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2008年上半年廣州住宅新開工面積下降逾15%
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-6
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 廣州 樓市 商品房 限價(jià)房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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在樓市低迷的情況下，資金緊缺的開發(fā)商放緩了投資住宅的速度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，廣州上半年住宅新開工面積同比下降逾１５％。
根據(jù)廣州市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的上半年房地產(chǎn)開發(fā)簡況，今年上半年，廣州商品房新開工面積７４２．３６萬平方米，同比增長１０％，其中住宅新開工面積４３５．０９萬平方米，同比下降１５．２％。
分析認(rèn)為，開發(fā)商減少住宅新開工面積的主因是樓市低迷以及開發(fā)商面臨資金籌措難題。廣州市統(tǒng)計(jì)局指出，部分企業(yè)已經(jīng)逐步退出廣州的房地產(chǎn)開發(fā)市場。
此外，建筑成本上升也對企業(yè)的后續(xù)投資信心構(gòu)成一定影響。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年建筑安裝裝飾工程價(jià)格指數(shù)上升１４．４％；原材料、燃料、動(dòng)力購進(jìn)價(jià)格上升１０．０％，漲幅同比加大５．３個(gè)百分點(diǎn)，升幅為２００５年以來的最高水平。
目前，廣州市商品住宅空置面積開始增加。廣州市統(tǒng)計(jì)局預(yù)計(jì)，下半年更多的限價(jià)房以及中小戶型房屋陸續(xù)面市后，商品房銷售面積降幅將會(huì)收窄。
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