2022房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與市場發(fā)展前景趨勢分析

• 2022年4月18日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 648 37
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房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，房地產(chǎn)行業(yè)前景如何?國家統(tǒng)計局消息，1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27765億元，同比增長0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長0.7%。

2022房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與市場發(fā)展前景趨勢分析

房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀，房地產(chǎn)行業(yè)前景如何?國家統(tǒng)計局消息，1-3月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資27765億元，同比增長0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長0.7%。1—3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。1—3月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)104872億元，同比增長9.3%。其中，民間固定資產(chǎn)投資59622億元，同比增長8.4%。從環(huán)比看，3月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長0.61%。

針對市場需求減弱的問題，各地正在因城施策，優(yōu)化調(diào)控政策。人民銀行金融市場司司長鄒瀾在4月14日的2022年第一季度金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上表示，3月份以來，全國已經(jīng)有一百多個城市的銀行根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營情況，自主下調(diào)了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》統(tǒng)計分析顯示：

4月15日，央行宣布于2022年4月25日下調(diào)金融機構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點(不含已執(zhí)行5%存款準(zhǔn)備金率的金融機構(gòu))。

國務(wù)院新聞辦公室于4月18日上午10時就2022年一季度國民經(jīng)濟運行情況舉行新聞發(fā)布會。發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉介紹，隨著長租房市場不斷完善，保障房建設(shè)加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場有望逐步趨穩(wěn)。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人回應(yīng)關(guān)于房地產(chǎn)市場未來走勢時表示，盡快當(dāng)前房地產(chǎn)銷售還在下降，隨著多地適度放開限購限售、降低公積金使用門檻等，部分地區(qū)房地產(chǎn)銷售降幅在收窄。隨著房地產(chǎn)長效機制的完善，積極滿足房地產(chǎn)住房需求，全國房地產(chǎn)銷售下行態(tài)勢會得到緩解。

關(guān)于下階段房地產(chǎn)走勢的情況。盡管當(dāng)前房地產(chǎn)銷售在下降，但是也要看到，隨著多地適度放開限購限售，降低公積金使用門檻，加快購房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷售面積降幅有所收窄。

下階段，各地堅持“房住不炒”，持續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，完善房地產(chǎn)市場長效機制，積極滿足合理住房需求，全國商品房銷售下行的態(tài)勢可能得到緩解。隨著長租房市場不斷完善，保障房建設(shè)加快推進(jìn)，房地產(chǎn)市場有望逐步趨穩(wěn)。

房地產(chǎn)開發(fā)板塊沖高回落，中交地產(chǎn)、渝開發(fā)炸板，空港股份、京能置業(yè)、新華聯(lián)跌停，京投發(fā)展、金科股份等跌幅居前。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年房地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報告》。報告對行業(yè)相關(guān)各種因素進(jìn)行具體調(diào)查、研究、分析，洞察行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在，評估行業(yè)投資價值、效果效益程度，提出建設(shè)性意見建議，為行業(yè)投資決策者和企業(yè)經(jīng)營者提供參考依據(jù)。

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