聯(lián)合辦公行業(yè)市場需求 2023聯(lián)合辦公項(xiàng)目市場規(guī)模預(yù)測

• 周迅 2023年1月17日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1220 79
• 繁體

目前中國大部分聯(lián)合辦公企業(yè)的主要盈利模式為“承租運(yùn)營”模式，但基于行業(yè)資本回歸理性，企業(yè)通過融資這一方式以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模難度加大，新冠疫情影響下場所空置率擴(kuò)大，對聯(lián)合辦公企業(yè)運(yùn)營造成較大影響。各聯(lián)合辦公品牌也積極嘗試開拓業(yè)務(wù)板塊，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。

聯(lián)合辦公行業(yè)市場需求 2023聯(lián)合辦公項(xiàng)目市場規(guī)模預(yù)測

數(shù)據(jù)顯示，相比2019年，2021年中國居民對聯(lián)合辦公行業(yè)的認(rèn)知度提升明顯：2021年使用過聯(lián)合辦公的用戶占比達(dá)27.6%，相比2019年上漲13.1%，而“僅了解”和“不了解”聯(lián)合辦公的用戶比例相對下降，整體占比72.4%。

目前中國大部分聯(lián)合辦公企業(yè)的主要盈利模式為“承租運(yùn)營”模式，但基于行業(yè)資本回歸理性，企業(yè)通過融資這一方式以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模難度加大，新冠疫情影響下場所空置率擴(kuò)大，對聯(lián)合辦公企業(yè)運(yùn)營造成較大影響。各聯(lián)合辦公品牌也積極嘗試開拓業(yè)務(wù)板塊，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。未來聯(lián)合辦公企業(yè)將尋求盈利模式轉(zhuǎn)變，如加強(qiáng)垂直化增值服務(wù)提供，不斷推進(jìn)精細(xì)化管理、多元化營收和差異化運(yùn)營，擺脫“二房東”模式的局限，通過多元化盈利模式尋求更大發(fā)展空間。

聯(lián)合辦公為來自不同公司或組織的個(gè)人提供共享辦公空間、設(shè)施和服務(wù)。與傳統(tǒng)辦公室的租賃模式相比，聯(lián)合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務(wù)周到受人們所歡迎。數(shù)據(jù)顯示，2020年聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模達(dá)1368.2億元，預(yù)計(jì)2022年規(guī)模將達(dá)到2273.5億元。

雖然新冠疫情對全球經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重沖擊，但中國市場已經(jīng)開始回暖，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇正在加快步伐。在“后疫時(shí)期”市場恢復(fù)階段，政府會加強(qiáng)對中小企業(yè)的扶持的支持，大批中小型市場經(jīng)濟(jì)主體也會煥發(fā)新的動(dòng)能，聯(lián)合辦公行業(yè)作為企業(yè)服務(wù)新興模式，其共享開放的模式契合新經(jīng)濟(jì)時(shí)代市場發(fā)展需求，能夠幫助更多創(chuàng)新業(yè)態(tài)的發(fā)展。

隨著市場環(huán)境不確定性增多，很多企業(yè)采取了更加謹(jǐn)慎的租賃策略。聯(lián)合辦公可以給租戶提供靈活的短期租約，租戶無需再像之前那樣動(dòng)輒就被三年以上的租約所束縛。

同時(shí)，聯(lián)合辦公可以幫助企業(yè)節(jié)約不少成本，更重要的是，聯(lián)合辦公所提供的復(fù)合型辦公空間更適應(yīng)新時(shí)代的辦公場景。

企業(yè)在擴(kuò)張期內(nèi)，有著較大的辦公需求彈性以及交流出差需求，如果純自建辦公區(qū)，投入成本太大而且時(shí)間周期長。聯(lián)合辦公就可完美解決此類問題。

有關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測，2022年中國聯(lián)合辦公市場規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到2273.5億元，未來聯(lián)合辦公的市場規(guī)模有望進(jìn)一步擴(kuò)大。

根據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2022-2027年版聯(lián)合辦公項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》顯示：

2021年上半年，隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步提升，加之針對小微企業(yè)融資難、融資貴等問題出臺多項(xiàng)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，聯(lián)合辦公市場得到有序恢復(fù)。此外，逐年增長的市場主體為行業(yè)帶來一定的潛在客戶。

與此同時(shí)，辦公消費(fèi)模式的升級以及辦公人群年輕化，使得傳統(tǒng)辦公模式不再滿足客戶需求，敏捷辦公3.0+順勢而生。聯(lián)合辦公不再僅是單純地提供辦公空間，更多的是利用科技賦能企業(yè)。敏捷、靈活、高效、協(xié)同等成為未來辦公關(guān)鍵詞。

作為新興的辦公模式，聯(lián)合辦公為來自不同公司或組織的個(gè)人提供共享辦公空間、設(shè)施和服務(wù)。與傳統(tǒng)辦公室的租賃模式相比，聯(lián)合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務(wù)周到受人們所歡迎。數(shù)據(jù)顯示，2020年聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模達(dá)1368.2億元，預(yù)計(jì)2022年規(guī)模將達(dá)到2273.5億元。

雖然新冠疫情對全球經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重沖擊，但中國市場已經(jīng)開始回暖，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇正在加快步伐。在“后疫時(shí)期”市場恢復(fù)階段，政府會加強(qiáng)對中小企業(yè)的扶持的支持，大批中小型市場經(jīng)濟(jì)主體也會煥發(fā)新的動(dòng)能，聯(lián)合辦公行業(yè)作為企業(yè)服務(wù)新興模式，其共享開放的模式契合新經(jīng)濟(jì)時(shí)代市場發(fā)展需求，能夠幫助更多創(chuàng)新業(yè)態(tài)的發(fā)展，市場整體發(fā)展態(tài)勢仍然值得看好。

目前中國大部分聯(lián)合辦公企業(yè)的主要盈利模式為“承租運(yùn)營”模式，但基于行業(yè)資本回歸理性，企業(yè)通過融資這一方式以擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模難度加大，新冠疫情影響下場所空置率擴(kuò)大，對聯(lián)合辦公企業(yè)運(yùn)營造成較大影響。各聯(lián)合辦公品牌也積極嘗試開拓業(yè)務(wù)板塊，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

未來聯(lián)合辦公企業(yè)將尋求盈利模式轉(zhuǎn)變，如加強(qiáng)垂直化增值服務(wù)提供，不斷推進(jìn)精細(xì)化管理、多元化營收和差異化運(yùn)營，擺脫“二房東”模式的局限，通過多元化盈利模式尋求更大發(fā)展空間。

本報(bào)告深入挖掘項(xiàng)目的優(yōu)勢，將項(xiàng)目潛力、商業(yè)模式、運(yùn)營規(guī)劃、財(cái)務(wù)預(yù)計(jì)等方面的內(nèi)容完美地展現(xiàn)給投資者，最大限度提升您的公司/項(xiàng)目價(jià)值，確保您的商業(yè)計(jì)劃處于同行領(lǐng)先水平，將是您成功融資的敲門磚。我們策劃制作的商業(yè)計(jì)劃書在投資商與金融機(jī)構(gòu)的慎審下確保您的項(xiàng)目計(jì)劃處于同行領(lǐng)先水平，是您成功融資立項(xiàng)的先決要素。

了解更多行業(yè)數(shù)據(jù)詳情，可以點(diǎn)擊查閱中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的《2022-2027年版聯(lián)合辦公項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》。

• 相關(guān)深度報(bào)告REPORTS

  

  2022-2027年版聯(lián)合辦公項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

  《2022-2027年聯(lián)合辦公項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書》為中研普華公司獨(dú)家首創(chuàng)針對項(xiàng)目投融資咨詢服務(wù)的專項(xiàng)計(jì)劃書。計(jì)劃書分為：行業(yè)通用版、專業(yè)定制版。行業(yè)通用版是中研普華根據(jù)行業(yè)一般水平測算好了行業(yè)B...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡