中國智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展歷程

• 朱夢華 2023年3月7日 來源：中研網(wǎng) 1128 72
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智慧園區(qū)是通過信息技術(shù)和各類資源的整合，充分降低企業(yè)運營成本，提高工作效率，加強各類園區(qū)創(chuàng)新、服務(wù)和管理能力，為園區(qū)鑄就一套超強的軟實力。智慧園區(qū)的重點在于“智慧”：一方面，它在現(xiàn)實的園區(qū)環(huán)境之外，綜合應(yīng)用各類IT網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，通過網(wǎng)上虛擬園區(qū)等實現(xiàn)方式，

據(jù)中研產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2023-2028年中國智慧園區(qū)行業(yè)深度調(diào)研及發(fā)展策略研究報告》數(shù)據(jù)顯示

“智慧園區(qū)”是園區(qū)全面數(shù)字化基礎(chǔ)之上建立的智能化園區(qū)管理和運營，標(biāo)志著園區(qū)整體信息化由中級階段向高級階段邁進。智慧園區(qū)的核心是以一種更高效集約的辦法，通過軟件、服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來提高辦公和管理效率、提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平和居民生活水平，以提高服務(wù)的明確性、高效性、靈活性，做到隨需服務(wù)，建立自主創(chuàng)新服務(wù)體系的新型園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)價值鏈提升的目標(biāo)。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2020年我國智慧園區(qū)市場規(guī)模達到2412億元，同比增長6.5%。盡管受疫情影響近兩年智慧園區(qū)的增幅略有收窄。但作為智慧城市建設(shè)中的重要一環(huán)，未來智慧園區(qū)建設(shè)仍然將擁有一個相當(dāng)高的增速。
一、中國智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展歷程
產(chǎn)業(yè)園在我國的發(fā)展歷史，與改革開放進程密切相關(guān)。
起步期（1979-1991）：功能單一，勞動密集型產(chǎn)業(yè)為主
這時的產(chǎn)業(yè)園區(qū)以低端勞動密集型產(chǎn)業(yè)為主，功能比較單一，主要滿足企業(yè)生產(chǎn)、加工和制造的需求。
擴展期（1992-2002）：產(chǎn)業(yè)升級，擴張迅速
這一階段是產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的繁榮階段，有效促進了各地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。但也存在著政府利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)盲目招商引資擴大政績，企業(yè)盲目擴張等無序發(fā)展問題。
整合期（2003-2010）：清理整頓，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，致力于高新技術(shù)、高附加值產(chǎn)業(yè)發(fā)展
產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐步形成功能復(fù)合型園區(qū)，物流、金融等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)向制造業(yè)周邊聚集，形成較完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成了產(chǎn)業(yè)鏈型園區(qū)。
優(yōu)化期（2011至今）：產(chǎn)業(yè)集聚、產(chǎn)城融合，形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)
產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)模式由獨立園區(qū)升級為產(chǎn)城融合的生態(tài)鏈模式，“以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、產(chǎn)城融合”。園區(qū)內(nèi)聚集企業(yè)發(fā)展需要的資本、政府、科研機構(gòu)等各類生態(tài)要素，形成一個各主體深度鏈接、相生互動的平臺生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。
從這一時期開始，智慧化園區(qū)的建設(shè)開始興起。隨著中國城市化加快發(fā)展以及互聯(lián)網(wǎng)+、一帶一路等多項戰(zhàn)略和政策的深入推動，加之新技術(shù)不斷應(yīng)用，各類園區(qū)智慧化程度不斷提高，同時企業(yè)對園區(qū)智慧化、園區(qū)服務(wù)和管理水平也提出了更高的要求。
二、我國智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展特點分析
“智慧園區(qū)”是園區(qū)全面數(shù)字化基礎(chǔ)之上建立的智能化園區(qū)管理和運營，標(biāo)志著園區(qū)整體信息化由中級階段向高級階段邁進。智慧園區(qū)的核心是以一種更高效集約的辦法，通過軟件、服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來提高辦公和管理效率、提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)水平和居民生活水平，以提高服務(wù)的明確性、高效性、靈活性，做到隨需服務(wù)，建立自主創(chuàng)新服務(wù)體系的新型園區(qū)，實現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)價值鏈提升的目標(biāo)。
1、國家級園區(qū)居于主導(dǎo)地位
從智慧園區(qū)空間分布情況可以看出，環(huán)渤海、長三角、珠三角地區(qū)的國家高新區(qū)和國家經(jīng)開區(qū)加快智慧園區(qū)布局建設(shè)，智慧園區(qū)建設(shè)所帶來的智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展、便捷園區(qū)管理以及高效的城市管理將會吸引更多的園區(qū)加入到智慧園區(qū)建設(shè)行列中來。一方面，東部大量的高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)將會在借鑒兄弟園區(qū)智慧園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗的同時，吸收來自這些地區(qū)的"智慧效應(yīng)"，從而帶動其智慧園區(qū)建設(shè)浪潮。另一方面，隨著國家級高新區(qū)、國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)智慧園區(qū)建設(shè)步伐的加快，園區(qū)管理水平、園區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平都有了顯著的提升，在此影響下，更多的產(chǎn)業(yè)園（如：保稅區(qū)、出口加工區(qū)等）會開始著手推進智慧園區(qū)建設(shè)工程。
2、信息化基礎(chǔ)設(shè)施是建設(shè)重點
目前國內(nèi)智慧園區(qū)建設(shè)依然是以基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)通信、數(shù)據(jù)共享中心等信息化基礎(chǔ)設(shè)施、公共平臺等為重點。首先，信息基礎(chǔ)設(shè)施是智慧園區(qū)建設(shè)與發(fā)展不可缺少的基礎(chǔ)條件，智慧園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要沿著"寬帶、融合、泛在、安全"的方向發(fā)展，不斷夯實寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。其次，智慧園區(qū)建設(shè)中非常注重公共領(lǐng)域管理與服務(wù)，緊緊圍繞公眾需求，積極協(xié)調(diào)各方力量加快推進教育、醫(yī)療、交通等公共領(lǐng)域的信息化建設(shè)，加快建設(shè)面向家庭用戶的社會信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，建立惠及人人的電子政務(wù)平臺和公共服務(wù)體系。
3、智慧化服務(wù)需求旺盛，智慧園區(qū)個性化應(yīng)用建設(shè)熱度不減
4G、5G、光網(wǎng)、無線互聯(lián)等新興通信技術(shù)和理念正在通過運營商和業(yè)界的努力，被廣泛應(yīng)用到園區(qū)管理、企業(yè)發(fā)展以及人們的日常生活中。隨著新一代移動信息技術(shù)、移動互聯(lián)網(wǎng)、無線智慧園區(qū)、信息消費等一系列新興的通信理念和應(yīng)用撲面而來，加之園區(qū)政府、企業(yè)、民眾對智慧化服務(wù)需求的熱度高漲，涵蓋智慧決策、智慧辦公、智慧生產(chǎn)、智慧生活等方方面面的智慧園區(qū)應(yīng)用建設(shè)得到各大園區(qū)的廣泛關(guān)注，并著手進行部分工程建設(shè)。
國內(nèi)各大園區(qū)智慧化建設(shè)依然處于探索式前行，隨著寬帶中國戰(zhàn)略的實施、信息消費試點工作的推行以及智慧城市試點的快速開展，后續(xù)國內(nèi)智慧園區(qū)建設(shè)勢必將會迎來全速的擴張期，新技術(shù)將會得到更深入的應(yīng)用、新產(chǎn)業(yè)將會得到井噴式發(fā)展、產(chǎn)城融合進程將會進一步加快。
三、中國智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展面臨問題
信息孤島、運維效率低
隨著日新月異的科技發(fā)展，智慧園區(qū)也在全國各地逐步開展起來，但是信息化建設(shè)程度卻不盡相同。鑒于沒有前面的頂層設(shè)計做基礎(chǔ)，以及各地園區(qū)的種類特征不同。絕大多數(shù)園區(qū)只是考慮到覆蓋部分園區(qū)功能的信息化需求。例如物業(yè)管理的一套系統(tǒng)，停車一套系統(tǒng)、水電又一套系統(tǒng)。各個系統(tǒng)之前存在著信息壁壘，功能上不能互通，數(shù)據(jù)無法共享。單一功能性服務(wù)不能完全滿足園區(qū)用戶需求的同時，不同部門（系統(tǒng)）之間的信息傳達等更是耗費大量人力物力，是導(dǎo)致運維效率低的主要原因。
同質(zhì)化情況嚴重
很多園區(qū)方在園區(qū)的運營層面上是專家，但是在智慧園區(qū)建設(shè)上缺乏經(jīng)驗。對于信息化建設(shè)還沒有一個比較明確的方向。在開展建設(shè)工作的時候大多會參考其他園區(qū)。這個時候容易造成系統(tǒng)功能同質(zhì)化的問題，其根本原因就是沒有根據(jù)園區(qū)自身的種類、性質(zhì)等進行分析，在園區(qū)定位還沒有明確的情況下，照搬其他園區(qū)或者市面上已有的系統(tǒng)，這樣會造成嚴重的同質(zhì)化現(xiàn)象。沒有達到智慧園區(qū)的最終目的，還要承擔(dān)成本以及額外的運營。
沒有構(gòu)建園區(qū)生態(tài)，難以形成閉環(huán)
智慧園區(qū)中的生態(tài)豐富度比較高，因為產(chǎn)業(yè)園本身有著各種各樣的生態(tài)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈。如企業(yè)資源生態(tài)、環(huán)保生態(tài)、服務(wù)生態(tài)、數(shù)據(jù)生態(tài)、管理生態(tài)等等。每一個生態(tài)都要形成閉環(huán)，每個生態(tài)間還要共建連接，這樣每個生態(tài)這樣才能夠體現(xiàn)出每個的生態(tài)在應(yīng)用層面、管理層面、分析層面、服務(wù)層面的作用。
缺乏前瞻規(guī)劃，對外擴展性低
在智慧園區(qū)信息化建設(shè)的初期，大部分園區(qū)在功能上都會有自己初步想要覆蓋的一些需求，這些需求往往是他們目前在運營上遇到的難題，想要通過信息化手段進行優(yōu)化。但是如果在建設(shè)初期，僅僅考慮到眼前的一些需求點的話，往往是不夠的。因為21世紀，科技高速發(fā)展，在規(guī)劃的初期必須具有前瞻性?？紤]初期建設(shè)的功能擴展以及平臺框架在后期在開發(fā)、對接上的各種因素。
四、中國智慧園區(qū)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
1、信息為王
如今我國的移動互聯(lián)已經(jīng)進入了全民時代，物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)已經(jīng)滲入到人們生活的方方面面。在信息為王的時代，移動互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為了人與人進行信息交流、收集、傳遞和分享的重要渠道。目前人們在移動互聯(lián)網(wǎng)獲取信息的比例已經(jīng)達到個人信息量的81%，超過50%的手機端用戶都會用到瀏覽器閱讀相關(guān)內(nèi)容，所以未來智慧園區(qū)的發(fā)展必然與信息化息息相關(guān)。
2、移動互聯(lián)融入生活
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國的互聯(lián)網(wǎng)市場達七萬六千五百億。這也意味著傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的進程進一步加速并逐步應(yīng)用到智能終端。如今我們只要手握移動終端，即可一鍵搞定購物、營銷、搜索、游戲、閱讀等。同時在移動互聯(lián)網(wǎng)的滲透下智慧園區(qū)服務(wù)已經(jīng)變得越來越精細化、人性化、便捷化發(fā)展，通過移動互聯(lián)人們可以隨時隨地的分享連接各種信息。因此我們有理由相信，之后的移動互聯(lián)市場將會更大、體制更健全、功能更完善、服務(wù)更精準(zhǔn)。人們的生活習(xí)慣、社交方式、關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，也會隨著移動互聯(lián)網(wǎng)進入一個真正的全民"移動生活形態(tài)"的時代。
3、越來越數(shù)字化、智能化
當(dāng)智能化、數(shù)字化已經(jīng)成為全球科技發(fā)展的重要方向及領(lǐng)域的時候，以其為主的高新技術(shù)產(chǎn)品也隨之滲透到行業(yè)的各個領(lǐng)域，并逐漸成為當(dāng)今文化形態(tài)的中心，呈現(xiàn)出新一輪的文化生態(tài)，正如蘋果公司打破了傳統(tǒng)紙媒與數(shù)字媒體的界限；樂視打破了傳統(tǒng)電視與網(wǎng)絡(luò)電視的界限，使當(dāng)下的影音市場形成四屏互動、多屏合一的新型媒體流。
4、大數(shù)據(jù)引爆時代
目前，大數(shù)據(jù)分析已然成為了一種商業(yè)基礎(chǔ)，它通過在海量內(nèi)容、數(shù)據(jù)中瞬時抓取有價值信息，為企業(yè)帶來了豐厚的利潤。除此之外，大數(shù)據(jù)還為企業(yè)營銷和傳播帶來了革命性的變革，在大數(shù)據(jù)的分析下，企業(yè)不僅可以掌握消費者的興趣愛好、行為軌跡、購物軌跡等相關(guān)數(shù)據(jù)，同時它還能夠準(zhǔn)確地將消費者進行劃分并根據(jù)相應(yīng)的屬性幫助企業(yè)做出精準(zhǔn)營銷及優(yōu)化。所以，可以預(yù)見的是未來必將是大數(shù)據(jù)時代，品牌傳播通過對數(shù)據(jù)的處理獲得精準(zhǔn)的活動效果的評估，每一步都有精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，品牌主所有決策都會在精準(zhǔn)數(shù)據(jù)支持下減少決策風(fēng)險。
5、互聯(lián)網(wǎng)融合思維
只有以互聯(lián)網(wǎng)融合的思維來突破行業(yè)與行業(yè)差異的聯(lián)合體，才能實現(xiàn)企業(yè)產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、商業(yè)模式及用戶體驗的聚合。其提供的是跨行業(yè)、跨媒體、跨界經(jīng)營的融合產(chǎn)品與服務(wù)，這種無邊界的聚合所產(chǎn)生的能量成為各行業(yè)未來新的發(fā)展道路，它所爆發(fā)的能量是病毒式、裂變式的。無邊界聚合被稱之為"一場極度聚合的革命"?；ヂ?lián)網(wǎng)思維特別是移動互聯(lián)網(wǎng)思維，使碎片化走向重聚，其實任何人最不能忽視的是來自行業(yè)外的聚合力。
總得來說，智慧園區(qū)發(fā)展的最終目的是盡可能的抓住用戶、提升用戶體驗、打破行業(yè)邊界、汲取他人經(jīng)驗、提高宣傳能力、提升創(chuàng)新效率，幫助園區(qū)加強品牌管理、形成數(shù)據(jù)決策、建立生態(tài)系統(tǒng)、實現(xiàn)共贏的局面。

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