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《2019-2025年中國工業(yè)地產行業(yè)競爭分析及發(fā)展預測報告》由中研普華工業(yè)地產行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了工業(yè)地產行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對工業(yè)地產行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的工業(yè)地產行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估工業(yè)地產行業(yè)投資價值。
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第一章 工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展概述????? 1
第一節(jié) 工業(yè)地產的概念???? 1
一、工業(yè)地產的特點??? 1
二、工業(yè)地產的分類??? 2
第二節(jié) 工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展成熟度???? 2
一、行業(yè)發(fā)展周期分析?????? 2
二、行業(yè)中外市場成熟度對比??? 3
三、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 4
第三節(jié) 工業(yè)地產市場特征分析? 4
一、市場規(guī)模?????? 4
二、產業(yè)關聯(lián)度??? 4
三、影響需求的關鍵因素??? 5
四、國內和國際市場??? 5
五、主要競爭因素?????? 11
六、生命周期?????? 14
第二章 全球工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析???? 15
第一節(jié) 全球工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析? 15
一、2016年世界工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析?? 15
二、2017年世界工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析?? 15
三、2018年世界工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析?? 16
第二節(jié) 全球工業(yè)地產市場分析? 16
一、2018年全球工業(yè)地產需求分析?? 16
二、2018年歐美工業(yè)地產需求分析?? 16
三、2018年中外工業(yè)地產市場對比?? 17
第三節(jié) 2016-2018年主要國家或地區(qū)工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析?????? 17
一、2016-2018年美國工業(yè)地產行業(yè)分析? 17
二、2016-2018年日本工業(yè)地產行業(yè)分析? 23
三、2016-2018年歐洲工業(yè)地產行業(yè)分析? 34
第三章 我國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展分析???? 35
第一節(jié) 中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展狀況? 35
一、2018年工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展狀況分析?? 35
二、2018年中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展動態(tài)?? 35
三、2018年工業(yè)地產行業(yè)經營業(yè)績分析?? 35
四、2018年我國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展熱點?? 36
第二節(jié) 中國工業(yè)地產市場供需狀況? 36
一、2018年中國工業(yè)地產行業(yè)供給能力?? 36
二、2018年中國工業(yè)地產市場供給分析?? 37
三、2018年中國工業(yè)地產市場需求分析?? 38
第三節(jié) 2017-2018年我國工業(yè)地產市場分析?? 38
一、2017年工業(yè)地產市場分析?? 38
二、2018年工業(yè)地產市場分析?? 39
第四章 工業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析???? 40
第一節(jié) 行業(yè)競爭結構分析? 40
一、現(xiàn)有企業(yè)間競爭??? 40
二、潛在進入者分析??? 40
三、替代品威脅分析??? 40
四、供應商議價能力??? 41
五、客戶議價能力?????? 41
第二節(jié) 行業(yè)集中度分析???? 41
一、市場集中度分析??? 41
二、企業(yè)集中度分析??? 42
三、區(qū)域集中度分析??? 42
第三節(jié) 行業(yè)國際競爭力比較???? 42
一、需求條件?????? 42
二、支援與相關產業(yè)??? 43
三、企業(yè)戰(zhàn)略、結構與競爭狀態(tài)?????? 44
四、政府的作用??? 45
第四節(jié) 工業(yè)地產行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析???? 46
一、重點企業(yè)資產總計對比分析?????? 46
二、重點企業(yè)從業(yè)人員對比分析?????? 46
三、重點企業(yè)綜合競爭力對比分析??? 46
第五節(jié) 2016-2018年工業(yè)地產行業(yè)競爭格局分析?? 47
一、2018年工業(yè)地產行業(yè)競爭分析?? 47
二、2018年中外工業(yè)地產產品競爭分析?? 47
三、2016-2018年國內外工業(yè)地產競爭分析???? 48
四、2016-2018年我國工業(yè)地產市場競爭分析? 49
五、2019-2025年國內主要工業(yè)地產企業(yè)動向? 50
第五章 工業(yè)地產企業(yè)競爭策略分析???? 51
第一節(jié) 工業(yè)地產市場競爭策略分析? 51
一、2019年工業(yè)地產市場增長潛力分析?? 51
二、現(xiàn)有工業(yè)地產行業(yè)競爭策略分析?????? 51
第二節(jié) 工業(yè)地產企業(yè)競爭策略分析? 54
一、2019-2025年我國工業(yè)地產市場競爭趨勢? 54
二、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)競爭格局展望? 54
三、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)競爭策略分析? 55
第六章 主要工業(yè)地產企業(yè)競爭分析???? 56
第一節(jié) 北京萬通地產股份有限公司? 56
一、企業(yè)概況?????? 56
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 56
三、2016-2018年經營狀況? 57
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 58
第二節(jié) 上海世貿股份有限公司? 59
一、企業(yè)概況?????? 59
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 59
三、2016-2018年經營狀況? 60
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 61
第三節(jié) 上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司? 61
一、企業(yè)概況?????? 61
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 62
三、2016-2018年經營狀況? 62
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 63
第四節(jié) 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司? 65
一、企業(yè)概況?????? 65
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 66
三、2016-2018年經營狀況? 66
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 67
第五節(jié) 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司???? 70
一、企業(yè)概況?????? 70
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 70
三、2016-2018年經營狀況? 70
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 71
第六節(jié) 南京新港高科技股份有限公司???? 75
一、企業(yè)概況?????? 75
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 76
三、2016-2018年經營狀況? 76
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 77
第七節(jié) 蘇州新區(qū)高新技術產業(yè)股份有限公司? 80
一、企業(yè)概況?????? 80
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 80
三、2016-2018年經營狀況? 81
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 82
第八節(jié) 廈門建發(fā)股份有限公司? 84
一、企業(yè)概況?????? 84
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 84
三、2016-2018年經營狀況? 84
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 85
第九節(jié) 中交房地產集團有限公司???? 88
一、企業(yè)概況?????? 88
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 88
三、2016-2018年經營狀況? 89
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 89
第十節(jié) 魯商置業(yè)股份有限公司? 91
一、企業(yè)概況?????? 91
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 91
三、2016-2018年經營狀況? 92
四、2019-2025年發(fā)展戰(zhàn)略? 93
第七章 工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析???? 96
第一節(jié) 2019年發(fā)展環(huán)境展望???? 96
一、2019年宏觀經濟形勢展望?? 96
二、2018年政策走勢及其影響?? 97
三、2019年國際行業(yè)走勢展望?? 100
第二節(jié) 2018年工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析???? 102
一、2018年行業(yè)發(fā)展趨勢分析?? 102
二、2019年行業(yè)競爭格局展望?? 102
第三節(jié) 2019-2025年中國工業(yè)地產市場趨勢分析?? 103
一、2017-2018年工業(yè)地產市場趨勢總結? 103
二、2019-2025年工業(yè)地產發(fā)展趨勢分析? 103
三、2019-2025年工業(yè)地產市場發(fā)展空間? 104
四、2019-2025年工業(yè)地產產業(yè)政策趨向? 105
第八章 未來工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展預測???? 106
第一節(jié) 未來工業(yè)地產需求與市場預測???? 106
一、2019-2025年工業(yè)地產市場規(guī)模預測? 106
二、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)總資產預測???? 106
第二節(jié) 2019-2025年中國工業(yè)地產行業(yè)供需預測?? 107
一、2019-2025年中國工業(yè)地產供給預測? 107
二、2019-2025年中國工業(yè)地產需求預測? 107
三、2019-2025年中國工業(yè)地產供需平衡預測? 108
第九章 2017-2018年工業(yè)地產行業(yè)投資現(xiàn)狀分析????? 109
第一節(jié) 2017年工業(yè)地產行業(yè)投資情況分析???? 109
一、2017年總體投資及結構????? 109
二、2017年投資規(guī)模情況?? 109
三、2017年投資增速情況?? 110
四、2017年分地區(qū)投資分析????? 110
五、2017年外商投資情況?? 110
第二節(jié) 2018年工業(yè)地產行業(yè)投資情況分析???? 111
一、2018年投資及結構????? 111
二、2018年投資規(guī)模情況?? 111
三、2018年投資增速情況?? 111
四、2018年各地區(qū)投資分析????? 112
五、2018年外商投資情況?? 112
第十章 工業(yè)地產行業(yè)投資環(huán)境分析???? 113
第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析? 113
一、2016-2018年我國宏觀經濟運行情況? 113
二、2019-2025年我國宏觀經濟形勢分析? 117
三、2019-2025年投資趨勢及其影響預測? 121
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析? 122
一、2018年工業(yè)地產行業(yè)政策環(huán)境?? 122
二、2018年國內宏觀政策對其影響?? 123
三、2018年行業(yè)產業(yè)政策對其影響?? 127
第三節(jié) 社會發(fā)展環(huán)境分析? 127
一、國內社會環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀?????? 127
二、2018年社會環(huán)境發(fā)展分析?? 128
三、2019-2025年社會環(huán)境對行業(yè)的影響? 129
第十一章 工業(yè)地產行業(yè)投資機會與風險???? 130
第一節(jié) 行業(yè)投資收益率比較及分析? 130
一、2018年相關產業(yè)投資收益率比較????? 130
二、2016-2018年行業(yè)投資收益率分析???? 130
第二節(jié) 工業(yè)地產行業(yè)投資效益分析? 130
一、2016-2018年工業(yè)地產行業(yè)投資狀況分析? 130
二、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)投資效益分析? 131
三、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)投資趨勢預測? 132
四、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)的投資方向???? 133
五、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)投資的建議???? 133
六、新進入者應注意的障礙因素分析?????? 134
第三節(jié) 影響工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展的主要因素???? 134
一、2019-2025年影響工業(yè)地產行業(yè)運行的有利因素分析???? 134
二、2019-2025年影響工業(yè)地產行業(yè)運行的穩(wěn)定因素分析???? 135
三、2019-2025年影響工業(yè)地產行業(yè)運行的不利因素分析???? 135
四、2019-2025年我國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析???? 135
五、2019-2025年我國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展面臨的機遇分析???? 136
第四節(jié) 工業(yè)地產行業(yè)投資風險及控制策略分析???? 137
一、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)市場風險及控制策略???? 137
二、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)政策風險及控制策略???? 138
三、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)經營風險及控制策略???? 143
四、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)技術風險及控制策略???? 145
五、2019-2025年工業(yè)地產同業(yè)競爭風險及控制策略???? 146
六、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)其他風險及控制策略???? 146
第十二章 工業(yè)地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 149
第一節(jié) 工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 149
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 149
二、技術開發(fā)戰(zhàn)略?????? 149
三、業(yè)務組合戰(zhàn)略?????? 151
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 152
五、產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 153
第二節(jié) 工業(yè)地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 153
一、2017年工業(yè)地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究?? 153
二、2018年工業(yè)地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究?? 154
三、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)投資形勢? 154
四、2019-2025年工業(yè)地產行業(yè)投資戰(zhàn)略? 155
第十三章 邊境/跨境經濟合作區(qū)地產發(fā)展??? 156
第一節(jié) 發(fā)展概況? 156
第二節(jié) 招商模式分析? 159
第三節(jié) 開發(fā)模式分析? 159
第四節(jié) 投融資模式分析???? 161
第五節(jié) 運營模式分析? 162
第六節(jié) 盈利模式分析? 163
第七節(jié) 面臨的困境與對策? 163
第八節(jié) 典型案例分析? 165
第十四章 城市群產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 169
第一節(jié) 京津冀城市群? 169
第二節(jié) 長江三角洲城市群? 172
第三節(jié) 粵港澳大灣區(qū)? 181
第四節(jié) 山東半島城市群???? 194
第五節(jié) 長江中游城市群???? 196
第六節(jié) 成渝城市群???? 203
第七節(jié) 遼中南城市群? 209
第八節(jié) 哈長城市群???? 218
第九節(jié) 關中平原城市群???? 227
第十節(jié) 中原城市群???? 231
第十一節(jié) 海峽西岸城市群? 233
第十二節(jié) 北部灣城市群???? 236
第十三節(jié) 呼包鄂榆城市群? 239
第十四節(jié) 蘭西城市群? 241
第十五章 房地產市場運行分析????? 244
第一節(jié) 城市房地產市場運行分析???? 244
一、天津市??? 244
1、天津市政府房地產政策分析? 244
2、天津市房地產成交套數(shù)及面積???? 244
3、天津市房地產行業(yè)競爭分析? 244
4、天津市房地產行業(yè)供需分析? 245
5、天津市房地產行業(yè)前景分析? 245
二、南京市??? 246
1、南京市政府房地產政策分析? 246
2、南京市房地產成交套數(shù)及面積???? 248
3、南京市房地產行業(yè)競爭分析? 248
4、南京市房地產行業(yè)供需分析? 249
5、南京市房地產行業(yè)前景分析? 249
三、杭州市??? 250
1、杭州市政府房地產政策分析? 250
2、杭州市房地產成交套數(shù)及面積???? 251
3、杭州市房地產行業(yè)競爭分析? 251
4、杭州市房地產行業(yè)供需分析? 251
5、杭州市房地產行業(yè)前景分析? 252
四、武漢市??? 253
1、武漢市政府房地產政策分析? 253
2、武漢市房地產成交套數(shù)及面積???? 261
3、武漢市房地產行業(yè)競爭分析? 262
4、武漢市房地產行業(yè)供需分析? 262
5、武漢市房地產行業(yè)前景分析? 262
五、長沙市??? 263
1、長沙市政府房地產政策分析? 263
2、長沙市房地產成交套數(shù)及面積???? 265
3、長沙市房地產行業(yè)供需分析? 265
4、長沙市房地產行業(yè)前景分析? 266
六、鄭州市??? 266
1、鄭州市政府房地產政策分析? 266
2、鄭州市房地產成交套數(shù)及面積???? 271
3、鄭州市房地產行業(yè)競爭分析? 271
4、鄭州市房地產行業(yè)供需分析? 271
5、鄭州市房地產行業(yè)前景分析? 271
七、成都市??? 272
1、成都市政府房地產政策分析? 272
2、成都市房地產成交套數(shù)及面積???? 273
3、成都市房地產行業(yè)競爭分析? 274
4、成都市房地產行業(yè)供需分析? 274
5、成都市房地產行業(yè)前景分析? 275
八、重慶市??? 275
1、重慶市政府房地產政策分析? 275
2、重慶市房地產成交套數(shù)及面積???? 276
3、重慶市房地產行業(yè)競爭分析? 276
4、重慶市房地產行業(yè)供需分析? 277
5、重慶市房地產行業(yè)前景分析? 277
九、?？谑?/span>??? 278
1、?？谑姓康禺a政策分析? 278
2、?？谑蟹康禺a成交套數(shù)及面積???? 279
3、海口市房地產行業(yè)競爭分析? 279
4、海口市房地產行業(yè)供需分析? 279
5、海口市房地產行業(yè)前景分析? 280
十、西安市??? 280
1、西安市政府房地產政策分析? 280
2、西安市房地產成交套數(shù)及面積???? 280
3、西安市房地產行業(yè)競爭分析? 282
4、西安市房地產行業(yè)供需分析? 282
5、西安市房地產行業(yè)前景分析? 283
十一、蘭州市?????? 283
1、蘭州市政府房地產政策分析? 283
2、蘭州市房地產成交套數(shù)及面積???? 284
3、蘭州市房地產行業(yè)競爭分析? 284
4、蘭州市房地產行業(yè)供需分析? 284
5、蘭州市房地產行業(yè)前景分析? 285
十二、呼和浩特市?????? 285
1、呼和浩特市政府房地產政策分析? 285
2、呼和浩特市房地產成交套數(shù)及面積???? 286
3、呼和浩特市房地產行業(yè)競爭分析? 286
4、呼和浩特市房地產行業(yè)供需分析? 287
5、呼和浩特市房地產行業(yè)前景分析? 287
第二節(jié) 房地產證券化探討? 288
一、房地產證券化概述及現(xiàn)狀??? 288
1、房地產證券化概述? 288
2、房地產證券化國內發(fā)展現(xiàn)狀。???? 288
二、發(fā)展房地產證券化的必要性?????? 289
1、有利于商業(yè)銀行金融風險轉移。? 289
2、有利于推動中國資本市場發(fā)展。? 289
3、有利于完善房地產市場運行機制。???? 290
三、房地產證券化存在的問題??? 290
1、市場運作與發(fā)展狀況不協(xié)調。???? 290
2、政府扶持力度不足及專業(yè)人才匱乏。? 290
3、中介機構配套服務滯后性發(fā)展。? 291
4、房地產證券化法律建設仍存在一定差距。? 291
四、房地產證券化對策?????? 292
1、加強市場運作監(jiān)管力度,統(tǒng)籌證券化發(fā)展。 292
2、政府加強扶持力度,建設專業(yè)人才隊伍。??? 292
3、深化金融體制改革,完善機構配套服務。??? 292
4、規(guī)范市場法律框架,提供良好法制環(huán)境。??? 293
五、次貸危機對中國房地產資產證券化風險監(jiān)管的啟示?????? 293
1、資產證券化拓展房地產業(yè)融資渠道???? 293
2、美國次貸危機的經驗教訓???? 293
（1）美國資產證券化發(fā)展歷程? 293
（2）資產證券化的特殊性和潛在風險???? 295
（3）資產證券化在次貸危機中扮演的角色???? 297
3、中國房地產資產證券化需要關注的風險???? 299
附錄：??? 306
第一節(jié) 《綠色建筑行動方案》? 306
一、《綠色建筑行動方案》全文? 306
二、《綠色建筑行動方案》解讀? 315
第二節(jié) 《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》? 322
一、《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》全文? 322
二、《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》解讀? 326
第三節(jié) 《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》? 350
一、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》全文? 350
二、增存掛鉤”納入《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》??? 358
第四節(jié) 《中華人民共和國土地管理法》? 360
一、《中華人民共和國土地管理法》全文? 360
二、《中華人民共和國土地管理法》亮點? 381
三《中華人民共和國土地管理法》解讀??? 386
四、《中華人民共和國土地管理法》修改內容? 387
第五節(jié) 2018年我國產業(yè)地產十大政策???? 390
圖標目錄
圖表：2016-2018年工業(yè)地產市場規(guī)模???? 4
圖表：工業(yè)地產行業(yè)關聯(lián)度示意圖??? 5
圖表：2016-2018年中國工業(yè)地產供給量分析? 37
圖表：2016-2018年中國工業(yè)地產需求量分析? 38
圖表：工業(yè)地產現(xiàn)有企業(yè)競爭??? 40
圖表：重點企業(yè)資產總計對比分析??? 46
圖表：重點企業(yè)從業(yè)人員對比分析??? 46
圖表：重點企業(yè)綜合競爭力對比分析?????? 46
圖表：2016-2018年北京萬通地產經營狀況???? 57
圖表：2016-2018年上海世茂股份經營狀況???? 60
圖表：2016-2018年上海陸家嘴金融經營狀況? 62
圖表：2016-2018年天津海泰科技經營狀況???? 66
圖表：2016-2018年上海張江高科經營情況???? 70
圖表：2016-2018年南京新港高科經營狀況???? 76
圖表：2016-2018年蘇州新區(qū)高新經營狀況???? 81
圖表：2016-2018年中交房地產集團有限公司? 89
圖表：2016-2018年魯商置業(yè)經營狀況???? 92
圖表：2019-2025年工業(yè)地產市場規(guī)模預測???? 106
圖表：2019-2025年工業(yè)地產市場規(guī)模預測???? 106
圖表：2019-2025年中國工業(yè)地產供給預測???? 107
圖表：2019-2025年中國工業(yè)地產需求預測???? 107
圖表：2019-2025年中國工業(yè)地產供需平衡預測???? 108
圖表：2013-2017年工業(yè)地產投資（萬億元）? 109
圖表：2017年工業(yè)地產投資規(guī)模????? 109
圖表：2017年各類地產投資同比增速情況????? 110
圖表：2017年全國各地區(qū)工業(yè)地產投資情況?? 110
圖表：2013-2017年工業(yè)地產投資（萬億元）? 111
圖表：2018年工業(yè)地產投資規(guī)模????? 111
圖表：2018年各類地產投資同比增速情況????? 111
圖表：2018年全國各地區(qū)工業(yè)地產投資情況?? 112
圖表：2018年4季度和全年gdp初步核算數(shù)據(jù)???? 113
圖表：gdp同比增長速度?? 113
圖表：gdp環(huán)比增長速度?? 113
圖表：2018年全國居民人均可支配收入平均數(shù)與中位數(shù)????? 114
圖表：2018年全國居民人均消費支出及構成?? 116
圖表：社會消費品零售總額分月同比增長速度?????? 116
圖表：固定資產投資同比增速??? 117
圖表：2018年各企業(yè)投資收益率比較????? 130
圖表：2016-2018年行業(yè)投資收益率? 130
圖表：中國17個邊境經濟合作區(qū)分布情況????? 156
圖表：不同跨境經濟合作區(qū)對比情況?????? 160
圖表：跨境經濟合作區(qū)建設模式情況?????? 161
圖表：2016-2018年長三角地區(qū)建安工程投資情況? 173
圖表：2019-2021年長三角地區(qū)各項工程類型投資預測? 173
圖表：上海產業(yè)地產的招商地圖?????? 175
圖表：南京產業(yè)地產的招商地圖?????? 176
圖表：杭州的產業(yè)地產的招商地圖??? 177
圖表：蘇州產業(yè)地產的招商地圖?????? 177
圖表：寧波產業(yè)地產的招商地圖?????? 178
圖表：長江經濟帶產業(yè)轉移的主要承接城市??? 180
圖表：2014-2018年長沙園區(qū)規(guī)模以上工業(yè)增加值增速情況? 201
圖表：長沙主要產業(yè)地產集群及主要工業(yè)園區(qū)?????? 203
圖表：2017-2018年川渝地區(qū)建筑業(yè)總產值（單位：億元）? 204
圖表：重慶工業(yè)園主要產業(yè)統(tǒng)計情況?????? 208
圖表：未來沈陽空間布局??? 213
圖表：中原城市群在建倉庫概況?????? 233
圖表：海峽西岸城市群重點城市產業(yè)結構?????? 234
圖表：天津市政府房地產政策分析??? 244
圖表：2019年天津市房地產行業(yè)供需????? 245
圖表：2019年上半年南京市全市成交面積以及套數(shù)????? 248
圖表：2019年上半年南京全市住宅供應面積以及套數(shù)?? 249
圖表：2019年上半年杭州前十企業(yè)操盤金額?? 251
圖表：2019年上半年長沙市房地產面積及面積????? 265
圖表：2018-2019年長沙市房地產行業(yè)供需???? 265
城市更新導致的低效用地上違規(guī)倉庫的拆除、城市安全升級推動的老舊倉庫的安全整治、以及企業(yè)內部安全標準的提升正推動租戶由低標倉庫向高標倉庫轉移，向高標倉庫市場持續(xù)釋放搬遷需求。
基礎設施的升級將在中西部催生出一批新的物流樞紐。其中中西部是投資重點。受此利好推動，西安、鄭州、蘭州、貴陽、昆明等物流節(jié)點城市的輻射能級將不斷提升，物流市場將快速成長。制造業(yè)產業(yè)園區(qū)占地面積廣闊，主要分布在城市周邊新崛起的新區(qū)新城，產業(yè)園區(qū)多聚集于鐵西新區(qū)、沈北新區(qū)。沈陽制造業(yè)產業(yè)園借力全球新一輪技術革命，產業(yè)發(fā)展方向向高端智能裝備制造等新興高科技產業(yè)、服務業(yè)方向升級。
2018年政府依然會加大對以住宅地產為主的政策調控，房地產價格漲幅將會被控制在一定幅度內，而房價漲幅過大城市的住宅市場也將會在地方政府的政策打壓下受到一定程度的抑制。國家稅務總局發(fā)布《關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》，并將從2018年2月1日起開展對房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅的清算。土地增值稅主要針對以住宅開發(fā)為主的房地產開發(fā)企業(yè)，對企業(yè)自用或用于出租等商業(yè)用途的不征收土地增值稅。因此，征收土地增值稅對住宅開發(fā)類上市公司普遍產生影響，但對持有物業(yè)型的工業(yè)地產基本沒有影響。
工業(yè)地產研究報告對行業(yè)研究的內容和方法進行全面的闡述和論證，對研究過程中所獲取的資料進行全面系統(tǒng)的整理和分析，通過圖表、統(tǒng)計結果及文獻資料，或以縱向的發(fā)展過程，或橫向類別分析提出論點、分析論據(jù)，進行論證。報告如實地反映客觀情況，一切敘述、說明、推斷、引用恰如其分，文字、用詞表達準確，概念表述科學化。報告對行業(yè)相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經營者提供參考依據(jù)。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、國家海關總署、全國商業(yè)信息中心、中國經濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國工業(yè)地產市場進行了分析研究。報告在總結中國工業(yè)地產行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國工業(yè)地產行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為工業(yè)地產企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環(huán)境調整經營策略。
♦ 項目有多大市場規(guī)模？發(fā)展前景如何？值不值得投資？
♦ 市場細分和企業(yè)定位是否準確？主要客戶群在哪里？營銷手段有哪些？
♦ 您與競爭對手企業(yè)的差距在哪里？競爭對手的戰(zhàn)略意圖在哪里？
♦ 保持領先或者超越對手的戰(zhàn)略和戰(zhàn)術有哪些？會有哪些優(yōu)劣勢和挑戰(zhàn)？
♦ 行業(yè)的最新變化有哪些？市場有哪些新的發(fā)展機遇與投資機會？
♦ 行業(yè)發(fā)展大趨勢是什么？您應該如何把握大趨勢并從中獲得商業(yè)利潤？
♦ 行業(yè)內的成功案例、準入門檻、發(fā)展瓶頸、贏利模式、退出機制......
♦ 理由1：商業(yè)戰(zhàn)場上的失敗可以原諒，但是遭到競爭對手的突然襲擊則不可諒解。如果您的企業(yè)經常困于競爭對手的市場策略而毫無還手之力，那么您需要比您企業(yè)的競爭對手知道得更多，請馬上訂購。
♦ 理由2：如果您的企業(yè)一直期望在新的季度里使企業(yè)利潤倍增，獲得更好的業(yè)績表現(xiàn)，您需要借助行業(yè)專家智囊團的智慧和建議，那么您不可不訂。
♦ 理由3：如果您的企業(yè)準備投資于某項新業(yè)務，需要周祥的商業(yè)計劃資料及發(fā)展規(guī)劃的策略建議，同時也不想為此付出大量的資源及調研時間，那么您非訂不可。
♦ 理由4：如果您的企業(yè)缺乏多年業(yè)內資深經驗培養(yǎng)的行業(yè)洞察力，長期性、系統(tǒng)性的行業(yè)關鍵數(shù)據(jù)支持，而無法準確把握市場，搶占最新商機的戰(zhàn)略制高點，那么請把這一切交給我們。
權威數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、工信部、商務部、海關總署、國家信息中心、國家稅務總局、國家工商總局、國務院發(fā)展研究中心、國家圖書館、全國200多個行業(yè)協(xié)會、行業(yè)研究所、海內外上萬種專業(yè)刊物。
中研普華自主研發(fā)數(shù)據(jù)庫：中研普華細分行業(yè)數(shù)據(jù)庫、中研普華上市公司數(shù)據(jù)庫、中研普華非上市企業(yè)數(shù)據(jù)庫、宏觀經濟數(shù)據(jù)庫、區(qū)域經濟數(shù)據(jù)庫、產品產銷數(shù)據(jù)庫、產品進出口數(shù)據(jù)庫。
國際知名研究機構或商用數(shù)據(jù)庫：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavioAnalysis、Gartenr等。
一手調研數(shù)據(jù)：遍布全國31個省市及香港的專家顧問網絡，涉及政府統(tǒng)計部門、統(tǒng)計機構、生產廠商、地方主管部門、行業(yè)協(xié)會等。在中國，中研普華集團擁有最大的數(shù)據(jù)搜集網絡，在研究項目最多的一線城市設立了全資分公司或辦事處，并在超過50多個城市建立了操作地，資料搜集的工作已覆蓋全球220個地區(qū)。
步驟1：設立研究小組，確定研究內容
針對目標，設立由產業(yè)市場研究專家、行業(yè)資深專家、戰(zhàn)略咨詢師和相關產業(yè)協(xié)會協(xié)作專家組成項目研究小組，碩士以上學歷研究員擔任小組成員，共同確定該產業(yè)市場研究內容。
步驟2：市場調查，獲取第一手資料
♦ 訪問有關政府主管部門、相關行業(yè)協(xié)會、公司銷售人員與技術人員等；
♦ 實地調查各大廠家、運營商、經銷商與最終用戶。
步驟3：中研普華充分收集利用以下信息資源
♦ 報紙、雜志與期刊(中研普華的期刊收集量達1500多種)；
♦ 國內、國際行業(yè)協(xié)會出版物；
♦ 各種會議資料；
♦ 中國及外國政府出版物(統(tǒng)計數(shù)字、年鑒、計劃等)；
♦ 專業(yè)數(shù)據(jù)庫(中研普華建立了3000多個細分行業(yè)的數(shù)據(jù)庫，規(guī)模最全)；
♦ 企業(yè)內部刊物與宣傳資料。
步驟4：核實來自各種信息源的信息
♦ 各種信息源之間相互核實；
♦ 同相關產業(yè)專家與銷售人員核實；
♦ 同有關政府主管部門核實。
步驟5：進行數(shù)據(jù)建模、市場分析并起草初步研究報告
步驟6：核實檢查初步研究報告
與有關政府部門、行業(yè)協(xié)會專家及生產廠家的銷售人員核實初步研究結果。專家訪談、企業(yè)家審閱并提出修改意見與建議。
步驟7：撰寫完成最終研究報告
該研究小組將來自各方的意見、建議及評價加以總結與提煉，分析師系統(tǒng)分析并撰寫最終報告（對行業(yè)盈利點、增長點、機會點、預警點等進行系統(tǒng)分析并完成報告）。
步驟8：提供完善的售后服務
對用戶提出有關該報告的各種問題給予明確解答，并為用戶就有關該行業(yè)的各種專題進行深入調查和項目咨詢。
中研普華集團是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構之一。中研普華始終堅持研究的獨立性和公正性，其研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點廣泛被電視媒體、報刊雜志及企業(yè)采用。同時，中研普華的研究結論、調研數(shù)據(jù)及分析觀點也大量被國家政府部門及商業(yè)門戶網站轉載，如中央電視臺、鳳凰衛(wèi)視、深圳衛(wèi)視、新浪財經、中國經濟信息網、商務部、國資委、發(fā)改委、國務院發(fā)展研究中心(國研網)等。
專項市場研究 產品營銷研究 品牌調查研究 廣告媒介研究 渠道商圈研究 滿意度研究 神秘顧客調查 消費者研究 重點業(yè)務領域 調查執(zhí)行技術 公司實力鑒證 關于中研普華 中研普華優(yōu)勢 服務流程管理
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豐富的行業(yè)經驗。設立產業(yè)研究組，積累了豐富的行業(yè)實踐經驗，充分運用扎實的理論知識，更好的為客戶提供服務。
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中研普華獨創(chuàng)的水平行業(yè)市場資訊 + 垂直企業(yè)管理培訓的完美結合，體現(xiàn)了中研普華一站式服務的理念和優(yōu)勢。
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