城市規(guī)劃市場(chǎng)深度調(diào)研 2023城市規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)及投資分析

• 吳亞楠 2022年11月29日 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 366 17
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隨著國(guó)家國(guó)土空間規(guī)劃各項(xiàng)制度日趨完善，“十四五”期間國(guó)土空間規(guī)劃的編制工作將成為各級(jí)政府部門的一項(xiàng)重要工作，國(guó)土空間規(guī)劃市場(chǎng)也具有持續(xù)穩(wěn)定的巨大潛力空間。

城市的規(guī)劃和發(fā)展于市民息息相關(guān)，在進(jìn)行城市規(guī)劃的時(shí)候應(yīng)以城市的發(fā)展和認(rèn)知為靈魂，對(duì)一個(gè)城市做出合理的規(guī)劃目標(biāo)。由于經(jīng)濟(jì)全球化帶來(lái)多方面的影響，城市的規(guī)劃工作也有一定的影響。城市的規(guī)劃對(duì)城市空間結(jié)構(gòu)的探索更全面，也追求安全、 高效的工作、 生活環(huán)境。

城市規(guī)劃市場(chǎng)深度調(diào)研 2023城市規(guī)劃發(fā)展趨勢(shì)及投資分析

“城市規(guī)劃”是規(guī)范城市發(fā)展建設(shè)，研究城市的未來(lái)發(fā)展、城市的合理布局和綜合安排城市各項(xiàng)工程建設(shè)的綜合部署，是一定時(shí)期內(nèi)城市發(fā)展的藍(lán)圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設(shè)和管理的依據(jù)，也是城市規(guī)劃、城市建設(shè)、城市運(yùn)行三個(gè)階段中的前提。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告》顯示：

城市規(guī)劃是以發(fā)展眼光、科學(xué)論證、決策為前提，對(duì)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、空間結(jié)構(gòu)、社會(huì)結(jié)構(gòu)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，常常包括城市片區(qū)規(guī)劃。具有指導(dǎo)和規(guī)范城市建設(shè)的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復(fù)雜系統(tǒng)特性決定了城市規(guī)劃是隨城市發(fā)展與運(yùn)行狀況長(zhǎng)期調(diào)整、不斷修訂，持續(xù)改進(jìn)和完善的復(fù)雜的連續(xù)決策過(guò)程。

近年來(lái)，為抑制房?jī)r(jià)的快速上漲，保障房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展，我國(guó)出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控措施，包括在各大城市實(shí)施“限購(gòu)”政策、調(diào)整房地產(chǎn)信貸政策等，導(dǎo)致近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度有所放緩。

目前有13省市常住人口城鎮(zhèn)化率超全國(guó)平均水平，其中，上海、北京、天津、廣東、江蘇、浙江常住人口城鎮(zhèn)化率超70%。上海常住人口城鎮(zhèn)化率最高達(dá)到88.10%，北京位居第二，常住人口城鎮(zhèn)化率86.60%，天津城市規(guī)劃以83.48%的城鎮(zhèn)化率排名第三。

中國(guó)城市化大的趨勢(shì)是“大集中，小分散”。所謂大集中，就是說(shuō)在中國(guó)目前這個(gè)城市化和工業(yè)化階段，資金流、人流、物流、信息流、科技流主要還是繼續(xù)向珠三角、長(zhǎng)三角和環(huán)勃海灣(包括京津塘、山東半島、遼東南)三個(gè)三角洲地區(qū)集聚。

影響城市規(guī)劃供給的因素

影響我國(guó)未來(lái)城市規(guī)劃供給的因素主要包括行業(yè)自身發(fā)展環(huán)境，主要包括行業(yè)市場(chǎng)需求、行業(yè)技術(shù)發(fā)展、行業(yè)產(chǎn)品情況以及人才資源等，行業(yè)外部性環(huán)境主要包括行業(yè)所處社會(huì)、資源、環(huán)境、生態(tài)等環(huán)境。

目前我國(guó)房地產(chǎn)規(guī)劃行業(yè)企業(yè)主要集中于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部省份地區(qū)，主要包括我國(guó)的長(zhǎng)三角地區(qū)、珠三角地區(qū)、京津冀地區(qū)以及成渝地區(qū)，未來(lái)我國(guó)新城建設(shè)以及舊城更新仍將主要圍繞該幾個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，未來(lái)我國(guó)城市規(guī)劃供給能力將繼續(xù)圍繞以上幾個(gè)重點(diǎn)區(qū)域發(fā)展。

城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)投資分析

隨著國(guó)家國(guó)土空間規(guī)劃各項(xiàng)制度日趨完善，“十四五”期間國(guó)土空間規(guī)劃的編制工作將成為各級(jí)政府部門的一項(xiàng)重要工作，國(guó)土空間規(guī)劃市場(chǎng)也具有持續(xù)穩(wěn)定的巨大潛力空間。在此基礎(chǔ)上，行業(yè)企業(yè)可通過(guò)順應(yīng)國(guó)家治理改革趨勢(shì)，設(shè)立國(guó)土空間規(guī)劃院，積極拓展國(guó)土空間規(guī)劃編制業(yè)務(wù)。進(jìn)一步帶動(dòng)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)供需的良性發(fā)展。

未來(lái)隨著我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁，固定資產(chǎn)投資額的進(jìn)一步增長(zhǎng)等以上推動(dòng)下，我國(guó)城鎮(zhèn)化率水平將進(jìn)一步得到提升，未來(lái)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)供給能力在下游需求持續(xù)推動(dòng)下有望得到進(jìn)一步釋放。

城市規(guī)劃行業(yè)報(bào)告對(duì)我國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進(jìn)行了分析，重點(diǎn)分析了國(guó)內(nèi)外城市規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對(duì)行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢(shì)預(yù)測(cè)等等。報(bào)告還綜合了城市規(guī)劃行業(yè)的整體發(fā)展動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。報(bào)告對(duì)于城市規(guī)劃產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、行業(yè)管理部門以及擬進(jìn)入該行業(yè)的投資者具有重要的參考價(jià)值。

未來(lái)，城市規(guī)劃行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多城市規(guī)劃行業(yè)專業(yè)分析，請(qǐng)點(diǎn)擊《2023-2028年中國(guó)城市規(guī)劃行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告》。

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