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2012年海南酒店業(yè)面臨的考驗(yàn)預(yù)計(jì)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2010-4-8
- 【搜索關(guān)鍵詞】：酒店業(yè) 研究報(bào)告 投資策略 分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)
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金茂三亞麗思卡爾頓酒店是整個(gè)三亞乃至海南奢華酒店業(yè)的旗艦，該酒店的經(jīng)營(yíng)情況可作為反映整個(gè)三亞乃至海南豪華酒店行業(yè)的范本。Michel Goget(谷杰)作為該酒店總經(jīng)理，同時(shí)也是三亞市酒店協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，對(duì)行業(yè)有獨(dú)特判斷。Goget預(yù)言，海南酒店業(yè)的高景氣至少延續(xù)到2012年。之后，行業(yè)可能面臨供大于求的競(jìng)爭(zhēng)局面。
2011年中國(guó)化肥市場(chǎng)趨勢(shì)觀察研究預(yù)測(cè)報(bào)告 2009年，金融危機(jī)和農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格下滑對(duì)全球化肥需求產(chǎn)生了很大的負(fù)面影響，2009年全球化肥消2010-2015年中國(guó)上海餐飲業(yè)市場(chǎng)調(diào)研及投資分析研 當(dāng)前我國(guó)餐飲業(yè)發(fā)展正處于建國(guó)以來最好的時(shí)期，呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。餐飲行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，2010-2015年中國(guó)上海餐飲業(yè)投資分析及深度研究咨 當(dāng)前我國(guó)餐飲業(yè)發(fā)展正處于建國(guó)以來最好的時(shí)期，呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。餐飲行業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，2009年中國(guó)旅游產(chǎn)品行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)深度調(diào)研分析報(bào)告 該報(bào)告為獨(dú)家首創(chuàng)旅游產(chǎn)品行業(yè)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)深度調(diào)研分析報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性定制服務(wù)報(bào)告，如果該報(bào)告目而交通很大程度決定了三亞乃至海南酒店業(yè)的未來。
針對(duì)目前正密集興建的豪華酒店是否會(huì)帶來新一輪泡沫，Goget表示，海南酒店業(yè)的高景氣會(huì)持續(xù)到2012年，之后會(huì)面臨一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)�！皡⒄罩暗倪M(jìn)港人數(shù)可以得知，近年來三亞游客人數(shù)的年增長(zhǎng)率大約在十幾個(gè)百分點(diǎn)。但是，目前房間數(shù)量的增幅顯然是超過了這個(gè)數(shù)字。因此，相信到了2012年，房間數(shù)和游客數(shù)之間的落差會(huì)達(dá)到一個(gè)峰值，也就是在那一年，三亞的酒店客房平均出租率將會(huì)下滑，單間客房平均價(jià)格也可能降至低谷。”Goget分析道。
與此同時(shí)，由于酒店的密集新建，服務(wù)業(yè)對(duì)人力資源的需求會(huì)呈爆炸性增長(zhǎng)，勞動(dòng)力成本也會(huì)有一個(gè)顯著提升。事實(shí)上，三亞酒店行業(yè)已經(jīng)因?yàn)槿肆Y源需求量的不斷增加而呈現(xiàn)出越來越高的員工流動(dòng)率，而三亞酒店薪資水平的整體提高也已經(jīng)如箭在弦�！澳阒�，海南的土地成本也在提升。因此，成本支出不斷增大，營(yíng)業(yè)收入?yún)s在降低，三亞的酒店行業(yè)將會(huì)在2012年迎來一個(gè)轉(zhuǎn)折�！盙oget說。
不過在Goget看來，行業(yè)的轉(zhuǎn)折卻未必意味著大量的行業(yè)兼并出現(xiàn)。這一切都基于三亞酒店業(yè)目前超高的利潤(rùn)。所謂“低谷”，也只是從一個(gè)高利潤(rùn)轉(zhuǎn)向相對(duì)低利潤(rùn)的過程而已�！岸�2012年之后，房間數(shù)量將保持一個(gè)較為穩(wěn)定的水平，但游客增長(zhǎng)率卻依然會(huì)保持良好，因此到了2014年，供需會(huì)重新回到平衡。屆時(shí)，酒店業(yè)的利潤(rùn)率又會(huì)有良好表現(xiàn)。”
不過Goget補(bǔ)充，對(duì)于新開設(shè)的酒店，他們遇到的問題可能會(huì)相對(duì)多一些，因?yàn)檫�面臨著新品牌推廣、人員培訓(xùn)等系列問題。
“當(dāng)游客覺得到三亞來交通會(huì)更方便、服務(wù)會(huì)更優(yōu)質(zhì)、價(jià)格也會(huì)更優(yōu)惠的話，他們自然就會(huì)選擇三亞�！币虼耍珿oget目前對(duì)三亞來說，最重要的就是盡快開通更多的航線。事實(shí)上，交通很大程度決定了三亞的未來。
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