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2008年二季度京樓市寫字樓租金上漲趨緩
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-3
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 北京 樓市 寫字樓 租金
- 中研網(wǎng)訊：
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高緯環(huán)球第二季度北京寫字樓市場(chǎng)報(bào)告，由于一季度的新增供應(yīng)集中入市，寫字樓平均租金上漲勢(shì)頭第二季度放緩了步伐。
第二季度,北京頂級(jí)、甲級(jí)和乙級(jí)寫字樓有效凈租金的增長(zhǎng)勢(shì)頭有所削弱，分別為每月每平方米人民幣350元、260元和180元，與2008年第一季度相比僅分別上漲4.0%、4.1%和5.0%。
不過總體市場(chǎng)需求依舊旺盛，寫字樓租賃大單相繼于本季度成交，甲級(jí)寫字樓平均空置率環(huán)比下降2.5%，回落到14.5%左右。
二季度還有兩個(gè)寫字樓項(xiàng)目被整售:位于金融街商圈尚處于建設(shè)中的豐盛大廈售予中國太平洋保險(xiǎn)股份有限公司，售價(jià)21.9億元；位于亮馬河商圈的圣元中心整售予海南航空股份有限公司，成交價(jià)約6億元。
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