“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”這一新型產(chǎn)業(yè)形式在上海、北京、廣州、武漢、南京、蘇州等開始出現(xiàn)并付諸于實施后,也在全國各城市如雨后春筍般出現(xiàn)并取得了迅猛發(fā)展。

              近年來,隨著政府和企業(yè)對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)重視程度的加深,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)呈飛速增長態(tài)勢。從發(fā)展現(xiàn)狀來看,目前我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)專業(yè)度較之以前有了很大的提高,而產(chǎn)品也在不斷升級換代中。2014年以來,在新城鎮(zhèn)化繼續(xù)發(fā)酵、地根收緊的情況下,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)被越來越多的投資者視為新樂土。

              2015年“兩會”的政府工作報告中,提出要制訂“中國制造2025”規(guī)劃綱要。這對工業(yè)廠房的硬件設(shè)施提出了更高的要求,制造業(yè)新一輪升級迫在眉睫,顯然會成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)一大利好。

              目前中國住宅市場調(diào)控逐步“常態(tài)化”,傳統(tǒng)住宅開發(fā)進入低利潤增長期,房地產(chǎn)企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型升級的迫切需求。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)往往與地方經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系密切,受到政府重視,并且整合房產(chǎn)銷售、物業(yè)租賃、物業(yè)經(jīng)營、土地批租和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等多元化盈利模式。更高的利潤、更好的土地資源和看上去更低的風(fēng)險,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正在成為地產(chǎn)行業(yè)的新寵。未來隨著沿海產(chǎn)業(yè)向中西部轉(zhuǎn)移,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)將面臨著更多的機遇和發(fā)展契機。

              本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫,在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家海關(guān)總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)作了詳盡深入的分析,為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù),同時對銀行信貸部門也具有極大的參考價值。

          3. 中研普華集團的研究報告著重幫助客戶解決以下問題:

            ♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?

            ♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準(zhǔn)確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?

            ♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?

            ♦ 保持領(lǐng)先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?

            ♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?

            ♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應(yīng)該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?

            ♦ 行業(yè)內(nèi)的成功案例、準(zhǔn)入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......

            為什么要立即訂購行業(yè)研究報告的四大理由:

            ♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。

            ♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。

            ♦ 理由3:如果您的企業(yè)準(zhǔn)備投資于某項新業(yè)務(wù),需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調(diào)研時間,那么您非訂不可。

            ♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內(nèi)資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關(guān)鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準(zhǔn)確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。

            數(shù)據(jù)支持

            權(quán)威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務(wù)部、海關(guān)總署、國家信息中心、國家稅務(wù)總局、國家工商總局、國務(wù)院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內(nèi)外上萬種專業(yè)刊物。

            中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。

            國際知名研究機構(gòu)或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。

            一手調(diào)研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡(luò),涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構(gòu)、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡(luò),在研究項目最多的一線城市設(shè)立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。

            研發(fā)流程

            步驟1:設(shè)立研究小組,確定研究內(nèi)容

            針對目標(biāo),設(shè)立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學(xué)歷研究員擔(dān)任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內(nèi)容。

            步驟2:市場調(diào)查,獲取第一手資料

            ♦ 訪問有關(guān)政府主管部門、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術(shù)人員等;

            ♦ 實地調(diào)查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。

            步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源

            ♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);

            ♦ 國內(nèi)、國際行業(yè)協(xié)會出版物;

            ♦ 各種會議資料;

            ♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);

            ♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);

            ♦ 企業(yè)內(nèi)部刊物與宣傳資料。

            步驟4:核實來自各種信息源的信息

            ♦ 各種信息源之間相互核實;

            ♦ 同相關(guān)產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實;

            ♦ 同有關(guān)政府主管部門核實。

            步驟5:進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告

            步驟6:核實檢查初步研究報告

            與有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結(jié)果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。

            步驟7:撰寫完成最終研究報告

            該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結(jié)與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預(yù)警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。

            步驟8:提供完善的售后服務(wù)

            對用戶提出有關(guān)該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關(guān)該行業(yè)的各種專題進行深入調(diào)查和項目咨詢。

            社會影響力

            中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結(jié)論、調(diào)研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉(zhuǎn)載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務(wù)部、國資委、發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。

            如需了解更多內(nèi)容,請訪問市場調(diào)研專題:

            專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調(diào)查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調(diào)查 消費者研究 重點業(yè)務(wù)領(lǐng)域 調(diào)查執(zhí)行技術(shù) 公司實力鑒證 關(guān)于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務(wù)流程管理

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          中研普華 · 中國行業(yè)資訊領(lǐng)先服務(wù)商
          • 01

            中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調(diào)研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗,業(yè)務(wù)覆蓋全球。

          • 02

            豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設(shè)立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗,充分運用扎實的理論知識,更好的為客戶提供服務(wù)。

          • 03

            資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學(xué)教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家,擁有強大的專業(yè)能力。

          • 04

            科學(xué)的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)分析,周密的調(diào)查方法,各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準(zhǔn)確。

          • 05

            完善的服務(wù)體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告,還會為您提供超值的售后服務(wù),給您帶來完善的一站式服務(wù)。

          • 06

            中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調(diào)研隊伍,與國內(nèi)外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關(guān)系。

          • 07

            中研普華推廣和傳播國內(nèi)外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和管理升級。

          • 08

            中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓(xùn)的完美結(jié)合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務(wù)的理念和優(yōu)勢。

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