下半年繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理 央行房地產(chǎn)金融調(diào)控政策最新消息

• 2022年8月5日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 354 16
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2022年第二季度以來，金融風(fēng)險(xiǎn)防控壓力持續(xù)加大，金融監(jiān)管當(dāng)局持續(xù)深化監(jiān)管改革，不斷深化金融基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)特別是法律制度保障，不斷深化房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和監(jiān)管優(yōu)化等。

2022年第二季度以來，金融風(fēng)險(xiǎn)防控壓力持續(xù)加大，金融監(jiān)管當(dāng)局持續(xù)深化監(jiān)管改革，不斷深化金融基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)特別是法律制度保障，不斷深化房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)和監(jiān)管優(yōu)化，不斷提升小微金融保障水平并統(tǒng)籌風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，不斷提升大型平臺(tái)監(jiān)管水平并有效支持金融科技創(chuàng)新，有效完善金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和績(jī)效評(píng)估，著重提升金融企業(yè)宏觀支持保障功能。

下半年繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理

8月4日，中國(guó)人民銀行上?？偛空匍_2022年下半年工作會(huì)議。會(huì)議要求，2022年下半年，上?？偛恳J(rèn)真貫徹落實(shí)總行、總局工作會(huì)議部署，繼續(xù)貫徹執(zhí)行好貨幣政策，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，深化金融改革開放創(chuàng)新，以優(yōu)異成績(jī)迎接黨的二十大勝利召開。

加強(qiáng)金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)管理。發(fā)揮金融委辦公室上海協(xié)調(diào)機(jī)制作用，加強(qiáng)金融監(jiān)管協(xié)作。繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)金融審慎管理。配合防范和處置虛擬貨幣交易炒作風(fēng)險(xiǎn)，推進(jìn)P2P網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)存量業(yè)務(wù)化解。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

中國(guó)人民銀行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)表示，近期個(gè)別大型房企風(fēng)險(xiǎn)暴露，金融機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)偏好明顯下降，出現(xiàn)了一致性的收縮行為，房地產(chǎn)開發(fā)貸款增速出現(xiàn)較大幅度下滑，這種短期過激反應(yīng)是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象。

針對(duì)這些情況，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)已于9月底召開房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)，指導(dǎo)主要銀行準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理政策，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。恒大集團(tuán)的問題在房地產(chǎn)行業(yè)是個(gè)別現(xiàn)象。大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、財(cái)務(wù)指標(biāo)良好，房地產(chǎn)行業(yè)總體是健康的。

央行房地產(chǎn)金融調(diào)控政策最新消息

20日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)。其中，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%，利率水平均與上期持平。繼去年12月和今年1月分別調(diào)降1年期LPR報(bào)價(jià)5個(gè)基點(diǎn)、10個(gè)基點(diǎn)，以及今年5月調(diào)降5年期以上LPR報(bào)價(jià)15個(gè)基點(diǎn)之后，LPR連續(xù)2個(gè)月保持不變。LPR報(bào)價(jià)在MLF利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成。7月MLF利率保持不變，這意味著當(dāng)月LPR報(bào)價(jià)的定價(jià)基礎(chǔ)沒有變化

分析稱，二季度，全國(guó)‘因城施策’的開展對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到提振作用。受此影響，6月房地產(chǎn)交易出現(xiàn)明顯復(fù)蘇，30大中城市商品房成交面積環(huán)比增長(zhǎng)近1倍。央行房地產(chǎn)金融調(diào)控的思路將從單純強(qiáng)調(diào)‘穩(wěn)地產(chǎn)’向平衡‘穩(wěn)地產(chǎn)’與‘防風(fēng)險(xiǎn)’傾斜，本月調(diào)降5年期LPR利率意義不大。

2022年第二季度面臨疫情沖擊，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)仍然取得正增長(zhǎng)。面對(duì)復(fù)雜的國(guó)內(nèi)國(guó)際經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境，特別是需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力，金融系統(tǒng)順周期效應(yīng)較為凸顯，新冠肺炎疫情沖擊、內(nèi)生性風(fēng)險(xiǎn)暴露和外源性風(fēng)險(xiǎn)加大仍是金融穩(wěn)定的重要沖擊因素。

2022年下半年，在多項(xiàng)寬松政策支持和疫情相對(duì)穩(wěn)定的情況下，我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)可能進(jìn)一步企穩(wěn)回升，但是，金融監(jiān)管當(dāng)局仍要正確認(rèn)識(shí)當(dāng)期復(fù)雜的內(nèi)外形勢(shì)，把握防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)的及時(shí)處置與妥善應(yīng)對(duì)。

未來行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2022-2027年房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告》。由中研普華研究院撰寫，本報(bào)告對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)金融行業(yè)的供需狀況、房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀、房地產(chǎn)金融子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、房地產(chǎn)金融行業(yè)的發(fā)展建議、房地產(chǎn)金融行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。房地產(chǎn)金融報(bào)告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

在形式上，房地產(chǎn)金融報(bào)告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報(bào)告附加了與行業(yè)相關(guān)的數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)金融政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及房地產(chǎn)金融行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動(dòng)的房地產(chǎn)金融行業(yè)全景圖。

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  2022-2027年房地產(chǎn)金融行業(yè)市場(chǎng)深度分析及發(fā)展規(guī)劃咨詢綜合研究報(bào)告

  中研普華通過對(duì)房地產(chǎn)金融行業(yè)長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，分析房地產(chǎn)金融行業(yè)需求、供給、經(jīng)營(yíng)特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價(jià)值鏈等多方面的內(nèi)容，整合行業(yè)、市場(chǎng)、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提...

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