百?gòu)?qiáng)房企8月銷(xiāo)售金額5190億元 A股三大指數(shù)小幅震蕩 煤炭、房地產(chǎn)板塊大漲

• 2022年9月2日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 867 53
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克而瑞研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企8月實(shí)現(xiàn)單月銷(xiāo)售操盤(pán)金額5190.1億元，環(huán)比基本持平，同比降低32.9%，降幅收窄6.8個(gè)百分點(diǎn)。百?gòu)?qiáng)房企單月銷(xiāo)售操盤(pán)金額同比降幅連續(xù)第三個(gè)月收窄，整體表現(xiàn)平穩(wěn)。累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)方面，百?gòu)?qiáng)房企今年前8個(gè)月銷(xiāo)售操盤(pán)金額達(dá)40988.3億元

百?gòu)?qiáng)房企8月銷(xiāo)售金額5190億元 營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境有望進(jìn)一步改善

克而瑞研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，百?gòu)?qiáng)房企8月實(shí)現(xiàn)單月銷(xiāo)售操盤(pán)金額5190.1億元，環(huán)比基本持平，同比降低32.9%，降幅收窄6.8個(gè)百分點(diǎn)。百?gòu)?qiáng)房企單月銷(xiāo)售操盤(pán)金額同比降幅連續(xù)第三個(gè)月收窄，整體表現(xiàn)平穩(wěn)。累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)方面，百?gòu)?qiáng)房企今年前8個(gè)月銷(xiāo)售操盤(pán)金額達(dá)40988.3億元，同比下降47.4%。

若以操盤(pán)金額計(jì)，8月單月，碧桂園、萬(wàn)科、綠城中國(guó)、保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、招商蛇口、華潤(rùn)置地、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)排名行業(yè)前十;今年前8個(gè)月，碧桂園、萬(wàn)科、保利發(fā)展的銷(xiāo)售操盤(pán)金額分別為3046.6億元、2753.7億元、2466億元，排名位居行業(yè)前三，龍湖集團(tuán)以1136.1億元躋身行業(yè)前十。

31日晚間，中指研究院《2022年1-8月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜》出爐，碧桂園、萬(wàn)科、保利發(fā)展位列前三。1-8月，TOP100房企銷(xiāo)售額均值為477.6億元，同比下降46.2%，降幅較上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn);其中銷(xiāo)售額超千億房企10家，較去年同期減少14家;超百億房企96家，較去年同期減少48家。TOP100房企權(quán)益銷(xiāo)售額均值為343.4億元，權(quán)益銷(xiāo)售面積均值為227.6萬(wàn)平方米，同比分別下降47.6%和51.2%。

8月份房地產(chǎn)市場(chǎng)如何?剛剛過(guò)去的8月份，房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊信心不足。據(jù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，今年前8個(gè)月百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售額均值為477.6億元，同比下降46.2%;但值得一提的是，同比降幅逐漸收窄，較上月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，整體來(lái)看，目前房地產(chǎn)銷(xiāo)售還在筑底盤(pán)整，市場(chǎng)恢復(fù)仍顯乏力。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

A股三大指數(shù)小幅震蕩 煤炭、房地產(chǎn)板塊大漲

9月1日，三大指數(shù)早間沖高回落，隨后小幅反彈，創(chuàng)業(yè)板指稍顯弱勢(shì)。截至午間收盤(pán)，滬指漲0.24%，深證成指漲0.17%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.27%。板塊方面，煤炭、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、風(fēng)電、石油、教育、物流等板塊漲幅居前;游戲、航空機(jī)場(chǎng)、電機(jī)、釀酒、汽車(chē)零部件、旅游酒店等板塊跌幅居前。兩市超2700只個(gè)股上漲。

9月2日消息，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪發(fā)文稱(chēng)，由于購(gòu)房者信心轉(zhuǎn)弱，7月份全國(guó)銷(xiāo)售降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。7月份全國(guó)合約銷(xiāo)售額同比下降28.6%，較6月份23.4%的同比降幅有所擴(kuò)大。

穆迪指，這反映了購(gòu)房者信心持續(xù)疲軟的情況加劇。但根據(jù)媒體報(bào)道，中國(guó)政府正在考慮采取進(jìn)一步措施以支持房地產(chǎn)市場(chǎng)紓困和停工房地產(chǎn)項(xiàng)目完工。相關(guān)措施若實(shí)行，將對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和銀行系統(tǒng)具有正面信用影響。上述措施可安撫受影響的購(gòu)房者，并提振市場(chǎng)情緒，原因是購(gòu)房者面臨財(cái)務(wù)受困開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目完工風(fēng)險(xiǎn)。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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