特色小鎮(zhèn)區(qū)域數(shù)量分布和市場規(guī)模多大 2021特色小鎮(zhèn)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

• 2020年12月2日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 850 52
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培育特色小鎮(zhèn)的主要目的是為了促進(jìn)有條件的鎮(zhèn)更好地發(fā)展。由于一些體制機(jī)制的限制，不利于一些小鎮(zhèn)參與到市場化競爭中，因此挖掘一些有潛力、有特色的小鎮(zhèn)，通過一些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅可以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也可以吸納小鎮(zhèn)周邊一部分農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)。

2021特色小鎮(zhèn)行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

特色小鎮(zhèn)發(fā)源于浙江，2014年在杭州云棲小鎮(zhèn)首次被提及，后2016年住建部等三部委力推，這種在塊狀經(jīng)濟(jì)和縣域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上發(fā)展而來的創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)模式，是供給側(cè)改革的浙江實(shí)踐。 特色小鎮(zhèn)是在新的歷史時(shí)期、新的發(fā)展階段的創(chuàng)新探索和成功實(shí)踐。省政府印發(fā)了《關(guān)于培育創(chuàng)建江蘇特色小鎮(zhèn)的指導(dǎo)意見》，確定了江蘇特色小鎮(zhèn)發(fā)展的總體要求、發(fā)展目標(biāo)、創(chuàng)建路徑和工作機(jī)制。明確江蘇特色小鎮(zhèn)堅(jiān)持用“非鎮(zhèn)非區(qū)”的新理念，用“寬進(jìn)嚴(yán)出”的創(chuàng)建制，用生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”;產(chǎn)、城、人、文“四位一體”的新模式，加快培育創(chuàng)建一批能夠彰顯我省產(chǎn)業(yè)特色、凸顯蘇派人文底蘊(yùn)、引領(lǐng)區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的江蘇特色小鎮(zhèn)。

培育特色小鎮(zhèn)的主要目的是為了促進(jìn)有條件的鎮(zhèn)更好地發(fā)展。由于一些體制機(jī)制的限制，不利于一些小鎮(zhèn)參與到市場化競爭中，因此挖掘一些有潛力、有特色的小鎮(zhèn)，通過一些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅可以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也可以吸納小鎮(zhèn)周邊一部分農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)。住建部村鎮(zhèn)司司長張學(xué)勤此前表示，培育特色小鎮(zhèn)，主要是打造特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，和諧宜居的美麗環(huán)境，彰顯特色的傳統(tǒng)文化，提供便捷完善的設(shè)施服務(wù)，建設(shè)充滿活力的體制機(jī)制。

特色小鎮(zhèn)行業(yè)市場規(guī)模多大

截止2018年2月，全國兩批特色小鎮(zhèn)試點(diǎn)403個(gè)，加上各地方創(chuàng)建的省級(jí)特色小鎮(zhèn)，數(shù)量超過2000多個(gè)。中國社科院發(fā)布的《中國住房發(fā)展報(bào)告》指出，一些地方快速發(fā)展的特色小鎮(zhèn)，很大程度被房地產(chǎn)商“綁架”，打著各種產(chǎn)業(yè)旗號(hào)，到城市周邊的小鎮(zhèn)拿地搞開發(fā)，結(jié)果房子搞了一大片，產(chǎn)業(yè)卻引不來，反而加大了房地產(chǎn)庫存。

2018年9月28日，國家發(fā)展改革委稱，在現(xiàn)有省級(jí)特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)創(chuàng)建名單中，逐年淘汰住宅用地占比過高、有房地產(chǎn)化傾向的不實(shí)小鎮(zhèn)，政府綜合債務(wù)率超過100%市縣通過國有融資平臺(tái)公司變相舉債建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)小鎮(zhèn)，以及特色不鮮明、產(chǎn)鎮(zhèn)不融合、破壞生態(tài)環(huán)境的問題小鎮(zhèn)。

自從2014年浙江省首次提出“特色小鎮(zhèn)”以來，真正引爆特色小鎮(zhèn)的契機(jī)在于2016年7月三部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》和2016年10月住建部公布的《第一批127個(gè)中國特色小鎮(zhèn)名單》，尤其是三部委提出“到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)”之后，各地積極開展培育特色小鎮(zhèn)的探索嘗試，各項(xiàng)地方規(guī)劃密集出爐。

2017年7月，住建部公布了第二批276個(gè)中國特色小鎮(zhèn)，加上2016年公布第一批127個(gè)中國特色小鎮(zhèn)，目前全國特色小鎮(zhèn)一共有403個(gè)。

截至目前全國特色小鎮(zhèn)一共403個(gè)，其中第一批127個(gè)，第二批276個(gè)。從人口規(guī)?？矗丝跀?shù)量超100萬的特色小鎮(zhèn)有32個(gè)，人口數(shù)量超20萬的特色小鎮(zhèn)有6個(gè)。從各區(qū)域的特色小鎮(zhèn)數(shù)量來看，華東地區(qū)的數(shù)量是最多的，有117個(gè)，其中浙江省數(shù)量最多，為23個(gè)。浙江省從2014年開始全面啟動(dòng)特色小鎮(zhèn)培育工作，目前已經(jīng)取得了矚目的成績。小鎮(zhèn)數(shù)量并列第二的是江蘇和山東，擁有22個(gè)特色小鎮(zhèn)。總體看，特色小鎮(zhèn)建設(shè)正成為當(dāng)下我國的經(jīng)濟(jì)新熱點(diǎn)，迅速崛起。熱潮之下，特色小鎮(zhèn)已經(jīng)不再是一個(gè)普通的經(jīng)濟(jì)學(xué)概念或者行政學(xué)概念，而是一個(gè)實(shí)實(shí)在在的集產(chǎn)業(yè)、文化、旅游和社區(qū)功能于一體的經(jīng)濟(jì)發(fā)展引擎。

根據(jù)中研研究院研究出版的《2020-2025年特色小鎮(zhèn)行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

特色小鎮(zhèn)融資分為投資主體前期直接融資和后續(xù)跟進(jìn)融資，前期投資主要由特色小鎮(zhèn)投資人提供資金，用于基礎(chǔ)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)打造，后續(xù)跟進(jìn)融資指根據(jù)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和運(yùn)營能力綜合評(píng)定特色小鎮(zhèn)的潛力，以此決定是否跟投，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和運(yùn)營能力決定了小鎮(zhèn)是否可以滾動(dòng)融資跟進(jìn)發(fā)展。

1、特色小鎮(zhèn)投資規(guī)模

特色小鎮(zhèn)是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的一招先手旗，小鎮(zhèn)的建設(shè)有利于集聚人才、技術(shù)、資本等高端要素，實(shí)現(xiàn)小空間大集聚、小平臺(tái)大產(chǎn)業(yè)、小載體大創(chuàng)新，有助于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。

根據(jù)已經(jīng)初步建成，企業(yè)已進(jìn)駐運(yùn)營的部分小鎮(zhèn)統(tǒng)計(jì)來看，平均一個(gè)特色小鎮(zhèn)投資額約為50-60億，特色小鎮(zhèn)規(guī)模較小的約為10億，而較大可達(dá)到百億。按照住建部總規(guī)劃1000個(gè)特色小鎮(zhèn)將產(chǎn)生5-6萬億投資額，占全國總GDP的7%;如果按31個(gè)省市的規(guī)劃總和，2400多個(gè)特色小鎮(zhèn)將產(chǎn)生12-15萬億投資額，可為經(jīng)濟(jì)增長提供強(qiáng)大推力。

另外，從對(duì)國內(nèi)已建成小鎮(zhèn)的樣本統(tǒng)計(jì)來看，總投資中基建設(shè)施投資約占比30%-50%，估算全國1000個(gè)小鎮(zhèn)基建投資將有1.5-3萬億。

2、投資項(xiàng)目數(shù)量

自從2014年浙江省首次提出“特色小鎮(zhèn)”以來，真正引爆特色小鎮(zhèn)的契機(jī)在于2016年7月三部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》和2016年10月住建部公布的《第一批127個(gè)中國特色小鎮(zhèn)名單》，尤其是三部委提出“到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)”之后，各地積極開展培育特色小鎮(zhèn)的探索嘗試，各項(xiàng)地方規(guī)劃密集出爐。

根據(jù)對(duì)全國31個(gè)省市特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的匯總，這些省份2020年的規(guī)劃目標(biāo)高達(dá)2468個(gè)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過三部委的規(guī)劃。

圖表：31省市特色小鎮(zhèn)規(guī)劃匯總

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

二、中國特色小鎮(zhèn)區(qū)域數(shù)量分布

2017年7月，住建部公布了第二批276個(gè)中國特色小鎮(zhèn)，加上2016年公布第一批127個(gè)中國特色小鎮(zhèn)，目前全國特色小鎮(zhèn)一共有403個(gè)。

經(jīng)整理數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，從全國各省市特色小鎮(zhèn)的分布來看，目前浙江省小鎮(zhèn)數(shù)量最多，有23個(gè)，浙江省從2014年開始全面啟動(dòng)特色小鎮(zhèn)培育工作，目前已經(jīng)取得了矚目的成績。小鎮(zhèn)數(shù)量并列第二的是江蘇和山東，擁有特色小鎮(zhèn)22個(gè)。

圖表：我國特色小鎮(zhèn)分布表

資料來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

隨著特色小鎮(zhèn)行業(yè)競爭的不斷加劇，國內(nèi)優(yōu)秀的行業(yè)企業(yè)愈來愈重視對(duì)市場的研究，特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱?，一大批國?nèi)優(yōu)秀的特色小鎮(zhèn)行業(yè)企業(yè)迅速崛起，逐漸成為特色小鎮(zhèn)行業(yè)中的翹楚！

未來特色小鎮(zhèn)行業(yè)將如何發(fā)展?想要了解更多關(guān)于特色小鎮(zhèn)行業(yè)具體詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年特色小鎮(zhèn)行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告》。

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  2020-2025年特色小鎮(zhèn)行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報(bào)告

  隨著特色小鎮(zhèn)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的特色小鎮(zhèn)企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場的分析研究，特別是對(duì)當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期...

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