聯(lián)合辦公行業(yè)市場調(diào)研 聯(lián)合辦公行業(yè)前景展望

• 2022年6月29日 ZhouJiaLiang來源：互聯(lián)網(wǎng) 1474 98
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數(shù)據(jù)顯示，2020年共享辦公行業(yè)市場交易額168億元，同比下降26%，共享經(jīng)濟整體呈現(xiàn)上升趨勢。疫情對于共享經(jīng)濟不同領(lǐng)域的影響不同，對共享辦公行業(yè)造成一定沖擊，辦公活動受限，行業(yè)市場規(guī)模增速大幅下降。

聯(lián)合辦公行業(yè)市場調(diào)研

聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨立完成各自項目。聯(lián)合辦公這種概念在美國硅谷興起，特別適合小型的創(chuàng)業(yè)團隊。

數(shù)據(jù)顯示，2020年共享辦公行業(yè)市場交易額168億元，同比下降26%，共享經(jīng)濟整體呈現(xiàn)上升趨勢。疫情對于共享經(jīng)濟不同領(lǐng)域的影響不同，對共享辦公行業(yè)造成一定沖擊，辦公活動受限，行業(yè)市場規(guī)模增速大幅下降。

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院報告《2022-2027年版聯(lián)合辦公行業(yè)兼并重組機會研究及決策咨詢報告》分析

2021年上半年，隨著國內(nèi)經(jīng)濟穩(wěn)步提升，加之針對小微企業(yè)融資難、融資貴等問題出臺多項創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，聯(lián)合辦公市場得到有序恢復(fù)。此外，逐年增長的市場主體為行業(yè)帶來一定的潛在客戶。

與此同時，辦公消費模式的升級以及辦公人群年輕化，使得傳統(tǒng)辦公模式不再滿足客戶需求，敏捷辦公3.0+順勢而生。聯(lián)合辦公不再僅是單純地提供辦公空間，更多的是利用科技賦能企業(yè)。敏捷、靈活、高效、協(xié)同等成為未來辦公關(guān)鍵詞。

作為新興的辦公模式，聯(lián)合辦公為來自不同公司或組織的個人提供共享辦公空間、設(shè)施和服務(wù)。與傳統(tǒng)辦公室的租賃模式相比，聯(lián)合辦公空間由于租期靈活、成本較低、服務(wù)周到受人們所歡迎。數(shù)據(jù)顯示，2020年聯(lián)合辦公行業(yè)市場規(guī)模達(dá)1368.2億元，預(yù)計2022年規(guī)模將達(dá)到2273.5億元。

聯(lián)合辦公行業(yè)前景展望

雖然新冠疫情對全球經(jīng)濟造成嚴(yán)重沖擊，但中國市場已經(jīng)開始回暖，經(jīng)濟復(fù)蘇正在加快步伐。在“后疫時期”市場恢復(fù)階段，政府會加強對中小企業(yè)的扶持的支持，大批中小型市場經(jīng)濟主體也會煥發(fā)新的動能，聯(lián)合辦公行業(yè)作為企業(yè)服務(wù)新興模式，其共享開放的模式契合新經(jīng)濟時代市場發(fā)展需求，能夠幫助更多創(chuàng)新業(yè)態(tài)的發(fā)展，市場整體發(fā)展態(tài)勢仍然值得看好。

目前中國大部分聯(lián)合辦公企業(yè)的主要盈利模式為“承租運營”模式，但基于行業(yè)資本回歸理性，企業(yè)通過融資這一方式以擴大經(jīng)營規(guī)模難度加大，新冠疫情影響下場所空置率擴大，對聯(lián)合辦公企業(yè)運營造成較大影響。各聯(lián)合辦公品牌也積極嘗試開拓業(yè)務(wù)板塊，豐富產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。未來聯(lián)合辦公企業(yè)將尋求盈利模式轉(zhuǎn)變，如加強垂直化增值服務(wù)提供，不斷推進(jìn)精細(xì)化管理、多元化營收和差異化運營，擺脫“二房東”模式的局限，通過多元化盈利模式尋求更大發(fā)展空間。

想要了解更多聯(lián)合辦公行業(yè)的發(fā)展前景，請查閱《2022-2027年版聯(lián)合辦公行業(yè)兼并重組機會研究及決策咨詢報告》。

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