- 保護視力色：
外資大舉布局中國地產市場
-
http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-9-4
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 商業(yè)地產 房地產 恒基地產 房價
- 中研網訊：
-
昨天，市場傳出消息稱，百仕通(又名黑石)近日已與馬來西亞林氏家族的卓越金融聯(lián)手，共同組建了一家商業(yè)資產管理公司，針對中國境內的商業(yè)地產項目進行投資、經營、招商及管理。據透露，在新設立公司中百仕通將持有90%股權，卓越金融持有10%股權。
卓越金融本就是百仕通染指國內地產業(yè)的引路人。今年6月，卓越金融將名下的上海長壽路商業(yè)項目90%股權出讓給百仕通，成為其進入中國的首單投資。而這筆交易也正是此番雙方合作組建商業(yè)資產管理公司的基石。
百仕通的志向絕非僅僅局限于長壽路項目的招商、經營管理。知情人士透露，百仕通還有計劃借助該資產管理平臺，未來主要于一、二線城市繼續(xù)尋找新的投資項目。
而加緊殺入中國地產市場的外資"急先鋒"并不只是百仕通一家。記者日前獲悉，摩根士丹利正準備籌措基金投資100億元，在未來數年至少將有14.6億美元繼續(xù)投入中國房地產市場，主要集中于上海等城市的高端房地產。而香港的和黃、恒隆地產、恒基地產、韓國SK集團、美國凱雷集團等境外資本亦紛紛在國內頻頻出手。
有業(yè)內人士認為，國內房企為自救而"割肉"之際，正是外資"抄底"以期低買高賺之時。對此，社科院研究員易憲容認為，國家為了防范國際資金對于樓市的炒作，防止房地產行業(yè)乃至經濟出現(xiàn)波動，對外資直接投資房地產行業(yè)有諸多限制，但對于收購房地產項目股權卻沒有限定。外資紛紛瞄準此次機會，需要防止它們過度炒作。
- ■ 與【外資大舉布局中國地產市場】相關新聞
- ■ 行業(yè)經濟
- ■ 經濟指標
-
