2023特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀如何?

• 曾燕 2023年1月28日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 551 30
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我國特色小鎮(zhèn)的初衷是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集聚農(nóng)村優(yōu)質(zhì)資源形成特色化產(chǎn)業(yè)集群，也能緩解過多人口涌入城市造成的巨大壓力，平衡大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展。目前來看，從道路、交通、環(huán)境、建筑特色、功能布局、各種設施、休閑娛樂、餐飲、商貿(mào)，同時充分考慮居民的物質(zhì)和精神需求

2023特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)發(fā)展趨勢及市場現(xiàn)狀如何?

我國特色小鎮(zhèn)的初衷是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集聚農(nóng)村優(yōu)質(zhì)資源形成特色化產(chǎn)業(yè)集群，也能緩解過多人口涌入城市造成的巨大壓力，平衡大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展。目前來看，從道路、交通、環(huán)境、建筑特色、功能布局、各種設施、休閑娛樂、餐飲、商貿(mào)，同時充分考慮居民的物質(zhì)和精神需求。一切都要從建設生態(tài)旅游小鎮(zhèn)的思路來考慮，精心建設，特色鮮明。生態(tài)旅游和現(xiàn)代服務業(yè)已經(jīng)成為小鎮(zhèn)可以發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，為小鎮(zhèn)的發(fā)展提供了源源不斷的經(jīng)濟效益。

2020年我國包括北京、上海、江蘇等在內(nèi)的31個省市特色小鎮(zhèn)規(guī)劃數(shù)量達2698個，三年內(nèi)規(guī)劃投資合計達到67660億元。根據(jù)住建部公布的第一批、第二批國家級特色小鎮(zhèn)名單，403個小鎮(zhèn)當中，文旅小鎮(zhèn)有253個，占比高達63%。

我國將嚴控特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)化傾向，在充分論證人口規(guī)?；A上合理控制住宅用地在建設用地中所占比重。國家發(fā)展改革委有關負責人強調(diào)，特色小鎮(zhèn)是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，是規(guī)劃面積一般為幾平方公里的微型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，既非行政建制鎮(zhèn)、也非傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具有細分高端的鮮明產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)城人文融合的多元功能特征、集約高效的空間利用特點，在推動經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級和新型城鎮(zhèn)化建設中具有重要作用。

放置在當下的時代背景，特色小鎮(zhèn)需要占據(jù)和發(fā)展的特色資源主要是非傳統(tǒng)資源。隨著工業(yè)化進入中后期、產(chǎn)能過剩，傳統(tǒng)的礦產(chǎn)等硬資源價值下降。而互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、青山綠水、傳統(tǒng)建筑、古代村落、特色文化等非傳統(tǒng)資源(軟資源)的價值大大提升。大數(shù)據(jù)、金融、文化創(chuàng)意、歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)等將成為新的低碳綠色產(chǎn)業(yè)。

特色小鎮(zhèn)建設特色性體現(xiàn)主要表現(xiàn)為產(chǎn)業(yè)上堅持特色產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)兩大發(fā)展架構(gòu);功能上實現(xiàn)“生產(chǎn)”+“生活”+“生態(tài)”，形成產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化功能聚集區(qū);形態(tài)上具備獨特的風格、風貌、風尚與風情;機制上是以政府為主導、以企業(yè)為主體、社會共同參與的創(chuàng)新模式。

近幾年，各地崛起了一批小而精、小而美的特色小鎮(zhèn)。沒有大拆大建，沒有大規(guī)模的造城運動，這些小鎮(zhèn)依托當?shù)氐乩韰^(qū)位優(yōu)勢和生態(tài)環(huán)境特點，發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，加入文旅元素，實現(xiàn)了健康發(fā)展。這樣的特色小鎮(zhèn)發(fā)展思路，得到社會普遍認可，對其他特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展具有很強的借鑒意義。

特色小鎮(zhèn)是隨著我國城鎮(zhèn)化和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級應運而生的小鎮(zhèn)發(fā)展路徑，其特點在于依賴某一特色產(chǎn)業(yè)和特色環(huán)境因素，打造“小鎮(zhèn)+新經(jīng)濟體+文化”，是產(chǎn)城一體化的新型城鎮(zhèn)化模式。

國家發(fā)展改革委等十部門印發(fā)《全國特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展導則》，圍繞特色小鎮(zhèn)發(fā)展定位、空間布局、質(zhì)量效益、管理方式和底線約束等方面，提出指引。

放置在當下的時代背景，特色小鎮(zhèn)需要占據(jù)和發(fā)展的特色資源主要是非傳統(tǒng)資源。隨著工業(yè)化進入中后期、產(chǎn)能過剩，傳統(tǒng)的礦產(chǎn)等硬資源價值下降。而互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、青山綠水、傳統(tǒng)建筑、古代村落、特色文化等非傳統(tǒng)資源(軟資源)的價值大大提升。大數(shù)據(jù)、金融、文化創(chuàng)意、歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)等將成為新的低碳綠色產(chǎn)業(yè)。

特色小鎮(zhèn)力求一、二、三產(chǎn)業(yè)的高度融合，追求生產(chǎn)、生活、生態(tài)三生融合。保持產(chǎn)業(yè)、文化、旅游三位一體，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)融合發(fā)展。特色小鎮(zhèn)在確保核心產(chǎn)業(yè)“特”的同時，必須進行多產(chǎn)業(yè)跨界融合才能確保小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈的內(nèi)生活力。一個完整的特色小鎮(zhèn)生態(tài)系統(tǒng)，通常分為核心產(chǎn)業(yè)、衍生產(chǎn)業(yè)和配套產(chǎn)業(yè)三個層級，由內(nèi)而外實現(xiàn)共榮共生共享。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》統(tǒng)計分析顯示：

特色小鎮(zhèn)是一種微型產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具有細分高端的鮮明產(chǎn)業(yè)特色、產(chǎn)城人文融合的多元功能特征、集約高效的空間利用特點，是經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展新平臺、新型城鎮(zhèn)化建設新載體、城鄉(xiāng)融合發(fā)展新支點。

特色小鎮(zhèn)是指依賴某一特色產(chǎn)業(yè)和特色環(huán)境因素(如地域特色、生態(tài)特色、文化特色等)，培育具有特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特征和一定社區(qū)功能的綜合開發(fā)項目，是一種在塊狀經(jīng)濟和縣域經(jīng)濟基礎上發(fā)展而來的創(chuàng)新經(jīng)濟模式。

特色小鎮(zhèn)主要分為旅游發(fā)展型、工業(yè)發(fā)展型、農(nóng)業(yè)服務型、歷史文化型、商貿(mào)流通型和民族聚居型六大類。目前特色小鎮(zhèn)類型以旅游型居多，為144個，占比35.7%;其次是工業(yè)發(fā)展型，占比23.3%;民族聚居型占比最少，僅為2.0%。

目前國內(nèi)獨具特色的小鎮(zhèn)應運而生，但特色小鎮(zhèn)要具有可持續(xù)發(fā)展的能力，文化支撐必不可少。如今國內(nèi)各地特色小鎮(zhèn)發(fā)展如火如荼，但都面臨著一個共同的發(fā)展現(xiàn)狀，即建小鎮(zhèn)易，顯特色難;造空間易，集產(chǎn)業(yè)難;做形態(tài)易，融文化難;投資金易，獲利潤難。

中國特色小鎮(zhèn)的動作頻頻，加之政策利好、社會資源向鄉(xiāng)村傾斜等因素，無不在傳遞出一個信號，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展正在創(chuàng)造著新的機遇，成為旅游新業(yè)態(tài)的熱門詞匯，與此同時，如何打造特色小鎮(zhèn)的“特”也是重中之重。

疫情后，人們對于身體健康的需求呈肉眼可見的速度增長。同時隨著《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》的發(fā)布，健康中國已上升為國家戰(zhàn)略，特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略和健康中國戰(zhàn)略共同促進了健康小鎮(zhèn)的積極發(fā)展，使其成為地方實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)提升和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的重要抓手。

中國特色小鎮(zhèn)的初衷是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，聚集優(yōu)質(zhì)農(nóng)村資源，形成特色產(chǎn)業(yè)集群。還可以緩解人口過多涌入城市帶來的巨大壓力，平衡大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展。特色小鎮(zhèn)的發(fā)展是政策驅(qū)動的。2016年，國家明確提出到2020年培育1000個左右各具特色和活力的特色小鎮(zhèn)的目標。中央政府相繼出臺了一系列支持特色小鎮(zhèn)建設的政策框架和具體措施的實施，并逐步從國家層面推動和支持特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)建;與此同時，省市政府的扶持政策層出不窮，紛紛在轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃布局特色小鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)不是行政區(qū)劃上的“鎮(zhèn)”，也不是工業(yè)園區(qū)、景區(qū)里的“區(qū)”。而是按照創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，結(jié)合自身特點，找準產(chǎn)業(yè)定位，科學規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、文化底蘊、生態(tài)稟賦，將“生產(chǎn)、城市、人、文化”有機結(jié)合的重要功能平臺。

在當前背景下，特色小鎮(zhèn)需要占有和發(fā)展的特色資源主要是非傳統(tǒng)資源。隨著工業(yè)化進入中后期，產(chǎn)能過剩，礦產(chǎn)等傳統(tǒng)硬資源價值降低。互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、青山綠水、傳統(tǒng)建筑、古村落、特色文化等非傳統(tǒng)資源(軟資源)價值大幅提升。大數(shù)據(jù)、金融、文化創(chuàng)意、歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)將成為低碳生活的新產(chǎn)業(yè)。

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報告《2022-2027年中國特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)市場全景調(diào)研與發(fā)展前景預測報告》。由中研普華研究院撰寫，本報告對我國特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)的供需狀況、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃發(fā)展現(xiàn)狀、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)的發(fā)展建議、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產(chǎn)品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析特色小鎮(zhèn)規(guī)劃未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

在形式上，特色小鎮(zhèn)規(guī)劃報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業(yè)相關的數(shù)據(jù)、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃行業(yè)全景圖。

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