資產(chǎn)評(píng)估調(diào)研 資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀機(jī)遇深度分析

• 方蔓桃 2023年11月9日 來(lái)源：百度 215 6
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如果你想了解資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2027年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行

隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷深化和完善，資產(chǎn)評(píng)估在服務(wù)國(guó)有資產(chǎn)管理、提高上市公司質(zhì)量、防范金融風(fēng)險(xiǎn)、保障社會(huì)公共利益和維護(hù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。近年來(lái)，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，行業(yè)水平不斷提高，行業(yè)影響不斷增強(qiáng)。

然而，與國(guó)家戰(zhàn)略規(guī)劃和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求相比，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也面臨著一些困難和挑戰(zhàn)，如法律法規(guī)制度體系仍需完善，行業(yè)人才隊(duì)伍建設(shè)仍需加強(qiáng)，行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力仍需提升，行業(yè)服務(wù)領(lǐng)域仍需拓展等。

資產(chǎn)評(píng)估是受托對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益提供評(píng)定、估算等服務(wù)的高端服務(wù)業(yè)，是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、促進(jìn)企業(yè)兼并重組、國(guó)有產(chǎn)權(quán)改革等不可或缺的力量，是財(cái)政管理中的重要基礎(chǔ)工作，是資本市場(chǎng)的“守門人”。

我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估是在改革開放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中興起的，這個(gè)行業(yè)一經(jīng)形成，就顯示出它在社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的重要地位和作用。

如果你想了解資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的內(nèi)外部環(huán)境、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展?fàn)顩r、市場(chǎng)供需、競(jìng)爭(zhēng)格局、標(biāo)桿企業(yè)、發(fā)展趨勢(shì)、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2027年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。重點(diǎn)分析了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)將面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)及前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)。

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善，產(chǎn)權(quán)主體變得多元化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展變得全球化。而我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)在維護(hù)多元化主體利益，維護(hù)公共利益，維護(hù)證券和金融市場(chǎng)穩(wěn)定，維護(hù)財(cái)政收入穩(wěn)定等領(lǐng)域發(fā)揮著重要的作用。

資產(chǎn)評(píng)估除了是目前我國(guó)財(cái)政管理中的重要基礎(chǔ)工作，還是促進(jìn)國(guó)家間、地區(qū)間經(jīng)濟(jì)信息交流、資本流動(dòng)的重要紐帶。

近年來(lái)，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)配合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、混合所有制改革，深度服務(wù)國(guó)資國(guó)企以及資本市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí)，著力拓展數(shù)據(jù)資產(chǎn)、生態(tài)產(chǎn)品、碳資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、文化資產(chǎn)、品牌價(jià)值等新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的市場(chǎng)領(lǐng)域。

統(tǒng)計(jì)顯示，從2016年到2022年，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量由3300家增加到5500家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師由3.4萬(wàn)人增加到4.3萬(wàn)人，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)總收入由119億元增加到292億元。

2020年，資產(chǎn)評(píng)估全行業(yè)共有評(píng)估機(jī)構(gòu)5408家(含分支機(jī)構(gòu))。2020年，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入總額253.88億元，收入增長(zhǎng)率為15.34%。截至2020年年末，全行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師人數(shù)為40686人。40歲以上的資產(chǎn)評(píng)估師占比約75.55%，略低于去年 79.42%，全行業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師的年齡相對(duì)偏高的現(xiàn)象有所緩解。

此前，證監(jiān)會(huì)發(fā)布了《2022年度證券資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)分析報(bào)告》。報(bào)告顯示，從事證券服務(wù)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)(下稱證券評(píng)估機(jī)構(gòu))數(shù)量為272家，較上年增加51家。證券評(píng)估機(jī)構(gòu)主要分布在北京(79家)、深圳(27家)、上海(23家)、江蘇(18家)、廣東(17家)等地區(qū)，上述地區(qū)的證券評(píng)估機(jī)構(gòu)合計(jì)164家，占機(jī)構(gòu)總數(shù)的60.3%。

從收入規(guī)?？?，證券評(píng)估機(jī)構(gòu)收入總額為109.4億元，較上年增長(zhǎng)3.4%。其中資產(chǎn)評(píng)估收入為79.6億元，占收入總額的72.7%，較上年下降0.6%;證券評(píng)估收入為14.4億元，占收入總額的13.1%，較上年增長(zhǎng)2.5%。

我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估起步較晚，但發(fā)展迅速，同時(shí)在其發(fā)展過(guò)程中各種問(wèn)題也逐漸暴露。這些問(wèn)題為資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生埋下了禍根，因此研究當(dāng)前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)存在的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題具有較強(qiáng)的實(shí)踐意義。有利于改變當(dāng)前我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)法規(guī)不完善、管理混亂、執(zhí)業(yè)質(zhì)量不高等狀況，解決好當(dāng)前資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，使得資產(chǎn)評(píng)估的中介服務(wù)作用更好地發(fā)揮，推動(dòng)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)整體水平的提高以及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

由于中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)于中聯(lián)評(píng)估并未包含其子公司的評(píng)估師數(shù)據(jù)，導(dǎo)致從數(shù)據(jù)上中聯(lián)評(píng)估無(wú)法直接與中企華進(jìn)行絕對(duì)值比較，但仍能從評(píng)估師結(jié)構(gòu)上進(jìn)行比較。

截止至2020年10月底，根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)，從企業(yè)評(píng)估師連續(xù)執(zhí)業(yè)時(shí)段結(jié)構(gòu)分析，中聯(lián)評(píng)估相較于中企華略勝一籌。評(píng)估師行業(yè)和眾多行業(yè)一樣著重于專業(yè)評(píng)估師的資歷，聚焦于連續(xù)執(zhí)業(yè)5年以上的評(píng)估師占比，中聯(lián)評(píng)估占比達(dá)到60.89%，而中企華占比為54.71%。同時(shí)，在連續(xù)執(zhí)業(yè)10年以上的評(píng)估師占比中，中聯(lián)評(píng)估相比中企華高出7.63%。但是中企華連續(xù)執(zhí)業(yè)1-5年評(píng)估師占比較大，在未來(lái)幾年內(nèi)將轉(zhuǎn)化為連續(xù)執(zhí)業(yè)5-10年，拉近與中聯(lián)評(píng)估在資深評(píng)估師比例上的差距。

目前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式主要為有限責(zé)任公司制和合伙制兩種模式，由于歷史原因，絕大部分機(jī)構(gòu)在法律形式上選擇的是有限責(zé)任公司制模式。但從內(nèi)部管理的實(shí)質(zhì)來(lái)看，部分評(píng)估機(jī)構(gòu)在法律形式上采用有限責(zé)任公司制，而在實(shí)際分配和管理模式上采用的是合伙制模式。

中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《“十四五”時(shí)期資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》進(jìn)一步指出，要把新發(fā)展理念貫穿資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展全過(guò)程，切實(shí)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和效率提升，推動(dòng)服務(wù)領(lǐng)域拓展，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展。

當(dāng)前，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量實(shí)現(xiàn)了新提升，自律監(jiān)管機(jī)制進(jìn)一步優(yōu)化。行業(yè)自律監(jiān)管由注重事前監(jiān)管轉(zhuǎn)變?yōu)榧訌?qiáng)事中事后監(jiān)管。

截至2020年12月31日，全行業(yè)共有資產(chǎn)評(píng)估師34553人，較2019年略有增加。從2015年至2021年，除2015年因處于資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格由準(zhǔn)入改為水平評(píng)價(jià)的過(guò)渡期，資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量有小幅減少外，以后年度都保持穩(wěn)定增長(zhǎng)狀態(tài)，平均增長(zhǎng)率為0.96%，三年來(lái)增加975人。從近年來(lái)，資產(chǎn)評(píng)估師資格考試報(bào)名情況來(lái)看，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量將進(jìn)一步提升。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

隨著市場(chǎng)服務(wù)領(lǐng)域拓展、行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展成為重要而迫切的問(wèn)題。只有以誠(chéng)信為基石，不斷提升公信力，增強(qiáng)專業(yè)服務(wù)能力和水平，才能更好履行“看門人”職責(zé)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中進(jìn)一步大顯身手。

行業(yè)年業(yè)務(wù)收入總額達(dá)180億元左右;重點(diǎn)培育5家具有國(guó)際影響力和品牌優(yōu)勢(shì)、50家具有國(guó)內(nèi)品牌優(yōu)勢(shì)、100家具有區(qū)域品牌優(yōu)勢(shì)的評(píng)估機(jī)構(gòu);積極扶持5家左右年收入超過(guò)5億元、10家左右年收入超過(guò)1億元、20家左右年收入超過(guò)5000萬(wàn)元的大型資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。結(jié)合行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入增速將保持在10%-15%，預(yù)計(jì)到2024年，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)收入將突破300億元。

創(chuàng)新是資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新引擎。各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，積極開拓資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)新領(lǐng)域。

國(guó)內(nèi)外客戶資源情況，根據(jù)企業(yè)官網(wǎng)數(shù)據(jù)披露，兩家企業(yè)均實(shí)現(xiàn)全球化布局。國(guó)內(nèi)布局的企業(yè)主要是石油、化工、煤炭、有色、冶金、電力、航空、航天、船舶等行業(yè)，例如中國(guó)石化、中國(guó)石油、中國(guó)華電、中國(guó)網(wǎng)通、中國(guó)移動(dòng)、南方航空、中國(guó)醫(yī)藥等。國(guó)外客戶均是世界級(jí)企業(yè)。

未來(lái)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)規(guī)模不斷擴(kuò)大,行業(yè)整體呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的趨勢(shì)。同時(shí),在這個(gè)快速發(fā)展的背景下,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)研究報(bào)告旨在從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析資產(chǎn)評(píng)估未來(lái)的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢(shì)，挖掘資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)域的深度研究，提供對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)業(yè)盈利水平等多個(gè)角度市場(chǎng)變化的生動(dòng)描繪，清晰發(fā)展方向。

未來(lái)，欲了解更多關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)及未來(lái)行業(yè)投資前景，可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)院研究報(bào)告《2023-2027年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2023-2027年中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  資產(chǎn)評(píng)估是受托對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價(jià)值、金融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益提供評(píng)定、估算等服務(wù)的高端服務(wù)業(yè)，是建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制、促進(jìn)企業(yè)兼并重組、國(guó)有產(chǎn)權(quán)改革等不可或...

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