裝修貸款市場調(diào)查分析 裝修貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析預(yù)測

• 2021年1月19日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 538 29
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家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。

家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統(tǒng)途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

裝修貸款市場調(diào)查分析 裝修貸款行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析預(yù)測報告

從各區(qū)域的裝修貸款市場規(guī)模來看，華東地區(qū)是裝修貸款的的重點消費區(qū)域，2016年占了全國裝修貸款市場份額的31.15%。華南地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的20.22%。華中地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.93%。華北地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的15.85%。西南地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.38%。西北地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的5.46%。

綜合來看，過去的幾年，銀行貸款渠道憑借其良好的信譽、遍布的網(wǎng)點在整體市場格局中取得了絕對的優(yōu)勢。近年來，消費金融公司憑借其靈活方便的貸款方式(線上信貸)和較低的貸款利率，逐步占據(jù)了市場份額。而家裝企業(yè)及家裝平臺憑借其可接觸性和便利性，也在逐漸的崛起過程中。

自2013年起，有些裝飾公司就已推出裝修貸款，比如居然樂屋裝飾、博洛尼、東易日盛、實創(chuàng)等裝飾公司。

2014年實創(chuàng)裝飾便與工行、建行、招 行都有合作;博洛尼也與建行有合作;居然之家樂屋裝飾與農(nóng)行、工行合作;2015年，土巴兔分別推出裝修貸和微裝貸兩款裝修金融服務(wù);2016年9月底，京東金融與百安居合作推出“百安居白條”，不僅能提供家裝建材消費分期服務(wù)，還能提供裝修貸款，解決家裝環(huán)節(jié)的金融需求。

全國工商聯(lián)和搜狐家居聯(lián)合京城主流媒體發(fā)起的“80后家居消費大調(diào)查”結(jié)果顯示，有近半數(shù)80后白領(lǐng)在房價不斷上漲的壓力下，裝修款首選3至5萬檔，用于家裝的費用與動輒百萬的房價形成了相當(dāng)懸殊的比例。其中有93%的購房人都愿意為家裝分期貸款，六成以上消費者愿意采取信用卡分期貸款形式，八成以上消費者希望貸款能夠?qū)崿F(xiàn)免息。不難看出，在新的消費模式驅(qū)動下，購房人通過金融工具來解決裝修問題，已經(jīng)成為頗為流行的方式。

銀行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。華南地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的20.22%。華中地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.93%。華北地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的15.85%。西南地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.38%。西北地區(qū)2016年占了全國裝修貸款市場份額的5.46%。

綜合來看，過去的幾年，銀行貸款渠道憑借其良好的信譽、遍布的網(wǎng)點在整體市場格局中取得了絕對的優(yōu)勢。近年來，消費金融公司憑借其靈活方便的貸款方式(線上信貸)和較低的貸款利率，逐步占據(jù)了市場份額。而家裝企業(yè)及家裝平臺憑借其可接觸性和便利性，也在逐漸的崛起過程中。

初步統(tǒng)計，2016年末社會融資規(guī)模存量為155.99萬億元，同比增長12.8%，增速比2015年末高0.3個百分點。全年社會融資規(guī)模增量為17.8萬億元，同比增加2.4萬億元。從增量結(jié)構(gòu)看，一是企業(yè)債券和股票融資占比總體保持穩(wěn)定。全年非金融企業(yè)境內(nèi)債券和股票合計融資4.24萬億元，同比多增5431億元;占社會融資規(guī)模增量的23.8%，同比略降0.2個百分點。二是委托貸款和信托貸款占比上升。全年實體經(jīng)濟委托貸款和信托貸款合計融資3.05萬億元，同比多增1.41萬億元，占社會融資規(guī)模增量的17.1%，同比高6.4個百分點。三是對實體經(jīng)濟發(fā)放的人民幣貸款大幅多增，全年增加12.44萬億元，同比多增1.17萬億元，占同期社會融資規(guī)模增量比重為69.9%。四是未貼現(xiàn)的銀行承兌匯票同比大幅減少。

圖表：2016年5月-2017年6月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

圖表：2016年5月-2017年6月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

2016年，全國房地產(chǎn)市場繼續(xù)分化，部分一、二線城市房價偏高、上漲過快，與居民家庭可支配收入增長差距拉大，呈泡沫化趨勢，首付貸、房抵貸等產(chǎn)品與房價上漲相互強化，進(jìn)一步助推房地產(chǎn)泡沫。新增信貸資源過于集中投放于房地產(chǎn)領(lǐng)域。截至12月末，銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款余額26.7萬億元，占各項貸款余額的25%，比2015年末上升2.7個百分點;房地產(chǎn)貸款余額比年初增加5.7萬億元，占全部新增貸款的44.8%;房地產(chǎn)不良貸款余額660億元，不良率為0.77%，比2015年末上升0.08個百分點。

由于受到傳統(tǒng)裝修觀念的影響，很多人對貸款裝修并不感興趣，而是簡單地堅持“有錢裝好，沒錢裝少”，沒有必要借錢甚至貸款的守舊思想。這也導(dǎo)致很多地方銀行曾經(jīng)一度暫停了這項業(yè)務(wù)。

近幾年，我國個人信用體系的不斷推進(jìn)和完善，裝修貸款開始由抵押擔(dān)保向免擔(dān)保轉(zhuǎn)制。

免擔(dān)保裝修貸款的推廣，受到了裝修業(yè)主的認(rèn)可和響應(yīng)，為個人裝修貸款業(yè)務(wù)注入了一劑強心針，使這項業(yè)務(wù)迅速走紅。

中信銀行的一位業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，裝修貸款潛藏著廣闊的市場需求，通過銀行、消費者和裝修公司的共同努力，這項業(yè)務(wù)今后也會成為銀行業(yè)務(wù)中的香餑餑。

“不少消費者在買下房子后，手頭資金往往所剩無幾，裝修起來捉襟見肘。”東方家園家裝總經(jīng)理卜艷認(rèn)為，越來越多的消費者希望能夠用銀行貸款來裝修自己的房子，這就給裝修貸款提供了廣闊的市場空間。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟景氣監(jiān)測中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國裝修貸款行業(yè)作了詳盡深入的分析，是企業(yè)進(jìn)行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為金融機構(gòu)進(jìn)行信貸分析、證券分析、投資分析等研究工作時的參考依據(jù)。

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  2020-2025年中國裝修貸款行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

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