精品酒店行業(yè)市場格局 精品酒店行業(yè)風(fēng)險投資及前景分析

• 吳亞楠 2023年3月6日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1101 70
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中國酒店業(yè)仍會朝著規(guī)?；l(fā)展,但各酒店集團(tuán)將從多元化競爭逐漸回歸到細(xì)分品牌的專業(yè)化競爭;國際品牌將在短中期繼續(xù)引領(lǐng)中國全服務(wù)高端酒店;而年輕新消費人群的崛起將加快中檔各類主題精品酒店的發(fā)展進(jìn)程;而‘更小、更輕、更多元。

精品酒店行業(yè)發(fā)展前景投資市場如何？隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，精品酒店市場發(fā)展面臨巨大機(jī)遇和挑戰(zhàn)。在市場競爭方面，精品酒店企業(yè)數(shù)量越來越多，市場正面臨著供給與需求的不對稱，精品酒店行業(yè)有進(jìn)一步洗牌的強(qiáng)烈要求，但是在一些精品酒店細(xì)分市場仍有較大的發(fā)展空間，信息化技術(shù)將成為核心競爭力。

隨著經(jīng)濟(jì)全球化和需求多樣化的發(fā)展，世界著名酒店集團(tuán)紛紛加快了在全球范圍內(nèi)的擴(kuò)張速度和發(fā)展進(jìn)程，酒店業(yè)的發(fā)展以連鎖擴(kuò)張、品牌推廣為主，且以中高檔為主，酒店集團(tuán)化趨勢明顯。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2023-2028年精品酒店行業(yè)風(fēng)險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告》顯示：

精品酒店行業(yè)風(fēng)險投資及前景分析

精品酒店以其與眾不同的主題文化、獨特的裝修風(fēng)格、個性化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)等優(yōu)勢在中國的酒店行業(yè)中脫穎而出，并且還在不斷發(fā)展。精品酒店無論是建筑規(guī)模還是經(jīng)營規(guī)模，相對于傳統(tǒng)酒店來說都要小得多，它們通常是在傳統(tǒng)酒店或老式建筑的基礎(chǔ)上聘請專業(yè)的設(shè)計師進(jìn)行再創(chuàng)意設(shè)計，營造出一種別具一格的酒店環(huán)境，并為賓客提供個性化的酒店產(chǎn)品和服務(wù)。

隨著中國居民消費水平的提高，更加注重品質(zhì)和體驗，這也恰恰意味著中國精品酒店的增長潛力巨大。

在中國，精品酒店的發(fā)展還處于發(fā)展階段的初期，其消費影響力具有極大的發(fā)展空間。目前國內(nèi)精品酒店主要集中于上海、北京深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海城市和云南麗江等知名旅游勝地。而隨著其他酒店市場的逐漸飽和，如大型商務(wù)酒店市場，發(fā)展勢頭良好的精品酒店必將成為兵家的必爭之地。

全球各類連鎖酒店所占的比重分別為：豪華型5%，高檔30%，中檔37%，經(jīng)濟(jì)型23%，適用型5%。中高檔酒店占據(jù)了一半以上的比重，經(jīng)濟(jì)型和適用型的酒店僅占28%，與金融危機(jī)后的酒店消費市場需求較為吻合，發(fā)展?jié)摿^大。中高檔酒店與經(jīng)濟(jì)適用型酒店之間的競爭局勢已基本形成，且越來越激烈。

精品酒店行業(yè)市場格局

我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于長三角、北京、杭州等沿海城市或知名旅游勝地。精品酒店定位相對小眾，個性化明顯，精細(xì)化運營成本和高端獨立的品牌形象塑造使得酒店平均消費單價也較高，受眾群體依然較為有限，因而我國精品酒店市場規(guī)模依然較小，品牌擴(kuò)張方面也較為謹(jǐn)慎。

我國精品酒店分布區(qū)域主要集中于上海、北京、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的沿海城市和麗江等知名旅游勝地。其中，杭州、上海精品酒店數(shù)量排名靠前，均在30個以上;以江浙滬為代表的華東地區(qū)也因此成為精品酒店發(fā)展最成熟的地區(qū)，其多選址于景區(qū)周邊，并逐漸從品牌發(fā)展需求向度假消費需求轉(zhuǎn)變。

在中國，單體酒店的數(shù)量很多，但是算得上精品的似乎并不多，而且市場份額很小。

精品酒店行業(yè)發(fā)展前景

三年疫情不僅壓縮了酒店業(yè)的市場泡沫，也客觀地調(diào)整了市場結(jié)構(gòu)，讓由地產(chǎn)和政府驅(qū)動的全服務(wù)酒店重新回歸理性市場博弈中來。未來，全服務(wù)酒店將創(chuàng)造出消費者需求的多元產(chǎn)品，資產(chǎn)管理將成為酒店投資人和經(jīng)營者關(guān)注的主題。

未來，中國酒店業(yè)仍會朝著規(guī)?；l(fā)展，但各酒店集團(tuán)將從多元化競爭逐漸回歸到細(xì)分品牌的專業(yè)化競爭;國際品牌將在短中期繼續(xù)引領(lǐng)中國全服務(wù)高端酒店;而年輕新消費人群的崛起將加快中檔各類主題精品酒店的發(fā)展進(jìn)程;而‘更小、更輕、更多元和造價更低’的特色酒店將會在疫情后，成為住宿業(yè)的重要力量，尤其是下沉市場，未來有可能會占據(jù)國內(nèi)市場半壁江山。

未來,中國酒店業(yè)仍會朝著規(guī)?；l(fā)展,但各酒店集團(tuán)將從多元化競爭逐漸回歸到細(xì)分品牌的專業(yè)化競爭;國際品牌將在短中期繼續(xù)引領(lǐng)中國全服務(wù)高端酒店;而年輕新消費人群的崛起將加快中檔各類主題精品酒店的發(fā)展進(jìn)程;而‘更小、更輕、更多元。

精品酒店行業(yè)報告對中國精品酒店行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進(jìn)行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機(jī)遇及挑戰(zhàn)。還重點分析了重點企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀及發(fā)展格局，并對未來幾年行業(yè)的發(fā)展趨向進(jìn)行了專業(yè)的預(yù)判。

本報告同時揭示了精品酒店市場潛在需求與潛在機(jī)會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

未來，精品酒店行業(yè)發(fā)展前景如何?想了解關(guān)于更多行業(yè)專業(yè)分析，請點擊《2023-2028年精品酒店行業(yè)風(fēng)險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告》。

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  2023-2028年精品酒店行業(yè)風(fēng)險投資態(tài)勢及投融資策略指引報告

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