田園綜合體市場行情如何?田園綜合體行業(yè)前景,田園綜合體行業(yè)現(xiàn)狀如何?田園綜合體在城鄉(xiāng)一體化的新格局下順應(yīng)了農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革，符合田園綜合體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的要求，滿足三個產(chǎn)業(yè)相互滲透融合的新動向，未來田園綜合體發(fā)展前景大好。
田園綜合體市場行情如何?田園綜合體行業(yè)前景,田園綜合體行業(yè)現(xiàn)狀如何?田園綜合體在城鄉(xiāng)一體化的新格局下順應(yīng)了農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革，符合田園綜合體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的要求，滿足三個產(chǎn)業(yè)相互滲透融合的新動向，未來田園綜合體發(fā)展前景大好。田園綜合體在產(chǎn)業(yè)內(nèi)容上被定義為是集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗(yàn)三個于一體的田園綜合體。
2022田園綜合體行業(yè)市場發(fā)展角度及模式分析
田園綜合體通過一二三產(chǎn)業(yè)互融互動，通過各個產(chǎn)業(yè)的相互滲透、融合，把休閑娛樂、養(yǎng)生度假、文化藝術(shù)、農(nóng)業(yè)技術(shù)、農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)耕活動等有機(jī)結(jié)合起來，能夠拓展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)原有的研發(fā)、生產(chǎn)、加工、銷售產(chǎn)業(yè)鏈，使傳統(tǒng)的功能單一的農(nóng)業(yè)及加工食用的農(nóng)產(chǎn)品成為現(xiàn)代休閑產(chǎn)品的載體，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)價值的“1x2x3=6”效應(yīng)。
田園綜合體是加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村現(xiàn)代化和新型城鎮(zhèn)化聯(lián)動發(fā)展的一種新模式，是培育和轉(zhuǎn)換農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，推動現(xiàn)有農(nóng)莊、農(nóng)場、合作社、農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園以及農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)村地產(chǎn)等轉(zhuǎn)型升級的新路徑，具有廣闊的發(fā)展空間。
田園綜合體的模式分析
田園綜合體產(chǎn)業(yè)模式升級：由單一的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到泛休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化
田園綜合體產(chǎn)品模式升級：從單一農(nóng)產(chǎn)品到綜合休閑度假產(chǎn)品
田園綜合體土地開發(fā)模式升級：從傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)到休閑綜合地產(chǎn)
武漢田園綜合體更為聚焦
目前，武漢將啟動新一輪市級都市田園綜合體創(chuàng)建，計(jì)劃用5年時間打造8個至10個面積達(dá)5000畝以上的都市田園綜合體。
武漢市要求田園綜合體產(chǎn)業(yè)更聚焦。明確綜合體內(nèi)必須以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為主體，要求以農(nóng)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)核心區(qū)面積不小于3000畝，產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好、集聚度高、特色突出田園綜合體、規(guī)模經(jīng)營優(yōu)勢明顯，示范帶動作用強(qiáng)。在此基礎(chǔ)上強(qiáng)調(diào)農(nóng)文旅結(jié)合、田園綜合體產(chǎn)村融合發(fā)展，反對做成脫農(nóng)產(chǎn)業(yè)的文旅景區(qū)。
在武漢田園綜合體政策支持上，武漢市將強(qiáng)化用地保障，要求各區(qū)將都市田園綜合體用地納入?yún)^(qū)級國土空間規(guī)劃，在區(qū)級國土空間規(guī)劃編制中采取點(diǎn)狀供地方式對配套建設(shè)用地和設(shè)施農(nóng)業(yè)用地予以支持。市級財政對確定創(chuàng)建資格的單個都市田園綜合體連續(xù)支持3年，田園綜合體給予最高不超過5000萬元獎補(bǔ)資金支持，同時各區(qū)投入資金要不低于市級獎補(bǔ)資金額度。也就是單個項(xiàng)目最高可獲得市區(qū)兩級1億元的獎補(bǔ)資金支持。
田園綜合體行業(yè)市場發(fā)展角度
現(xiàn)階段傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展思路已經(jīng)不適合新形勢下的產(chǎn)業(yè)升級、統(tǒng)籌開發(fā)等要求，亟需用創(chuàng)新的方式來解決農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村增綠的問題，田園綜合體就是比較好的創(chuàng)新模式之一。
從田園綜合體行業(yè)市場發(fā)展角度來看，田園綜合體將進(jìn)一步做大做強(qiáng)傳統(tǒng)特色優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，同時依托交通和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，不斷提高農(nóng)產(chǎn)品流通效率，建成高效的農(nóng)產(chǎn)品集散中心、農(nóng)產(chǎn)品電商平臺。
《2021-2025年版田園綜合體項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書》由中研普華研究院撰寫，本報告對我國田園綜合體行業(yè)的供需狀況、田園綜合體發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了田園綜合體行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對田園綜合體行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、田園綜合體行業(yè)的發(fā)展建議、田園綜合體行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預(yù)測等等。田園綜合體報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對田園綜合體行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。
想要了解關(guān)于行業(yè)具體詳情，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報告《2021-2025年版田園綜合體項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書》。
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