商業(yè)街是人流聚集的一個主要場所。采用東西方向排列,以入口為中軸對稱布局,建筑立面多采用塔樓,騎樓,雨罩的元素使空間產(chǎn)生新的劃分,室內(nèi)空間既設(shè)置了集中商業(yè),又有零散店鋪,是西方現(xiàn)代MALL與中國傳統(tǒng)商鋪的有機組合。
商業(yè)街是人流聚集的一個主要場所。采用東西方向排列,以入口為中軸對稱布局,建筑立面多采用塔樓,騎樓,雨罩的元素使空間產(chǎn)生新的劃分,室內(nèi)空間既設(shè)置了集中商業(yè),又有零散店鋪,是西方現(xiàn)代MALL與中國傳統(tǒng)商鋪的有機組合。商業(yè)街由眾多零售商店、餐飲店、服務(wù)店等共同組成,按一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列。商業(yè)街按不同規(guī)模來劃分,可以為大型商業(yè)街、中型商業(yè)街和小型商業(yè)街,大型商業(yè)街的長度均在1000米的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進行有序分布。目前全國最長的步行商業(yè)街是武漢的江漢路商業(yè)街,全長1210米。中型商業(yè)街如深圳華強北路商業(yè)街和北京275米長的大柵欄商業(yè)街.商業(yè)街按功能來劃分,可分為綜合型商業(yè)街和專業(yè)型商業(yè)街,前者如南北總長約為1600米的北京西單商業(yè)街;后者如福州榕城美食街、北京三里屯酒吧一條街。
據(jù)中研普華研究報告《2022-2027年商業(yè)街行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》分析
2021年,即便經(jīng)歷疫情的洗禮,商業(yè)地產(chǎn)依然展現(xiàn)頑強的生命力。2021年商業(yè)項目迎來集中開業(yè)潮,商管迎來拆分上市潮,品牌煥發(fā)新活力,線下品牌融資頻繁,這一切似乎都預(yù)示著商業(yè)地產(chǎn)又將迎來高光時刻。
據(jù)不完全統(tǒng)計,2019年國內(nèi)商業(yè)街的市場規(guī)模約為10.9萬億元,較2018年上漲了5.1%。而到了2020年初,受新冠疫情的影響,居民的出行受限,同時國內(nèi)物流供應(yīng)鏈以及各個產(chǎn)業(yè)也受到了較大的影響,各行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)較緩,導(dǎo)致商業(yè)街的人流量稱直線下滑的趨勢,直到2020年下半年才有所好轉(zhuǎn),2020年全年,國內(nèi)商業(yè)街的市場規(guī)模約為10.1萬億元,較2019年下降了7.3%,疫情對商業(yè)街的發(fā)展影響巨大。2021年,國內(nèi)經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇,同時各地也逐漸推出了經(jīng)濟刺激計劃,鼓勵居民消費,刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展,在滿足疫情常態(tài)化防控的要求下,商業(yè)街的人流量逐漸恢復(fù),產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸好轉(zhuǎn),2021年全年,國內(nèi)商業(yè)街的市場規(guī)模約為11.2萬億元,較2020年上漲了10.9%。
北京市政府新聞辦7月13日舉行北京培育建設(shè)國際消費中心城市一周年發(fā)布會。據(jù)介紹,展望2025年,北京將打造2-3個千億級規(guī)模世界級商圈。各區(qū)至少有1個現(xiàn)代化綜合商圈和1條商業(yè)步行街,各平原新城至少有1家五星級酒店。入境游人數(shù)年均增長5%以上。吸引國際國內(nèi)品牌在京開設(shè)3000家以上首店、創(chuàng)新店、旗艦店,北京老字號認(rèn)定總數(shù)達230家左右,力爭9成以上老字號企業(yè)“觸網(wǎng)”。孵化100個以上新消費品牌。引進500個左右國內(nèi)外知名美食品牌。國際國內(nèi)高效暢通的立體化交通網(wǎng)絡(luò)基本形成。
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2022-2027年商業(yè)街行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報告
商業(yè)街由眾多零售商店、餐飲店、服務(wù)店等共同組成,按一定結(jié)構(gòu)比例規(guī)律排列。商業(yè)街按不同規(guī)模來劃分,可以為大型商業(yè)街、中型商業(yè)街和小型商業(yè)街,大型商業(yè)街的長度均在1000米的標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進行...
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