公寓式酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析2023

• 郭夢 2023年7月4日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 901 56
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公寓式酒店的設(shè)計和住宅樓大不相同，公寓式酒店里含有一些星級酒店的服務(wù)，酒店的服務(wù)和公寓式的管理，這讓公寓式酒店成為獨秀，價格低廉和居住便捷是公寓式酒店的最大特點。

公寓式酒店的設(shè)計和住宅樓大不相同，公寓式酒店里含有一些星級酒店的服務(wù)，酒店的服務(wù)和公寓式的管理，這讓公寓式酒店成為獨秀，價格低廉和居住便捷是公寓式酒店的最大特點。

公寓式酒店市場發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析2023

所謂公寓式酒店，簡單地說，就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間;其二，它配有全套家具與家電，能夠為客人提供酒店的專業(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。

公寓式酒店既有公寓的私密性和居住氛圍，又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，因此，公寓式酒店一出現(xiàn)，就吸引了一批消費者的廣泛關(guān)注和歡迎。一些開發(fā)商在公寓式酒店的基礎(chǔ)上已開發(fā)出酒店式公寓，還有一些開發(fā)商正蠢蠢欲動。這種情況下，分析公寓式酒店的市場供求及未來前景狀況，無論對公寓式酒店的開發(fā)經(jīng)營，還是對酒店式公寓的投資開發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價值。

公寓式酒店是起步較為簡單的行業(yè)，多數(shù)公寓都是精裝修，只需要置辦一些家具和軟裝就可以營業(yè)。由于進入門檻低大多數(shù)人都涌入，為了搶奪市場，通常會進行降價促銷。

公寓型酒店的賣點是：可以做飯、洗衣服，為自駕旅游、短租、長租的客人提供貼心管家服務(wù)。因此適宜旅居型的自駕游群體。可以主動聯(lián)系自駕游旅行社，啟動深度合作計劃，深度發(fā)展自駕游一類客源體。

相比傳統(tǒng)酒店，酒店式長租公寓具有投資額較低、服務(wù)人員較少、空置率較低，同時營利點較高等特點。早在中國的開發(fā)企業(yè)還在追求“開發(fā)+銷售”模式的時候，一些外資背景的酒店業(yè)主和管理公司就已經(jīng)開始嘗試將“服務(wù)式公寓”和“酒店式公寓”的概念引入中國市場。

面對中國市場上長期向好的商旅和家庭休閑出行，無論是專注于服務(wù)式公寓的運營商進一步擴大酒店市場，還是酒店及其關(guān)聯(lián)品牌著手布局服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓市場規(guī)模都將進一步擴大?？梢灶A(yù)見，未來公寓產(chǎn)品和酒店產(chǎn)品的界限會進一步融合，高端酒店布局服務(wù)式公寓會成為市場的風(fēng)向標(biāo)。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》分析

隨著消費升級時代來臨，消費者不再僅滿足于功能性需求，更注重品質(zhì)生活、精神文化消費、智能科技等方面，對酒店的品質(zhì)、文化內(nèi)涵、多樣化、個性化提出更高要求，因此酒店經(jīng)營者加速開拓主題酒店、精品酒店、IP酒店等非標(biāo)準(zhǔn)的新型酒店產(chǎn)品，滿足市場消費需求和推動行業(yè)升級發(fā)展。國際知名設(shè)計事務(wù)所或國際性酒店設(shè)計大公司在中國市場上，之所以能夠呼風(fēng)喚雨吸引設(shè)計大單和人才，最重要的就是舉世公認的、多元化的強大品牌效應(yīng)。

科技的發(fā)展對酒店設(shè)計有很大推動作用，同時也會促進酒店內(nèi)一些新的變革，這毫無疑問是一個趨勢。后疫情時代，中國酒店業(yè)將在2020-2027年期間以12.47%的復(fù)合年增長率增長。從長期看，隨著消費升級，具有品牌知名度、融資能力強的連鎖酒店將更具有競爭力。在疫情的背景下，品牌也應(yīng)更加關(guān)注發(fā)展的質(zhì)量，對存量項目精雕細琢，讓客人在每一家店都能得到舒適的體驗。

公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景

近年來，我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和高鐵、民航等交通基礎(chǔ)設(shè)施的完善，企業(yè)之間的商務(wù)交流活動日益頻繁，由此產(chǎn)生的商務(wù)出行需求也越來越多。商務(wù)旅行市場的快速增長同樣也為我國酒店行業(yè)的發(fā)展帶來了巨大的發(fā)展空間和機遇。

隨著環(huán)境的變化、競爭的加劇，不斷攀升的客戶期望，酒店的經(jīng)營已不再是傳統(tǒng)的硬件加軟件，更重要的是要具備經(jīng)營意識，注重精益管理，考慮坪效與最大化收益。

公寓式酒店行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析公寓式酒店未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘公寓式酒店行業(yè)的市場潛力，基于重點細分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場競爭、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發(fā)展方向。

欲了解更多關(guān)于公寓式酒店行業(yè)的市場數(shù)據(jù)及未來行業(yè)投資前景，可以點擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報告《2023-2028年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告》。

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  2023-2028年中國公寓式酒店行業(yè)發(fā)展前景及投資風(fēng)險預(yù)測分析報告

  公寓式酒店就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家...

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