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2009年11月上海商品住宅成交量情況點(diǎn)評
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2009-12-5
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- 中研網(wǎng)訊：
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11月，上海樓市再度呈現(xiàn)“價量齊升”狀態(tài)。來自易居中國等市場機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上海11月份一手住宅成交量為167萬平方米，結(jié)束了連續(xù)五個月的下滑態(tài)勢，環(huán)比攀升11.3%;每平方米均價達(dá)到18686元，環(huán)比上漲15%，創(chuàng)下新高。
2009-2012年中國濰坊房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競 2009年前三季度以來,面對國際金融危機(jī)的嚴(yán)重挑戰(zhàn),濰坊市全力以赴保增長、保民生、保穩(wěn)定,全2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)投資分析及深度研究 自2008年以來，與物業(yè)管理相關(guān)的政策法規(guī)大量出臺并付諸實(shí)施。法律層面上，有全國人民代表大會2009-2012年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及投資 2009年住宅開發(fā)仍然備受宏觀調(diào)控的沖擊，相對于商業(yè)地產(chǎn)而言受到的政策性的影響依然較少，客觀2009-2012年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析及競爭戰(zhàn) 2009年前三季度，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資25050億元，同比增長17.7%，增幅比1-8月
數(shù)據(jù)顯示，11月份，上海120萬元以下中低價一手住宅成交量與上月基本持平，但其余各價位段的住宅成交量均有不同幅度的回升，增幅最為明顯的是200萬元-500萬元以及800萬元以上的中高端住宅。永慶房屋的數(shù)據(jù)顯示， 11月份上海價格最高的內(nèi)環(huán)內(nèi)一手住宅成交1194套，環(huán)比上月增長103.1%。
不過，新增供應(yīng)量再次呈現(xiàn)“短板”。易居中國的數(shù)據(jù)顯示，11月份上海一手商品住宅的供應(yīng)量為126萬平方米，略低于10月份的供應(yīng)量。
供求之間41萬平方米的缺口，進(jìn)一步消化了大量原有房源，使11月份上海“網(wǎng)上房地產(chǎn)”登記的一手商品住宅可售存量跌破500萬平方米。
二手房方面，市場成交也進(jìn)一步活躍。來自中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，11月該機(jī)構(gòu)代理的二手房套數(shù)較10月份增加8.3%。其中，盧灣、靜安、長寧等中心城區(qū)的交易量增幅均在30%以上。 - ■ 與【2009年11月上海商品住宅成交量情況點(diǎn)評】相關(guān)新聞
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