敬老院市場(chǎng)供給需求分析 “十四五”時(shí)期敬老院建設(shè)投資前景戰(zhàn)略研究

• 2021年3月16日 WuYaNan來(lái)源：中研網(wǎng) 1398 92
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敬老院市場(chǎng)供給需求分析 “十四五”時(shí)期敬老院建設(shè)投資前景戰(zhàn)略研究

中國(guó)的敬老院是在農(nóng)村“五保戶”的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的。1956年農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社對(duì)缺乏勞動(dòng)能力、生活沒(méi)有依靠的鰥、寡、孤、獨(dú)者，實(shí)行保吃、保穿、保燒、保醫(yī)、保葬(兒童則為保教)，簡(jiǎn)稱“五?！薄Ｖ袊?guó)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍辦了敬老院;城市街道也有興辦敬老院的。敬老院的收養(yǎng)對(duì)象主要是五保老人，有條件的敬老院還接收享受退休金待遇的自費(fèi)老人。堅(jiān)持入院自愿、出院自由的原則。許多地區(qū)還為優(yōu)撫對(duì)象的孤老興辦光榮院，吸收符合條件的對(duì)象入院。

敬老院貫徹集體事業(yè)集體辦的原則，入院老人的生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)喪葬費(fèi)等的供給，均由集體承擔(dān)，統(tǒng)籌解決。從2002年起，我國(guó)老年人口規(guī)模就不斷擴(kuò)增。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到2015年，我國(guó)60歲以上的老人已達(dá)到2.2億人。預(yù)計(jì)到本世紀(jì)中葉，老年人口規(guī)模將達(dá)到4.8億人。

截至2016年底，深圳市60歲及以上戶籍老年人口超過(guò)26萬(wàn)，占戶籍人口的6.5%。60歲以上非戶籍常住人口95萬(wàn)，兩者相加逾120萬(wàn)，預(yù)計(jì)到2020年深圳老年人口將增至156萬(wàn)，加快深圳養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展已成為深圳重要民生工作之一。近年來(lái)，深圳先后引進(jìn)日本、法國(guó)、德國(guó)等國(guó)際一流的養(yǎng)老服務(wù)模式。

目前，國(guó)內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)主要分布在環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角等沿海發(fā)達(dá)和海南等環(huán)境優(yōu)異地區(qū)。上千畝地、上千張床來(lái)做養(yǎng)老的項(xiàng)目隨處可見(jiàn)，如萬(wàn)科、遠(yuǎn)洋、保利等知名企業(yè)都已紛紛在養(yǎng)老地產(chǎn)上布局。

到2022年底前，按照填平補(bǔ)齊的原則，確保每個(gè)縣(市、區(qū))至少建有1所以失能、部分失能特困人員專業(yè)照護(hù)為主的縣級(jí)供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施(敬老院)，優(yōu)先滿足轄區(qū)內(nèi)所有生活不能自理特困人員專業(yè)照護(hù)需求，可根據(jù)服務(wù)需求和自身能力，按相關(guān)規(guī)定采取開(kāi)辦醫(yī)療機(jī)構(gòu)或內(nèi)設(shè)醫(yī)務(wù)室等形式提升醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)能力;特困人員供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施(敬老院)的安全隱患全部清除，改造提升任務(wù)全部完成，特困人員兜底保障能力大幅提升;基本形成縣、鄉(xiāng)供養(yǎng)服務(wù)設(shè)施相銜接，布局科學(xué)、配置均衡、服務(wù)完善的農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)兜底保障網(wǎng)絡(luò)。

貧困地區(qū)的敬老院，集體組織供給有困難的，由國(guó)家給予補(bǔ)助。

敬老院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)了解，敬老院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格包含床位費(fèi)，護(hù)理費(fèi)，伙食費(fèi)，水電費(fèi)，通常床位費(fèi)在1000+至3000+之間，不同的標(biāo)準(zhǔn)，不同的選擇;滿足不同家庭情況需求，護(hù)理費(fèi)至少700元，伙食費(fèi)在650左右。養(yǎng)老院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般分為：房間費(fèi)、伙食費(fèi)、服務(wù)護(hù)理費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、暖氣空調(diào)費(fèi)等，不同的地區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同;同一地區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)檔次的不等同樣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同。

1、床位費(fèi)

這要看是單人間、雙人間，還是普通間、豪華間了。然后無(wú)論你到哪里居住，收點(diǎn)房租總是應(yīng)該的吧。養(yǎng)老院分為國(guó)有企業(yè)廠辦的和民間人士民辦的。無(wú)論哪種，都是盈利模式的。所以，收你房費(fèi)是天經(jīng)地義地。像以后如果推出：夫妻間、豪華單人間等高端、高檔次房間后，這個(gè)費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)增加的，然后也會(huì)有個(gè)三六九等之分。

2、護(hù)理費(fèi)

護(hù)理費(fèi)主要是服務(wù)照顧老人的費(fèi)用，不同的老年人有不同的護(hù)理需要，所以價(jià)錢自然也就不一樣。在這方面普通養(yǎng)老院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還是差不多的。但是，護(hù)理型養(yǎng)老院、醫(yī)療型養(yǎng)老院就另當(dāng)別論了，護(hù)理型養(yǎng)老院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)堪比醫(yī)院，那叫一個(gè)多。其實(shí)這個(gè)護(hù)理費(fèi)也沒(méi)有什么標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樽o(hù)理人員現(xiàn)在不好招，而且工資低了又沒(méi)人干，所以護(hù)理人員等級(jí)的不同，收費(fèi)也就不同。

3、伙食費(fèi)

伙食費(fèi)主要就是包括一日三餐正常費(fèi)用，然后就是如果要特殊照顧或者吃小鍋飯的，估計(jì)要另加錢了。隨著物價(jià)上漲，特別是蔬菜等生活用品價(jià)格不斷上調(diào)，這個(gè)伙食費(fèi)一般也會(huì)慢慢增加的。

4、醫(yī)療費(fèi)用

比如平時(shí)老人看病、吃藥、輸液等，都是要交費(fèi)的，就算有的養(yǎng)老院在這個(gè)環(huán)節(jié)上不收費(fèi)，那么在其他環(huán)節(jié)上也會(huì)體現(xiàn)到的。

5、空調(diào)、暖氣費(fèi)

夏季開(kāi)空調(diào)、冬季開(kāi)暖氣，一般都是要收費(fèi)的，如果自己買煤、燒鍋爐，暖氣費(fèi)可能會(huì)收的高一點(diǎn);如果煤炭?jī)r(jià)格上漲，當(dāng)然暖氣價(jià)格也會(huì)跟著上漲了;如果用市內(nèi)暖氣管道，也是要隨著市內(nèi)價(jià)格走吧。

6、其他費(fèi)用

比如電費(fèi)、水費(fèi)等。

統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，現(xiàn)在公辦養(yǎng)老院能達(dá)到90%以上的入住率，甚至一床難求，但是民辦養(yǎng)老院的入住率僅僅在50%左右。

進(jìn)入“十三五”，我國(guó)人口老齡化加速，居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)再上風(fēng)口，生活照料服務(wù)市場(chǎng)面臨新的發(fā)展機(jī)遇：隨著養(yǎng)老服務(wù)政策的落地實(shí)施以及保障制度的完善，我國(guó)居家養(yǎng)老服務(wù)需求將進(jìn)一步釋放，居家養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域?qū)a(chǎn)生更為巨大的生活照料服務(wù)市場(chǎng)需求;在互聯(lián)網(wǎng)+的推動(dòng)下，活照料服務(wù)APP主要是提供一個(gè)信息服務(wù)平臺(tái)。利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)特點(diǎn)，將線上與線下相融合，讓客戶根據(jù)“按需選人”的模式選擇合適的生活照料服務(wù)人員，節(jié)約客戶與家政公司溝通成本，最大化節(jié)省雙方資源與時(shí)間。

中研普華研究院撰寫(xiě)的敬老院行業(yè)研究報(bào)告依據(jù)全國(guó)及海外多種相關(guān)報(bào)紙雜志的基礎(chǔ)信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行了分析研究。報(bào)告在總結(jié)中國(guó)敬老院行業(yè)發(fā)展歷程的基礎(chǔ)上，結(jié)合新時(shí)期的各方面因素，對(duì)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)給予了細(xì)致和審慎的預(yù)測(cè)論證。未來(lái)敬老院行業(yè)將如何發(fā)展?請(qǐng)點(diǎn)擊查看中研普華研究院報(bào)告《2020-2025年中國(guó)敬老院行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告》。

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