商業(yè)街市場調(diào)研 2022商業(yè)街行業(yè)前景及現(xiàn)狀分析

• 2022年6月29日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網(wǎng) 758 45
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商業(yè)街行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?隨著商業(yè)的迅速發(fā)展，商業(yè)街也在更新?lián)Q代，傳統(tǒng)的吃喝玩樂購為主的老商業(yè)街，面臨著重新規(guī)劃商旅文體創(chuàng)為主新的商業(yè)街的競爭。商業(yè)街廣泛存在與中國各個地方，幾乎每個城市都會有商業(yè)街，這些商業(yè)街承載著不少人的基本生活所需、品質(zhì)升級

商業(yè)街行業(yè)市場前景及現(xiàn)狀如何?隨著商業(yè)的迅速發(fā)展，商業(yè)街也在更新?lián)Q代，傳統(tǒng)的吃喝玩樂購為主的老商業(yè)街，面臨著重新規(guī)劃商旅文體創(chuàng)為主新的商業(yè)街的競爭。商業(yè)街廣泛存在與中國各個地方，幾乎每個城市都會有商業(yè)街，這些商業(yè)街承載著不少人的基本生活所需、品質(zhì)升級所需、娛樂休閑所需等商業(yè)性功能。

商業(yè)街市場調(diào)研 2022商業(yè)街行業(yè)前景及現(xiàn)狀分析

隨著我國城市化水平的提高，商業(yè)街已漸漸成為城市建設(shè)和經(jīng)營中的一個熱點。據(jù)中國步行商業(yè)街工作委員會不完全統(tǒng)計，目前我國縣級以上城市商業(yè)街區(qū)已超過5000條，總長度多達3000公里，面積超過2.5億平方米。目前我國較著名的商業(yè)街有上海南京東路步行街、北京王府井、蘇州觀前街、南京湖南街、重慶解放碑、哈爾濱中央大街、廣州北京路、深圳東門、武漢漢正街、沈陽太原商業(yè)街等。

一個商業(yè)街項目到底如何進行規(guī)劃設(shè)計，如何把握規(guī)劃設(shè)計準則，對于開發(fā)商來講是一個重要的問題。

商業(yè)街的市場規(guī)模分析

據(jù)不完全統(tǒng)計，國內(nèi)商業(yè)街的市場規(guī)模約為10.9萬億元，較2018年上漲了5.1%。而到了2020年初，受新冠疫情的影響，居民的出行受限，同時國內(nèi)物流供應(yīng)鏈以及各個產(chǎn)業(yè)也受到了較大的影響，各行業(yè)復工復產(chǎn)較緩，導致商業(yè)街行業(yè)的人流量稱直線下滑的趨勢，直到2020年下半年才有所好轉(zhuǎn)。

全年，國內(nèi)商業(yè)街的市場規(guī)模約為10.1萬億元，較2019年下降了7.3%，疫情對商業(yè)街的發(fā)展影響巨大。2021年，國內(nèi)經(jīng)濟逐漸復蘇，同時各地也逐漸推出了經(jīng)濟刺激計劃，鼓勵居民消費，刺激當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，在滿足疫情常態(tài)化防控的要求下，商業(yè)街的人流量逐漸恢復，產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸好轉(zhuǎn)，商業(yè)街行業(yè)的市場規(guī)模約為11.2萬億元，較2020年上漲了10.9%。

商業(yè)街行業(yè)市場競爭分析

通常情況下，商業(yè)街行業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)的“黃金比例”為：購物、餐飲和娛樂按照52∶18∶30分布。人們對社區(qū)商業(yè)街空間環(huán)境的需求也發(fā)生變化。從方便消費和簡單的購物，到追求文化性、體驗性、藝術(shù)性、沉浸式等消費環(huán)境的體驗，追求更多能進行交往互動的社交空間。

商業(yè)街可以是一條街，也可以是一條主街，多條副街;商業(yè)街的長度不能太長，超過600米，消費者就可能產(chǎn)生疲勞、厭倦的感覺。為了提升商業(yè)街的競爭力，近年來我國許多城市的放地方政府積極推動商業(yè)街的改造。北京市政府曾幾次投資數(shù)千萬改造王府井西單兩條全國性商業(yè)街，天津市政府將商業(yè)街改造建設(shè)作為市政工作的重點，上海市政府也將特色商業(yè)街區(qū)改造作為重頭戲。還有一些城市的新建或改造商業(yè)街區(qū)長度正在從1公里或兩公里延長至3公里，更多的城市規(guī)劃打造10條甚至更多的商業(yè)街。

商業(yè)街行業(yè)研究報告中的行業(yè)數(shù)據(jù)分析以權(quán)威的國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，采用宏觀和微觀相結(jié)合的分析方式，利用科學的統(tǒng)計分析方法，在描述商業(yè)街行業(yè)概貌的同時，對行業(yè)進行細化分析，重點企業(yè)狀況等。報告中主要運用圖表及表格方式，直觀地闡明了行業(yè)的經(jīng)濟類型構(gòu)成、規(guī)模構(gòu)成、商業(yè)街行業(yè)經(jīng)營效益比較、供需狀況等，是企業(yè)了解行業(yè)市場狀況必不可少的助手。

更多商業(yè)街市場調(diào)研消息,可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年商業(yè)街行業(yè)市場深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》。

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