房地產(chǎn)降溫如何影響家具市場？人口紅利刺激家具市場需求持續(xù)釋放

• 2021年8月31日 WuYaNan來源：互聯(lián)網(wǎng) 302 12
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疫情+房地產(chǎn)調(diào)控多重因素影響下，家具市場也生意難做!在深圳羅湖筍崗片區(qū)集聚了多家大型家具賣場，目前打折、清樣板貨的廣告比比皆是。不過，深圳家具零售賣場的情況只是其中一面。另一方面，全國范圍內(nèi)家具行業(yè)總體產(chǎn)銷同比仍有明顯增長，A股家具行業(yè)上市公司2021年上

房地產(chǎn)降溫影響如何影響家具市場？

疫情+房地產(chǎn)調(diào)控多重因素影響下，家具市場也生意難做!在深圳羅湖筍崗片區(qū)集聚了多家大型家具賣場，目前打折、清樣板貨的廣告比比皆是。不過，深圳家具零售賣場的情況只是其中一面。另一方面，全國范圍內(nèi)家具行業(yè)總體產(chǎn)銷同比仍有明顯增長，A股家具行業(yè)上市公司2021年上半年的營收和利潤數(shù)據(jù)多數(shù)也同比增長。業(yè)內(nèi)人士也對市場前景充滿信心，行業(yè)自我革新或是未來發(fā)展提升的方向之一。

今年以來，曾經(jīng)火爆的深圳二手房市場，在二手房參考價推出后迅速降溫。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年深圳二手房網(wǎng)簽套數(shù)30505套(含自助)，同比下滑48%。

下半年家具市場迎發(fā)展高峰期

局市場數(shù)據(jù)顯示，2021年1~7月全國家具零售額917億元，累計同比增加26.7%;7月單月家具類零售額為138億元，同比增長11.0%，但較2019年同期減少15.1%，跌幅較6月份進一步拉大，家具零售數(shù)據(jù)持續(xù)疲軟。作為家具行業(yè)營收規(guī)模居前的公司，歐派家居2021年上半年實現(xiàn)營收82億元，同比增長65.14%，實現(xiàn)歸母凈利潤10.12億元，同比增長106.98%。公司挾勢出擊，憑借整體櫥柜、全屋定制(衣柜)兩大核心品類的龍頭地位，充分發(fā)揮在營銷、制造、渠道等方面的核心優(yōu)勢，積極推進大家居戰(zhàn)略不斷前行。

當前，定制家具品牌受到市場景氣回落、房地產(chǎn)市場降溫，行業(yè)競爭加大的影響，定制家居品牌發(fā)展減速，行業(yè)加速洗牌推動企業(yè)朝著更專業(yè)更規(guī)范的方向，只有不斷的求發(fā)展才能更好的適應(yīng)行業(yè)未來發(fā)展。“金九銀十”即將到來，下半年依舊是家具市場的高峰期，深圳家具行業(yè)景氣有望提升。

2021家具市場發(fā)展?jié)摿巴顿Y分析

目前，中國家居行業(yè)整體技術(shù)水平已經(jīng)得到快速提升，一些知名企業(yè)已經(jīng)掌握了全球最先進的生產(chǎn)技術(shù)和工藝，基本滿足了市場的需求，并在國際上具有一定的影響力。

由于人均家具消費水平低以及家具制造企業(yè)長期依賴出口品種單一的家具，中國家具行業(yè)的整體檔次較低，呈金字塔形，約80%的家具企業(yè)為中小型企業(yè)，生產(chǎn)銷售低檔家具。長期以來，中國家具業(yè)處于全球價值鏈的低端位置，企業(yè)眾多、門檻低、創(chuàng)新能力不足、知識產(chǎn)權(quán)與標準監(jiān)管不力形成了行業(yè)集中度較低、品牌塑造難等問題。

在精裝房政策影響下，前幾年不少頭部家居企業(yè)瞄準了工程訂單的增長潛力，紛紛選擇和房企合作。大宗工程訂單為家居企業(yè)帶來的增長有、風險亦有。未來一部分家居企業(yè)會選擇深度綁定地產(chǎn)企業(yè)，比如接受地產(chǎn)企業(yè)入股等合作形式。而地產(chǎn)公司也確實有一部分轉(zhuǎn)型需求，這部分需求會通過創(chuàng)立或者投資家居公司的形式實現(xiàn)。

人口紅利刺激家具市場需求持續(xù)釋放

家具行業(yè)屬于房地產(chǎn)后周期行業(yè)，下游主要面向首次購買商品住房的城鎮(zhèn)居民、存量房二次裝修及推出精裝修商品住房的房地產(chǎn)企業(yè)。同時隨著三胎政策的放開，對于家具行業(yè)來說也是一大利好。目前的人口形勢下“多元化”才是家居真正的發(fā)展方向，比如：成本少但講究舒適的公寓輕裝修滿足的是大齡青年的居住需求;改善居住環(huán)境的二次裝修滿足的是中年夫妻的居住需求;當下二胎三胎帶來的裝修需求;未來老人居住環(huán)境優(yōu)化的裝修等等。業(yè)內(nèi)人士表示，2021年，定制家具行業(yè)有望因商品住宅的銷售及竣工交付帶來增量房端需求將持續(xù)釋放爆發(fā)。

組合家具行業(yè)報告重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進行了專業(yè)的預判。未來組合家具行業(yè)將如何發(fā)展?請點擊查看中研普華研究院報告《2021-2026年中國組合家具市場深度全景調(diào)研及投資前景分析報告》。

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