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2009年北京土地出讓獲利統(tǒng)計(jì)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-1-25
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2010-2015年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年從全年角度看，2月份是北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)的第一個(gè)低谷，3月份到9月份，10月份再次大2010-2015年成都房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年，成都在全國的銷售面積排行榜和銷售金額排行榜上都名列前10位。銷售面積第一位的就是2010-2015年古建筑行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù) 中國古建筑以木材、磚瓦為主要建筑材料，以木構(gòu)架結(jié)構(gòu)為主要的結(jié)構(gòu)方式。此結(jié)構(gòu)方式，由立柱、橫梁2010-2015年廣州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年1-11月，廣州經(jīng)濟(jì)運(yùn)行向好趨勢(shì)比前三季度進(jìn)一步增強(qiáng)，呈現(xiàn)出工業(yè)生產(chǎn)增速加快、內(nèi)需北京土地出讓純利潤大約占到土地出讓收入的30％，與此前國土部透露的比例大致相同。北京市政協(xié)委員王紀(jì)平希望北京能夠加大土地供應(yīng)量，并使用好土地出讓的溢價(jià)（收益）。
王紀(jì)平1月24日利用網(wǎng)上政務(wù)咨詢系統(tǒng)咨詢北京市國土局，國土局有關(guān)負(fù)責(zé)人向他介紹了北京市2009年土地出讓的有關(guān)數(shù)據(jù)，王紀(jì)平表示，2009年北京市出讓土地大約6000公頃，土地出讓純利潤約348億。
王紀(jì)平認(rèn)為，北京2009年人均GDP達(dá)一萬美元，意味著北京提前11年完成了2020年的任務(wù)，人口控制在1800萬的指標(biāo)也完成了，“這些數(shù)字都完成了，那你其他指標(biāo)是不是也跟上來了，如果沒跟上來，在房地產(chǎn)需求上會(huì)造成缺口，會(huì)助推房價(jià)上漲�！�
王紀(jì)平分析，北京2008年和2009年土地供應(yīng)量差不多，2008年土地出讓收入503億，2007年是438億，而2009年是923億，“在土地供應(yīng)量差不多的情況下，顯然2009年的土地溢價(jià)太高了，是否要適當(dāng)增加土地供應(yīng)，房地部門要有全局意識(shí)，需求量大了，土地供應(yīng)應(yīng)該加大。否則會(huì)造成發(fā)展失衡，土地老是緊缺�！�
此前，國土部副部長贠小蘇表示，公眾看到的土地出讓收入都是包括土地開發(fā)成本在內(nèi)的。而實(shí)際上土地出讓的純利潤大約在30％左右，北京此次向政協(xié)委員公布的這一土地出讓合同收益，和這一比例大致相符。
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