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《2019-2025年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析及投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告》由中研普華產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析專家領銜撰寫,主要分析了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
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第一章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)宏觀發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設政策環(huán)境分析
一、國務院“城鎮(zhèn)化”相關思路
二、“十三五”區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
三、“十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析
四、土地政策分析
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設經(jīng)濟環(huán)境分析
一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設與gdp增長的相關性
二、固定資產(chǎn)投資變動軌跡分析
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設用地狀況分析
一、全國土地利用總體狀況
二、全國土地市場基本狀況
三、不同類型用地價格分析
1、不同類型用地價格水平分析
2、不同類型用地區(qū)域價格差異
3、不同類型用地價格變化趨勢
四、土地市場形勢預測
第四節(jié) 國內區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
一、國內重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)分析
二、國內產(chǎn)業(yè)集群現(xiàn)狀分析
三、區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構調整分析
四、區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉移趨勢分析
五、重點產(chǎn)業(yè)生命周期分析
第二章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模與經(jīng)營效益分析
第一節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況分析
一、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段
二、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點
三、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展規(guī)模
四、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結構
五、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場主體
六、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)增長速度
第二節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)價值實現(xiàn)途徑
一、土地增值-價值實現(xiàn)途徑分析
二、物業(yè)租售-價值實現(xiàn)途徑分析
三、物業(yè)經(jīng)營-價值實現(xiàn)途徑分析
四、資產(chǎn)融資-價值實現(xiàn)途徑分析
第三節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營效益分析
一、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析
1、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點分析
2、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式分析
3、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式對比
二、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)產(chǎn)值分析
三、中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資收益分析
第三章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭與投資風險分析
第一節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘分析
一、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資金壁壘
二、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理壁壘
三、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)人才壁壘
四、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策壁壘
第二節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭強度分析
一、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間競爭
二、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)潛在進入者分析
三、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)替代品威脅分析
四、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供應商議價能力
五、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的客戶議價能力
第三節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)模式與特點分析
一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)模式分析
1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)模式
2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)流程
二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)特點分析
1、政府政策主導性強
2、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專業(yè)性強
3、項目投資回收期長
4、自身具備增值性
第四節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風險分析
一、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的土地風險
二、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的政策風險
三、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的資金風險
四、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)經(jīng)營風險
五、中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的管理風險
第四章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要產(chǎn)品形態(tài)投資機會分析
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式與投資機會分析
一、中國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模分析
二、中國產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)品形態(tài)與特征分析
三、中國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展階段分析
四、中國產(chǎn)業(yè)園主要發(fā)展模式分析
五、中國產(chǎn)業(yè)園典型項目案例分析
1、中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)
2、上海張江高科技園區(qū)
六、中國產(chǎn)業(yè)園發(fā)展趨勢與投資機會
第二節(jié) 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式與投資機會分析
一、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
三、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)盈利模式分析
四、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要發(fā)展問題分析
五、國際創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要發(fā)展模式借鑒
六、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型項目案例分析
七、中國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢與投資機會
第三節(jié) 物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式與投資機會分析
一、物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析
二、物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要開發(fā)模式分析
三、物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要運營模式分析
四、物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式分析
五、物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主要投資風險分析
六、物流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
第四節(jié) 生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式與投資機會分析
一、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
二、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點分析
三、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設現(xiàn)狀分析
四、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展對策分析
五、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型項目案例分析
六、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢與投資機會
第五節(jié) 汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式與投資機會分析
一、汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式分析
二、汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點分析
三、汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設現(xiàn)狀分析
四、汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展對策分析
五、汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)典型項目案例分析
六、汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢與投資機會
第五章 中國汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)重點區(qū)域項目情況分析
第一節(jié) 華東地區(qū)
一、華東地區(qū)土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
二、華東地區(qū)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
三、華東地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目分析
四、華東地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資規(guī)模
五、華東地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
六、華東地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
第二節(jié) 華南地區(qū)
一、華南地區(qū)土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
二、華南地區(qū)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
三、華南地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目分析
四、華南地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資規(guī)模
五、華南地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
六、華南地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
第三節(jié) 華北地區(qū)
一、華北地區(qū)土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
二、華北地區(qū)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
三、華北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目分析
四、華北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資規(guī)模
五、華北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
六、華北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
第四節(jié) 華中地區(qū)
一、華中地區(qū)土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
二、華中地區(qū)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
三、華中地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目分析
四、華中地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資規(guī)模
五、華中地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
六、華中地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
第五節(jié) 東北地區(qū)
一、東北地區(qū)土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
二、東北地區(qū)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
三、東北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目分析
四、東北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資規(guī)模
五、東北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
六、東北地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
第六節(jié) 西部地區(qū)
一、西部地區(qū)土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
二、西部地區(qū)地產(chǎn)投資環(huán)境分析
三、西部地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目分析
四、西部地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目投資規(guī)模
五、西部地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀
六、西部地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資機會分析
六、鄭州市產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)市場投資機會
第七節(jié) 重慶市汽車產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)競爭項目分析
第六章 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領先企業(yè)經(jīng)營狀況分析
第一節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)標桿運營企業(yè)分析
一、上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
二、北京中關村科技發(fā)展(控股)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)重點園區(qū)項目
(1)項目概況
(2)經(jīng)營情況
(3)園區(qū)產(chǎn)業(yè)
(4)園區(qū)規(guī)劃
(5)園區(qū)政策
(6)園區(qū)服務
(7)入駐企業(yè)
(8)園區(qū)競爭力
8、企業(yè)組織架構分析
9、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
三、聯(lián)美控股股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
四、深圳香江控股股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
五、上海多媒體產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)業(yè)有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營情況分析
3、企業(yè)主營業(yè)務分析
4、企業(yè)重點園區(qū)項目
(1)項目概況
(2)經(jīng)營情況
(3)園區(qū)產(chǎn)業(yè)
(4)園區(qū)規(guī)劃
(5)園區(qū)政策
(6)園區(qū)服務
(7)入駐企業(yè)
(8)園區(qū)競爭力
5、企業(yè)組織架構分析
6、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
六、北京空港科技園區(qū)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
七、蘇州新區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
八、南京高科股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
(10)企業(yè)投資兼并與重組分析
九、五礦(營口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營情況分析
3、企業(yè)重點園區(qū)項目
(1)項目概況
(2)經(jīng)營情況
(3)園區(qū)產(chǎn)業(yè)
(4)園區(qū)規(guī)劃
(5)園區(qū)政策
(6)園區(qū)服務
(7)入駐企業(yè)
(8)園區(qū)競爭力
4、企業(yè)組織架構分析
5、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
十、上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營情況分析
3、企業(yè)主營業(yè)務分析
4、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
5、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
第二節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領先開發(fā)企業(yè)分析
一、中天金融集團股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
9、企業(yè)投資兼并與重組分析
二、金地(集團)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
8、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
三、復地(集團)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、企業(yè)經(jīng)營情況分析
3、企業(yè)主營業(yè)務分析
4、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
5、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
四、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
8、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
9、企業(yè)經(jīng)營狀況優(yōu)劣勢分析
(10)企業(yè)組織架構分析
(1(1)企業(yè)最新發(fā)展動向分析
五、上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司經(jīng)營情況分析
1、企業(yè)發(fā)展簡況分析
2、主要經(jīng)濟指標分析
3、企業(yè)盈利能力分析
4、企業(yè)運營能力分析
5、企業(yè)償債能力分析
6、企業(yè)發(fā)展能力分析
7、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析
8、企業(yè)產(chǎn)品結構及新產(chǎn)品動向
9、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
第七章 未來中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展路徑與機遇分析
第一節(jié) 中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展路徑分析
一、大都市城區(qū)中心的綜合體模式
1、產(chǎn)業(yè)綜合體模式定義
2、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑發(fā)展背景
3、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑功能作用
4、產(chǎn)業(yè)綜合體路徑五大特色
二、遠郊區(qū)的“產(chǎn)城融合”模式
1、“產(chǎn)城融合”模式定義
2、“產(chǎn)城融合”路徑發(fā)展背景
3、“產(chǎn)城融合”路徑功能作用
4、“產(chǎn)城融合”路徑發(fā)展關鍵
第二節(jié) 新型城鎮(zhèn)化來的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展機遇
一、城鎮(zhèn)化進程下的產(chǎn)業(yè)結構轉型要求
二、不同程度城鎮(zhèn)化進程對應的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式
三、新型城鎮(zhèn)化進程與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的相互促進
圖表目錄
圖表:國務院促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的戰(zhàn)略重點
圖表:中國歷來區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃
圖表:“十三五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標
圖表:2017年土地政策回顧
圖表:2017年土地利用規(guī)劃計劃政策分析
圖表:2017年耕地保護政策分析
圖表:2017年節(jié)約集約用地政策分析
圖表:2017年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策分析
圖表:2017年支持產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟社會發(fā)展的用地政策分析
圖表:2015-2018年城鎮(zhèn)化率及第三產(chǎn)業(yè)占全國gdp比重趨勢圖(單位:%)
圖表:2015-2018年我國全社會固定資產(chǎn)投資變化趨勢(單位:億元)
圖表:2017年我國全社會固定資產(chǎn)投資區(qū)域構成(單位:%)
圖表:2017年按領域分固定資產(chǎn)(不含農(nóng)戶)及其占比(單位:億元,%)
圖表:全國土地利用現(xiàn)狀(單位:%)
圖表:2010-2017年全國耕地面積變化趨勢(單位:萬公頃,億畝)
圖表:2015-2018年批準建設用地情況(單位:萬公頃)
圖表:批準建設用地結構(單位:%)
圖表:2015-2018年國有建設用地供應變化情況(單位:萬公頃)
圖表:國有建設用地供應結構(單位:%)
圖表:2015-2018年國有建設用地出讓面積和出讓價款變化情況(單位:萬公頃,億元)
圖表:2015-2018年全國主要城市監(jiān)測地價環(huán)比增長率變化情況(單位:%)
圖表:2015-2018年84個重點城市土地抵押變化情況(單位:萬公頃,億元)
圖表:2017年第四季度全國主要監(jiān)測城市不同類型用地價格水平(單位:元/平方米)
圖表:2017年第四季度三大重點區(qū)域地價水平值(單位:元/平方米)
圖表:2017年第四季度三大重點區(qū)域綜合地價增長率(單位:%)
圖表:戰(zhàn)略新型產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展方向
圖表:國內產(chǎn)業(yè)集群行業(yè)分布
圖表:區(qū)域產(chǎn)業(yè)結構調整優(yōu)化目標
圖表:“十三五”規(guī)劃產(chǎn)業(yè)結構調整的四個定量指標
圖表:我國現(xiàn)階段產(chǎn)業(yè)結構調整方向
圖表:各地區(qū)重點承接產(chǎn)業(yè)列表
圖表:行業(yè)所處生命周期
圖表:中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段
圖表:中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點
圖表:2015-2018年國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值變化情況(單位:萬億元,%)
圖表36:2017年百強產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)量區(qū)域分布結構圖(單位:%)
圖表37:2015-2018年國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投資變化情況(單位:萬億元,%)
圖表:我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場的主體構成
圖表:四種產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)價值實現(xiàn)方式
圖表:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)經(jīng)營管理模式
圖表:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資產(chǎn)融資方式
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利點分布情況
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利模式類型
圖表:產(chǎn)業(yè)園區(qū)盈利方式比較
圖表:2017年國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟指標情況(單位:億元,%)
圖表:2015-2018年國內主要園區(qū)開發(fā)企業(yè)園區(qū)板塊經(jīng)營情況(單位:億元,%)
圖表:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析
圖表:產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)潛在進入者威脅分析
圖表:我國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)對政府供應商的議價能力分析
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的定義:是圍繞著微笑曲線,構建的產(chǎn)業(yè)價值鏈一體化平臺,以產(chǎn)業(yè)為依托,地產(chǎn)為載體,實現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運營。以獨棟寫字樓、高層辦公樓、標準化廠房、中試研發(fā)樓為開發(fā)對象,整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟資源等,打造產(chǎn)、學、研產(chǎn)業(yè)集群,幫助政府改善區(qū)域環(huán)境、提升區(qū)域競爭力;幫助企業(yè)提升企業(yè)形象、提高企業(yè)發(fā)展力的新型產(chǎn)業(yè)形式(上述為聯(lián)東地產(chǎn)對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的定義)。
從戰(zhàn)略上而言,所有空間的價值都是為了放大某段時間的價值。對于所有行業(yè)而言,只有時間是真正稀缺的資產(chǎn)。因此,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)制勝的關鍵,不僅要提供空間服務,更要在企業(yè)發(fā)展的各個時間段充當同甘共苦的合伙人,與入駐企業(yè)共成長,讓企業(yè)在每個發(fā)展階段都如魚得水。
政府對于產(chǎn)業(yè)的要求越來越嚴格,對于土地出讓,更加傾向于給到終端用戶,讓2017年結合產(chǎn)業(yè)IP拿地變成了一股風,刮過就沒了。而從產(chǎn)業(yè)端分析,很多產(chǎn)業(yè)已經(jīng)完成了布局,再調整的空間不大,產(chǎn)業(yè)端留給園區(qū)的時間窗口越來越近,各個園區(qū)需要抓緊機會。無論哪一類園區(qū),目前越來越顯著的趨勢是產(chǎn)業(yè)園區(qū)必須抓住產(chǎn)業(yè)客戶的需求,有清晰的定位,物業(yè)的規(guī)格匹配產(chǎn)業(yè)客戶對于細節(jié)追求,才有可能打動客戶。從這個角度來說,策劃總或者項目總的價值慢慢要高于公司的招商總和投拓總。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫,在大量周密的市場調研基礎上,主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)以及國內外多種相關報刊雜志媒體提供的最新研究資料。本報告對國內外行業(yè)的發(fā)展狀況進行了深入透徹地分析,對我國行業(yè)市場情況、技術現(xiàn)狀、供需形勢作了詳盡研究,重點分析了國內外重點企業(yè)、行業(yè)發(fā)展趨勢以及行業(yè)投資情況,報告還對行業(yè)上下游行業(yè)的發(fā)展進行了探討,是相關企業(yè)、投資部門、研究機構準確了解目前中國市場發(fā)展動態(tài),把握行業(yè)發(fā)展方向,為企業(yè)經(jīng)營決策提供重要參考的依據(jù)。
♦ 項目有多大市場規(guī)模?發(fā)展前景如何?值不值得投資?
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確?主要客戶群在哪里?營銷手段有哪些?
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里?競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里?
♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些?會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)?
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些?市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會?
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么?您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤?
♦ 行業(yè)內的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1:商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒,但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經(jīng)常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力,那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多,請馬上訂購。
♦ 理由2:如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增,獲得更好的業(yè)績表現(xiàn),您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議,那么您不可不訂。
♦ 理由3:如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務,需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議,同時也不想為此付出大量的資源及調研時間,那么您非訂不可。
♦ 理由4:如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內資深經(jīng)驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力,長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持,而無法準確把握市場,搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點,那么請把這一切交給我們。
權威數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫:中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品產(chǎn)銷數(shù)據(jù)庫、產(chǎn)品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構或商用數(shù)據(jù)庫:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調研數(shù)據(jù):遍布全國31個省市及香港的專家顧問網(wǎng)絡,涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產(chǎn)廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國,中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網(wǎng)絡,在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處,并在超過50多個城市建立了操作地,資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1:設立研究小組,確定研究內容
針對目標,設立由產(chǎn)業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產(chǎn)業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組,碩士以上學歷研究員擔任小組成員,共同確定該產(chǎn)業(yè)市場研究內容。
步驟2:市場調查,獲取第一手資料
♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等;
♦ 實地調查各大廠家、運營商、經(jīng)銷商與最終用戶。
步驟3:中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種);
♦ 國內、國際行業(yè)協(xié)會出版物;
♦ 各種會議資料;
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等);
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫,規(guī)模最全);
♦ 企業(yè)內部刊物與宣傳資料。
步驟4:核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實;
♦ 同相關產(chǎn)業(yè)專家與銷售人員核實;
♦ 同有關政府主管部門核實。
步驟5:進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6:核實檢查初步研究報告
與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產(chǎn)廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7:撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉,分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告(對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告)。
步驟8:提供完善的售后服務
對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答,并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性,其研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時,中研普華的研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網(wǎng)站轉載,如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經(jīng)、中國經(jīng)濟信息網(wǎng)、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網(wǎng))等。
專項市場研究 產(chǎn)品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理
中央電視臺采訪中研普華高級研究員 中央電視臺采訪中研普華高級研究員 中央電視臺采訪中研普華高級研究員 中央電視臺采訪中研普華高級研究員 權威電視媒體采訪中研普華高級研究員 權威電視媒體采訪中研普華高級研究員 權威電視媒體采訪中研普華高級研究員 權威電視媒體采訪中研普華高級研究員
包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市招股說明書引用... 天廣消防股份有限公司非公開發(fā)行股票募集資金使用可行性分析... 北京海蘭信數(shù)據(jù)科技股份有限公司首發(fā)創(chuàng)業(yè)板上市保薦工作報告... 晉億實業(yè)股份有限公司非公開發(fā)行股票預案引用中研普華數(shù)據(jù)... 東興證券關于包頭東寶生物技術股份有限公司首發(fā)股票(A股)... 杭州巨星科技股份有限公司首發(fā)股票招股說明書引用中研普華數(shù)據(jù)...
中研普華擁有20年的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、企業(yè)IPO上市咨詢、行業(yè)調研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗,業(yè)務覆蓋全球。
豐富的行業(yè)經(jīng)驗。設立產(chǎn)業(yè)研究組,積累了豐富的行業(yè)實踐經(jīng)驗,充分運用扎實的理論知識,更好的為客戶提供服務。
資深的專家顧問。專家團隊來自于國家級科研院所、著名大學教授、以及具備成功經(jīng)驗的企業(yè)家,擁有強大的專業(yè)能力。
科學的研究方法。采取專業(yè)的研究模型,精準的數(shù)據(jù)分析,周密的調查方法,各個環(huán)節(jié)力求真實客觀準確。
完善的服務體系。不僅為您提供專業(yè)化的研究報告,還會為您提供超值的售后服務,給您帶來完善的一站式服務。
中研普華依托分布于全國各重點城市的市場調研隊伍,與國內外各大數(shù)據(jù)源建立起戰(zhàn)略合作關系。
中研普華推廣和傳播國內外頂尖管理理念,協(xié)助中國企業(yè)健康、持續(xù)成長,推動企業(yè)戰(zhàn)略轉型和管理升級。
中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓的完美結合,體現(xiàn)了中研普華一站式服務的理念和優(yōu)勢。
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