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2009年7月廣州樓市簽約面積統(tǒng)計
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-8-6
- 【搜索關(guān)鍵詞】：樓市 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
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2009-2012年中國太陽能建筑產(chǎn)業(yè)運行動態(tài)及投資前 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 117頁 【圖表數(shù)量】 52個 【印刷2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及戰(zhàn)略咨 本報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、國家商務(wù)部、國土資源部、國家發(fā)改委、國家信息中心信息資源開發(fā)部、國2008-2013年全球建筑工程市場調(diào)研及前景預(yù)測報告 【出版日期】 2009年7月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個 【印2009-2012年中國豪宅市場投資分析及深度研究咨詢 雖然2008年別墅市場出現(xiàn)了明顯的波動，但是進入2009年后，中國整體經(jīng)濟雖然受金融風(fēng)暴的影廣東中原地產(chǎn)研究部日前發(fā)布7月市況速遞，數(shù)據(jù)顯示，雖然上月廣州簽約面積減少近4成，但全市簽約均價約為10300元/平方米，環(huán)比基本持平，繼續(xù)站穩(wěn)在萬元高位。
實際新增供應(yīng)減少是簽約量下降的原因之一，6成以上的新增供應(yīng)為舊盤推新貨。中原地產(chǎn)研究部認(rèn)為，6、7月份的新批準(zhǔn)預(yù)售項目不多，部分項目將推售時點延至國慶前后，新貨入市時間較晚；另外，近期部分項目有捂盤惜售的現(xiàn)象，有意地控制實際供應(yīng)量。
價格方面，中心六區(qū)簽約均價約14300元/平方米，環(huán)比上漲9%；外圍四區(qū)簽約均價約7500元/平方米，環(huán)比微漲1.5%。中心六區(qū)及外圍四區(qū)簽約均價均有上漲，但全市簽約均價環(huán)比基本持平，主要是外圍四區(qū)市場份額增加所致。自2009年初起，中心六區(qū)市場份額一直在50~55%左右徘徊，不過上月份卻下降到41%的低位，較6月減少了11個百分點。
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