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借奧運東風 北京酒店迎來黃金業(yè)績
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-20
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 奧運 北京 酒店
- 中研網訊：
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STRGlobal的每日統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自2008年北京奧運會開幕以來，北京酒店市場終于擺脫了奧運會開幕前期的低迷局面，爆發(fā)出強勁的業(yè)績表現(xiàn)。
進入八月份的最初幾天，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京酒店市場的平均房價大致維持在人民幣1,500元左右，住宿率則低于60%。
而從8月6日開始，市場如大家所預料的那樣，業(yè)績呈現(xiàn)強勁上升趨勢，在奧運會開幕式前一天（即8月7日），市場業(yè)績大幅度提升，上到新臺階的業(yè)績表現(xiàn)一直持續(xù)到開幕式后的那個周末和開賽的第一周。
浩華管理顧問公司董事李達明先生介紹說，通常在奧運會開幕前，主辦城市的酒店業(yè)一般都會經歷一個短暫的低迷期，但是，受一系列非預料中的事件影響，北京酒店業(yè)所經歷的這段低迷期似乎更為艱難。
李達明先生說：“到8月7日，在主辦城市北京，市場表現(xiàn)頗為理想，中高檔酒店市場的平均房價達到人民幣3,700元，住宿率水平也上升至76%。自8月7日以來，市場基本上繼續(xù)維持著這一強勁的業(yè)績表現(xiàn)，而且，平均房價業(yè)績還高于我們的預期�！�
李達明先生認為，市場業(yè)績的大幅提升離不開市場上部分“領頭羊”酒店在房價上的貢獻，這些酒店的平均房價高出市場平均水平的1.5倍到2倍；而另一方面，市場平均住宿率低于80%，這似乎略低于奧運會前人們的預期。
STRGlobal中國地區(qū)經理閻蕾女士談到，通過對統(tǒng)計數(shù)據(jù)的進一步分析，我們發(fā)現(xiàn)，市場中個體酒店的業(yè)績表現(xiàn)差異甚大。一些酒店表現(xiàn)出非常出色的業(yè)績，在市場中脫穎而出，而另一些酒店則似乎成了被遺忘的角落，這種巨大的業(yè)績反差甚至讓人們覺得這些酒店好像是處于兩座不同的城市里。
閻蕾女士介紹說：“位于北京CBD區(qū)、市中心區(qū)和燕莎區(qū)域的酒店表現(xiàn)出頗為強勁的業(yè)績。”
“與北京奧組委合作、成為奧運會指定接待住宿場所的酒店也實現(xiàn)了十分強勁的業(yè)績。但是，部分新近開業(yè)的酒店和那些地理位置不甚理想的酒店則業(yè)績表現(xiàn)平平�！�
據(jù)悉，奧運會期間，STRGlobal對北京酒店市場中79家代表酒店（共計30,700間客房）進行每日酒店業(yè)績表現(xiàn)的跟蹤與反饋。
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