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　　高級白領(lǐng)：堅持住市中心，增加租房預(yù)算

　　剛過完年回來，現(xiàn)時居住在天河崗頂?shù)睦钚〗憔兔χ暇W(wǎng)找房子?！胺孔邮俏胰ツ陝傔^完年的時候租的，租期一年，剛好到這個月到期，過年前已經(jīng)跟房東咨詢過續(xù)租的問題，但是房東一直拖著未有給正面回應(yīng)，估計是想加租，所以我只能跟室友重新開始找房子?！?/p>

　　據(jù)了解，李小姐在珠江新城上班，現(xiàn)在居住的崗頂某大院三室一廳單位是李小姐跟以前的大學(xué)同學(xué)共同整租，租金3800元。由于李小姐和室友基本集中在珠江新城和崗頂一帶上班，所以租房的范圍仍然圈定在珠江新城附近，不過李小姐不論是上網(wǎng)搜索還是通過中介尋找房源，都發(fā)現(xiàn)4000元以下的預(yù)算要找到心儀物業(yè)有一定難度，看了四五套房都不太滿意，要么房子的室內(nèi)裝修比較老舊，要么就是小區(qū)環(huán)境難以滿足她們的要求。無奈之下，李小姐和室友商量好決定把租房預(yù)算增加到4500元，希望能找到相對優(yōu)質(zhì)的房源。

　　“中介和我們說，現(xiàn)在好的房源，房東都還沒重新放盤，很可能還要等一等，離月底還有不到三個星期，我們都有一點擔(dān)心能不能在月底前找到新房子入住?！崩钚〗阏f。

　　專家分析

　　廣州二手房高級分析師盧佩婷指出，每年過年后都是換租高峰期，從去年年底開始，由于市民普遍看好后市，廣州樓市不論是買賣還是租賃市場都呈現(xiàn)房源短缺的跡象，其中天河、海珠、越秀等市中心區(qū)的缺房現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。而隨著年輕白領(lǐng)對居住環(huán)境越來越高，城中村房源對租客的吸引力有所降低，熱門商圈的優(yōu)質(zhì)小區(qū)成為高級白領(lǐng)租房的首選。

　　不過，優(yōu)質(zhì)小區(qū)的租金也較為高昂，如在珠江新城上班的白領(lǐng)普遍選擇租住在獵德、客村一帶，獵德知名小區(qū)獵德花園的三房租金在4800~5500元/月之間，如果是合租的話，每個租客的租房預(yù)算需在1600~2000元才負(fù)擔(dān)得起。客村一帶的三房租金也在3300~4200元/月之間不等，但客村板塊的小區(qū)樓齡普遍會比珠江新城、獵德老舊。“像天河、海珠這樣的市中心，優(yōu)質(zhì)小區(qū)的房源數(shù)量不會有太大的變化。而隨著廣州的迅猛發(fā)展，吸引更多人才來穗，加上應(yīng)屆畢業(yè)生人數(shù)年年創(chuàng)新高，租賃需求一直處于穩(wěn)步增長的態(tài)勢，沒有新增房源進(jìn)入市場的話，租房市場供不應(yīng)求的現(xiàn)象將加劇，對于白領(lǐng)而言，想在市中心租房會越來越難。”